Распланировка участка с южным фасадом.
Vložit
- čas přidán 27. 06. 2015
- Первый шаг в процессе строительства дома - распланировка участка.
Пример распланировки для участка с южным фасадом.
Ссылка на выпуск • Распланировка участка ...
Строительный блог / @goodfamilyhouse
Очень полезное видео, я бы и рад так распланировать участок и у меня тоже южный фасад, но у нас (в Башкирии), думаю как и во всех снежных регионах, стараются пододвинуть дом ближе к фасадной части участка. Всему виной снег, который нужно ежедневно убирать чтобы просто дойти до ворот.. еще делают навесы от дома до ворот чтобы не убирать снег так часто.
Потрясающе содержательный материал. Спасибо за азы!!! Только приобрели участок. Теперь, с вашей помощью, буду разбираться "что, куда, зачем" :)
Появилось два вопроса: 1. Почему въездная группа на юго-востоке, а не на юго-западе напротив входа в дом? 2. Скважина на противоположной стороне участка от дороги. Если понадобиться технике подъехать к скважине, то это будет уже проблематично. Южный фасад на моем участке 30 метров. Соблюдая все нормы, можно разнести и разместить и септик и скважину у дороги. Прав или есть ещё какие-то нюансы? Спасибо.
@@coolekska Расстояние от септика до скважины должно бытьминимум 15 м, плюс посмотрите ,где туалет у соседей
Отличное пособие по распланировке участка! Бог в помощь!
Выходишь из бани голышом в снег окунуться или в проруб окунуться, а на тебя получится всё проезжающие и ходящие по дороге. Да и сомнительное место для отдыха около дороги.
Да и двор я лично предпочитаю подальше от дороги, шума и лишних глаз, т.е. когда дом ближе к дороге и является заграждением от неё, когда во двор можно сделать большие панорамные окна.
БлагоДарю Дмитрий, за Ваши видеозаписи! Занимаетесь Светлым делом. Удачи, творческих успехов и развития канала! =)
Большое спасибо за видео)
Очень важная тема очень доступно раскрыта.
Большое спасибо, очень интересно и познавательно!
Хорошо, что я посмотрел это видео до покупки участка ))
Спасибо Дмитрий вы вообще молодец МНЕ нравится
Вы - супер! Спасибо!
спасибо большое за советы. Очень много полезного и нового узнал.
Большое спасибо, вы молодец и удачи))))
Благодарю вас Дмитрий.
Отличное, очень информативное видео! Благодарю!
Спасибо! Круто!
всё замечательно когда дом так расположен но есть одно маленькое неудобство кто будет снег чистить на таком участке.
***** ещё один из минусов такой планировки в том что весь участок надо содержать в чистоте так как если кто придёт то всё увидит если там беспорядок.Возвращаясь к снегу чистит только дорожки это хорошо а следом и место для выезда машины.Когда ты молод то это может и не трудно но потом, вспоминаю своего деда который в итоге всё перекрыл навесом.
Дмитрий, добрый день! Давно смотрю выпуски в живом режиме вижу, как канал из хобби превратился в заметный в профессиональном сообществе источник, ссылка на который является серьёзным аргументом в вопросе, как надо строить частный дом. Спасибо, что повышаете культуру строительства, делитесь знаниями и делаете это безвозмездно. Аргументированно, с разъяснениями и, что самое главное, предлагаете решения с горизонтом 10+ лет. Если когда-нибудь удастся пересечься лично - с удовольствием пожму вам руку.
Планирую приобрести участок в этом году и начинать стройку. Сейчас оформляемся по одному объекту - это участок с южным фасадом. Если все пойдет по плану и не будут выявлены юридические проблемы с участком/продавцом, то буду заказывать проект дома и въездной группы у вас.
В этой связи заранее хотел спросить - нет ли у вас планов сделать еще и какой-нибудь «типовой проект хозпостройки»? Все же это важный элемент участка, который в зависимости от надобности можно приспособить под сарай, птичник, для какой-нибудь слесарки и т.п. Я понимаю, что есть хозпомещение при гараже, но его может не хватить.
