Где жить в Питере в 2024 году? Выборгский vs Приморский: Разбор районов
Vložit
- čas přidán 8. 06. 2024
- Где жить в Питере в 2024 году? Выборгский vs Приморский: Разбор районов.
Где самые перспективные места для покупки недвижимости? Где сейчас можно купить недорого вторичку и как будут дальше развиваться районы? Обо всем этом мы сегодня поговорим на примере двух районов, а именно рассмотрим Выборгский и Приморский районы.
00:00 Вступление
01:01 Что поменялось?
05:15 Развитие серого пояса Санкт-Петербурга
06:38 Где сейчас строятся новые дома
09:02 Почему такой большой разброс по ценам
12:48 Как можно недорого переехать в Питер
16:19 Как изменился Приморский район за 10 лет
20:46 Новые развязки районов
24:59 Какие места больше всего вырастут в цене
32:11 Основные места застройки Выборгского района
ГДЕ ЖИТЬ В ПИТЕРЕ / СРАВНИВАЕМ СЕВЕР-ЮГ • ГДЕ ЖИТЬ В ПИТЕРЕ 1 / ...
План развития Приморского 22-24 год www.gov.spb.ru/static/writabl...
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#недвижимость #питер #спб
☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64
А со вторичной можете помочь?
*Не западло жить на помойке? Как ароматы?😂*
Дядя а ты знаешь где "Район бедных евреев", в Выбогском р-не?
Вы подаете информацию для иногородних с точки зрения лишь бы продать и вводите людей в заблуждение. А инфа: "за 8 мин от Черной речки до Фурштататской "меня вообще рассмешила. Ну если только ночью со скоростью 150 км/ч. ехать., а по факту 2 часа в пробке простоишь. Раньше строительство было гармоничное, с теми же заводами строили жилье, что б ездить до работы не долго было. Сейчас строят там, где урвут место и конечно вы пропускаете информацию о испорченном Удельном парке , о вредном строительстве около телебашни, и другой территории завода, где расположен могильник радиоактивных веществ.
Вы рассказываете про дорогу М-7, а вас не смущает, что эту эстакаду планируют пустить прямо по жилым кварталам и паркам? Вы понимаете последствия строительства такой дороги (снос домов, загубленные парки, трасса у людей прямо под окнами)? И при этом она не разгрузит север города, съездов в многонаселенных районах не будет. Это не «дублер», а способ быстрой доставки чиновников с их дач до Смольного. Пожалуйста, изучите вопрос подробнее, чтобы не радоваться тому, что для многих жителей города может обернуться трагедией.
@@cibulya бюджет там фантастический нарисовали, да. За эти деньги можно 10 станций метро построить и разгрузить север по-настоящему.
Причём она тоже будет платной , дороги в Питере новые только платные . И 300 рублей как выразился автор видео это только при въезде на зсд , а проехать нормально пол зарплаты уйдёт у среднестатистического человека в Питере . Ролик заточен под людей с высоким достатком !
Бабки сейчас главное для многих. Плевать им хотелось на парки. Они вырубят хорошие старые парки, построят дома, а потом посадят во дворах кусты.
@@rashadmamedov6048это точно, приехал мальчик, вписался в обслугу толстосумов и рад тому во что превращается наш город
Ееее555е5555е
Ужасное решение с Удельным парком! Наше руководство не умеет решать проблемы так, чтобы ничего не вырубать и не уничтожать?!!! Никакая дорога не оправдывает уничтожение зон отдыха(((
Не метро же строить, на него нужно больше денег, а деньги и правительству нужны
Ваши руки мешают, зачем махать во время разговора!!!
Новые дороги это хорошо, но не по такому людоедскому принципу как ЗСД
@@user-tk2vr9kt8d мне тоже не нравится когда рассказывающий машет руками, неприятно смотреть, неу7жели они не понимают?
@@test-user-123Уже как лет 30 доказано, что подземное метро уступает по всем параметрам, наземному скоррстному трамваю.
К сожалению автор не разобрался в вопросе строительства трассы М7. Вряд ли она принесет хоть какую-то пользу районам , через которые будет пролегать , съезды не предусмотрены. Взамен тысячи людей получат значительное ухудшение качества жизни : экология , шум , уменьшение количества парков и т .д. Полезность для центра города тоже сомнительная так как съезд будет в бутылочное горлышко.
Да, и трасса будет платной. Не каждый может платить, как сказал автор ролика, 300 руб чтобы доехать без пробок. Дороговато с учётом ещё и платных парковок в центре. А грязь от реагентов в ЖК от которых трасса будет проходить на расстоянии 200 метров. Сомневаюсь что это от этого квартиры в них подорожают. Вообще смахивает на щаказноф ролик
Лахта это детсады, школы, дорогая недвига и станция очистки сточных вод. Вся каналья с севера тече к вам.
проспись
Юрий почему вы не говорите,что трасса м7 будет первое платной, второе съездов нет с неё вообще от Смольного до Кадв, третье и самое главное и к сожалению печальное при заезде в центре на трассу будет не просто пробка а целый богровывый уровень по Яндекс навигатору ((( всегда Вас Смотрю и считала Вас человеком разбирающимся, пожалуйста говорите правду людям
Сразу сделайте ролик про трассу ПЛАТНУЮ М7, как она будет проходить под/над окнами на расстоянии 10-30 м , в продаваемых вами ЖК!
Главное продать хомячкам
Поздравляю с юбилеем переезда и канала! Люди сами творят своё будущее. Вы - яркий этому пример. Ваши усилия, работа очень интересны для нас, зрителей. И прекрасно, что это дело для вас является любимым хобби и доходом одновременно. Не у всех так бывает
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо за проделанную работу.
Отличный формат! Спасибо за работу!
Супер формат! Продолжайте. ❤
Поздравляю! Снимайте, очень полезная и нужная информация! Процветания Вашему каналу!!!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Трасса м7 это кошмар для людей который обещает стать явью. Для тех людей которые живут в этих районах и ездят по Энгельса. Так вот представьте какие пробки на Энгельса, что люди так сильно против трассы М7 которая обещает их от этих пробок избавить. Пострадает два парка, в том числе ценнейший парк лесотехнической академии. А еще новостройки, которые обещали быть бизнес классом станут с окнами на трассу. Уже ходят разговоры, что трасса планируется чтобы был короткий путь для чиновников от смольного до Парголово где их новый аэропорт будет. Не для обычных людей
адекватные люди за эту трассу, против как всегда шизоиды глупые
в свое время такие же тупые были против када, зсд, м11 и тд
Юра, сегодня вы такой позитивный) спасибо за ролик 👍
Спасибо, много полезной информации 😊
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Благодарю, Юрий! Очень классно, понравилось😊
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Классный полезный ролик! Здорово что вы снимаете такой материал!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за ролик, всегда приятно вас смотреть) Успехов! 🤝
Благодарю за интересный ролик, было интересно! 🤗
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Поздравляю Юрий 🎉💯🔥👋
Вы молодец что за 7 лет смогли так раскрутиться в городе!
Кайф! Хороший формат
Спасибо за ролик, мне понравилось!
Рад, что Вам понравилось.
Спасибо большое!! Очень интересно 😊
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Формат супер 🔥 Видео очень полезное, всё по делу и с разжеваной подачей информации. Спасибо!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за отличный формат! