Распланировка участка с северным фасадом
Vložit
- čas přidán 27. 08. 2024
- Распланировка участка своими руками.
Что нужно предусмотреть при распланировке участка:
- посадка дома
- расположение въездной группы
- определение приоритетных зон участка и дома
- расположение террас и зон отдыха
- озеленение
- дорожки
- техническая зона
- расположение детской зоны
- разуклонка участка
- инженерные сооружения
- перемещение земляных масс
Ссылка на выпуск • Распланировка участка ...
Строительный блог / @goodfamilyhouse
Все грамотно и простыми словами! Спасибо вам за столь полезное дело, как собирание огромной и полезной информации в одном месте!
спасибо за уроки! продолжайте их записывать, пожалуйста, буду в следующем году строить дом. очень интересная информация у вас.
Спасибо, что делитесь своими опытами.
планировка участка из этого видео понравилась буду придерживаться ее
Спасибо за ценные советы. Все очень интересно!
Только немного обидно за дорогу, куда Вы советуете выводить талую и дождевую воду. Дело в том, что нельзя поднимать участок выше дороги. Но если такое случилось, то обязательно нужно делать канаву между участком и дорогой. Наши дороги далеки от совершенства, а если их еще и водой размывать, то ездить будет невозможно.
Сейчас модно стало поднимать участок. Так у нас подняли соседи напротив друг друга, и вся грязь течет на дорогу. Красота!
И еще канава нужна для уборки снега. Иначе снег некуда будет сгребать. С высокой дороги снег сам сдувается.
С уважением, Галина.
Все как всегда четко и понятно. Пока вы ездили кое что поменялось. идеальный дом теперь не может иметь стену из кирпича так как есть мнение что кирпич создает небольшой радиационный фон.
Дмитрий большое спасибо за ваши видео. очень все информативно и аргументировано. Хотелось бы узнать ваше мнение по поводу бани-гостевого дома. Многие сейчас начинают стройку именно с этого. Хотелось бы узнать как вы видите планнировку, ну и в целом (фундамент, материал стен, и т.д).
спасибо!
Смотрю уже выпуск 15ый и думаю, на кого похож то.
А это же Волохов из СОК Самара (КВН) :D
п.с: доречi дуже пізнавально!
Спасибо
Дмитрий, думаю как будет въезжать грузовой автомобиль во двор, если въездную группу делать прям перед домом. Это может понадобиться, например, для того, что бы привезти землю, сруб для бани и т.д.?
Не слушайте дол-в теоретиков. Большие окна на южной стороне это большие проблемы. Если Вы предполагает что зимой солнце будет прилично согревать Ваш дом то это заблуждение. Солнечная интенсивность зимой очень низкая а вот летом это будет парник. Даже при прочих равных обогревать дом значительно дешевле чем охлаждать так как охлаждать мы умеем только кондиционерами а это электричество с малым КПД. К тому же в таком помещении не комфортно в плане эксплуатации: сидим лицом к окнам-ничего не видим, спиной к окнам- спина горит и телевизор не видно. В итоге будете зашторивать окна на юге. Это я говорю как строитель и жилец загородного современного дома с стажем 21 год.
Строительство дома. Просто о сложном. так зачем проектировать дом с проблемами а потом их профессионально решать. согласен что не у всех есть такие проблемы. я 20 лет назад строил сам, думал что много знаю, как выяснилось это не так. сейчас можно просто воспользоваться чужим опытом застройщиков
@@user-dr3ms5vp7z Здравствуйте, как лучше сделать окна, фасад на север, наклон к реке задней стороной
Подскажите , пожалуйста. Какой участок лучше купить с северным фасадрм или южным? Живу на Урале. Солнечных дней мало. Хочу больше солнца в доме. Спасибо
Даниил Баронов а если регион не жаркий и солнца летом не так уж много?
Жаль тут нет советов для случая, если нужны окна с северной или например северо-западной стороны, т.к. именно с севера открывается красивый вид.
