Серии домов II-49 (П-49) (панельный дом). Планировка каждой квартиры. Дома времен СССР.
Vložit
- čas přidán 4. 04. 2019
- Серии домов II-49 (П-49) (панельный дом). Планировка каждой квартиры. Дома времен СССР.
В КОММЕНТАРИЯХ к роликам - ОТЗЫВЫ ПРО ДОМ от живущих в нем людей.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Особенности, планировки, плюсы и минусы данного панельного дома.
А также - в текстовом формате - provokrug.ru/2019/04/16/%D0%B...
✅В остальных видео на канале - смотрите:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
🏢 Про конкретные ПАНЕЛЬНЫЕ серии домов (планировки и обзоры):
• ПАНЕЛЬНЫЕ дома всех се...
🏢 Самые разные конкретные серии БЛОЧНЫХ домов (планировки, описания, обзоры)
• БЛОЧНЫЕ серии домов (п...
🏢 КИРПИЧНЫЕ серии домов:
• КИРПИЧНЫЕ серии домов ...
✅А также:
➡️ Как САМОМУ выбрать квартиру (лайфхаки, советы и обзоры, на что обращать внимание):
• 🟢 Как САМОМУ выбрать к...
➡️ Районы Москвы. Обзор. Лучшие и худшие районы:
• 🟠 Районы Москвы. Обзор...
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Сайт - provokrug.ru/
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
#СерииДомовПровокруг #КакВыбратьКвартиру #ПроВокруг #II-49
ВОПРОС ДЛЯ ЖИВУЩИХ В ТАКОМ ДОМЕ - можете ли вы что-нибудь добавить? Поделиться опытом?
Для тех, кто присматривает квартиру таком доме - что бы вам еще хотелось узнать?
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Остальные серии домов (сталинки, брежневки, хрущевки, кирпичные, панельные, блочные дома) - смотрите в других видео у нас на канале.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
🏢 Самые разные конкретные серии БЛОЧНЫХ домов (планировки, описания, обзоры)
czcams.com/play/PLS_awdHglrbHkvNU7F__BPz2kpflLrctn.html
🏢 Про конкретные ПАНЕЛЬНЫЕ серии домов (планировки и обзоры):
czcams.com/play/PLS_awdHglrbHFOzHbnsCyViOtnDW_CP_0.html
🏢 КИРПИЧНЫЕ серии домов:
czcams.com/play/PLS_awdHglrbHP2nRy0p-kPyHkCgT2Nrv1.html
✅А также:
➡️ Как САМОМУ выбрать квартиру (лайфхаки, советы и обзоры, на что обращать внимание):
czcams.com/play/PLS_awdHglrbHQzQmVuOO5eQYCpnyeGLOg.html
➡️ Районы Москвы. Обзор. Лучшие и худшие районы:
czcams.com/play/PLS_awdHglrbFYs8i0BhXcF3rIobrfAoxW.html
➡️ Как выбрать квартиру в хрущевке:
czcams.com/play/PLS_awdHglrbGg7sMMeYZ-9NuMhXZD_u1q.html
➡️ Панельные брежневки (самые распространенные панельные дома, строившиеся в 1970х и далее):
czcams.com/play/PLS_awdHglrbHJZXpaH3PnVt7xx29Ta82B.html
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Сайт - provokrug.ru/
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Есть такой вопрос. Мне сейчас утверждают, что в этой серии в трешке в дальних комнатах (которые в разные стороны и примыкают к следующему подъезду) есть доступ к венканалам и сантех стоякам. Видимо это если пробивать. Как узнать есть ли они там? На схемах из поисковика не понятно.
Трёшки стенами комнаты примыкают к таким же комнатам трёшки-распашонки из другого подъезда. Там нет вентканалов.
Но могли иметь в виду другое.
К некоторым вентканалам есть доступ прямо из подъезда, рядом с лифтом. Надо точно изучать в какой именно квартире из всех.
А так вентканалы в этой серии проходят в стене между двумя соседними кухнями. Просто одна из планировок этой же стеной граничит еще и с площадкой в подъезде.
Но это тоже - надо пробивать. "Дырки" в подъезд нет)
Имеется в виду, что (теоретически) можно получить доступ к, например, забитому каналу не только из квартиры. Но это надо очень точно знать его расположение.
@@provokrug а если в одной из комнат трешки п-49д устроить полную шумоизоляцию, включая дверь и окно, то потребуется отдельная вентиляция и на вход и на выход воздуха во внешней стене?
Эээмммм. .. отбросим вопрос про "а зачем так сложно"))
Если очень кратко, то да. Можно сделать так. С помощью систем принудительной вентиляции, работающих от сети.
...
Если развернуто - по факту, чтобы была вентиляция, т.е. смена отработаного воздуха на новый - ВСЕГДА нужен а) приток, б)отток воздуха.
Если сделать забор воздуха с улицы, то все ок (через спец. прибор, бризер там какой). Но куда его, в таком случае, девать отработанный?
САМ он в то же окно не выйдет. Да, некоторое количество при настежь открытом окне в квартиру попадёт. .. но теряется звукоизоляция при настежь открытом окне.
И это не есть полноценный воздухообмен. Ему для этого нужно уходить вверх. Как в трубу. Чтобы он САМ уходил. Без доп. приборов.
Но. можно устроить принудительные забор и выброс воздуха на одну и ту же стену. Куча таких агрегатов.
Но.
Даже отбросив цену таких приборов, фильтров в них, других сменных вещей в них (а все расходники всегда дорогие).
Так вот, даже отбросив это - принудительная вентиляция ВСЕГДА шумит. И сделать вот такую звукоизоляцию, чтобы потом воткнуть туда 24*7 шумящий прибор?
А зимой - он еще и греть будет воздух, и шуметь еще сильнее.
Шум примерно как от кондиционера.
Если за окном - садовое кольцо или МКАД, то, наверно, есть смысл так морочиться...
Ну т.е.да, можно, поставив принудительную вентиляцию, работающую от электричества.
Да, она будет хорошо работать, еще и чистить внешний воздух (там много своих нюансов, но, в целом - будет).
Но, если речь изначально шла про полную шумоизоляцию, т.е. есть желание полной тишины, то лучше сходить куда-то в гости, где такая штука стоит. И послушать как конкретно она шумит. Если окажется некритично (а она стоит у огромного количества людей и все ок) - то это вполне себе выход.
Когда она работает - свежий воздух в квартире есть.
@@provokrug а если в этой комнате ещё готовить, то соседи могут сообщить куда надо и всё придется заделать?
Жила в таком доме в трёшке все детство. После ремонта объединили ванную и туалет, за счёт этого в ванную поместилась стиральная машина, а в кухню посудомойка. Продлили коридор, чтобы разделить большую комнату и комнату с балконом, за счёт этого получились две изолированные комнаты, а в конце коридора гардеробная. Помню в детстве ночью лежала и смотрела в розетку, потому что через неё была видна квартира соседей. Были слышны все реплики из сериалов, которые они смотрели и очень тянуло сигаретным запахом из этих же розеток. Дом в Люблино в бирюзово-белую полосочку.
Настолько типовой дом, что на 1.20 я долго пытался понять, мой это дом или же нет) помнится, когда делали ремонт в прихожей и сдирали обои, нашёл на стене штамп с годом постройки.
В кухне конечно тесновато, зато, сидя за столом, можно дотянуться рукой почти до любого места)
Вот у меня в подобном доме трешка 57 м? Да, все маленькое, но при грамотной организации пространства- отличная квартира для пары с ребенком. У меня последний этаж с хорошими видами из окна на ВДНХ, так что продавать не стали, делаем ремонт, даже из маленькой кухни можно сделать конфетку! Я решила, что лучше жить в небольшой квартире ближе к центру, чем в большой, о у МКАД🤷♀️
В Ясенево между домов все, как в парке или в лесу заросло до 5 этажа - красота.
Это да)
А в этом ролике много 9этажек из Ясенево. Они в Ясенево красивые, разноцветные) обычно - серо-бетонные.
@@provokrug , это потому ,автор, что вы или не знаете ,или забыли сказать: Ясенево застроили этими 9-этажками к ОЛИМПИАДЕ 80! Торопились очень к ней построить район, для бахвальства, мол, как красива Москва новыми районами... Мы въехали туда в 79 году. Были одни только дома. И больше не было ничего. Даже тротуаров. Просто вываливаешься из подъезда и сразу в глину. Поэтому только резиновые сапоги. Магазинов не было, были вагончики - торговали хлебом там, резали гильотиной, а под вагончиком мы искали копейки: 10-15-20, пятачки... И находили. Также привозили бочки с квасом ,молоком. На горе была столовая (от строителей осталась), ели там. Барак такой. Потом столовка эта сгорела. Вместо школы (№27) был котлован, мы там чуть не утонули. Потом, в течение 5-6 лет, постепенно появились и дороги, и тротуары, и школы (аж три), пруд засыпали - поставили два детских сада. Но всё равно это была глушь, так как до ближайшего метро ехать минут 40 - автобусом-ЛИАЗом, 642 маршрута, катался от метро Юго-Западная и до Беляево. В общем, это мы детьми были и было интересно, а так - ничего хорошего. Единственное что доброе - лес рядом. Битцевский парк. Первые два подъезда прямо впритык к нему стоят. Под сенью дерев. Заходишь в него и через 20 минут выходишь на Красный Маяк, в Чертанове... Маньяки там бегали, пичужкины всякие... Лепота. Адрес: Литовский бульвар, 17-й микрорайон.
UPD. На снимке по центру - как раз та школа, где был тот злосчастный котлован: photos.wikimapia.org/p/00/02/52/99/46_full.jpg
Не только в Ясенево, но за домами в темное время суток ехать на велике жутко, дорогу не видно , свет от фонарей не попадает из за разросшихся деревьев.
@@---1521 У вас в Ясенево горки на тротуарах крутые, когда в метро Битцевский парк мимо кладбища идешь, и загреметь недолго если наледь на тротуаре. На велосипеде тоже не айс, тормозных колодок надолго не хватит то с горки то в горку пилить)
Бабушка с дедушкой жили в таком доме в городе Реутов, в 3ке. Маленький лифт, небольшой подъезд, кухня минимальная, но в ней стиральная машина, так как в ванну она не помешалась, холодильник в коридоре. Одна комната маленькая, две другие уже нормальных размеров, причём одна из этих комнат проходная, квартира на две стороны, с одной стороны кухня комната и большая комната проходная, с другой ещё одна комната с лоджей, она довольно большая, почти как кухня)) Из детства помню, если у кого вода потечёт, почти у всех стиральные на кухне, то проливает всех соседей снизу, в маленькой комнате и на кухне стена постоянно была в подтеках. Очень низкие подоконники, мне, тогда ещё ребёнку, это очень нравилось. Бабушка всегда матери говорила, ты лучше живёшь, у тебя кухня больше, хотя тут кому как, мы жили в то время в 2ке в п-3, там тоже много и минусов и плюсов.
