✅ PROBLEMAS LEGALES al Comprar Casa | 🎯 10 CLAVES para Acertar
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- čas přidán 4. 08. 2024
- Entrevistamos a Helena Gallardo, abogada y Master en Derecho Inmobiliario, presidenta de AEPSI, Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario sobre los principales problemas legales a la hora de comprar casa.
Atentos a los pasos y consejos legales para comprar casa:
00:00 Inicio
01:07 ✅ ¿Es legal cobrar comision al comprador?
04:39 ✅ Contrato de arras: Causas para deshacerlo por falta de información / vicios ocultos
07:00 ✅ Due Dilligence jurídico inmobiliaria imprescindible al comprar casa
14:04 ✅ Alquiler con Opción a Compra
17:50 ✅ Deudas sobre la casa: Cuándo puede pasar la deuda del vendedor al inmueble
23:49 ✅ Deudas con la comunidad de propietarios y derramas
26:44 ✅ Derecho de retracto sobre la propiedad
30:29 ✅ Suministros pendientes
32:04 ✅ Comprar Viviendas con Inquilinos
34:47 ✅10-BONUS: El Mejor consejo jurídico para comprar casa
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#casa #vivienda #inmobiliaria
Magnnífica información la que nos da la experta jurídica Elena Gllardardo, efectivamente este vido lo guardo y comparto y me lo estudio pues no tiene precio❤Gracias por traernos información de los profesionales más excelentes.
La verdad es que tiene mucha información. Un abrazo Inés¡ 😘
Muy importante cada punto. Información clave para los que estamos en planes de compra. Gracias.
Gracias Patricia¡ Te esperamos en el próximo Directo¡
Madre mía ,,,los líos que uno puede conseguir al comprar una vivienda... gracias Helena por aclararnos tantas dudas...
Y más que vienen. Son muchos más de los que las personas saben...
Gracias, enhorabuena por mantener el nivel de vídeos tan intesantes. Muy bunas aportaciones de Helena. Gracias
Na5ho, muuuuchas gracias amigo¡
Muy interesante. Gracias
Gracias a ti
Absolutely love this, really informative! Thank you
You deserve it Property Buyer! 😇
Muy util el video muchas gracias por la info!!!
Qué gusto leerte Adriang4375
Muchas gracias a ambos por presentar tan valiosa información de una forma tan sucinta y clara. Me ha servido de mucha utilidad. Seguid así. 🙂
No sabes cómo te lo agradecemos.
Un abrazo Left-handed¡😉
Magnífico mensaje, como siempre, querido Sergio! Millón de Gracias Maestro!!❤
Un abrazo Susana (de Rodolfo 😇)
Rodolfo , no puedo no volver a escribir admirada de la excelencia y gentileza de tu invitada ELENA GALLARDO, cuando ella apunta hacia la valoración del tipo de comunidad , lloro , pues me toca de lleno y convirtió mi vida en infierno. De esto ya habéis hablado vosotros antes. Me atengo a la quinta enmienda reformulada o cuando ir de víctima es ser víctima. En todo caso siendo muy realísta ahora , me atengo al último consejo de Elena Gallardo : contratar y ser asesorado por un buen profesional inmobiliario. Si me recuerdas por comentar sabrás lo que necesito preguntar , Rodolfo ¿conoces a alguno caché luxury? jjjjjjjaja ❤
Jajaja... conozco a unos que empiezan por Luxury...😂😉
Alucinante los líos que hay con la compra de una casa, y qué suerte he tenido que después de 20 años que la tengo no me ha salido ningún lío de estos pero vamos si me tuviera que comprar una.... Busco un personal shopper seguro, la lástima que no sea de Madrid yo, si no vamos luxury Angels 👍🏻
Francisco José M F, es que se ve que tú eres un tío listo 😉😇
Gracias
Gracias Ángela¡
excelente video.
Muchas Gracias Dr!
Inmediatamente investigué un poco sobre el pasado de Mónica. Ella puede controlarse bien. Sus credenciales son sólidas y parece que fue objeto de un examen cuidadoso. Los inversores extranjeros de países distintos a los Estados Unidos también pueden utilizar sus servicios.
su nombre es Monica Payne Tutorials, no puedo divulgar mucho. Lo más probable es que Internet tenga su información básica, puedes investigar si quieres.
Ella parece ser bien educada y bien leída. Hice una búsqueda en línea de su nombre y encontré su sitio web; gracias por compartir.
Monica Payne es bastante impresionante, he estado invirtiendo con ella durante años.
Gracias por aclarar eso, curiosamente busqué Monica Payne Tutorials en Internet y, afortunadamente, encontré su objetivo: jubilarme dentro de 5 años.
Gracias por compartir, la acabo de buscar en la web y diría que realmente tiene una experiencia impresionante en inversiones. Le escribiré un correo electrónico en breve.
Hay que pedir al administrador de la finca el informe de la, InspecciónTécnica del Edificio para ver si el edificio tiene defectos graves y por tanto derramas o problemas por venir .
Sí, muchas veces es difícil obtenerlo. De ahí trabajos como el nuestro...
Yo me he comprado el piso hace 3 meses y al final hoy Julio me esta saltando huecos o muchos fallos en la tuberia. Que ni el seguro del ex propietario o mi seguro no lo quieren asumir.
Vaya¡ Apuntamos para un vídeo. Mucha suerte¡ 😇
❤❤❤❤❤❤❤
Gracias Mika¡¡¡😇
Y que pasa si en contrato es de antes de marzo de 2019? Se ha de respetar el contrato igual ? Gracias y saludos
Te aconsejo una consultoría con bufete inmobiliario.
Muy buen video como siempre.os voy a hacer una pregunta , a ver si me podéis ayudar.
Me interesa una casa en mi pueblo pero no conozco a los herederos,no van nunca ,por medio de los vecinos no he encontrado nada tampoco.
Pedí una copia simple de las escrituras y está anombre de una mujer pero por el nombre no he encontrado nada en redes sociales ni internet,se podría localizar de alguna otra manera?
Un saludo
Buscando mucho. Pregunta en el pueblo.
Pero como vas a saber si esta mal el piso si te entregan las llaves una vez firmado la compra en notaria?
Haciendo una inspección antes en las pre-visitas. Te tienen que dejar.
El problema de contratar tanto un fontanero como un Api es q los buenos prefesionales esxasean!!. Lo que hay son muchos malos profesionales q van de puestos y solo quieren cobrar
Por eso los buenos pueden cobrar lo que quieran. Porque hay pocos y son muy demandados 😇
Se olle fatal a la señora, porfi verifica audios
Gracias Jesús. Problemas de la distancia
5 mil euros de comisión de inmobiliaria por darte una nota simple y a duras penas. Es de vergüenza
Pues sí. Si no han hecho nada más, eso parece.