это уже привязка к инд.участку. всё решается
Спасибо! Как всегда всё чётко! Вот только со скважинной не пойму.Если делать как у Вас на схеме, то до дома тянуть трубу метров тридцать придётся... Не лучше её сделать в районе детской площадке... Очень нужен Ваш скорый совет. Участок(30 на 50метров) у меня как на схеме и есть не сильный уклон к дороге..
Спасибо! Думаю ничего страшного в том что 20 метров тянуть,тем более делать буду сам да и труба не особо дорогая.
Ежели делать в районе детской площадке то септик из бани придётся тянуть почти до въездной группы а это уже дороже...
Короче жертвовать чем то в любом случае...
Спасибо!
Дмитрий, спасибо за ответ по гаражу в теме ВГ.
В данном видео въездная группа предполагается под два автомобиля, примыкая к дому, это то, что нужно. При этом хочется понять, в каком месте можно рационально разместить гараж на две машины (может быть с хоз.постройкой) с привязкой к видео распланировки участка с северным фасадом? ВГ с примыканием к дому и с навесом при этом хотелось бы оставить.
Дмитрий, расскажите, пожалуйста, о таком материале как полистиролбетон.
Дима, а что делать, если дом большой и все помещения приеритетные не поместятся никак в восточной и южной части дома, как у вас показано? есть ряд помещений, которые идут в восточной части, а другие приоритетные помещения - в западной части... дилема.
хорошо. я смотрел эти уроки. напишу вам на сайте - покажу проект и попрошу дать комментарии по конкретному проекту.спасибо!
Спасибо за то что вы делаете! регулярно смотрю ваш канал. Приобрёл земельный участок с северным фасадом как в текущем ролике. Участок практически квадратной формы со сторонами 40 метров. Сейчас думаю как лучше его распланировать - пользуюсь вашими советами. Есть одна проблема, интересно ваше мнение - севернее участка расположено большое водохранилище. Участок расположен в наивысшей точке посёлка. Хотелось бы что бы из окон второго этажа открывался вид на воду - т.е. с северной стороны дом минимально остеклить не получается. Что вы можете посоветовать в этом случае в части расположения дома на участке. Спасибо. Михаил
По поводу плоской крышы....не проще сделать крышу монолитной плитой? Такая точно протикать не будет. Покажите хоть одну планировку дома где все сделано грамотно и по феншую.
Ну почему скважина в самом дальнем углу? Я бы разместил её между домом и гостевым домом. Зачем тянуть такие длинные водоводы? И до септика расстояние санитарное останется, метров 25.
Дмитрий, спасибо за Ваши видео, очень полезные и интересные.
Хотел уточнить, у меня участок с северным фасадом и общие размеры участка не позволяют отдельно разместить гараж и дом, также хотелось больше места отвести под зону для отдыха и других строений. Поэтому принял решение строить дом с гаражом. Согласно видео, будет правильно разместить гараж с запада от дома. Я правильно понял?
Какие нормы (комфортного и рационального) отступа от забора со стороны улицы до фасада дома? Если такие есть. Спасибо.
А куда направить фасад, если уклон идет с Юга на Север? Поставлю мордой к северу- будет холодно и сыро. Поставлю мордой к югу на северной стороне - будет светло, сухо, но вся вода будет течь к дому. Да и смотреть на свой участок снизу вверх не хочется. Минимальная температура зимой -15-20 град. И то редко. В основном от -10 до 0. 🤷♂️
отвечаю русскоязычным подписчикам после понимания их отношения к происходящей войне в Украине из-за вторжения россии.
нужно ответить на эти вопросы:
- путин - военный преступник и должен предстать перед военным трибуналом/судом?
- кто виноват в военной агрессии россии против Украины?
- российские убийцы-оккупанты должны покинуть оккупированные земли Украины, включая Донбасс и Крым?
@@GoodFamilyHouse подписать себе приговор?
Дмитрий спасибо за консультацию. Хотелось бы с вами проконсультироваться по поводу планировки участка. Как с вами связаться и где Вы находитесь. Жду ответа.