У нас пока ни разу стиралка не текла, но изхитрились под раковину установить узкую, и раковина специальная на 5 см выше нормы подвешена)
Один недостаток, если слив раковины (по гофре) засоряется, и крот уже не помогает, нужно стиралку отодвигать и перебирать, чистить сливную трубу от налипшего жира.
На кухне не только стиралка может течь. Если у кого то сохранилась старая советская чугунная раковина с черным сифоном, этот сифон под конец срока эксплуатации начинает течь и давать трещины, боковой отвод после того как резиновая прокладка рассыхается, тоже течь дает, бывает что вместо мусорного ведра под этот сифон просто ставят пустое ведро чтобы туда капала вода протекающая из сифона.
Мда, дешевая девятиэтажка
Не везде санузел совмещенный в однушке, у нас был раздельный😂
отличные обзоры на дома спасибо!
Спасибо за отзыв!)
@@provokrug самая ядовитая серия дома ☠️☠️☠️
Нет, не самая. Почитайте соседние комментарии. Там максимально развернуто про фенол.
@@user-nm1ov2mr3y Маленькое уточнение. Существует еще фенольная модификация поздних 5-этажных хрущевок. Семья одного коллеги по работе переехала в такую хрущевку. Мужчина на ровном месте без какого либо диабета в 70 лет стал безногим инвалидом. Я у него был в гостях когда он еще ходил на двух ногах, заметил что дышать нечем и попросил открыть форточку.
Я бы переехал в Ясенево это же рай для любителя панелек
Да в Москве таких Ясеневых - любой спальник) Ясенево чуть более "цветное", там 9этажки п49 разного цвета, везде, в основном, серые (в Строгино еще много разноцветных). А так - одни и те же в любых районах)
@@provokrug мне нравятся жёлтые сорок-девяточки
[ЛиФтЫ ТВ и ДрУгОе EleVaToR] а я в такой желтой и живу(Ясенево)
У нас в Черёмушках такие тоже есть, к слову.
@@provokrug а есть обзор про Строгино? Что-то не нашла его на канале, хотя по комментариям видела, что обещали Строгино 🤔
Ничего се! Канада уже 2 года! А кажется только первые видео появились, я наверно уже больше года смотрю канал, очень интересно, спасибо!
Спасибо! Да! Время летиииит…
Вперед, Канада, кленовый лист рулит ))
Моя самая любимая музыка.
Очень бы хотелось ещё увидеть обзор панельки 1Р-303 (9-этажные), они чем то похожи на П-49. Распространены на севере Подмосковья, в Москве вроде их нет.
Четырехкомнатная квартира, живём с 1969 года. Общая площадь квартиры 62,7 кв. метра. Москва. Зеленый район. Удобный, теплый, уютный дом. Капитальный ремонт был год назад. Из минусов - маленький лифт, маленькая кухня. Дом нравится. Живем с детского сада - привыкли.
Торцевая квартира еще хороша тем, что соседей мало)
Какая крошечная четырехкомнатная
С маленьким лифтом сложно поднимать мебель и технику?
@@KassiopeaN Лифт маленький. Крупная мебель и т.п. по лестнице поднимать нужно
Вы забыли добавить отсутствие межквартирного запираемого тамбура, негде держать велосипед. Точнее жильцам приходится держать велосипед в коридоре и периодически натыкаться на него. Даже детские санки перед дверью оставлять опасно, не говоря уже об обуви с налипшим снегом, могут украсть, потому что все просматривается с лестницы по которой спускаются расклейщики объявлений и курьеры. Почему не пишите про плохую вентиляцию? Я в детстве бывал на крыше такого дома. Объединенная вентиляция из пяти квартир выходит через трубу диаметром всего около 60 сантиметров с козырьком от дождя. В одну такую трубу выходит воздух из кухонь, в другую трубу воздух из санузлов. Что когда соседи ставят вытяжные вентиляторы в своих кухнях и санузлах, у вас из за этого пропадает тяга. А летом в жаркие дни еще и обратная тяга из вентиляции санузла наблюдается, когда вонь от соседей идет к вам.
Бабушка с дедушкой жили в таком доме в Дегунино, в 4-шке. Квартира очень уютная, лучшие воспоминания детства оттуда. Из особенностей помню, если в комнате с балконом кто-то эту балконную дверь с силой закрывал, во всех соседних комнатах стекла тряслись :) Слышимость очень хорошая + тонкие стены в туалете, где стояк - там была натурально небольшая сквозная дырка к соседям. Квартира небольшая, но мне в детстве казалась хоромами по сравнению с нашей двушкой в 1-511, где тогда жили с родителями.
Значит вам попалась модификацая с хорошей слышимостью или просто дом стоял в очень тихом месте. Про новостройки монолитно кирпичные со слышимостью через стены вообще капут, как в сети пишут, дети соседей хихикать начинают и обсуждать, когда кто то из соседей пукает.
Жили в похожем доме с косыми балконами в Южном Медведково. Вполне приличная двушка. Большая почти квадратная прихожая с лифтом за стеной) Очень большой застеклённый балкон, там устроили кабинет. Да, маленькая ванная, но стиралку разместить под раковиной удалось. Размер кухни, конечно, подкачал. А в остальном, инфраструктура, парки, спортивные площадки - было не плохо.
В таком доме, полосатом с косыми балконами, живет моя тетя в Железнодорожном (Балашиха), и я всегда там останавливаюсь с 1988 года, с моих 6 лет (тогда с родителями), когда приезжаю в Москву. В доме всегда замечал крепкие бесшумные полы. В других квартирах что-нибудь да скрипит, а тут ощущение основательности под ногами. Бывал я там в трех разных квартирах. Несмотря на то, что принято жаловаться на тесноту, там у меня всегда было ощущение позитивной компактности (в противовес негативной, когда на это жалуются) и уюта.
Тогда, в 1988 г., я здесь впервые увидел лифт в жилом доме и чудо - мусоропровод. Хотя сейчас, по-видимому, он или не работает, или жильцы с некоторых пор предпочитают выносить на улицу сами.
Ну этот позитив у всех бывает в молодости. А когда с возрастом набираешь габариты, становится тесно в ванной комнатушке 150х150, и думаешь вот бы здорово если бы ванная была бы хотя бы на 10 сантиметров просторнее. Да и в коридоре с трудом протискиваешься между большим велосипедом с 21-й рамой под мой не маленький рост стоящем на заднем колесе и столиком для хозяйственных мелочей. Закрывающегося на замок межквартирного тамбура куда можно было бы поставить велосипед в этом доме не предусмотрено. В 12-этажках с грузовым лифтом куда удобнее, несмотря на то что потолки на 5 см ниже и балконы не в каждой квартире.
У меня в Ясенево розовая 9-ти этажка торцевая с двумя лоджиями.
Жилая 49 м. Три изолированных комнаты.в двух комнатах по 2 окна с выходами на лоджию.
Можно выйти на лоджию в одной комнате и зайти в другую через вторую лоджию.
Окна на 3 стороны света. Въехали в 1977 году с Хавской ул. где не было горячей воду и ванной.
у меня трешка в 9-ти этажке Пролетарка Стройковская 10, одна лоджия в комнате маленькой изолированной, сама комната "сапогом", большая проходная и маленькая запроходная, вся квартира 49 кв.м, треш полнейший, сейчас хоть тепло стало после капремонта, а то жуть была полнейшая, ноги отмерзали, ходили только в теплых тапках на носки.
Да, это холодные дома. И проветрить проблема зимой, и так холодно +21..22 а с открытым окном совсем жуть. Как ремонт сделали на треть, только трубы поменяли и батареи отопления, причем бесплатные батареи эконом класса от префектуры топят еще хуже чем старые которые гармошкой, срезанные. После чего программу город перестал финансировать, в соседнем доме хоть стены успели утеплить. Плюс проблема если окна на ветренную сторону выходят, стена от ветра охлаждается. Был в доме такой же серии на Ярославке, там окна немного укрыты от ветра соседними зданиями и нет такого холода.
Это другая серия,дом серого цвета?
@@user-cp3hv7ii6o У нас наоборот после капремонта стало холоднее зимой. Потому что поменяли батареи отопления на полный дешман российский с тонюсеникими листами жестяного радиатора, даже хуже по качеству оказался чем советская "гармошка". А утеплить дом не успели, Собянин программу каремонта тормознул. Соседи у которых окна во двор не жалуются, а у нас окна на улицу откуда дует холодный западный ветер. Раньше батарея отопления маленькой конаты 9,5 кв.м. хоть в стене проходила и стену немного нагревала, а теперь и этого нагрева нет.
Спасибо за интересное, как всегда, видео! Переехал в Москву (на Рокотова, в Ясенево), и поселился как раз в такой девятиэтажке. Пока осматриваюсь, но мусоропровод прямо на лестнице - это да. Я и забыл, что они вообще существуют.
Живём в угловой "трëшке" 50м2 в Вешняках : нас двоë взрослых - площадь устраивает.
Главное - окружение : метро, изобильная зелень, два парка, хорошая инфраструктура - и всё рядом.
Район отремонтирован, фасады нарядные.
А мы купили квартиру в таком доме. Конечно, недостатки есть. Но после хрущевки на 1-м этаже, которую дали родителям еще в 1964 году, все равно очень комфортно.
В четырех комнатной стена между комнатой 8,9 м и той что с балконом из ДСП сделана. Такой ощущение что изначально планировалась трёшка. Ну и проходная конечно с тремя дверными проемами это чудо инженерной мысли
У меня бабушка с семьей в ней жила.Теперь тетка.
Комнатки клоповники .Зато балкон хороший и большой.
Это перегородка. Сделана не из ДСП а из армированного пенобетона. Толщина 80мм
@@user-uv6hu7yv6b точнее опилкобетона
Мы месяц живём в четырехкомнатной в таком доме. Могу сказать что по сравнению с монолитом в новой Москве звукоизоляция лучше! Или у нас оооочень тихие соседи. Но я не слышу никого. Правда в трешке соседней пока никто не живёт. Но вот вверху и внизу живут - и никого не слышно от слова совсем. Ремонт сделали с заменой всего, конечно если покупать то стены сантехкабины и тп надо перестраивать. Зато локация у таких домов часто значительно козырнее, чем у пиковских проектов например.
3:03 я живу в таком доме в Ясенево. У нас сан узел не совмещён.
сделали перепланировку в 3шке 49 м , теперь поинтереснее выглядит
Скажите пожалуйста что вы сделали из перепланировки? У меня тоже п49 планирую санузел объеденить…
@@dmitriik2329 снесли стенку между ванной и туалетом , сделали проход в стенке из кухни в большую комнату , и корридор который вёл в кухню объединили с ванной так же , а на кухне получается остаётся ложбинка для холодильника ( т к мы не весь проход отдали под ванную )
Здравствуйте. Я не знал , что есть такой канал. Фантастика! Давно хотел узнать про свой дом, но информация не совсем правильная, относительно моего дома. II 49 , у меня совсем не так. Но всё равно дико интересно
Спасибо.
Спасибо! А что именно не так? Квартира на 1 или 2 этаже?
