AGENCIA INMOBILIARIA ME INTENTÓ ESTAFAR! QUE NO TE ENGAÑEN
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2024
- Hola a todos!
Esta es una de mis malas experiencias que tuve cuando era nuevo en el sector inmobiliario, no tenia ningún conocimiento casi y se aprovecharon de esto.
Afortunadamente nunca llegó a nada, pero aún así aprendí mucha de la experiencia.
No confies en nadie cuando eres nuevo y no conoces a nadie aun, no te creas nada de lo que te digan, investiga con diligencia debida todo, no tengas miedo de hacer preguntas y por supuesto nunca firmes nada sin verificarlo dos o tres veces.
Asegúrate de que entiendes cada cosa. Tal vez con este video alguien podria ahorrarles muchos problemas y dinero.
Compra mi primer libro! " Como invertir en propiedades de alquiler las mejores estrategias para crear riqueza e ingresos pasivos". Ya disponible en Amazon:
Tapa blanda: www.amazon.es/...
Tapa dura:
www.amazon.es/...
Ebook Kindle:
www.amazon.es/...
Únete al grupo de FACEBOOK, creado para crear contactos y ayudar al uno y al otro! / 736371283564812
Buscas un Mentor? samuelmentoria....
Únete al grupo de Telegram, aquí publicó videos, noticias, encuestas y mucho más : t.me/inversori...
LO QUE USO PARA GRABAR!
Mi cámara : amzn.to/2OVgbhE
Mi microfono : amzn.to/2swLLLf
Mi kit de illuminación : amzn.to/2rBnFOM
Mi tripode : amzn.to/2R340BX
Mi tarjeta SD : amzn.to/2Y18eeX
LIBROS QUE RECOMIENDO
Piense y hágase rico : amzn.to/33CiAD0
El Tao de Warren Buffett : amzn.to/33AKa3R
El inversor inteligente : amzn.to/2OyU95m
Los secretos de la mente millionaria : amzn.to/37RWbFq
Padre rico ,Padre pobre : amzn.to/2Y3CF4a
Guía para invertir ( robert kiyosaki) : amzn.to/2OB01uQ
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Los enlaces incluidos en esta descripción pueden ser enlaces de afiliados. Si compra un producto o servicio con los enlaces que proporciono , puedo recibir una pequeña comisión. No hay cargo adicional para usted!
Gracias por apoyarme para que pueda proporcionar contenido gratuito cada semana!
Sígueme en instagram! @samuelheath5
*Siendo que eres afectado y victima en primera persona, podrías señalar el nombre de la inmobiliaria puesto cuentas tu experiencia real*
Si, por favor Samuel, señala el nombre de la inmobiliaria porque como dices ya los conoce mucha gente y duran poco, nosotros tendríamos cuidado porque realmente nos puede pasar a nosotros por favor dinos cuál es aunque sea por privado
Este tipo de historias son muy valiosas, ya que al iniciar se falta experiencia y por medio de lo vivido por otros nos pueden ayudar a evitar estas estafas.
Excelente video pero ayudarías a muchas más personas incluyendome a mi si dijeras el nombre de la inmobiliaria
Qué rabia!! Me da mucha pena que se hayan querido aprovechar de ti, se te ve buena persona y no merecías eso. Me alegro que al final te dejaran en paz
Hola Samuel, tu historia me hace recordar lo que me ha pasado a mí. Una vez fui a visitar una vivienda con una agencia inmobiliaria, su anuncio ponía: visita SIN COMPROMISO!! Así era como tal y cual, con las letras mayúsculas. La zona ya conozco bastante, porque hace muy poco yo había comprado otra vivienda q está en la misma urbanización, simplemente quería hacer una inversión, el precio que ha publicado no estaba mal de todo, pero tú sabes... los compradores siempre intentan a empujar un poco, con lo cual como los vendedores también suelen pedir un precio un poco levado para tenga ese espacio de negociar entre ambas partes. La visita fui muy corta, 5-10mins, le pregunté que si puede bajar un poco de precio. El cambió la cara y me dijo que no. Pero no pasa nada, le dije que voy pensar y le despidió . De repente me sacó un papel y me pidió que lo firme. He olvidado decir que soy una asiática joven..... pero llevo muchos años trabajando en un despacho de abogado de sector Inmobiliario, justamente. Cuando yo vi el papelito, ya supe es un rollo 🤦♀️. Puse leerlo, pero él me interrumpió, parece como no le daba tiempo que yo termine de leer, me dijo q es solo un justificante de su trabajo y nada más, es una cosa muy habitual en aquí España. Me di cuenta que hay una cláusula está abajo pone yo tengo q comprometer que si yo compro esta propiedad, tengo que comprar a través de esta agencia. Le dije: no me parece esta cláusula está mal, sino no debe poner “visíta SIN COMPROMISO “, porque obviamente es un compromiso y negué firmarlo. El subió tono de voz e intentar que me convenciera, pero claro, no lo ha conseguido.