пишите на почту. есть в описании канала/последних выпусках
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Где расположить въездную группу на участке с западным фасадом, если дом уже стоит на участке как в этом видео?
А теплицу где лучше поставить - где ТЗ-1 или ТЗ-2 ?
+Sergey Sazonov Располагайте теплицу там, где всегда будет солнце. Думаю, ТЗ-2 больше подходит. Желательно длинной стороной на юг. Тогда все овощи будут равномерно освещены. Не загораживайте солнце деревьями. А в теплице на южной стороне сажайте низкие растения, а на северной, соответственно, высокие.
Здравствуйте Дмитрий. Спасибо за видео. Возник вопрос. Все советуют распологать дом по сторонам света. У меня тоже участок с северным фасадом но и уклон идет на север 1,5 м на 30м. Толи ставить на северо-запад,но получится вниз по уклону,что не есть хорошо.Толи ставить на верх и принебречь сторонами света. Дорога идет с северной стороны,ниже
Дмитрий, читала отзывы уже построивших дом, пишут, что самое удачное расположение терассы, это запад, т.к. вечером обычно собираются на террасе и вечером там комфортно. Что Вы думаете об этом?
построил много террас, самых разных. все рабочие. главное в первую очередь - это удачное расположение террасы относительно планировки дома и распланировке участка. по сторонам света это могут быть любая солнечная сторона, на террасе есть чем заняться и утром, и днём, и вечером, и ночью. + расчёт на теплоэффективность при застеклённой, тогда юг и смежные стороны. а если вы живёте на югах, то наоборот, северная и смежные, а по югу - достаточно просто оттенения. в общем, всё решается в комплексе
Дмитрий! В этом видео, при распланировке участка с северным фасадом, приоритетная зона на юго- востоке отдана кухне и столовой и там располагается терраса. Спальни получатся в западной части дома. В видео о проекте дома с северным фасадом, czcams.com/video/iOy0jl6snng/video.html вы предлагаете юго- восточную часть отдать под спальни, но тогда не получится распланировка участка согласно этого видео, ведь терраса окажется на юго-западе. Как быть?
Добрый День!
мой участок ниже дороги на 30 см. скажите свое мнение на сколько мне поднять участок выше дороги ?
на участке имеется котлован от красной линии 8 метров. лучше будет оставить 10 метров от красной линии или оставить так? чтобы оставить 10 метров мне придется удлиннить котлован на 2 метра
Въезд на участок с севера (северный фасад) лучше остальных вариантов?
нет
Как по мне то идеален. С севера заезд на участок и бетонная стена дома без окон, только дверь. Никакие машины светом не будут раздражать ночью. Крыльцо входной двери одновременно и летняя крытая терасса, что бы на жаре не сидеть. Плюс возле входа сразу делаем полноценную входную группу с гардеробной, кладовкой, котельной, гостевым санузлом. Эти помещения максимально удобно иметь возле входа. И одновременно они при северном фасаде занимают самую неприоритетную северную часть дома. Остальные же стороны света как раз остаются для жилых комнат, зала, кухни...
Здравствуйте! Дмитрий скажите пожалуйста каким образом организовать подвоз угля к котельной находящейся на СЗ, либо делать еще одни ворота но там септик если только проезжать над ним? Спасибо вам за видео.
Распланировку планирую как у вас на видео сделать, а по углю еще одни ворота на СЗ за тех.помещением для заезда автомобиля на территорию участка и разгрузки там где у вас септик на видео. Другого варианта не вижу, так и глаза мазолить не будет и котельная сразу в одном месте.
У меня северный фасад, Планировка такая, посоветуй где мне гараж поставить? ТЗ-1?
А какое примерное расстояние должно быть между домом и детской площадкой, детской площадкой и гостевым домом. Где оптимально можно расположить септик со стоками от дома и от гостевого дома?
Опять же если септик откачивать придется как предусмотреть возможный подьезд для откачивающей машины?
Пардон септик сразу на плане не заметил. В данном месте он от гостевого дома далеко будет расположен как обойти подобный момент?