Владимир, спасибо.
что до хозпостроек - есть проект навес с хозблоком, есть Альпина, мульти-комплекс Бавария. т.е. решения на разный объём.
строения типа альтанок, сарайчика, склада и пр легко выполняются по месту, в т.ч. по аналогии с решениями проекта основного дома. т.е. не надо платить за дополнительный проект
Респект !
Спасибо
Здравствуйте. Нет ли у Вас в видеозаписях решения по планировке участка с юго-восточным фасадом? Участок ровный 35x35.
Распланировка почти как у меня на участке, правда ось Север-Юг проходит с правого верхнего угла в левый нижний и нижняя (на рисунке у вас)часть участка упирается в просторы) ... там никаких дорог и прочих вещей нет-там кустарники и ещё дальше сельхоз поля, так что заезд только с левой, западной стороны. на севере и востоке соседи. как расположить въезд и естественно фасад дома. участок имеет небольшой уклон в сторону "дикой" стороны) думаю там можно устроить септик
Всё отлично продумано, но где септик? Он же должен быть возле дороги? Подскажите где его разместить, чтоб обслуживать без лишних проблем.
здравствуйте. посмотрел почти все ваши видео. Огромное спастбо за то что вы лелаете. все четко и понятно! Мне предложили купить участок в хорошем месте и по приемлемой цене. Но очень сложный участок с южным фасадом не ровной формы. участок идёт на сужение в северную часть, с уклоном на запад. Юг- 20 метров, север 14 метров. Следуя вашим советам решил строить только одноэтажный дом. мне нужно 4 спальные комнаты. Никак не могу уместить проект на данном участке. Помогите пожалуйста.
Молодец автор, все подробно и понятно!!!Интересно а вы на Форумхаусе зарегистрированы?)))Почитать бы там технологию
Большое спасибо за обзоры на много открыли глаза. А как вписать сад огород, так как деткам витамины нужны. Много пересмотрел но не нашёл
Сделал такую же распланировку только поменял Гульбанную зону и зону вьезда местами.
Дмитрий, вы как-то обещали сделать видео по участкам, заросших сосняком. просто напоминаю, что бы вы не забыли )
Здравствуйте, Дмитрий. Очень понравились Ваши решения по поводу планировки участка с южным фасадом. Есть ли у Вас видеоматериал на тему распланировки участка с северным или восточным фасадом? И что могли бы предложить для участка с фасадом на северо-восток? Наш участок с фасадом на северо-восточную сторону. Спасибо
Добрый день, Дмитрий!
У меня вопрос по поводу размещения въездной группы. Как я понимаю то по санитарным нормам, отступ от дороги (красной линии) до любых построек в том числе гараж и навес должно быть не менее 5 м.
А что скажете насчет гаража, примыкающего или являющегося частью дома? Конкретно интересуют минусы. Плюсы понятны: это переходы зимой из гаража в дом не по морозу, мастерская при доме, нет лишних построек.
Огромное человеческое СПАСИБО, Дмитрий. У меня угловой участок с южным и восточным фасадом. Думаю, очень подходящий вариант. Немного доработки с выходом на восток или все же лучше перенести входную зону на восток? Как думаете? Пока основной въезд на жилмассив с востока, лет через 10-15 приоритет будет с юга, т.к. это главная дорога всего района в будущем. Или будет видео с планировкой угловых участков? Есть время подождать )
+Строительство дома. Просто о сложном. Ничего страшного, что не будет отдельного выпуска. Все и так здорово!
Здравстуйте, Дмитрий!
Есть вопрос - для города Новосибирска такая же картина, (прошу прощения не знаю от куда Вы) как и для тех регионов про которые Вы рассказываете
Добрый день Дмитрий!Подскажите пожалуйста,если въздная часть фасада с Восточной стороны участка 30м.•50м.,хорошо ли будет расположены гостинная-Юго Запад,кухня окна на Запад?Гостиная совмещена с кухней.2 спальни с видом на Восток,а котельная и ванная с Северной части.Гараж построен на Юго-Восточной стороне.Спасибо!!!