Vamos a ver, lo que te da para firmar es algo normal. Tienen razón cuando te dijeron que era una visita sin compromiso, es decir, no te obligan a tener que comprar el piso, o tener que pagar algo por solo visitarlo, así que no te engañaron en eso. Lo que te dan para firmar es para que no puedes comprarle el piso directamente al propietario. Eso lo hacen muchas inmobiliarias y es algo normal, para que no los puentees, porque mucha gente ve el piso por una inmobiliaria y luego buscan al propietario y se lo compran directamente, y eso tampoco me parece bien. Si tu quieres comprar un piso directamente al propietario, visita pisos que venden directamente el propietario, así de fácil.
@@dinodini No sé cómo has enterado que mi idea era comprar la propiedad con el propietario directamente. O sea, por supuesto que sé que lo hacen muchas agencias y por lo tanto, también hay muchas que no... Y eso todo podemos considerar es normal, cada uno tiene su manera de trabajar. Pero no es normal que te dice una cosa pero hace contrario, si quiere evitar el problema cómo lo que has mencionado, puede mandar el papelito a cliente antes de organizar la visita, para que lo lea primero y deje claro cuales compromisos hay que asumir después de la visita, así de fácil
@@dinodini Lo honrado es que te presenten ese compromiso antes de visitar el piso para que el comprador tenga las cosas claras desde el inicio. Lo otro es pillarte sin remedio.
@@hangzhai7314 verás ,la exclusividad la firma el propietario con la agencia
Firmar una visita sin compromiso a la agencia Directamente me voy a la agencia de Protección de Datos y presentó una denuncia a la inmobiliaria a lo mejor o quizás sea multada esa agencia y no sería por 3000 e creo ehhh
La inmobiliaria es Tecno Ca.......SA?
Es esa???
Es un negocio sin regulación. Para montar un despacho de pan, tienes que tener un carnet de manipulador de alimentos. Para montar una inmobiliaria, solo hace falta un traje.
Felicitaciones Samuel. Cuídate mucho. Si envianos ese tipo de historias de INMOBILIARIAS ESTAFADORAS para estar prevenidos.
Muy útil saber tu experiencia eres muy discreto y no dices quienes te intentaron estafar, gracias a un chico q nos ha dado una pista ahora lo sabemos....todo es para bien al final aunque en su momento menuda gracia te haría que mafia madre mía !!!
Gracias por tus videos, a mi esposo y a mi intentaron estafarnos 15.000 doláres pero soy demasiado desconfiada y sólo les hice perder su "valioso" tiempo.
Me alegro que te ha gustado! Hay que ir con mucho cuidado. Saludos!
🤣🤣🤣🤣
Hola. A mi me han querido hacer lo mismo. Querían que firmara y diera una cantidad sólo por ir a verlo después de hablar con ellos y hacer visita virtual. Si no hubiera visto este video antes no se que habría pasado. Te doy las gracias. Sigue subiendo videos por favor. Aprendo mucho de ti
Madre mía Samuel, un conocido agente immobiliario me dijo una vez " no te imaginas las cosas que he visto 😨"
Sos un genio me enganche a tus videos, ya estoy esperando el proximo, saludos desde Paraguay🇵🇾
Hola Rodrigo! Muchas gracias amigo, me alegro que te ha gustado el canal! Hay mucho más por venir! Saludos! 😎💪
Lo mismo digo yo.. Saludos desde Paraguay 🇵🇾
Sigue así, excelentes videos.. No me pierdo ninguno
SAMUEL, ERES UN HOMBRE MARAVILLOSO E INCREÍBLE!!! HABLAS MUY BIEN EL ESPAÑOL. ES MUY FÁCIL COMPRENDERTE.