Дмитрий, подскажите. На этом видео терраса у вас расположена на юго-востоке. А если смотреть видео с планировкой одноэтажного дома то там терраса расположена с юго-западной стороны. Так как лучше всего сделать?
+Строительство дома. Просто о сложном. Спасибо. Я как раз ориентируюсь на ваше видео о строительстве одноэтажного дома с северным фасадом .
что если участок ниже дороги?
что если по центру участка растет дереве (маленькая вишня), участок юго-западный , 18-20м ширина и около 60-70м длина?
у вишни поверхностная корневая система. если попадает под пятно застройки, просто убрать с корнем. если хотите очень оставить , то ваш участок относительно большой, дом можно посадить ближе к дороге
Можно ли построить дом в районе 1500000р. участок приобрел. пытаюсь создать смету на строительство приобрел defsmeta, пока разбираюсь. хотелось бы конечно под ключ с минимальной отделкой. отопление септик электрика водоснабжение свой силами. дом планирую мансарда газобетон полы лаги перекрытие лаги. Или не стоит даже и начинать?
Спасибо!
Дмитрий, здравствуйте. У меня северный фасад. Не лучше ли перенести дом в северо-восточную часть? таким образом дом не будет затенять участок. (восточную часть)
а если с восточной стороны растет лес?
А где пара теплиц, птичник, крольчатник???
вариантов много. главное заранее распланировать
Здравствуйте, Дмитрий!
У меня северо-западный фасад, участок узкий, стороны 23х40.
Участок выглядит так: yadi.sk/i/1ACcWcDeu9ktw
Можно ли применить приведенную в пример планировку к данному участку? Может быть порекомендуете проект дома 120 кв.м. наиболее подходящий для него?
Буду очень благодарна за Ваши советы!
Здравствуйте! Как можно получить у вас консультацию?
+Строительство дома. Просто о сложном. Дмитрий, планирую застраивать участок в такой последовательности: общая планировка участка, строительство гаража-мастерской-котельной, баня, а потом жилой одноэтажный дом 100-120 кв.м. Думаю строительство растянется лет на пять. Прошу высказаться по поводу котельной вне дома и в связи с длительной стройкой есть ли какие-то приоритетные работы. Коммуникации из хоз строения до дома и вывод сточных планирую до строительства фундамента дома.
+Строительство дома. Просто о сложном. Дмитрий, спасибо за ответ. А в чем смысл убирать дерн в отвал? Чтобы не захламлять его строительным мусором или еще что-то? И на счет котельной вне дома - есть практика?
Почему всегда частные дома преподносятся как вариант для семей с детьми? Ведь в реальности частные дома строят многие семейные пары и одинокие люди, у которых детей либо нет, либо они уже выросли. Не такой уж большой период в жизни семьи занимает время, когда в ней маленькие дети, тем более что частный дом семья строит не сразу после рождения детей. Часто люди к 40-45 годам уже имеют взрослых детей, и впереди у них 30-35 лет жизни вдвоём, без маленьких детей в доме.
когда у вас будут взрослые дети - ваш дом наполнится внуками.
Дмитрий, добрый вечер! Хорошее видео! Купили сегодня с кумом два участка с северным фасадом. Вот кадастровый номер 36:28:8300018:597, посмотреть можно тут maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. Понравился этот проект z500proekty.ru/projekt/zx24.html/. Можно-ли его адаптировать к участку? Размер участка 33х33 м.
+Строительство дома. Просто о сложном. Так я и не собираюсь его покупать! Хотел взять его за основу и доработать. Раскритиковал проект аргументированно, спасибо. Дом нужен с четырьмя спальнями, одна на первом, три на втором, что посоветуете?
+Строительство дома. Просто о сложном. Пишу с разных гаджетов, сейчас с планшета, не вижу предыдущий комментарий. Что можете вы посоветовать? Хотим двухэтажный дом с четырьмя спальнями до 150 квадратов +-. Одна на первом, три на втором. Обязательно с гаражом. Участок с уклоном на юг. С уважением Борис.
Спасибо, сейчас посмотрю.