@@provokrug Да, планировка ,(трешек, я полагаю всех квартир дома , совсем другая, у нас нет не одной трешки- распашенки и не одной однушки. На первом этаже магазин и в квартирах три вент. короба ; один в коридоре граничит с лифтовой шахтой , второй на кухне , третий в ванной По БТИ, модель ll49 1972 г. Сам я на 6 этаже. Болконы гнутые внутрь, по два. С обеих сторон дома. По торцам 4 х комн. Квартиры. Как то так.
Как интересно! Это что-то точечное... может, ведомственная?
Квартиру давали от организации, но люд в ней был разный. С разных организаций. Трешки, допустим , такие. ; Кухни 5.8м , комн. 8м, 11м, 17м, коридор 9м. Лоджия 6м.. Я хотел узнать , что это за словосочетание у вас такое, - гипсобетон??? Такие серии домов имели перегородки из гипсолита а сантехкабины из асбестоцемента.
Про гипсобетон в строительных каталогах пишут.
Живу в таком доме в двушке, 44 метра. Дом после капремонта очень теплый. Пришлось объединить санузел, но так влезла стиральная машинка. При грамотном планировании на кухню встал и холодильник и посудомойка. Во время ремонта заделали все швы внутренние и поставили хорошие двери. Соседей слышим только в ванной и если сверху уронят что-то тяжелое. На двоих взрослых места вполне хватает. Единственный существенный минус - душно, чтобы проветрить надо открывать входную дверь и окно на площадке. Ну и нет грузового лифта. В скором времени будем переезжать в п-44.
Спасибо за ваш канал!
Для улучшения микроклимата - проверьте вентиляцию. Должна работать. Особенно в зимнее время. Есть ролик в разделе «как самому выбрать квартиру». Как раз про естественную вентиляцию в квартире. И о том, что в этом смысле - квартира линейка, как ни странно, лучше распашонки, потому что проветривание есть - а сквозняка нет. Если не работает - обращаться в управляющую компанию - пусть думают.
@@provokrug спасибо). Уже посмотрели. Вроде проверяли и она работает. Надо будет в управляющую компанию обратиться. Хуже всего в маленькой комнате, если закрыть дверь, при открытом на полную фрамугу окне воздуха не становится за час. Если это исключить, мне даже после сталинки здесь вполне комфортно. К низким потолкам привыкаешь)
А под дверью есть пространство?
Вообще, если вентиляция работает - зимой, да при открытом окне - в комнате должен быть свежий воздух. В чём-то есть проблема. Или все таки не работает. Или в неё присоединена вытяжка, или под дверью нет щелей.
@@provokrug пространство под дверью есть. Вытяжка, если и присоединена, то не у нас. Спасибо за советы. Правда, будем в управляющую компанию обращаться.
Удачи вашему каналу!
Живу в таком доме, в 3шке. Перепланировку сделали, теперь комната не проходная и у каждой есть отдельный выход в коридор. Соседние дома по Полбина и Кухмистерова подверглись кап ремонту, штукатурили и красили. Теперь на некоторых местах там появились огромные пятна плесени. Просто такой трешак 😢
Снимали квартиру в таком доме, 69 год. С теплом и звукоизоляцией было все в порядке. Звукоизоляция не идеальная, но по сравнению с П-44-К в Некрасовке отличная) Минус - маленькие кухни, нет балкона и т.п.
Наличие балкона зависит от модификации, есть модификация где балконы только с одной стороны дома, есть с балконами на каждой стороне дома.
А фенол не чувствуется?
Ну какой фенол? 🤦♀️ Почитайте соседние комментарии. Уже несколько раз подробно расписано.
Радиация он что ли, этот "фенол", чтобы через 50 лет генериться панелями?
@@provokrugБетонополимер - это материал, который получается в результате пропитки полимерами обычного бетона с последующей полимеризацией
смолы в бетоне. Фенолформальдегидная смола в исходном состоянии представляет собой маслянистую жидкость, но при длительном хранении может
полимеризовываться. И этот полимер также может при температурных перепадах выделять фенолформальдегиды. Сколько лет испаряется обычная
смола хвойных пород из древесины которая пошла на изготовление оконных рам например? Никогда не сверлили старую оконную раму с более чем
30 летним сроком эксплуатации и не находили нам капельки смолы с характерным запахом? Это пример сколько десятилетий испаряется обычная смола хвойных пород. Другой пример, представьте себе что фенолформальдегидную смолу заменили жиром из селедки, аналогичной по структуре жидкостью и пропитали ею бетонные стены дома. Через сколько лет запах селедки выветрится?
Через 50 лет все еще выветривается? И прямо в опасных для жизни количестве?
Живу в 14 этажке серии п-55 всё нормально
В Ясенево таких полно) Все девятиэтажки.
Да, часть домов из ролика как раз ясеневские)
Да уж, помню в конце 80-х приехал в Ясневопосмотреть новые станции метро, выхожу из метро Битцевский Парк, а вокруг одни девятиэтажки и никаких магазинов))
Сделайте пожалуйста видео про Сталинки!
czcams.com/video/8e2CS0wPz9I/video.html вот в этом ролике есть. С 2.15 про сталинки. А в целом - про кирпичные дома.
Этот дом мне напоминает поезд (если длинный), или локомотив (если короткий)
Хочу ещё обзор на 121т и 121-60-25
Я жила в такой. У меня комната была 9м² с одной стороны комнаты был диван на против пианино. Был шкаф для одежды и книжный и все. Все проходы не более 50см.
Очень хорошая соышимость. Самое сложное было это проход на кухню лично у меня был 50см из за встроенного шкафа. Кухня которой пости нет. (её сложность была именно в том что сложно было уместить все. Не удобное положение окон не позволяли нормально поставить холодильник и стол. Расстояние между столом и плитой около 70-100 см. Поэтому ели в комнатах на табуретках. Очень мальнкая ванна. Нельзя было поставить стираоку.
Большая комната уже лучше. Можно было поставить хорошую кровать. У меня лично стояла стенка. Там же был рабочий стол в углу у окна, тумба телевизор и напротив стенки обеденный стол. В целом было лучше чем в маленькой.
Жили в таком чуде 4-5ом я, мама папа, дедушка, бабушка.
Мы поставили стиралку в ваной, увидел как у знакомых в такой же 9 этажке и поставили узкую под раковину, а саму раковину перевесили чуть выше) один минус - если труба из раковины засоряется, нужно стиралку двигать чтоб сливную трубу от равокины разбирать и чистить. Стиралка выбиралась с рулеткой в Эльдорадо чтоб четко влезла по размеру.
@@maxdregor4627 это сейчас хорошо. Много вариантов. А кога я была маленькая были ведра с матором. Вот их спрятать было тяжело. Сейчас да. Много моделей разных можно подобрать.
В узкой комнате спать одни мучения и издевательство над здоровьем. Кровать помещается только вдоль длинной стены, и та часть тела которая ближе к окну больше замерзает. А если еще и головой к окну то будешь уличной пылью дышать. Идеальное расположение кровати - у стены напротив окна, но так в узкой комнате не поставить .
Я в таком выросла, в Вешняках. Страшненькие домики, мало еще у нас отремонтированных. Про швы вы правы, хотя именно в моей квартире за 48 лет таковых не обнаружено, но от соседей слышала. Квартиры теплые, без всякого утепления, никто не жаловался. У нас подъезд приличный, никогда крысотараканов не встречала.
Но слышимость!!это просто песня. У меня распашонка, так вот дальняя комната соседствует с двумя квартирами, вся их жизнь у меня на виду, то есть, на слуху)))
Но дом во дворе, вид красивый, утопает в зелени!
А подрозетники не сквозные, случайно?)
@@provokrug а что это такое и как понять, сквозные или нет?
Ну, стены же всего 14 см. И, чтобы не заморачиваться, могли делать один подрозетник. И в него ставить розетку с двух сторон. Это больше для совсем старых домов характерно. Но мало ли. Конечно же, в такое и звук пойдёт.
@@provokrug ааа вроде поняла. Но я не знаю. Это можно как-то понять?
На хрен было вообще стены делать, зановесочку бы повесили. Эффект был бы тот же)))
Занавесочку нельзя) в этой серии несущие - все поперечные стены) то есть - все стены с соседями.
П-49 дома очень похожи внешне на питерскую 504-Д. И кухня тоже маленькая
Строились они в Москве, Подмосковье, Саратовской области, Самарской области, Нижегородской области
Ещё могу сказать что в районе вишняки таких зданий целая куча
Да, там почти весь район из них. Причем, преимущественно, серые, без отделки. Грууустные такие...
И среди них изредка попадаются 1-515/9, только недавно научился их отличать. Кстати в Вешняках большую часть домов уже откапиталили, и продолжают полным ходом по сей день.
@@Anzzor400 много еще неоткапиталинных...В округе у нас тут(вверху треугольника),вообще все. Мы в программе стояли с 21-го года, перенеслось на весну следующего начало.
Видео хоть и старое, но расскажу тоже. Переехала в такой дом к молодому человеку и делали ремонт. Да, кухня очень маленькая, пришлось делать на заказ чтобы хоть что-то впихнуть. У многих в этих домах холодильник далеко в прихожей. Нашей частью дома управляет жск, с ремонтом все в порядке. Многие пишут про холод, а я наоборот страдаю. Поставили пластиковые окна и заменили радиаторы, чтобы можно было отключать, но жарища жуткая! В сезон отопления может до 30 градусов доходить. И ещё трубы отопления проходят в стенах и нагревают их. Да и повредить их можно случайно в несезон. Сантехник, который делал радиаторы, рассказывал что у некоторых трубы в стенах приходили в негодность и приходилось разбирать стены или вообще по всему стояку прокладывать внешние трубы. И большая беда - звукоизоляция. Слышно до словечка речь всех соседей.
Трубы в стенах? Это по какой стене? Обычно там просто трубы. Идут по краям от окна... а точно П-49? Не 1605 или еще какая с трубами в стенах?
Они очень похожи все)
@@provokrug да, точно. Они в стенах везде, кроме кухонь, хотя и на кухне тоже, на другой стене, в которой проходит отопление комнаты. Дом как раз в районе тёплый стан, где массовая застройка этой серии.
Серый?
@@provokrug Вы про облицовку? Мелкая бежевая плитка. Эти дома рядами стоят, в видео про район тёплый стан, где "кусок" у метро коньково. Хотя в том году у дома прям рядом с метро плитку замазали и красили.
Да, про облицовку. Интересно! Получается, действительно П-49. Но с батареями внутри! Какая-то отдельная доработка, наверно)
Люблю советские дома
+
Я тоже
+++
И я
Было бы интересно узнать ещё про разные модификации этого дома, с разными балконами, они бывают разные, вровень со стеной дома, выпирающие и треугольные. Последние ну просто огромные
У П-49 всего две, по сути, модификации.
1.
Это П-49П (и П-49Д) - 9 этажей. Вот то, что в видео.
Друг от друга отличаются техническим этажом. У Д он очень небольшой. У П побольше.
2.
П-49/12
12 этажная модификация. Все то же самое по планировкам. Добавляется вентиляционный короб в прихожей на месте для шкафа.