Добрый день, Дмитрий! Какой фасад участка на Ваш взгляд лучше: южный, восточный или юго-восточный? Спасибо!
Мне кажется северный самый удачный :) поставил дом прям у дороги и за домом вся территория залита солнцем делай что хошь))
Вот бы восточный фасад :)
Большое спасибо за Ваш проект. Смотрим с увлечением. У нас похожий участок (25*40) южный фасад, красная линия 40 м. улица не проезная и вьезд с запада. Есть желание построить дом на 140 кв.м. (3 спальни, гостинная с кухней+тех. помещения), только непонятно из приведённой схемы где расположить 3 спальни при такой планировке, ведь восточная часть будет занята кухней с гостинной, часть юга займёт входная група, а где возможно разместить 3 спальни при таком зонировании участка. Если будет время ответьте. Спасибо !
Теж цікавить це питання. Буду вдячний за відповідь.
А что на счет того что на южной стороне будет попадать солнце и будет жарко? Часто бывает, что сделают панорамные окна на юг а потом все время они шторами закрыты.
Спасибо Дмитрий, очень ценная информация!) Всех роликов 😉 А как правильно разместить дом с южным фасадом,если слева от участка высокий сосновый лес? Благодарю заранее!
учитывайте не только стороны света, но и все факторы. рельеф, соседей, коммуникации, виды из окон, ограничения и пр
czcams.com/video/_Tr0vitMzuQ/video.html
Объясните пожалуйста, почему терраса у вас всегда с восточной стороны?
После работы так хочется вечером расслабиться, погреться в лучах заходящего солнца, закат встретить. А нет, с восточной стороны солнца не видно, тень, даже темно и порой холодно из-за этого.
и в доме никогда солнца не будет
Дмитрий, добрый день.
У Вас на плане септик расположен далеко от дома . Строители рекомендуют устанавливать септик рядом с домом аргументируя проблемами с трубой канализации от дома до септика, т. е. соблюдение уклона при пучинистости грунта, промерзания при высоком уровне грунтовых вод. Какие Вы дадите рекомендации по этому вопросу, у меня глина и высокий УГВ, а септик хочется подальше от жилья.
У меня в идеале септик может (и очень бы хотелось) быть расположен в 20-ти метрах от дома. Рядом с домом прудик и как не изолируй кольца все равно немного будет сочить и протекать в грунт и соответственно в пруд, особенно при УГВ в штык лопаты. Но, говорят, при таких грунтах не выдержать нужный уклон трубы на 20 метров, зимой грунт подмерзнет, двинет вверх и т. д. Вот и сижу в раздумьях...
Дмитрий, посоветуйте, пожалуйста, какой.
Я взял участок уже со скважиной в районе ВГ , но хотелось бы расположить дом как Вы нарисовали, плюс уклон участка в сторону юга, правильно ли будет расположение дома, или могут быть проблемы? Спасибо
Спасибо, не ожидал ответа). Да и сам по себе у меня участок не простой геометрической формы.22*35*36*18, нет прямого угла, так что с расплонировкой одна головоломка, плюс уклон довольно таки не плохой.Было бы здорово если бы Вы дали маленький советник.Я вообще не могу расположить пятно застройки.
Здорово конечно, если участок не большой, а если 60 метров глубина? Коммуникации очень дорого будет подвести и зимой чистить снег мало не покажется.
в самый край не надо смещать. на больших участках выделяется активная зона застройки, обычно ближе к дороге с учётом коммуникаций.
хотя строили на гораздо больших участках и делали глубокие посадки, вопрос пожеланий и возможностей
Здравствуйте! Спасибо за Ваши советы! Помогите пожалуйста составить проект одноэтажного дома, 100кв м, с юго-западным фасадом. Участок 22*24м. Заранее благодарна.
+Строительство дома. Просто о сложном. Спасибо! Все посмотрела!Обязательно воспользуюсь Вашими советами!
Здравствуйте Дмитрий ! Хотел проконсультироваться у вас по поводу планировки участка. У меня он узкий и длинный. Ширина 10 метров официально + я отсыпал еще 7 метров ( сразу за участком крутой склон и лес, соседей нет ни с одной из сторон ) , длина 55 метров вдоль дороги. Участок ориентирован с востока на запад, южный склон. Участок выше дороги в начале на 1400 мм ( результат отсыпки ) и почти в одном уровне в конце ( на западе ). На участке будет дом 8*9 , навес для 2 машин, хоз. постройки ( небольшой склад ) , беседка, детская площадка, маленький каркасный бассейн. Подскажите на ваш взгляд рациональную планировку для такого типа участка. И вопрос по размерам дома. и как его лучше вписать. Может имеет смыл дом с другими размерами. На насыпном строить не хочется, а вплотную к забору тоже как то не то.. Думается вход со стороны участка а не дороги. И еще. Участок почти последний на склоне горы, хороший вид на лес ,город и море, это преимущество хотелось бы использовать при планировании, регион Краснодарский край. Летом солнце палит - ужас. Если возможно, скиньте мне вашу почту - отправлю примерную схему.
Заранее спасибо ! Алексей. novo@list.ru
Большое спасибо за ответ ! Схему сейчас отправлю.
тут в примере очень большой участок, думаю соток 20, это за гранью фантастики в черте города. У меня участок 35х17 с южным фасадом. Насколько жизнеспособна идея ставить дом в 3м от забора со всех сторон кроме южной, отнеся дом к северной части как на примере?
на большом участке дом лучше делать не у самого забора, а в неприоритетной зоне со смещением к центру. на маленьких участках нужно отталкиваться от дозволенного пятна застройки и пожеланий по строениям.
Подскажите вы нашли ответ на свой вопрос? Если не сложно поделитесь опытом.
Здравствуйте ! а какие почвы , земля больше всего подвержена оползням ? говорят что дубы и сосны, грецкий орех имеют мощные корни u могут разрушить фундамент . Hе Желательно чтобы они были на участке. Насколько это правда?
какой-то прямой зависимости от грунтов не наблюдал. тут больше во внимание надо принимать давление склона, вероятность подмыва, ведения земляных работ без учёта угла ответа грунта. по этой же причине случается такое czcams.com/video/NgUqStxSinI/video.html
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какой лучше выбрать участок: с выходом на северной стороне или южной? Спасибо.
оба рабочие. учитывайте ряд других факторов. не все, но часть тут czcams.com/video/rzDm-_AHkAw/video.html
Скажите, пожалуйста, что поделать, если дорога на юге от участка и наклон идет таким образом, то южная сторона вверху, а северная внизу? И как в таком случае ставить септик?
1. czcams.com/video/Fgaw6UJL5jM/video.html
2. czcams.com/video/sa7MINQ9-vY/video.html
Дима, здравствуй! Подскажи пожалуйста. Друг планирует приобрести участок с южным фасадом, живёт в Украине город Бердянск. По новым требованиям дом должен находиться в 3м от улицы. Как быть?
От улицы 5 м,а от соседа- 3 м
Продолжаю отсматривать видео. Это моё расположение участка. В 10 ку. Однако мой уже. Этот участок примерно 50×50 в пропорции. У меня 25х60. Засунуть в тыл участка дом очень хочется, но что то мешает... Чешу репу...
Снег зимой
Вопрос, который никогда не берется в расчет: Располагая дом в глубине участка, полагаясь на стороны света, возникает НОВАЯ проблема или дополнительная задача в зимнее время года. Появляется необходимость ежедневно прочищать путь-дорожку от въездной группы до дома. Как быть с этим? Смериться или смериться и продолжать чистить дорожки? )
Денис Ветров , у нас (Киев) снег, который требуется расчищать выпадает раз в год. А то и в два года. Лежит не больше месяца. Поэтому, это не тот фактор, который категорично влияет на выбор расположения дома на участке.