ESTOY APRENDIENDO MUCHO CONTIGO. SOY UN APASIONADO DE LOS BIENES RAÍCES, PERO ME DA MUCHO MIEDO INTENTARLO. ENHORABUENA!!!😊
Gracias pir tu información basada en en lo que tu viviste, sería interesante pasases nombre y datos de esa abogada y teléfono eso sería bueno y ayudar a quien necesite sus servicios
A ver, conmigo pasó que para reservar la casa hay un contrato de arras que es muy común. En ello ponen que tengo 4 meses para tramitar el préstamo personal que me falta para finalizar la operación y listo. En caso de que el banco no me conceda el préstamo, se devuelve los 2.000 euros adelantados a la PROPRIETARIA. Fueran 2.000 euros transferidos a la cuenta de la proprietaria de la casa y allí en mi contrato de arras ponen que estoy adelantando 2.000 euros del valor hipotecado y que con esto, tengo la casa asegurada. Pues bien, así que volver de vacaciones voy finalizar la operación y sí hay una comisión de venta de 4.000 euros. Las inmobiliarian COBRAN! Pero hay que tener en cuenta lo que estas firmando. Me flipas que cobren comisión así de cara.. en mi caso la inmobiliaria cobrará 50% así que firmar el contrato en notário e despues otros 50% ya en la entrega de las llaves.
Esta empresa te cobra un 3% al comprador y vendedor y, en B, hacen musica TECNO!
Intuyo que son ellos, algo me pasó parecido, cancelé la visita y no firmé ningún nota.
Un buen consejo es no firmar nada nunca antes de que lo vea un abogado,,,mejor es decir NO FIRMO ,,,,
Me pasó exactamente lo mismo. Fui a dos abogados y bueno, finalmente pude resolverlo. Te aplaudo por compartir este mensaje, hay mucha mala praxis en el negocio de las inmobiliarias.
Me puede recomendar un su abogado mi prima esta en ese lío ahora mismo vivo en Madrid.
Te metes en un lio y necesitas pagar mas para salir de el. Lo mejor es llamar a Dimitri y al Yeison a que les haga una visita
Hola Samuel. Muy bien video y sobretodo informativo. Mi pareja y yo queremos invertir y estuvimos viendo un piso que nos parecía rentable. Contactamos con la inmobiliaria por correo y solo por ofrecer una propuesta de comprar ya nos querían pedir la señal. Sin antes enseñarnos el piso, e informamos bien de si hay derramas, o el estado, año del piso. La verdad es que hay otro video tuyo que nos sirvió un poco para saber qué información hay que pedir sobre el piso. Vamos, de entrada está inmobiliaria no nos convenció mucho por pedirnos directamente una señal de 3000 euros, cuando se supone que el piso son de 45k. Y la señal debe ser el 3%. A todo luz, lo veo ahora que el quería que esos 3000 sea su comisión si o si...
Pues todas las inmobiliarias trabajan así, la gente que trabaja allí cobra un sueldo no? Hay que tener eso en claro. Si no quiere pagar comisiones, hay que negociar directamente con el proprietario.
Samuel. Gracias por tu información inmobiliaria que sin duda ayudará a mucha gente que, al comprar su primera casa o departamento, se ilusionan y hacen compras emocionales. No soy inversor inmobiliario; soy un ciudadano que en los últimos cuatro años ha comprado tres departamentos, vendiendo uno para comprar otro; pero no con propósito de lucro sino buscando donde vivir con tranquilidad y paz. Y mi experiencia con Agentes Inmobiliarios es fatal (no digo todos), ellos son las aves negras que intervienen en una transacción que debiera ser decente entre Comprador y Vendedor: encarecen el inmueble para ganar más comisión, propician vicios ocultos en los contratos de compra-venta, etc. He aprendido pero la vida me ha cobrado caro...
Creo que llevaban corbata verde.
¿A qué te refieres?
Buenas tardes, podríais hablar del método que utilizaste para aprender sobre compra de inmuebles? Cómo analizas la zona y la relación calidad-precio de una vivienda? Cómo intuyes si va a ser rentable o no?
Un saludo y gracias!
Casi acabas de describir el siguiente video! Un saludo amigo! 😁
@@samuelheath5 Muchas gracias!! Hay ya ganas de verlo!!
buena sugerencia amigo, una app llamada Niche es buena te dice si en tal ciudad es buena para vivir etc.
@@samuelheath5 si eres un completo novato, pero tienes tiempo para aprender, es lo único que tienes, aparte de la recomendación que vas a hacer en tu próximo video, recomiendas libros para leer?, Pierdes mucho tiempo en reformas, buscar pisos, o trámites?, Dejastes tu empleo anterior?, Que tiempo por semana sueles dedicar a todo esto?, Es como lo esperabas?, Es mas reconfortante que estresante?, Hace falta dinero para aprender?, Has realizado algun tipo de curso por internet?, Ya sea de Euge Oller( breve opinión tuya si es de fiar o no), o Dimitri(lo mismo), estoy limitado económicamente, nose que hacer, pero si has probado o recomiendas algunos cursos de estos chicos u otros además de libros y audiolibros para leer y escuchar me harías la persona más afortunada, tengo tantas preguntas, tantas dudas.. y no confío en nadie.. siempre veo interés detrás y veo realidad en tí, espero tu respuesta, gracias.
@Samuel Heath - Inversor Inmobiliario Si eres un completo novato, pero tienes tiempo para aprender, es lo único que tienes, aparte de la recomendación que vas a hacer en tu próximo video, recomiendas libros para leer?, Pierdes mucho tiempo en reformas, buscar pisos, o trámites?, Dejastes tu empleo anterior?, Que tiempo por semana sueles dedicar a todo esto?, Es como lo esperabas?, Es mas reconfortante que estresante?, Hace falta dinero para aprender?, Has realizado algun tipo de curso por internet?, Ya sea de Euge Oller( breve opinión tuya si es de fiar o no), o Dimitri(lo mismo), estoy limitado económicamente, nose que hacer, pero si has probado o recomiendas algunos cursos de estos chicos u otros además de libros y audiolibros para leer y escuchar me harías la persona más afortunada, tengo tantas preguntas, tantas dudas.. y no confío en nadie.. siempre veo interés detrás y veo realidad en tí, espero tu respuesta, gracias.(Sé que esta 2 veces lo mismo, pero no sé que hacer,mi entorno es nulo para esto, familiar o no, y me siento solo con todo.
Muy importante que nos hayas compartido tu experiencia muchas gracias
Gracias por compartir con la gente:) sobre todo para los nuevos que no saben mucho, nadie nace sabiendo. Ahi que ser desconfiados siempre lastimosamente es asi
Muy buen vídeo Samuel! Está genial saber esto para que no nos engañen. Gracias por contar tus experiencias. Esperando el siguiente! 👏🏻
Gracias Rafa! Un saludo amigo! 💪😎💪
Muchas gracias por tu concejo. De verdad este video es una bendición. Yo pase también un proceso de estafa. Nosotros eramos los vendedores notavos y este caso fueron los compradores quienes nos quizierón estafar. Estafadores existe tanto en inmobliarias, tanto en vendedores o compradores también. Lo mejor es tomar un abogado antes de firmar algun papel. Bendiciones
Muy buena la historia la verdad, espero que sigas contando más historias interesantes. Aunque no invierto en inmobiliaria me encantan ver tus vídeo para aprender sobre los negocios relacionados con las viviendas, espero que subas vídeos de como comenzar desde cero.
Tengo mucho que contar! En el mundo inmobiliario siempre pasan cosas! Me alegro mucho que te ha gustado el canal, un saludo! 😎💪
Mira Samuel, acá en Argentina es tan alta la cantidad de garcas que hay, que estamos acostumbrados a leer tres veces las cosas antes de firmar!!!
Hola Samuel, muchas gracias por contarnos tus experiencias de las cuales se aprende mucho. Y si por favor sigue subiendo contenido, el tema es interesante nos ayudas mucho !! 👍
Saludos desde Alemania ✌
Hola! Me alegro que te ha gustado! Hay mucho más por venir! Un saludo desde España 😁
Buenas Samuel, sobre qué porcentaje de rentabilidad entras en la operación?
Ya q de por si, cuando te hipotecas, gastos de comunidad, Ibi, basura. Al final queda poco flujo.
Me gustaría q hicieras un videos con números exactos de alguna de tus propiedades.
Saludos 🙋🏽♂️
El próximo video te va a gustar entonces! Un saludo amigo! 😁💪
Esperándolo con muchas ganas.
Muchas gracias por responder 👍🏾
Muy buen video, más para los que vamos empezando.
Muy bueno el video......gracias por comentarnos tu mala experiencia......qué feo lo que te pasó, no sé en qué país.....
Hacés bien en abrirle los ojos a los demás.......en el mundo hay muy mala gente....
¡Menos mal que encontraste a esa abogada que te salvó de esas garras malignas y engañosas!
¡Saludos desde Argentina!
Samuel como se llama la abogada que te ayudo estoy en un problema similar,muchas gracias.
que te paso a ti cuéntanos para compartir inf
Sería bueno para prevenirnos nos proporciones algun dato de la inmobiliaria. Para estar prevenidos.
El estafador sigue estafando porque la gente estafada no denuncia públicamente al estafador, así nos va. Yo te digo el nombre de unos estafadores: SAFTI. Y como estos muchos más seguro. Mi opinión es que deberíamos prescindir todos de las inmobiliarias.
Hola Samuel, gracias por tu video, me has ayudado a ser mas precavido, a mi casi me pasa similar a ti, pero me di cuenta a tiempo y aunque firme un documento para hacer una propuesta de compra e hice la trasferencia, cuando me di cuenta del lio en que me habia metido comenze a dar marcha atras, le hable fuerte a un ejefe de la agencia, le dije que le hiba a hacer un escandalo publicitario y que me hiba a parar frente a sus oficinas y que a todo el que entrara le hiba a decir que ellos eran unos estafadores y que hiba a poner carteles y todo eso, parece que se aconcejaron y la verdad que yo estaba dispuesto a todo, pero logre recuperar mi dinero. Es lamentable de que en este sector halla gente que se aprovechan asi de las personas, ellos identifican a los primerizos que no entienden bien como funcionan las cosas. Muchas gracias
Hola Samuel!! Ami me ha pasado lo mismo que te poso ati, firme esos papeles y les di 1.500 € que me exigieron el chico no me explico nada y me dijo que esos papeles no eran nada, ahora me están obligando a darles 10.000 Euros por favor mandame el número de tu abogada que te ayudo por favor, soy madre soltera de dos hijos y estoy muy preocupada gracias un saludo, fue de mucha importancia tu vidio lo compartiré con mis amigas y amigos.
Esa inmobiliaria tiene que ser denunciada para que no haga lo mismo con otras personas :(
Muchas gracias Samuel por contar tu historia. Estos 15 minutos de tu vídeo son muy valiosos !!!! GRACIAS POR COMPARTIR, tienes otro suscriptor !!!
A mi me a pasado algo fuerte con un vendedor inmobiliario firme contrato sin saber y con muchas mentiras firme ahora no hay hipoteca porque ellos me dijeron tener la tasación y hasta ahora nada y no se q pasara com mi dinero 😢 es muy triste
Yo estoy igual. Que te mire el contrato un abogado con primera consulta gratis y luego decides que hacer
@@SingleSpainD ya fui a un abogado que vio en contrato.5 minutos y me dijo o consigues y compras o estás en las manos de la inmobiliaria y del vendedor 😞 y me cobró 50 euros por los 5 minutos que me atendió 😭
@@SingleSpainD A ver, conmigo pasó que para reservar la casa hay un contrato de arras que es muy común. En ello ponen que tengo 4 meses para tramitar el préstamo personal que me falta para finalizar la operación y listo. Fueran 2.000 euros transferidos a la cuenta de la PROPRIETARIA de la casa y allí en mi contrato ponen que estoy adelantando 2.000 euros del valor hipotecado y que con esto, tengo la casa asegurada. Pues bien, así que volver de vacaciones voy finalizar la operación y sí hay una comisión de venta de 4.000 euros. Las inmobiliarian COBRAN! Pero hay que tener en cuenta lo que estas firmando. Me flipas que cobren comisión así de cara.. en mi caso la inmobiliaria cobrará 50% así que firmar el contrato en notário e despues otros 50% ya en la entrega de las llaves.