Балконы при этом одни и те же везде. Треугольных нет.
Треугольные бывают, например, в П-57. Про неё у нас тоже есть видео. Там тоже, кстати, много модификаций.
@@provokrug посмотрел про п-57, всё же не тот балкон. У нас в городе есть похожие дома однако там скос балкона в другую сторону и получается ваш балкон с соседским стоят буквой М. И к тому же вынесены ещё сильнее
@@provokrug в Яндекс картах есть панорама со двора на этот дом. Мос.обл, г. Королев, проспект Королева д.20. там дома пилой стоят, сразу увидите
Может 90 или 1-515/9
И про тот и про тот есть видео.
Если более точно - попробуйте спросить в группе ВКонтакте Современная типовая архитектура
*видео в плейлисте Панельные дома
У меня на районе много таких девятиэтажек.
был сегодня в доме этой серии
Снимаем двушку на последнем 9 этаже в Нагатино-Садовниках. У нас в подъезде нет балконов, поэтому все курят в подъезде, что не очень приятно. Первый раз живу в квартире без балконов, и его действительно не хватает. Очень слышно лифт. Нам не мешает, но квартира так значительно содрогается от звуков. Для кого-то это может быть критично. Дом, кстати, после капитального ремонта, но все равно очень холодный. Возможно, сказывается наш последний верхний этаж. Соседей слышно. Но приглушенно, мне кажется, что владельцы квартиры все же сделали звукоизоляцию, есть некоторые предпосылки к этому, но утверждать не берусь, не спрашивала.. Особенно меня удивило вот что: если лечь на пол, то слышно соседей снизу. Хи-хи) Но на 9-ом этаже все же шумоизоляция более чем сносная.
Напор воды отличный. В целом, мне нравится эта квартира. И меня совершенно не смущает маленькая кухня. Это так удобно готовить! Суперэргономика. До всего можно дотянуться. Холодильник, посудомойка и газовая плита - все вместилось в кухню!) Очень удобно)
Лифт бывает слышно когда убирают встроенный шкаф в коридоре чтоб сокономить на месте для холодильника. У этого шкафа есть на задней стенке прослойка звукоизоляции
Лифт старый?
ну как старый, ну наверное, старый) Ну лет 15, это старый?) Но мы уже съехали из этой квартиры и как раз лифт начали менять. И шуму было.... так что, хорошо, что съехали, как-то вовремя)@@minecraftcryptic7113
А вот у меня наоборот, сосед на балконе курит и по телефону балаболит), лучше бы в подъезд ходил
Собираюсь покупать 4 комнатную в таком доме, но смущают слухи, что дом этой серии может быть "фенольный". Не нашла точной информации, дом около метро Юго-Западная по улице проспект Вернадского. Подскажите пожалуйста, правда что фенольные дома уже снесли и можно не беспокоиться на этот счёт?
Буквально в соседних комментариях спрашивали. И там очень развёрнутые ответы. Посмотрите. Вкратце - все там нормально.
Зачем консьерж в каждом подъезде даже самого заурядного дома эконом-варианта?
Чтоб стращать и не пущать!
Харьков. В таком доме сыну по наследству перешла торцевая трёшка. Но точно такой планировки как у нас - не показано. Уточняю -все три комнаты идут друг за другом, первая маленькая около 9 кв.м, затем идёт большая проходная около 20 кв.м и дальше 18кв.м с просто окном и окном с выходом на балкон.У нас такие квартиры называют "трамвай". Кухня пакостно-маленькая -5,6кв.м, санузел раздельный, но туалет зимой жутко холодный, так как стояк с горячей водой проходит в ванной. Поэтому придётся решать эту проблему. Несущие стены в квартире - торцевая (где выход на балкон) и между кухней и маленькой комнатой (полная засада, отпадает вариант о присоединении кухни и маленькой комнаты, соответственно невозможно увеличить площадь ванной за счёт коридора), толщина этих стен от 16 до 20см. Остальные стены тонкие около 10 см Площадь квартиры 66,6 кв м, наверное этим всё сказано. Из-за балкона в третьей дальней комнате, практически две комнаты проходные. Планировка отвратительная. И да, щели между блоками такие, что при сильном ветре, линолеум вздувается, ходишь как по надувному матрасу. Да, по поводу ровности - я бы поспорила, на потолке стык плит с перепадом в 5 см и тянется через все три комнаты, да и к стенам уровень страшно подносить без флакона с корвалолом.
А точно это П-49? По описанию - это блочный дом. Потому что несущие стены не ВСЕ поперечные, как в П-49. И в П-49 плиты перекрытий (потолок-пол) размером "на комнату", у них нет стыков посреди потолка. А вот у блочных все перечисленное есть. Причем - наружные стены как раз могут быть панельные.
Но, в любом случае, да, такая, планировка не самая удачная.. да и швы герметизировать точно надо, раз такое..
И еще момент. Так как П-49, это, так сказать, по сути "9этажная хрущевка", хоть и строилась сильно позже. Но по сути - это тонкостенный дом. И все внутренние несущие стены (то есть ВСЕ поперечные и одна посередине продольная) - по 14 см. Никак не по 16. Поэтому - дом этот считается не самым удачным. Но это снова не про 16-20. Нет там таких стен... в том и проблема этой серии...
@@provokrug Спасибо за ответ. На самом деле я не знаю какой у нас дом. Попыталась найти какую-то информацию в инете и выяснить, что за дом. Ваше видео первое более подходящее к нашей планировке. Буду искать дальше. Ещё раз спасибо
@@provokrug Ок, буду искать теперь в блочных свой дом.
@@provokrug Так и не смогла найти планировку идентичной нашей. Но больше всего по описанию подходит П-49. дом обложен мозаичной плиткой голубого цвета. Мусоропровод на лестничной клетке (но их заварили во всех домах и мы мусор выносим в контейнеры на улицу). Скажите, а если я сфотографирую дом, планировку и вышлю Вам, например на @ или другим каким то способом, сможете ли Вы определить тип дома. Очень уж зацепило меня.
О, мой домик! И хоть у нас и не было утепления, но капремонт был и швы заделывали. Вроде нормально, не холодно. У нас как раз нет лоджий в однушках и двушках, только в трешках, а во всех соседних домах этой же серии есть - странно))
К несомненным достоинствам отнесла бы широкие открытые лестницы в подъездах. С точки зрения противопожарной безопасности это, конечно, не гуд, но убить кого-то в тихаря на закрытой пожарной лестнице точно не получится, весь подъезд будет в курсе моментально.
Минусы тоже есть. Звукоизоляция: А что это? Я слышу, как соседи снизу разговаривают тихим голосом.
В таких домах без отгораживамых тамбуров если кто то курит на лестнице - пахнет куревом во все входные квартирные двери. Особенно летом неприятно когда плохая тяга вентиляции, приходишь домой с работы а в квартрие запах сигарет затянуло с лестницы. Мусоропровод не на каждом этаже а между этажами, а значит выбрасывая мусор будете чаще сталкиваться с соседями. По подъезду ходят расклейщики объявлений, курьеры, попрошайки, продавцы "картошки" и разного рода аферисты, срывающие пломбы с электросчетчиков, чтобы за деньги предложить вам поставить новую пломбу, для которых отсутствие запираемого тамбура большой плюс. А со звукоизляцией вам не повезло, другая модификация дома попалась. У нас слышно только если кто то уронил ложку на кафельный пол. Отсутствие тамбура также позволяет злоумышленнику спускаясь по лестнице сделать какую нибудь гадость или украсть оставленную на просушку обувь с налипшим снегом и быстро убежать, если установите видеоглазок с видеофиксацией по движению, в большинстве моделей запись включается с задержкой от 3 до 5 секунд.
@@user-aBblPBALG у нас тамбур есть, счетчики в отгороженном тамбуре. Я имела в виду, что пожарная лестница не отгорожена.
А насчет видеофиксации, то я вас разочарую - это незаконно в общественном подъезде. В суде точно не примут.
У меня квартира над аркой, так вот аж 2 лоджии в трешке. И в доме на 20 подъездов подобных квартир всего лишь 28.
Есть Оранжевые и Синие плитки на стенах II-49
Так да. Даже в видео есть синие.
Живу в таком доме в Вешняках на Молдагуловой и у нас по 8 квартир на этаже. Причем коридоры узкие и длинные, т.ч. в них неудобно хранить коляску, или велосипед.
Это не ок) Посмотрите П-42/43
Да, про хранение детской коляски это вы верно подметили. Для хранения вещей на лестнице хорошо если этаж последний и никто транзитом сверху к вам на этаж не спускается.
Жил в таком три года - снимал в двушке. Таких домов больше десятка построили в Набережных Челнах. Окна выходили на юго-юго-запад, целый день солнечно. Ремонта капитального не было, соот-но было холодно зимой и жарко летом. От соседей бегали тараканы. Кухня мизерная до ужаса. холодильник не помещался, стоял в прихожей. лифт крохотный. первый этаж подъезда широкий, но пандуса для съезда нет, так как в подъезде не проживало людей с ограниченными возможностями, женщине одной коляску нормально не спустить. Хоть окно было очень большое в зале. Соседей кстати слышно, особенно по ночам из-за уменьшения фонового шума дневного.
Это потому что сдают как правило самые неудобные для проживания квартиры с окнами на запад, где жарит солнце после 12 дня или дует холодный западный ветер осенью и зимой. Если у вас было две квартиры вы же сами бы наверное жили в той в которой более комфортно)
@@maxdregor4627 Минусы кухни, и подъезда в общем не дают для меня возможности полюбить данную схематику квартиры)
А шумоизоляция сравнима с челнинскими пятиэтажками 1-468бнч?
@@Evgeny_Checker если сильно орут, то слышно. А так, гораздо тише и лучше, чем в доме II-49 в этом плане, еще плюс то, что нет мусоропровода, а значит тараканов нет) в 468 кухня еще меньше кстати, чем в 49, еще убивает то, что лифтов нет, как и во всех старых 5-этажках)
@@Cleronomas понял. спасибо.
Живём в маленькой трешке. Комнаты маленькие. Большую комнату, большой не назовёшь. Лучше бы изначально проектировались они как двушки. Просто между маленькой комнатой и комнатой с балконом стену бы не проектировали. Была б неплохая двушка.
Живу в однокомнатной квартире этой серии, на первом этаже. Санузел совмещен и большая лоджия скошенная. Никогда не встречала этих планировок в чертежах серии п49. Видимо есть уточнение в названии после основного. Интересно что в 3-м подъезде, по середине корпуса, на первом этаже подобная квартира совмещена с соседней, и получается окна выходят на обе стороны и планировка абсолютно зеркальная. На мой взгляд это великолепное решение. (на месте кухни соседней квартиры находится отделенное помещение с электрощитовой всего корпуса, и вход в неё с тыльной стороны дома) Возможно кто знает как точно значится серия подобного дома. Мой дом в районе Вешняки, три корпуса объеденены арками.
Скорее всего это двухкомнатная без второй комнаты. Где кухня должна была быть - вход в подъезд. Кухня - в маленькой комнате двушки. Балкон во второй комнате двушки.