Здравствуйте. Судя по вашему видео с южным или восточным фасадом дом должен быть весьма далеко от дороги, как в таком случае организовать откачку септика?
+Строительство дома. Просто о сложном. добрый день! у меня точно такой-же участок,но есть дорога с левой стороны тоесть участок"проходной" подскажите как мне грамотно привязать дом и гараж,гараж хотел сделать пристроенным к дому(участок 15сот. семья 4 чел., гараж хотелось бы большой под микроавтобус и легковую автомашины) ?
+Строительство дома. Просто о сложном. ага,сейчас гляну) спасибо за быстрый и интересный ответ.
Для кого то может быть и проблема если дом так далеко стоит от въезда на участок, особенно если участок будет большой или вытянутый. Есть в таком расположении дома еще один плюс, а это удаленность участка от дороги и соответственно от людских глаз.
правильно. при вытянутом участке не нужно смещать вглубь. всё должно быть в меру.
на больших и также нестандартной формы участках всегда выделяются зоны активной застройки ,с ними уже и работаем
у меня участок с южным фасадом, но узкий, 17 м, а в глубину 40 м. Как быть?
суть все та же. деление участка на зоны по приоритетности, одновременно учёт рельефа, ограничений, соседей , видов и пр.
проект подбирайте с учётом участка
Здравствуйте, Дмитрий! А как быть если сам участок имеет пологий уклон от дороги в сторону соседей? Дорога (маленькая улица меж домов) по определению будет выше фундамента и всего участка (примерно на 50-70 см).
Здравствуйте Дмитрий можно ваш номер телефона нужен ваш совет по размещению дома на участке
Дом в глубине участка, хорошо, а дорогу от снега кто будет чистить?
всё в меру. какой глубины ваш участок? сколько метров будет от крыльца до калитки?
когда решите для себя эти вопросы, то окажется, что вопрос в 5-10 дополнительных метрах дорожки. за зиму поработать лопатой максимум 1 час по кругу. но получаете качественную посадку дома по солнцу и распланировку участка.
вопрос решён?
а коммуникации тянуть и снег зимой чистить
вопрос 5-10 метров для среднего участка 6-8 соток
Скажите, Вы в каком регионе живете?
под Киевом
Строительство дома. Просто о сложном а как Вы считаете эту схему можно применять в московской или ленинградской области, где гораздо меньше солнечных дней?
тем актуальнее
Уборка снега раз . Второе подведение газа и тд
Дмитрий, огромное спасибо за видео!
Не могли бы Вы дать совет. Ситуация следующая:
участок с южным фасадом 26(ширина) на 30(глубина), дом планируется 12 на 12 + терасса по югу и востоку.
Вопрос куда лучше разместить дом.
С одной стороны если дом расположить ближе к дороге, то за домом будет задний дворик, где можно расположить зону отдыха, а дом будет скрывать вид дороги и входа на участок, что создаст комфорт. Однако задный дворик будет затемнен, т.к. будет находится на северно западе.
С другой стороны если расположить дом вглубине(как вы советуете в видео с южным фасадом), то тогда не будет заднего дворика, и, я думаю, будет неуютно из-за того что виден вход на участок, но зато зона отдыха будет на приоритетной зоне.
По дороге будут проезжать еще примерно 10 соседей. С трех сторон будут соседи.
Где бы вы расположили дом?
Как вы сделали, поделитесь опытом?
северо-западный угол ставить дом,!!! блин я там гараж 200м2 запланировал а смежно с ним дом, блин а все специалисты васту-шутра говорят что ни в коем случае не ставить дом и гараж на севере, оттуда энергия идет хорошая, все строения на югозападе, а баня на юговостоке. с юга плохая энергия идет. вот и думаю, толи солнышком греться толи энергию земли направить в дом. может ну этих индийцев, что хорошо индусу то не хорошо у нас на урале.