Hola Samuel, soy asesora inmobiliaria y rehuso todo este tipo de prácticas engañosas y fraudulentas. ¡No puedo entender como siguen haciendo este tipo de cosas tan horribles! Se puede acompañar a los compradores y vendedores, con profesionalidad, transparencia total 100% y sin usar estas artimañas. Yo no me rindo, quiero hacer ver que existen personas honestas en el apasionando mundo del sector inmobiliario. Un abrazo
En base a tu experiencia crees que sea fraude dar un cheque de caja como enganche de un departamento?
@@christianivansanchez4337 En mi experiencia, no sería fraude porque si se va a cobrar el cheque al banco y no tiene fondos el contrato de arras o de enganche no tiene ninguna validez hasta que el pago es realizado y formalizado. No obstante, en el siglo XXI la transferencia bancaria es lo más seguro. Un saludo
Me solidarizo con tu persona Samuel. Esos miserables estafadores tarde o temprano caen en sus redes de mentiras.
Yo estoy en proceso de comprar mi primera vivienda. Soy novato total. Me pasó como a ti. Me pidieron ingresar 3000 euros a modo de reserva para quitar el piso del mercado. Pero yo si me di cuenta y le dije que añadiese una clausula a ese contrato de arras, que era que si no me daban la hipoteca la inmobiliaria tendría que devolverme los 3000€ sin pedir ningún tipo de indemnización. Asi que estoy tranquilo pues si no consigo la hipoteca, si o si, estoy cubierto y tendrán que devolverme esos 3000 euros que les ingrese y que tanto me ha costado ahorrar.
Increíble, Samuel, muy agradecida por tus grandes consejos ,hay mucha gente sin escrúpulos, saludos cordiales
Muchas gracias Samuel por tu canal y la información que compartes. Es muy valiosa y estoy aprendiendo muchísimo. No dejes de subir contenido por favor. ¡Enhorabuena!!!
Podrías darnos el nombre de la abogada porfavor? Un saludo, gran contenido.
Muchas gracias. Se te ve una persona muy honesta
Que bueno que hayas sabido diferenciar que no todos somo iguales. Hablemos mucha gente honesta en este negocio. La experiencia cuesta y tiene un precio pero vale la pena. Un saludo desde Almería
Muchas gracias por compartir tú mala experiencia y así estar al oro de ésta clase de personas,un saludo bendiciones
Samuel que tipo de preguntas haces a los agentes inmobiliarios cuando buscas pisos solo para ver que cosas hay?? gracias por tu contenido. desde Barcelona
Haré un video sobre este tema! Saludos 👍
Hoy en guadalajara me intentaron hacer lo mismo con esta misma franquicia, pero con 10.000€, son unos estafadores, me dicen si no te dan el prestamos pierdes tus diez mil euros, nunca compreis una casa en tecno ca aaaa ya sabeis cual es
Increible video ,ya tendre mas cuidado ahora que estoy buscando comprar un piso
Estas agencias duran poco...pero se abre otra con otro nombre..Triste..
Que grande Samuel gracias por brindar tus experiencias, una pregunta qué libros 📚 recomendarías ? Gracias de antemano
Recomiendo el mio! 😬👌
No era tu destino, comprar ese piso, por suerte no te otorgaron el préstamo, y conseguiste algo mejor y más barato.
Me encanta tu perseverancia y tenacidad, con la que vas por la vida, Te mereces todo lo bueno que te pasa todos los días.
Muchísima suerte.
En mi pais la Nota Simple se llama Información Rápida.
Y si, esta Información rápida la puede pedir cualquiera que vaya a la oficina de Derechos Reales.
A mí me pasó al revés, fuí comercial de traspasos de locales, llevé un cliente para ver un local, y gustó bastante, y me firmó la hoja de visita, pero contactó con la propietaria por su cuenta, y al saltaron todos las comisiones de la agencia, y no tiene miedo de que le demande ni nada.
