Video není dostupné.
Omlouváme se.
Как продать недвижимость в Канаде? | ЧАСТЬ 1 | SAZANOVICH
Vložit
- čas přidán 26. 06. 2024
- Продаем нашу первую квартиру в Канаде, в городе Калгари.
Это первое видео из серии роликов, посвященных процессу продажи квартиры.
В этих видео подробно расскажем и покажем, как происходит продажа недвижимости в Канаде. Покажем все этапы процесса: с момента принятия решения о продаже и до получения денег на счет.
Расскажем, что может пойти не так при продаже, на что нужно обращать внимание, как выбрать цену для продажи и какую роль играет риелтор в процессе продажи.
Все это и даже больше вы узнаете из серии наших роликов "Как продать недвижимость в Канаде"
__________________________________________________
Забронировать бесплатную консультацию можно тут -
sazanovich.com/
-------------------------------------------------------
Наши координаты в соц. сетях:
Instagram:
/ irynasazanovich.canada
/ alex_sazanovich_canada
LinkedIn:
/ irynasazanovich
/ alexsazanovich
-------------------------------------------------------
Александр Сазанович - Alex Sazanovich
Риелтор | Real Estate Agent | REALTOR® | Top Producer
Team Lead at SAZANOVICH Real Estate Team
Компания CIR Realty
-------------------------------------------------------
Ирина Сазанович - Iryna Sazanovich
Mortgage Associate, MBA
Team Lead at SAZANOVICH Mortgage Team
Enrich Mortgage Group at Mortgage Alliance
Пожалуйста, не обижайтесь, я делюсь этим только с добрыми намерениями. Всем привет и приятного видео. Ежедневная торговля - лучший способ заработать деньги с помощью опытного трейдера. На мой взгляд, это один из самых важных навыков, которому нужно научиться: каждый должен инвестировать, а не экономить. Некоторые могут согласиться, другие могут не согласиться. Мои большие комплименты ежедневным сигналам Марка и рекомендациям за хорошо проанализированные прогнозы, которые я получил!!!.......
Пожалуйста, как мне это сделать, я еще новичок в инвестиционной торговле и как мне получить прибыль?💯📊🙏
Он всегда активен в Телеграмме.
Он всегда активен в Telegram
@MarkDtrade🤙💬
Спасибо за информацию... Я свяжусь с ним как можно скорее. Я тоже хочу получить хорошие знания и перестать проигрывать
Классный строителинг, качество контента росте
Why are so many big-city condos sitting empty ? (CBC NEWS).Инвесторы не выдерживают и решают продавать инвестиционные квартиры так как оплата за квартиру тенантами не покрывает расходов на квартиры. Но и продать их не могут за рыночную цену так как эти квартиры строились специально как инвестиционные , у которых плохая планировка, маленькая квадратура итд и которые стояли дешевле. Квартиры просто стоят пустые на продаже. Застряли.
К стати, сейчас вижу много строят епартментсов в маленьких городках и очень быстро...
Отличное видео,спасибо ребята !
Классное видео, спасибо...интересно было бы услышать результат продажи...и реальная прибыль ... с учётом налогов...многие из ваших потенциальных клиентов могут иметь высокие зарплаты...допустим 100-300к в год...при таких зарплатах налоги за каждый дополнительный доллар прибыли под 40-50%...сходился ли у вас дебит с кредитом на этой квартире за все время? Ведь если пару месяцев квартира без съёмщиков то вы теряете на недвижимости....то есть примерно из заработанных 100к на росте цены 20к могут уйти в налоги...а сколько в карман уйдёт реалторам, уборка, покраска? Проперти таксы, кондо фии,...И того в теории за 10 лет заработали допустим 70к на росте цены недвижимости и 30к на доходах от съёмки(минус банковские проценты и многие другие затраты)... 12к в год ваш доход с каждой квартиры? Или 1к в месяц...стоит ли это все ради 1к в месяц? Это мои очень грязные расчёты...интересно было бы послушать вас.
Все расчеты будут в следующих видео…
Отличное видео!! 🎉 С нетерпением ждем продолжения!!!
А еще... Что-то вспомнилось семейство Кэпвеллов😅
Все правильно. Продавай тогда когда все на хайпе роста цен..
Привет Саша и Ира. Я бы на вашем месте диверсифицировался в фонды акций или если так нравится недвига в РЕИТы. Комисси связанные с покупкой или продажей не проценты а десятые или сотые доли процента, снова таки фонды имеют комиссии за обслуживание но это в пределах 0.2% а не тысячи долларов как с реальной недвигой. И в конце концов вы можете использовать спец счета как TFSA, тогда вы уводите часть портфеля в такой тип актива с которого можно не платить capital gains :)
Alex
Со своими советами , лучше оставайся сидеть на своем месте!
@@user-ll4uk1ph2x 😆
@@user-ll4uk1ph2x откуда столько агрессии? 😆
Но, по моему, порог Capital gain -250К на индивидуума. Если вы оба в title, то ваш порог 500К. Или я ошибаюсь?
У нас нет ни одной совместной недвижимости. Всем владеем раздельно.
@@SAZANOVICH Добрый день! Благодарю за интересное видео! Вопрос - почему нет совместной недвижимости? Может снять об этом видео?
Главное - с юмором, спасибо!
А технику непроверяете? Может испорченная?
Как правило тоже проверяем.
Здравствуйте 👋. Хотел бы спросить у вас предоставляете ли вы услуги в поиске тенантов, я бы хотел сдать свой кондо в следующем году. Спасибо 👍
Мы сейчас в процессе получения Property Management лицензии и наверняка сможем вам помочь с поиском тенантов в скором времени.
@@SAZANOVICH супер ,спасибо.
А если мы в первый раз будем снимать квартиру в Калгари, нашим гарантом может выступать гражданин Канады, но из другой провинции?
Гарантор для аренды, это очень редкое явление. Главное чтобы на это согласился владелец недвижимости.
Можно постараться найти аренду и без гарантора.
Во! Поищу про пенсии ваш репортаж. И обновить с живыми примерами было бы классно.
И да, я 22 года наза тоже ходил в фудбанк, нл мне навалили нлрамального хавчика и даже прекрассную турку к рождеству. Ноте времена ушли. Слишком много коричневых халявщиков стало, если помните плакат в брантауне - ин...сов не принимаем😂
Мне бы вашу головную боль.. А у меня 989 тысяч налогов заплатить в апреле 2025 🤣. Беларусы как обычно вспахивают и перепахивают… 😂
Саша, пожалуйста, бей по рукам этого беженца из хмальницкого, который из страны и армии убежал: оно бесполезное. и так и не смогло выровнять уровни звука при разговоре голосом и те музыкальные вставки, которые в полуторной громкости получаются.
плиз, воспитай его от нас. я не в калгари щас - так бы сам ему объяснил откуда руки у монтажера должны расти
Приїжай дарагой))) Научиш) З радістю хотів би зустрітись з тобою❤ А тобі совєт, поміняй свої наушники або візьми нормальні колонки😉
@@bo.klimchuk котику, як би ж то я одне твоє відео раз в рік дивився - то міг би ти щось розповідати про навушники - Bose QC 35 II.
всі інші відео на ютубі в заставках не бьють по вухах. хочі ні - ще на каналі УАФ - там Гливинський - також майстер монтажу - там така ж тєма як у тебе.
Надеюсь вы не в Канаде!
Горы? Там какая то линия, о каких горах ты говоришь 😂.