FLIPPING sin comprar casa, la pagarán cuando la VENDAN. Qué gangazo 😎
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- čas přidán 13. 09. 2024
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Estudiantes del COACHING INMOBILIARIO llegaron al corregimiento de SAN CRISTOBAL para hacer flipping. Sin recursos para comprar la casa, hicieron una negociación con el dueño que les permitirá pagarla después de remodelada y vendida nuevamente. La suerte estuvo a su favor aunque el riesgo sea elevado. ¿Cómo habrá terminado todo? descúbrelo aquí...
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Nos quedaron debiendo la solución del extendedero de la ropa
Economizan es importante ...En en general quedo aceptable...... PERO EL BAÑO LE BAJO MUCHOS PUNTOS ..,😨l color 🟩 fatal ....
LA PINTURA DE LA DUCHA UN GRAN ACUERDO 💯.....
.LA PINTURA DE LAS PUERTAS UN GRAN ACIERTO 💯
Gracias Lucia!!!
Ojalá sigas comentando para ayudarnos a crecer más!
Estoy de acuerdo, el color verde y los otros colores en las habitaciones no favorecen. Sería bueno manejar una paleta de color tierra o grises muy suaves, e inclusive blanco y colores pastel.
Los felicito muchachos son los mejores. Están superando mis ídolos: Hermanos a la Obra.
Estoy aplicando mucho de sus estrategias acá en Orlando - Florida
@user-sf4ko2bn5x 🤭🤭🤭
Gracias!!!! 🤩
Mándanos fotos! Nos encantaría más adelante tenerte en nuestro canal! 🚀🚀🚀🏡
Nos dejaron a medias. Faltó mostrar que hicieron con labterraza y cómo solucionaron lo del tendido de ropa con los vecinos.
👏🏼👏🏼🙏🏼🤍💚🎉 Felicidades 🎉🍾🎊
Tienen una buena forma de enseñar, en la práctica y su lenguaje es sencillo fácil de entender
😍😍😍 gracias Diana!!! Nos encanta escuchar eso! Tratamos de ayudarlos de forma que todos puedan entender.
Muy positivo que cuando muestras los inmuebles presenta la zona como algo maravilloso y eso genera hasta ganas de conocer turísticamente el lugar
🤗😍
Muchas bendiciones para este grupo que sea el primero de muchos proyectos llenos de éxito!
Les deseo que siempre estén rodeados de excelentes personas como los demás participes de este proyecto
Comparto que no solo es la ganancia en la rentabilidad del proyecto sino también esa ganancia en aprendizajes, metas,sueños, espiritual y social ya que transforman vidas y entregan una vivienda con sentido de pertenencia y en muy excelente estado
Los estudiantes superaron los maestros debe ser muy gratificante !
Muchas felicidades
😍😍😍 muchas gracias Sandra por esas palabras tan lindas!!! 🙏
Que lindo que sean ellos quienes presentan la vivienda que emocionante! Creo que el los baños ese techo es costoso con estuco tienen un resultado también elegante, fácil y económico. El Sr que les vendió el inmueble salió más avispado que todos aquí jejeje estoy seguro lo venden. Un saludo desde Bogotá
Jajajaja siiii, gracias Marby!!! Es importante que cada uno de nuestros estudiantes muestre el fruto de su trabajo y esfuerzo.
Todo el mérito es de ellos!!! 😊🔥🔥🔥.
El tuyo para cuándo? ☺️
Gracias por mostrarnos está forma de inversión les quedó muy lindo el apartamento me queda la duda si intervinieron la terraza y como quedó 🤔 felicitaciones 🍷🥂PS no me llegó la notificación por eso apenas los estoy viendo🥺
Hola Patricia!!! Nos tenías muy olvidados!!! 💔💔💔
La terraza no se intervino porque los vecinos no quisieron colaborar 😔
Las puertas de abceso a ka propiedades. Es muy importante y no ies han puesto mucha atencion ,deben. En cada todos los casos que te visto. Deben. Cambiarkas
Gracias Beatriz!!!
Vamos a hacerlo!!! 🙏🏼🥰
Muy interesantes estos vídeos , sigan así!
Gracias 🙏☺️
Saludos cordiales desde España
Muchas Gracias Eduard!!! Vamos avanzando internacionalmente 😍😍😍.
Desde qué ciudad nos escribes?
Hola buenas noches Me llamo Eduar Hernández soy de pitalito huila,, me han gustado mucho sus vídeos, me gustaría unos consejos para remodelar una casa ... Muchas grasias
Interesante en cuanto vendieron la propiedad cuanto se demoraron ?
Excelente ejercicio, muy educativo, tengo una pregunta cómo se puede saber del valor comercial de un inmueble?