@@provokrug в целом так и есть. Над нашей кухней и санузлом маленькая комната двушки, на втором этаже. И кстати самый большой плюс этой квартиры в полной так сказать автономности. У нас свой стояк и подвод труб, только на нашу квартиру, что позволяет уменьшить короб для труб до уровня столешницы тумбы под раковину) И газ заходит сразу под столешницу, на кухне, и отпадает вопрос с тем как задекорировать его)
Тогда это эта же серия)
Просто на первых этажах так обычно и бывает в одной из квартир. Иногда убирается комната (кухня вернее) от трёшки. Получается двушка - распашонка.
Для первого этажа 9-этажек это стандартное решение, электрощитовая на месте одной из квартир 1-го этажа. Но на месте жильцов живущих рядом с общей элекрощитовой я бы подумал о защитных средствах от вредного фона общеподъездной электропроводки.
У меня такой только с гармошкой
Поправка: живу в доме такого типа. Нет балконов в двушках, окна которых выходят на противоположную сторону дома. Т.е. окна двушки и однушки в моем доме выходят не во двор, а на другую сторону. Большой минус - отсутствие балконов в 1,2 комнатных квартирах, присутствие плесени, малый метраж комнат. Трешки зачастую имеют не изолированные комнаты, перепланировка практически не возможна. Торцевые трешки, если дом состоит из нескольких секций под 90 градусов (пример, Ясенево), то одно из окон вашей комнаты будет смотреть в окно соседнего корпуса, а балконы обоих корпусов смотреть практически друг на друга. Но от квартир 3шек с торца есть большой плюс - кладовое помещение и изолированные комнаты.
Да, там надо было про балконы точнее сказать, что если со стороны подъезда есть балкон, то в ЭТИХ двушках он будет, а в тех, что на противоположную сторону - нет (в случае, когда двушки есть на обеих сторонах, так тоже бывает).
Спасибо за дополнение!
А про плесень. Ну все таки не во всех квартирах) От швов все зависит. Если дом нормально содержит управляющая компания и ремонт делает. И делает не абы как, то швы продолжают оставаться герметичными. Вопрос только, почему так не везде...
Но да, если в швах все истлело... а там "дыра" между панелями 10 на 10 см... минимум. .. конечно, туда и вода зальется и вообще все ... и вывести это намного сложнее, чем предотвратить...
Какие кладовки?
Есть модификации серии, в которых балконы с обеих сторон дома. И в каждой квартире в доме есть балкон.
А что касается домов где стыкуются секции под углом 45 или 90 градусов, согласен, про межбалконные кладовки наслышан, очень удобное решение.
@@fraktalsoin6229 в однушках нет балконов ни в одной из квартирных раскладок. Ибо они встроены между лифтом и трехкомнатной распашонкой, у которой там балкон. По 4 балкона подряд - это другая серия.
В угловых секциях с углом менее 45 градусов бывают интересные квартиры с переходом из одной секции в другую. 4х комнатные.
@@user-uv6hu7yv6b Да, случайно бывал в одной такой квартире с угловым переходом. Оказалось там живут осетины. Хорошо устроились...)
Внешний вид без ремонта оставляет желать лучшего..
Каждому свое. Кому внешний вид, а кому чтоб зубы от плохой квартирной экологии за 20 лет не выпали.
у нас 3 комнаты и все изолированы, коридор. + шкаф у входа. короче джекпот :)
Да,знаю такие квартиры,они классные! Планировка удобная,у нас двушка была в таком доме
Спасибо вам большое за это видео!) Нам квартира в таком доме досталась от бабушки, как раз район тёплый стан, сейчас думаем о ремонте. И да, в трешке проходная комната это большая проблема, до сих пор не знаем как ей грамотно распорядиться.
Если распашонка (на противоположные стороны окна), то одна из комнат легко изолируется. А если маленькая торцевая... то только обыгрывать как-то дизайном...
@@provokrug Спасибо , не распашонка( Окна на одну сторону и балкон в дальней комнате.
А с чем проблема то? Делаете в ней гостиную и все.
@@user-nu9ol7bx6i я бы сделала проходную комнату без стены единой с коридором. И сделала бы в ней гостиную. А из нее вход в две небольшие спальни. Типа евродвушка будет по современному. Или сломала бы стену между маленькими комнатами и сделала одну большую, а проход из гостиной соответственно залржить. Получится полноценная двушка с комнатами 18 и 14. Но кухня останется конечно небольшой.
Хрущёвка с приятными дополнениями, я бы так сказал!
Хочу добавить что есть модификация П49дм и там в отличии от остальных домов этой серии все балконы косые и на этаже три двушки и одна трешка
И балконы с обеих сторон дома. то есть в каждой квартире есть балкон начиная с 1 этажа.
Я в таком доме жила,мне нравилась квартира,2-ух комнатная
Ага,а в П49 в двушках балконов нет
В некоторых есть.
Сколько сантиметров составляют перекрытия в серии П-49,подскпжите пожалуйста.
14
Крайние подъезды у домов серии П-49 с обратной стороны напоминают дома серии 1-447С (у которых 4 подъезда, 8 подъездов) ...
Какая общая площадь неточных пятикомнатных квартир которые находятся в повторных секциях как исключение минимальная,средняя и максимальная?
В поворотных секциях, насколько мне известно, нет 5 комнат. Максимум 4, и то в торцевых секциях.
Живу в доме данной секции в повороте как раз (изогнутая линия балконов в видео) - соседствует 3-комнатные квартиры.
Уточнения по серии ll-49.
1. Серия все же не П а ll. Римской цифрой по тогдашней классификации кодировались несущие стены. l - продольные. ll - поперечные.
2. Домов без плитки на фасадах не было. Это была особенность серии.
Часть домов утратили плитку в процессе реконструкции.
3. Набор квартир на этаже определялся заказчиком (ЖСК или городом). И в разных подъездах (а порой и этажах) мог быть разный набор.
4. Строились с 1965 года (ранние были снесены из за экспериментального утеплителя выделявшего фенол).
5. Есть две основные модификации П и Д. Отличаются в основном наличием чердака. С конца 70х серия была модифицирована: увеличен подъезд, перешли на электроплиты, была расширена прихожая итд.
1. Про П, I, II у нас даже отдельный ролик есть :)
2. Без плитки их полно. Самое большое количество - возле метро Выхино. И на старых фото там тоже нет плитки.
3. Это да.
4. Не "ранние = фенол", а несколько штук были построены экспериментально с добавлением фенола для ускорения процесса. И вот они, кстати, тоже были без плитки. И они были П модификации (с чердаком).
День добрый. Не сочтёте за труд ответить (если в курсе конечно) : что там со стяжкой пола ? Можно её резать штроборезом, под монтаж новой электропроводки ? Стяжка вообще - есть ? или там сразу плита ?
Стяжку - только если делали сами собственники. Изначально в панельках ее не бывает. Считается, что панель итак ровная.
@@provokrug Огромное спасибо, за ответ !
Н-дааааа... "засада" конечно...
Вот и ещё серьёзный минус серии : чрезвычайно геморно переделать(сменить) эл.проводку.
@@provokrug
1. Тогда зачем дезинформировать про П?
2. Во всех источниках, включая описание проекта, отмечалось как отличительная особенность серии, многообразие оформления фасада благодаря использованию глазированной плитки.
Не встречал оригинальные дома серии ll-49 без плитки на стенах, возможно в других городах такие и строили местные ДСК, но в Москве таких не было . Возможно вы путаете дома этой серии с мелкой и крупной плиткой, мелкая была в начале производства, а крупная была в поздних вариантах, условно М, которые с большим подьездом, электроплитами и немного другими планировками (1975-1985гг).
Другие стеновые покрытия (гранитная крошка и кремнийорганическая эмаль) были особенностями других серий.
4. Вы просто копируете ошибочную информацию из интернета. В реалии фенол использовался не для "ускорения процесса" а для пропитки утеплителя внутри панели. Дело в том, что навесные внешние панели изначально хотели сделать не 350мм, а тоньше, и пытались найти способ защиты от промерзания. В результате их забраковали не из за фенола (тогда никто на это не обращал внимание), а из за промерзания.
Дома были действительно экспериментальными, и лишь благодаря этому в Москве их было построено около 6 штук.
По результатам зимней эксплуатации было принято решение изменить конструкцию и толщину внешних панелей. Их стали делать толщиной 350мм и из смеси керамзитной крошки с бетоном.
В 90х годах выявили повышенное содержание в жилых помещениях фенола, и было принято решение о сносе одного дома и превращения остальных в временное жилье.
Потолки 2, 65 в таких домах в Ясенево. Кухня чуть больше 6 метров 6, 4 если правильно помню. Трешки не все с проходной комнатой. Я живу в трешке с не проходными комнатами без всяких перепланировок и двумя балконами рядом с торца, общей площадью 71 кв. В двух комнатах по два окна, одно из которых еще и с балконной дверью. В Вашем обзоре моей планировки почему-то нет. Торцевые квартиры холодные, там только две стены с соседями, одна в комнате и одна в коридоре. Это Чешский проект. Видимо изначально на нашу зиму не были рассчитаны. Мы в торцевой квартире каждую зиму мерзнем. Спасают только обогреватели. Слышимость не особо напрягает, особенно по сравнению с современными новоделами. Не нравится то, что кухня маленькая. В смежных трешках люди часто ставят холодильник в прихожей. У нас прихожая длинная и для холодильника там просто места нет. Я не встречала в подобных домах совместных санузлов! Ни разу! На первом этаже очень неудобно то, что окна кухни выходят прямо рядом с дверью мусорки. Если плохо убирают, то окно не открыть из-за вони. На первом этаже с противоположной стороны подъезда обычно квартиры с большими кухнями метров 10. Очень неудобно то, что нет грузового лифта. На девятом этаже летом невозможно жить без кондиционера!! Крыша темная, плоская, чердака нет, поэтому очень сильно прогревается. И вообще дом очень сухой!!! Во всяком случае в нашем доме сухость повышенная. Удивляюсь, когда читаю про плесень в подобных домах. Скажем так, я радуюсь, что наши дома пока не попали под реновацию, так как в современные новоделы я не поехала бы даже под дулом пистолета!
Планировка с двумя торцевыми трешками есть. На 4:16
Но так как их делали с одной проходной комнатой, получается, что она не совсем «ваша») Просто, видимо, очень повезло, что именно в одном, единичном, варианте дома - строители сразу делали эти комнаты раздельными.
Но в 99% там именно проходная комната одна из торцевых.
А потолок вы прямо мерили? 2,65 не может быть, потому что это серийные панели. Они на заводе отливаются.
По поводу чешского проекта. Нет) Это наш, «родной» проект) Просто вот такие панели. Старое поколение панелей. В более новых панельных домах (тех же П-3) уже старались учесть эти недостатки.