Gracias por el aporte
Por eso es importante estar bien informado, muy buena enseñanza
Exactamente! Un saludo! 😁
@@samuelheath5 Es imposible estar bien informado, saberlo todo y sobretodo al principio, entonces hay que contar con estos errores, asumir que nos van a pasar y aprender y luego cometerás otros errores y entonces aprenderás y mas adelante cometerás otros y así. Ha sido divertida y didáctica tu historia.
Acá en Perú han aparecido inmobiliarias que ofrecen terrenos en provincia a precios muy baratos, cuando uno solicita información te agenda una cita, ya q por teléfono no pueden brindar información, una vez en la oficina de la inmobiliaria al terminar la entrevista te piden q separes tu lote con 300 o 200 soles para q puedas acceder a un descuento, ya q si regresas la próxima semana o el próximo mes el precio del terreno se habrá elevado, supuestamente ese dinero q dejas es reembolsado en caso no quieras adquirir el terreno, pero es mentira ya no devuelven el dinero q dejas... Tener cuidado con los terrenos baratos.
Menos mal que encontraste esa abogada...porque el primer abogado que consultaste no te informó bien...
Me alegra haber descubierto este canal, por favor no pares.
Waoooooo, aprendo mucho con tu experiencia objetiva, eres un libro de los buenos
Gracias por abrir los Ojos de la gente.
Quería preguntarte dónde o que se puede estudiar sobre las leyes de inmobiliaria y todos estos asuntos legales. Soy de Argentina.
Hay libros que puedes comprar para aprender, yo también tengo algunos, pero en Argentina las leyes y normas serán diferentes! Un saludo! 💪
Hay un abogado inversionista en inmuebles en Perú que habla para toda Sudamérica, su canal es Jorge Gil Alfaro
Samuel Heath - Inversor Inmobiliario que libros recomiendas que te enseñen sobre la inmobiliaria de España ☺️
Acabo de ver tu video y es bastante divertido , yo voy a empezar a invertir en inmuebles, después de haberlo hecho en la bolsa de valores , asique espero aprender un montón de ti, muchas gracias
Gracias! Bienvenido al canal! ✌️
Muchas gracias por tu experiencia Samuel👏👏👏👏👏👏👏
Es muy feo lo q hacen. Decinos q inmobiliaria es? Para no hacer operaciones con ellos
Trabajao de ello y te doy la razón por sentirte estafado, esa no son las formas de hacer las cosas..., porque lo mas importante es la confianza y la satisfacción del cliente
Me pasó a mí también. Yo tuve que pagar lo 5000. Lleve una abogada a hablar y ellos le dijeron que para irnos a juicio. El contrato firmado tenía cláusulas muy iguales a las tuyas
Hola Samuel, soy un chico de 37 años pintor que quiere dedicarse a comprar y alquilar, estoy ahorrando para hacer mi primera compra, espero pronto poder cumplirlo, mientras aprendiendo todo lo relacionado con el mundo inmobiliario, y me encontré con tu canal con tan buena información.. Muchas gracias por compartir toda tu experiencia..
No tengas prisa! Sigue ahorrando y mientras tanto comienza a aprender! Trata de aprender lo más posible, en tu tiempo libre sal y comience a crear relaciones y contactos con agentes, ves a ver propiedades y estudie diferentes zonas, pero no firmas nada hasta que tengas todo claro 😂un saludo amigo! 😎💪
@@samuelheath5 nuevamente muchas gracias, seguiré tus consejos y tendré mucho cuidado a la hora de firmar cualquier documento.. Recibe un cordial saludo desde Bilbao...
Se aprende a través de la experiencia. Gracias por compartir.
GRACIAS por el video tiene un valor incalculable 👍
Tienes razón intentan sacar todo lo q puedan
Hola Samuel gracias por tu historia,nosotros por desgracia estamos en la misma situación,no sé si podrías decirme el nombre de la abogada porfavor.Un saludo
Muchas gracias por tus recomendaciones.
No FIRMAR sin leer Nunca nada! Pero nada! Aunque sea una estampita de un Cristo... Esto aprendí de los alemanes.
La nota simple a mi también me la negaron, diciéndome de que se enseña tras la reserva y que toda la documentación esta revisada previamente por la inmobiliaria y no sacarían a la venta algo que no estuviera todo en regla.