Angie debes hacer un estudio del metro cuadrado en la zona y con ese insumo más las características del inmueble puedes tener ese valor aproximado.
Que tan viable seria en cualquier inmueble tumbar muros que no sean de carga y hacer nueva distribución en Drywall de la mejor calidad obviamente con su respectiva insonorización e impermeabilización si asi lo requiere?
Es muy viable y nosotros lo hacemos mucho, siempre que vayas a hacer intervenciones de ese tipo, demoler muros o construir nuevos, es conveniente que un ingeniero civil con conocimientos en estructuras. ☺️
hola. Que tiempo pactaron para remodelar y pagar el inmueble al dueño original?
Hola Milton!!!
Les dio un año para hacer el proyecto, finalmente vendieron a los 4 meses desde el día 0 🤗🚀
A mi me encanta como Felipe llama a cada cosa por su nombre.
🥰🥰🥰
Y la terraza? Me encantarìa ver como quedo.
La terraza por ser área común no se pudo intervenir como hubiéramos querido. Los chicos reunieron a todos los copropietarios pero no lograron ponerlos de acuerdo 😢
Hola me encantan sus proyectos, tengo una inquietud por favor para que me respondan, como funciona lo de la pintura epoxica para pintar el baldosin del baño , donde se compra, como se utiliza y si sgusnta pintar con eso o sera que en un futuro tiene muy mal fin, segun su experiencia aguanta pintar las baldosas con eso, gracias por su respuesta , bendiciones
Hola!!! La pintura epoxica la consigues en un almacén de pinturas, no tienes pierde, vas a la fija, es muy útil…
Ojalá estos vídeos los viera el vende humo que dice que no recomienda hacer fix an flipp. Que por que no dan los números. Pero este vídeo le demuestra lo contrario.
🤭 Totalmente, a nosotros nos va súper bien con este negocio!
Muchos de nuestros estudiantes ya lo han hecho y aquí puedes ver los resultados 🥰
Esta propiedad es de propiedad horizontal cierto?? Em este tipo de construcciones en Medellín no exigen unos espacios comunes por piso? Y sobre los parqueaderos?no los exigen que no se ve espacio para los mismos
Si es en propiedad horizontal, pero no es exigencia zonas comunes por piso y tampoco parqueadero. Depende del inmueble, cada que una casa, separa por ejemplo dos niveles, de conforma una propiedad horizontal, en la medida en que sean proyectos más grandes, la norma va teniendo exigencias diferentes.
Muy bueno el video, gracias por compartir, me queda una duda con la pintura que le pusieron a los enchapados del baño y es si los pisos por ejemplo se podrían rayar con el tiempo o despintarse.
Hola Felipe, muchas gracias!!!
Si le pasas un cuchillo o algo filoso si se puede rayar, pero simplemente puedes darle otra mano de pintura con el tiempo y listo, es más cuestión de mantenimiento. En el apartamento en que vivimos, lo tenemos así y nos ha ido bien.
No mostraron como organizaron la terraza y la
Solucion para colgar toda esa ropa 🤔🤔🤔🤔
En instagram subimos fotos en su momento!!!😆
@@CFRojas no los sigo en instagram
25 millones y no les alcanzo para cambiar el enchape nuevo de los muros baños?
Pipe excelente. Ve t pregunto cómo me doy cuenta del precio del curso y cuánto dura
Hola Pablo, estamos muy cerca de lanzar el primer curso de este año. Es importante que estén pendientes aquí o por instagram que lo estaremos anunciando con tiempo. 😊🔥🔥🔥
una propiedad es una ganga en 80 " palos " millones ya tienen el equipo de trabajo listo para restaurar el apartamento y venderlo en el mercado mi pregunta es preferible dejar un obsequio a los clientes para cerrar la venta, gracias.
Solucionaron algo con lo de terraza?
Nadaaaa, los vecinos no quisieron colaborar. Por lo menos mejoraron el orden 😅
A nosotros nos gusta dejar dulces en los apartamentos para atender bien los compradores, así logramos que se genere más recordación en comparación con otros apartamentos.
Sii lo chocolates no fallan, y en la entrega siempre darles un obseguio.
Exacto doctora!!!
Que bueno hubiera sido ver el final cuando la venden y ver qué rentabilidad les dejó al fin, por que igual aspiraban a ganar 60 millones aprox pero también habia que ver si se lograba o no.
Santiago en ese momento no lo habían sacado, pero te cuento que lograron vender muy por encima, cerraron con utilidad de 68 millones! 🔥🔥🔥
@@CFRojas espectacular! graciass
Que paso con la terraza
Los vecinos no nos quisieron ayudar, así que descartamos la intervención allá... 😔