@@provokrug высота потолков 2,64 по кадастру. В квартире в Ясенево живу с 1979 года, так что уж потолки точно знаю, столько штор меняли уже за это время.. Санузлы по кадастру только раздельные. На 4.16 не моя планировка. У меня три изолированные комнаты 20, 18 и 16 метров и кухня 6,5. В 18 -метровой был раньше еще встроенный шкаф. ( прямо с ним новую квартиру получили) Но балконы так же расположены, на торце. Насчет "чешского" может Вы и правы. У нас их называли "чешскими" почему-то.
Так да. Планировка та же. Просто комнаты разделены изначально. Там какбы выступ как проход во вторую. Просто чаще, почти всегда, изначально перегородки между большими комнатами нет. Потому именно она в видео. Но суть та же.
@@provokrug может быть, но в Ясенево я планировки, как на видео ни разу не встречала. А вообще в этих домах очень много вариантов планировок. Есть даже двушки с большими 10 метровыми кухнями и с балконом. Есть трешки с угловой кладовкой. Есть однушки с балконом. Куча вариантов.
Как это «в Ясенево не встречали») Да там половина видео в Ясенево и снята. Включая планировки. Все до единой они там есть. Более того. Они в каждом первом доме)
Ваш, скорее, исключение)
Какая там стяжка Пола? Можно сносить ?
Там панель и всё.
А какой срок эксплуатации этого дома?
Взял двухкомнатную в таком доме в районе Выхино-Жулебино , на первом этаже , надеюсь будет все замечательно )
Все будет замечательно)
Срок зависит от ухода за домом в первую очередь. Несущие конструкции, фундамент.
Здесь - несущие конструкции - внутри здания. За фундаментом должны были ухаживать.
Это не хрущёвка первых серий. Это уже следующее поколение панелей.
Срок эксплуатации этого дома зависит от сплочённости его жильцов. В подмосковном посёлке Северный, жители одного II-49П подписали документ о включении дома в снос по программе реновации - и они уже переехали в новый дом. При том что дом несколько лет назад был обшит утеплителем и, казалось, будет стоять ещё лет ...дцать.
Про вокруг а вы знаете строился ли дом п 49 в Казани?
У нас просто чем-то схожие дома есть с п 49 поэтому я не знаю,
Просто можете вы мне сказать пожалуйста?
Вроде бы нет... Там могли похожие строиться. Типа 1605.
@@provokrug спасибо я знаю 1 дом 1605 построен,
А тот который похожий это 9 этажка 1-467 панелька
Спасибо за ответ
Я живу в II-49
У меня 3-х комн.квартира в таком доме, 3 комнаты все изолированные по одной линии, балкон в большой комнате дом1970 года постройки,общая площадь квартиры 56,7 кв. метра Очень тёплая. Внутри стен проходят дополнительные батареи. Минус в маленькой кухне. И маленькой ванной. Стиралка на кухне. А холодильник в прихожей. И низкие потолки 2,6 м.
Низкие потолки - это 2,48 м. как у меня в кирпичной пятиэтажке серии 1-515 :)
Здравствуйте, скажите, у вас балкон или лоджия? Если стенки каменные - это всё равно балкон же, раз он навесной? У сестры такая квартира как у вас.
@@koshkazita У меня лоджия
@@user-po7eo2ue3j понятно, спасибо. Нашла фото без остекления (вид снаружи), и вижу теперь что это лоджия. Просто есть небольшой вынос плиты наружу, и кажется поэтому что это балкон.
У меня одноклассница жила в такой квартире,сначала коммуналка была,потом им всю квартиру отдали. А мы жили в соседнем подъезде в двушке-линейке,тоже неплохая квартира
Автор, а вы в курсе, насчёт газовых и электрических плит. Те же П49 и не только они бывают с газом и с электричеством. Как-то через модификацию серии это можно узнать? Т.е. есть способы узнать не удостоверившись лично/звонком собственнику в доме? Кстати, на ЦИАН формально появилась возможность сортировать по плите - газ и эл. Но фактически не работает (убедитесь сами, и скажите, если я не прав).
Нет, никак. Только если смотреть год постройки. Чем ближе к началу 70х, тем больше шансов на газ.
@@provokrug вы хотели сказать наоборот, на электричество?
Нет, электричество ближе к конце 70х
Данный дом очень надежен в плане обрушения, поскольку за счет того, что почти все стены являются несущими(кроме внешних), образуется некая клетка Фарадея). И, да, соседей вообще не слышно никогда.
Надёжен - это в смысле - прочный, или наоборот?)
@@provokrug Прочный, без сарказма) Еще из конструктивных плюсов - внешние панели довольно большие (Между маленькой комнатой и большой - одна панель) это, в свою очередь, также влияет и на прочность, и на количество швов. А вот лифт действительно очень маленький, но зато санузел раздельный)... И, да, спасибо Вам за подобную передачу: очень люблю архитектуру союза.. Подобного контента в видео-формате нет, кроме ваших качественных видео!Единственное, я бы добавил перед техническими характеристиками и планеровками чуть больше истории серии, каких-либо еще особенностей, может, даже отзывов жильцов о доме (благо в инете такое можно легко найти). Ведь каждая серия - это кусочек эпохи, это история и, на мой взгляд, раньше дома строили с душой что ли.. А сейчас бездушно, сугубо ради наживы.
Спасибо большое за отзыв!
Да, хорошая идея про историю и мнения жильцов, надо будет тоже добавить)
А дома такие и правда незаслуженно стали немодными, что ли. Часто - из-за площадей. Вот, мол, кухни мелкие. Но в современных "европланировках" вообще уже нет кухни - она в нише комнаты, без окна... и при этом - новые дома котируются выше ИЗ-ЗА планировок в первую очередь... Что как по мне , не всегда логично...
@@provokrug да, в массовом сознании сейчас такая ассоциация "советский дом - значит хрущевка - маленькая площадь".Поэтому большинство покупает квартиры в картонных новостройках, где наружные "стены" - это пескоблоки, которые можно разбить обычным молотком и поверх них декоративный кирпич. А несущие стены и межэтажные перекрытия такие тонкие, что аж страшно становится, когда смотришь на такое. Про шумоизоляцию вообще можно забыть, поскольку стены тонкие и, к тому же, состав бетона немного иной, чем использовался раньше. А плиты перекрытия и вовсе пустотелые. В общем, какая стала страна, такие стали и дома). Думаю, таких домов вроде II-29 с стенами в 510 мм больше никогда строить не будут у нас (не элитные жилые комплексы, а обычные современные серии).
@@provokrug Насчёт европланировок, сейчас на рынке очень много монолита (даже по реновации), а там планировка свободная. Да и смотря какая именно планировка
С теми домами, в которых балконы (лоджии) имеются со стороны подъездов, немного не так с планировкой, это дома так называемого меридионального типа, в них нет распашонок, все квартиры линейной планировки, в видео рассмотрены планировки только в домах широтного варианта, в них 3-ки распашонки, но о балконах выходящих на сторону подъезда можно забыть, в таких двух вариантах строили все многоподъездные девятиэтажки, по крайней мере, в Москве: 1-515, II-57, 1605/9
Эммм… все в них есть. Их много вариантов.
@@provokrug ну вот, по крайней мере, чтоб у трёшек два балкона было, мне не встречалось
Вот думаю, много ли серий домов могут посоревноваться с нами,П49М ю( трёшка) по растаскиванию мусора) надо ж так было напланировать:( А ролик супер! Как ,впрочем,и все!
Спасибо!
Ой, проход мимо дверей это да....
Планировали очевидно сделать массовую серию чуть поудобнее чем в 5эт хрущевках. По Москве этой серии 250-260 домов. Если бы проект предусматривал более удобную планировку вряд ли бы хватило денег на такую уйму домов) Кстати знатных советских руководителей, офицеров выше полковника, начальников отделов в дома этой серии не селили, им выделяли более комфортабельное жилье в П-3 -)
Эти квартиры строились по идее лет на 20 не более
Расскажите подробнее про 12-этажные экспериментальные варианты данных домов. Я живу в таком. Как мне кажется, неплохой дом. Почему они массово не строились?
А с ними как и со всеми экспериментальным. Если эксперимент удачный, то идут дальше в серию. Но именно с этими начались проблемы.
По-хорошему, с увеличением этажности - переребатываются некоторые вещи. Лифты добавляются и вентканалы увеличиваются.
А у этой серии (п49) - конкретно вентканалы идут в стене между соседями в кухне. Но, с увеличением этажности, этой стены стало не хватать и их (вентканалы) вынесли наружу. В прихожую. Ладно, что этим сожрали место в итак очень маленькой прихожей.
Где в 9этажках шкаф.
Так все стали их сносить. А сносить их нельзя. Вообще трогать нельзя. Как и любые другие вентканалы.
Стены в 9этажке и 12этажке должны быть разной толщины. Поэтому нужны новые панели, перестраивать производство. А его нельза просто взять и перестроить.
Оно перестраивается после кучи согласований.
Ну, в общем, потому и переделали нормально вообще все в сразу всех устраивающую новую серию.
Навскидку, вроде в этом проблема. Потому строить и перестали.
А в целом да, нормальный дом. Просто с вот этими вот нюансами.
Которые учли.
Тот же короб в других сериях - на кухню перенесли. За пределы стен.
Ну и панели, кствти, в 12 этажках должны быть 3слойные. Теплее однослойных. Внешние.
А в остальном - такой же дом, как и остальные того времени)
@@provokrug Спасибо за подробное описание!
Ответ очень простой. К тому времени (1974 год) появились более комфортные проекты массового строительства высотных зданий (ll-68, П30, П3 итд) и серию решили оставить 9 этажной немного ее улучшив до 2 варианта (Д).
Живу в П-49 1976 года 10 лет, дом отличный, особенно если грамотно распорядиться квартирой, из проходных комнат сделали изолированные, уменьшав длину одной комнаты.
Маленький лифт - в данном случае нельзя назвать недостатком, ведь во всех домах тех времен пассажирские лифты таких размеров.
Новостройки мне не нравятся. Сейчас нет гарантии что дом будет собран из настоящего железо-бетона, и фенола полно.
Спасибо большое за видео!!!
Забавно сказали про фенол, учитывая что П-49п как раз фентольная серия, да и в П-49д я так понимаю тоже с фенолом есть.)
Нет. Это не СЕРИЯ С ФЕНОЛОМ. Это
1) НЕКОТОРЫЕ дома с фенолом. Потому что хотели быстрее построить. Экспериментально добавили. В серые П49П. НЕ во все подряд. Подавляющую часть снесли. Остались единичные дома. В Метрогородке в основном.
2) Фенол - это не радиация) он не генерится (не создается) в бетоне. Он добавился при строительстве. И потом 50 лет выветривался. Это если вообще был)
@@maskanews Фенол может быть и в новостройках, у нас работал жилец новостройки из Троицка с симптомами похожими на фенольное отравление. Я ему сказал то его здоровье под угрозой, и тем более если квартира съемная, что мешает его семье снять другую более безопасную квартиру. Но он сказал что надо чтобы дочка ходила в одну и ту же школу. Вот так мужики кладут на плаху свое здоровье. А потом когда дочка вырастет и надо будет платить за высшее образование или колледж окажется что у папы диабет и нет никакой работоспособности .