с васту будьте осторожны. мне приходилось и строить, и делать аудиты проектов по васту, ну или как минимум, они такими заявлялись. почти всегда приходилось кардинально менять проекты.
сниму выпуск, наверное. коротко объясню почему
Да уж... что больно уж не жизнеспособная планировка.
Дом хрен знает где от калитки. Зимой замучаешься чистить снег что бы только выйти из дома на работу, тебе на работу, а ты уже устал. А баня то вообще атас, около забора у дороги. Ну это как-то не нормально, пришёл кто-то в гости и видит сразу баню, а оттуда жена хозяина выходит полуголая, ну и ...
слабо поняли выпуск и слабо представляете всё в масштабах стандартных участков 6...10 соток.
@@GoodFamilyHouse
"слабо поняли выпуск и слабо представляете всё в масштабах стандартных участков 6...10 соток." --------------------------------- а что тут представлять!?
Я жил в своём доме много лет на 8 сотках. Все старые дома стоят по красной линии, выходы из дома у всех сбоку, в сторону гаража, гаражи или навесы тоже на красной линии. все стараются закрыть двор под крышу, что бы можно было пройти в гараж и баню не выходя на улицу. Баня естественно у всех позади дома, сколько живу ещё ни одной не видел что бы стояла перед домом. Ни одного дурака не нашлось строить дом в задней стороне участка.
Может для южных регионов это нормально, но у нас такое не прокатит. И новые дома стараются строить ближе к красной линии.
Так что проекты надо разбивать по регионам, а не просто - нарисовал и еbитесь как хотите, типа я архитектор, я так вижу.
"Все старые дома стоят по красной линии, выходы из дома у всех сбоку, в сторону гаража, гаражи или навесы тоже на красной линии" - ДАЛЬШЕ МОЖНО БЫЛО НЕ ОБЪЯСНЯТЬ )))
А ЧТО ДО ПРИВЯЗКИ ДОМА К УСЛОВИЯМ УЧАСТКА - ТУТ ВЫ ПРАВЫ, НО ВАМ НАДО И ЛОГИКОЙ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТОЖЕ, Т..К ВЫПУСК ИМЕННО ОБ ЭТОМ. А ВЫ МНЕ НАВЯЗЫВАЕТЕ "ДЕЛАЙ КАК СОСЕДИ", "КАК ПРИ СОВЕТАХ ЗАСТАВЛЯЛИ В ЛИНИЮ, ТАК И ПРАВИЛЬНО" И ПОДОБНУЮ ЕРУНДУ
@@GoodFamilyHouse Я не навязываю вам. Просто пример как люди строили, если они все решили построиться именно так, да и строили лет сто назад в нашем городе, да и в нашем районе точно, наверное, значит в этом есть рациональное зерно. Ну не дураки же они все, хоть и не архитекторы.
@@user-pc4rh6pk6i ваш пример - пример наплевательского отношения к участку, собственным интересам и дому, в котором потом жить приходится. просто тупое совдеповское навязывание людям как и что им строить. никакого рационального начала в том нет. дома были не по солнцу, не по рельефу и пр.
оценку вашему восхвалению совковых решений под одну гребёнку я давать не буду, а то обидитесь. от них уже давным давно все отказались не просто так.
выходит, получился банальный пример из психологии. человек пытается найти и навязать другим свои недостатки))
Распланировка почти как у меня на участке, правда ось Север-Юг проходит с правого верхнего угла в левый нижний и нижняя (на рисунке у вас)часть участка упирается в просторы) ... там никаких дорог и прочих вещей нет-там кустарники и ещё дальше сельхоз поля, так что заезд только с левой, западной стороны. на севере и востоке -соседи. как расположить въезд и естественно фасад дома. участок имеет небольшой уклон в сторону "дикой" стороны)- думаю там можно устроить септик
спасибо!*****