Yo crei que lo hacían por proteger el nombre del propietario y evitar que el interesado pueda contactar con el.. Entonces si o si te deben presentar la hora simple antes de la reserva?
Gracias x esta inf tan importante buen video a muchos nos va ayudar bastante. Muchas gracias.
Muchísimas gracias por compartir tu mala experiencia, a base de...has aprendido.
Mi amigo,para eso existen los escribanos.
tengo 23 años recien termine mi carrera universitaria y tengo muchas ideas en mente,me eres de inspiracion!gracias por compartir tus experiencias te ganaste un fiel subscriptor
Muchas gracias amigo! Tienes la edad perfecta para aprender y empezar! Hay mucho más por venir! Tengo mucho que decir y enseñaros! Un saludo! 😁
@@samuelheath5 Me gustaria saber en videos proximos del porque decidiste emprender en el comercio inmobiliario,si incursionaste en diferentes areas de emprendimiento,estaria genial!! saludos samuel
Fuera inmobiliarias !!!!! para vender lo que sea no necesitas intermediarios ,hoy en dia esta todo carisimo por culpa de los intermediarios como por ejemplo los alimentos.
Gracias por tu historia . Gracias maestro 👨🏫 🙏
Gracias por comentar! Saludos!
Madre mia yo creo que estamos hablando de la misma inmobiliaria 😮😢
Ibas a comprar un piso por 3000 euros que valor comercial tiene ese piso
Bufff vaya timadores....suerte que este tipo de errores te hacen más fuerte. Gracias por compartir tu experiencia! 👍
Cuando te refieres a aprender muy rápido además en un periodo corto de tiempo...como? Donde? Como se estudia un mercado?
No todo lo que brilla ,es oro o como decimos en Colombia de eso tan bueno no dan tanto
Alguna vez te ha pasado algo parecido? Un saludo a todos 😎💪
@Atelier Iris hay gente así por todos los sitios! Y aquí en España no hay manera de saberlo, en el UK los inversores tienen una ventaja!
Un saludo!
Sí
Este mercado en España es muy duro
Hola. Soy agente inmobiliario desde hace 12 años y ese tipo de cosas me revienta, me.da asco que baya gente que ensucie el nombre del.sector.
Es una pena y cada vez que oigo cosas de esta me jo.. muchisimo
Si.. Es una pena! Pero hay más gente buena que mala en este mundo! Saludos! 😬
How it comes that you don't invest in Uk? In terms of renting, Spain has no real landlord protection so it'd make much more sense to do what you say in England
I find Spain alot easier!
madre mía, que submundo!! gracias por contar tu experiencia. Que pena no poder dar el nombre....
Conozco muy bien la inmobiliaria, si quieres te doy el nombre
@@andriy2945 no hace falta, creo que ya me han dicho cual es.... unos tecno-cratas con un logo de fondo blanco y letras verdes?
@@unaielgrande Han cambiado de logo, de nombre y de oficina este año.
@@andriy2945 pensé que me ibas a decir tecnocasa... no creo que haya solo unos piratas.
@@unaielgrande En el video el habla sobre otra inmobiliaria, lo sé pq formo parte de ese grupo de facebook.
Tras todo lo explicado no me parece correcto q no des nombre, apellido y nombre de la inmobiliaria....
No puedo.. Por motivos obvias
el que visita pisos sabe perfectamente cual/es son
Hablas de tecnocasa😅😅😅casi me estafan 6000 euros
Muchas gracias por tus consejos.⭐⭐⭐⭐⭐
Hola Samuel, muy buena la explicacion de la historia, gracias por conpartir. Te agradeceria mucho si me puedes responder por privado el nombre de la inmobiliaria para mantenerme lejos y no perder tiempo con sus anuncios, gracias y saludos!! Mario
Hola Mario! Esta gentuza cada dos años o así cambian de local y aparecen en otro lado con otro nombre. Ahora mismo ya no se donde están!
¿Es Haya la inmobilia? Pudes cnt que no és si es afirmativa la pregunta.
Gracias
Muchas gracias por compartir estas experiencias!
Un saludo amigo! 💪
Muy buena orientacion. Muy honrsto
Es redpisos?gracias por tu experiencia!