@@provokrug Не подавляющую, а меньшую часть снесли. Остальные признали годными для проживания. В Москве таких домов более 200, но есть города где и более 600 домов стоят. Фенолить такие дома начинают когда трещины образуются, нет пока трещин и нет выделения фенола. Но где гарантия, что после замеров трещены не появятся?
@DeleteUser какие 600? Их всего меньше штук построено)
Мебель выделяет фенол. Строительные материалы выделяют фенол. Новостройки выделяют.
Всё выделяет.
Закройте свою комнату, подержите так сутки и сделайте замеры. Удивитесь.
Вопрос концентрации.
Через пол-века (!!!) никакой «концентрации» даже чудом оставшиеся дома не выделят. А их, ну по всем данным, уже нет.
Фенольных было НЕСКОЛЬКО ШТУК ДОМОВ. Экспериментальных.
Не получилось. Не стали делать ВСЕ.
Эти несчастные единичные - почти все снесли.
Что не снесли - весь «фенол» закрыт обоями флизелиновыми. Которые сами тот фенол выделяют)
Я живу в таком доме. В 3-ке 49 кв. Не знаю, что хорошего в этих домах. Это не квартира, это мрак. Коридор микроскопический, комнаты просто клетки ещё и смежные. Большая комната всего 14 кв. с двумя дверями по середине стен. Молчу про кухню и санузел. Создателю этого дома руки оторвать надо или поселить его в такой квартире.
Хорошего - цена, в основном. Возможность жить в определенной локации. И таки да, бывают хуже) Этот дом не самый плохой из серийных)
Зато у вас трёшка в Москве. Звучит круто ведь?
@ПроВокруг многих не показано планировок:
1. Нет планировок с балконами на обеих сторонах (это версия как раз М, меридианная) . А в них - однушки с балконом только на первом этаже и НЕ в первом подъезде. В общем, если у вас НЕ первый этаж, то среди соседей однушек не будет ни единой. Для кого-то это плюс. В этой же версии М почти все двушки (кроме первого подъезда) линейки с балконами.
2. Нет планировки эксклюзива😅 двушки-распашонки (с балконом) на первом этаже в обычной версии.
3. До сих пор не могу найти нигде планировку ещё одного эксклюзива: ни среди квартирографии планировок, ни по объявлениям - это планировку в II-49 любой версии квартиры на первом этаже, сразу слева от подъезда, с торцевым балконом. Это квартиры с номером 1. Судя по тому, что видно в их окна, у них где балкон и крайнее окно на углу - это разные комнаты, значит это крохотная двушка со смежными комнатами, выходящие на две стороны под прямым углом. Вполне возможно, что в каких-то версиях, квартира номер 1 - это большая однушка с торцевым балконом😅
4. Также не очень освещены планировки квартир со сложными балконами в поворотных секциях.
5. Что планировки различаются по подъездам. В крайних всегда другие планировки. В версии без М, это без балконов со стороны подъездов, в первом 1 двушка, 3 трёшки, в последнем - 3шка, 1шка, 4шка, 3шка. И в таких домах всегда всего 9 четырёхкомнатных квартир. И это без первого этажа😂 потому что там планировки другие.
6. Про версию с узким подъездом уже писали. Хотя на моем опыте, это просто ранние ll-49, конца 60х - начала 70х, часто они ещё с газом. Там тоже другие планировки😊
Спасибо за дополнения. Да, действительно, показаны не все)
Не понимаю, совмещенные НЕ ТОРЦЕВЫЕ балконы, это ведь лоджии? ТК они висят на несущих стенах?))
да лоджии
Подскажите, пожалуйста, сильно ли слышно лифт в 2-х комнатной квартире? Как я понял, лифт сбоку от входной двери за стенкой ванной 1:50.
Живу в такой квартире. Слышно))) не сильно , но слышно когда кто приезжает на мой этаж или выше едет, живу на 7.
Скорее соседей сверху будете слышать, чем лифт
Снимаю двушку на последнем 9-ом этаже в Нагатино-Садовниках на Нагатинской Набережной - лифт очееень слышно. Видимо, слышно именно мотор, когда лифт едет на 7-9этажи. Прям стены трясутся. Причем слышно во всех комнатах. Даже в самой дальней. Но меня, как ни странно это не бесит совершенно) Возможно, на этажах ниже не так слышно или вообще не слышно. Ну и дом не густо населен - лифт не так часто ездит. Есть часы пик - утром с 7 до 9 где-то и вечером с 5-7 активно ездит лифт, а потом тишина) Зато удобно, слышишь, когда можно выйти на площадку, чтобы не встретиться с соседями и когда лифт свободен)
Зато соседей не так слышно)
Меня бесит другое - отсутствие балконов. Все соседи курят в подъезде. Вот это бесит, капец. Топор от дыма можно повесить.)
@@user-fv8xm6ly7x подскажите, лифт старый в вашем доме?
@@andremaurois7565 мне кажется, что нет. Мослифт какой-то. Ну может, ему лет 10, но явно не советский.
@@user-fv8xm6ly7x II-49 любого индекса, вообще не приспособлены для курения. Закурить в комнате - дым проникает к соседям через розетку и распространяется по квартире (так как нет венткоробов в комнатах и есть проходная комната). Закурить на кухне под вытяжкой - дым проникает к соседям (так как щелей много). Закурить, высунувшись в окно - дым проникает к соседям (так как фасад плоский). Закурить на балконе - дым проникает на смежный соседский балкон. Закурить на лестнице - дым проникает в квартиры (у тех кто не меняет старые резиновые уплотнители входной двери). Единственный способ - жить на последнем этаже, либо курить в окно на лестничном пролёте между 8 и 9 этажами (предварительно вкрутив гребёнку в окно, чтобы окно всегда было приоткрытым) - там, за счёт конвекции тепла, дым будет улетать в окно и далее на крышу, минуя окна квартир, но при сильных порывах ветра данный метод не работает.
Живу в таком доме, так вот, соседи при ремонте насквозь дыру просверлили, т. к оказалось ширина стены вместо заявленных 14 см оказалась 10. Так то. И соседей саерху очень слышно
Соседи сверху? Или сбоку?
А именно эта серия дома? Не похожая? Москва?
Привет фенольный дом
А II-49МД чем от обычных отличается?
Нет такой серии)
Если только имеется в виду меридианное расположение в пространстве.
Господа, это фенольных дома. В Тольятти их также много. Запах фенола есть услышали после года отъезда квартира стояла без жильцов . Конкретный такой запах
Как обычно, правда тут только частичная. Больше - легенд и мифов.
Дома с добавлением фенола, действительно, строились. По одним источникам информации - фенол добавлялся в сами стены - чтобы они были прочнее и крепче. И в раствор, которым заполняются межпанельные стыки - чтобы, значит, и те стыки были прочнее и крепче. Ну и, в процессе строительства, все это дело быстрее и качественнее отвердевало. Строителям - сплошная польза.
По другим источникам информации - фенол добавлялся в утеплитель наружных панелей. Для его лучшей... ну, что там лучшего у утеплителя? В общем, для улучшения, опять же.
В любом случае - ФАКТЫ:
а) домов таких было всего несколько штук. Это вообще был такой эксперимент,
б) дома эти были ТОЛЬКО II-49П (с чердаком которые, серая плиточка в отделке, самые первые)
б) дома эти уже почти все снесли. Буквально. Почти все. Причем почти сразу. Дома, кстати, оказались, действительно, прочными. Еле снесли. Не с первой попытки. Что говорит в пользу наличия фенола НЕ в утеплителе, а как раз в стенах и межпанельных швах.
Из одного из оставшихся домов - сделали общежитие. Ну всяко не постоянное проживание.
Остальные - снесли.
В любом случае.
Фенол - не радиация чтобы выделяться ПОЛ-ВЕКА (а дому именно столько уже лет).
И - он прекрасно закрывается обоями.
Кстати, эти же самые обои и будут выделять этот же самый фенол. Как и мебель. Даже если она сплошь из массива дерева. Потому что в клей и обработку добавляются эти самые ФЕНОЛ-формальдегидные смолы.
И если вы решите, например, заказать замеры воздуха на понимание количества того фенола - имейте в виду - ЧТО ИМЕННО "унюхают" приборы - это с бОльшей вероятностью будет мебель и обои и подобное. Потому что замеры проводятся в закрытой наглухо не менее суток комнате.
По этому поводу у нас есть очень полезное видео про "что такое вентиляция квартиры и ЧЕМ она АЖ ВОТ ТАК полезна":
czcams.com/video/pEFURK8uSWI/video.html
В общем -
1. Фенол - страшилка и пугалка. Все, что было с его добавками в II-49 - давно снесли.
2. Прямо сейчас у вас в воздухе помещения ЕСТЬ ФЕНОЛ, где бы вы ни были (вопрос КОНЦЕНТРАЦИИ).
ИМЕННО ПОЭТОМУ - квартиру надо проветривать. Всегда. Нон-стоп.
А не читать страшилки про "фенол в старенькой П-49" :)
@@provokrug На счет все снесли это вы преувеличиваете и очень сильно. Снесли только один из пары десятков построенных. Из 2-х отселили жильцов, но сносить не стали, а сделали из них общежития. Остальные вообще не трогали.
Я хочу чтобы такие дома и вообще дома СССР строили вечно
Поддерживаю но только более комфортные дома которые строили в 80-е годы) КОПЕ, П-44, чешский проект и т.д.
Не большая высота потолков это как достоинство так и недостаток, руками до потолка не достать, мебель вся проходит, и главное стандартный рулон обоев 10метров режется на 4! Части. А обои товарищи сейчас стоят дороже чем вагонка😮 только подумать бумага, десятки тысяч ! Ну в купе и свет 3 светодиодные лампы по 15вт вполне могут осветить комнату.
Какая общая площадь пятикомнатных квартир минимальная,средняя и максимальная?
Ответьте мне пожалуйста.
Там нет пятикомнатных) если только в поворотных секциях как исключение. Ито
По состоянию на март 2022 есть на севере Москвы несколько таких серий домов под реновацию. Жильцы уже выселены. Дома под снос.
9этажки? Это где поточнее?
@@provokrug Посёлок Северный. От метро алтуфьево автобусом. Метро там пока нет. На карте реновации эти дома обозначены.
Ок. Спасибо, изучу.
@@donins1 это едиственное место, а так П-49 не сносят
Невозможность организовать помещение для консьержа.Соседей со всех сторон слышно отлично.Маленькая кухня,ущербная дверь,съедающая площадь кухни(5,9 кв.м.),через ацеитовую стеночку кухня граничит с туалетом(кто то ложку ко рту подносит,а кто то в этот момент в туалете звуки издаёт),соединение сливной трубы от ванной комнаты до общего стояка если потечёт - придется демонтировать унитаз и деревянную панель за унитазом,Стояки отопления в стенах.Стоковая эл.проводка на розетки алюминиевая,без заземления, 3,2 кВт(будь то однокомнатная или 4х комнатная квартира).В квартирах(из лифта налево-прямо),в прихожих за перегородкой находится ливнёвая труба.В Чертаново-Южном (Москва)такие дома присутствуют,есть даже гиганты на 16 и 20 подъездов.
Для 70х годов -отличное жильё жилье,для тех кто выехал из полуподвалов,коммуналок и общежитий.
Если будут проблемы с трубами за унитазом, то в большинстве домов надо будет разбирать все за унитазом, к сожалению…
А разве там стояки в стенах?
@@provokrug Трубы отопления в стенах,радиаторы отопления как обычно-под окном.
То есть от радиатора труба уходит в стену и выходит из стены только в следующей квартире? Странно…
Дверь можно сделать открывающейся в коридор и будет вам счастье.
Почти во всех квартирах, даже более новых домах годов 80-х туалет рядом с кухней.
Батареи там снаружи, не выдумывайте, в стенах дополнительные радиаторы для утепления угловых квартир!
Насчёт консьержа это даже хорошо. Нет желания оплачивать калмычку, которая днями пинает балду и смотрит видосы в интернете
Интересно, в каких городах и на каких улицах городов дома п-49? Было бы хорошо, если бы такие дома массово и в Подмосковье строили. Лучше бы и в Подольске, Чехове такие дома строили. Классные дома. Слышал, в дома серого цвета фенол добавляли во время постройки. Вроде не все серые фенольные
Да много где они. Про фенол в соседних комментариях есть подробно. Вкратце. Фенол - не радиация, чтобы фонить по 50 лет. В современной мебели его намного больше. Никто не беспокоится)
@@provokrug если в мебели фенол, неужели никто не умирает? Слышал, в настоящее время фенол запрещён
Нет, конечно. ДСП это стружка и фенол-формальдегидная смола. Сладковатый запах от новой мебели ДСП это он и есть)
Таких домов в Химках полно!
@@natalyam2510 было бы хорошо, если бы и в Подольске строили. Химки вроде в состав Москвы собирается войти
В 2009 в Москве в районе Метро городок снесли такой дом, его пытались взорвать, 2 этажа сложились и остальные этажи как-бы встали сверху. Строители решили больше не взрывать и дальше в течении месяца разбирали дом техникой. Не знаю почему его снесли, тогда слова "ренновация" ещё не было. m.my.mail.ru/mail/andrey...73/video/344/926.html?from=videoplayer видео момента сноса дома.
Там было несколько фенольных домов. В которые при строительстве в бетон добавили фенол. Для увеличения прочности и для убыстрения процесса. В итоге этого всего добились, но фенол вредный. И людям в домах было плохо. В итоге все эти несколько экспериментальных фенольных снесли. Оставшиеся обычные. Без изысков. И без фенола.
@@provokrug Спасибо! Теперь понятно почему с виду добротный дом снесли, теперь на месте этого дома п-44тм
@@provokrug Ну это официально считается что без фенола, просто в других домах не было столь опасных концентраций чтоб поставить всех жильцов на уши. Хотя есть данные что и диабетом в некоторых домах чаще болеют вплоть до ампутации конечностей. Есть ли превышение ПДК в квартирном воздухе может сказать только экспертиза химиков. А еще есть проблема испарения формальдегида (противогрибковая добавка) из материала стенок сантехкабин. Возможно поэтому часто жильцы переделывают сантехкабины из современных материалов. Кроме того большой соблазн получить дополнительно 8-10 см с внутренней стенки санехкабины где закреплена раковина. Если заменить 5 см стенку и 5 см пустоты на гипсокартонную панель с водооталкивающей пропиткой 1 или 2 см толщиной.
@@provokrug вот нашла только тут, к сожалению. Вы имели в ввиду этот комментарий или ещё где-нибудь есть подробнее, а я не нашла?
Снос дома был не в 2009 а 2006 году
Единственный минус данной серии я считаю маленькая кухня и ванна, это в 2шке
Они там одинаковые везде. Да, маленькие… Чтобы та же стиральная машинка встала, ее нужно или под раковину, или разворачивать по другой стене ванну.
Слышимость жуткая, слышно как соседи совокупляются. Подоконники низкие. На кухне поднял сантиметров на 30. А ещё узкие. Решается пластиковыми подоконниками.
Безумная система отопления - во первых трубы заложены в стеновых нишах, случись чего, придётся разбивать штукатурку, во вторых обратка идёт снизу вверх где через кухни, а где и через комнаты. И если на верхних этажах обратка будет достаточно горячая, то на первом-втором у меня на кухне +15 бывало. Сделал тёплый пол, уже можно жить. Ещё очень паршивые батареи, эффективной теплоотдачи почти нет. Негерметичные швы. На тепловизоре видно, как хорошо отапливается улица. Причём, утёплитель в стенах, даже арболит (древесная стружка в цементном молоке), очень неплохо держит тепло. Вентиляция в ванной очень проблемная. Если что-то забито, вентканал хрен прочистишь. На первых этажах из-за сантехкабины и того, что не подберёшься к трубам, запросто могут приходить мыши и крысы. Также, сама сантехкабина из говна и палок. Отлита из гипса невлагостойкого. Тонкие стены (3-5 см)(ничего не повесишь), толстый потолок, никакая армировка щепой. Если не уследить за подмоканием в районе стыка ванной, рано или поздно конструкция может начать разрушаться
Из плюсов - очень крепкие стены. Наблюдал снос взрывом в метрогородке дома этой серии, удалось свалить эту конструкцию только лишь после трёх или четырёх подрывов. Нижний этаж складывается, верхние держатся до последнего.
В общем, на безрыбье и рак -рыба, но если есть деньги на что нибудь другое, лучше пройти мимо домов этой серии.
Интересно про батареи в стенах. Обычно это в других сериях. А точно П-49?
Про слышимость в точку, сбоку слышу разговор соседа, сверху топот детей и крики. При чем раньше такого не было, со временем видно будет только хуже..Реновация этих домов ещё не скоро, хотя судя по отзывам, в новостройках ситуация не лучше..
@@provokrug да, у нас тоже вертикальные батареи внутри стены, кроме кухни
@@provokrug не батареи в стенах, а стояки. Но они очень хорошо разогревают стены в местах прохождения труб. У меня на кухне даже шкаф с подогревом.
Все равно необычно)
Разве это не II-49?
II-49. Пишется в разных источниках по-разному. Вот тут подробнее, почему так: czcams.com/video/n7iqedpasb8/video.html
Здравствуйте, у моей сестры такой дом, и вот возник вопрос: балконы в этих домах или лоджии? Она утверждает что лоджии (или полулоджии), т.к. стенки у балконов каменные. Я сомневаюсь что это лоджии, т.к. это выносная конструкция, и на первом этаже нет балконов, т.е. эти стенки они не упираются на землю одной целиковой стеной, и балконы "висят" в воздухе. Т.е. опираются балконы на плиту, которая уходит в квартиру. Вопрос в том, можно ли такие балконы утеплять. Я посмотрела серию конкретно её дома, и там на схеме 3х комнатной квартиры изображено что одна боковая балконная стенка это часть комнаты квартиры, но это не так! Видимо этих "подсерий" данных домов много. У сестры именно такой балкон, который на видео на 02:19 минуте. Рассудите нас, кто же прав?
Добрый день.
Вынос балкона большой, в смысле? А точно П-49? Есть много похожих серий. Конкретно в П-49 очень многие балконы утепляют. Даже присоединяют (что незаконно, просто как факт).
@@provokrug знаете, я уже разобралась, это всё таки лоджия. Если смотреть снаружи, то там есть небольшой вынос за пределы стены, и кажется что это балкон. Но потом я нашла фото, где без остекления, и видно, что основная часть утоплена внутрь дома, т.е. это лоджия все же. А балконы в этих домах с торца.
@@provokrug вот присоединить такую лоджию наверное не получится, а утеплить то можно?
Ну вот по закону, присоединять вообще ничего нельзя) потому что - меняется тепловой контур дома. Батарея вынуждена отапливать лишнюю площадь, на которую не расчитана.
Утеплять же - все утепляют через одного.
Вообще, по-хорошему, надо бы расчёты провести компанией, которая на утеплении специализируется. Потому что утеплять могут разным. Если это будет, условно, два слоя полнотелого кирпича - это будет очень большой перегруз плиты по периметру выносной части.
Надо смотреть, в каком состоянии та плита. Если состояние нормальное - ну и утеплять.
@@provokrug да, я поняла, спасибо. Я вот обратила внимание - у этих лоджий не каменный бордюр?
Чем-то принципиально отличается от типового II-49 модификация II-49/М вариант Д?
Скорее всего, имеется в виду та же самая II-49Д, меридианная раскладка.
Дом строится в нескольких вариантах - на север/юг/запад/восток. В зависимости от местности.
И все они различаются набором квартир на этаже.
По нормативам тех лет - не могла быть вся квартира на чистый север (инсоляция, солнце в квартире должно быть энное количество часов).
Соответственно, если дом был определенной ориентации (куда стороны выходят), то там могли быть только определенные наборы планировок.
Ну то есть.
Если одна из сторон выходит строго на север, то туда могут выходить только окна квартир-«распашонок», когда другая сторона квартиры - на юг. И солнце в квартире есть.
И на сторону севера не могут выходить, например, однокомнатные квартиры. Потому что они линейной планировки. Все окна на одну сторону.
Они должны выходить только на противоположную сторону дома.
И вот эта М (меридианная) или Ш (широтная) говорит о расположении дома в пространстве и наборе планировок.
При этом планировки все одни и те же. Просто иначе скомпонованы на этаже.
@@provokrug спасибо. А что в данном случае значит "Д"? II-49 Д
Там две модификации. Вернее даже три.
П и Д это дома с разным чердаком.
В Д его, практически, нет. В П - высокий, нормального размера чердак.
Есть еще lI-49Д/12.
Все то же самое, только 12 этажей.
Но.
Там нюанс с коробом вентиляции.
Проект вентиляции был рассчитан на 9 этажей.
Вентиляция идет в стене кухни.
А в 12-этажном - венткороб вынесли в прихожую рядом с дверью. Как в других сериях. И теперь он не в стене. И его могут спилить соседи, как и во всех сериях с вынесенным за пределы стены коробом.
@@provokrug спасибо за подробный ответ.
Горизонтальный человейник, чаще всего на 8-12 подъездов 😂
Бывает на 25
Балконы в поворотной секции дома могут принадлежать одной квартире. Получается 2 балкона олного подьезда и 2 балкона - другого. И обе квартиры - трешки. В этом случае трешка - распашонка.
Здравствуйте Я живу в посёлке Кузоватово мой однокласник живёт в таком же доме он трёхэтажный но вместо лифта какаета комнота
Возможно, просто похож дом. Похожих довольно много.
Возможно, это действительно трёхэтажный II-49 (из панелей, отбракованных для высотного строительства, но пригодных для малоэтажного). Там вместо лифтовой шахты - межэтажные перекрытия и общая кладовая на каждом этаже, с дверью запираемой на ключ. В группе "Современная типовая архитектура" можно найти фотографии таких домов, в т.ч. подъезда, вероятно это II-49Д 2-й редакции с широтной планировкой, в розово- или зелёно- белой плитке.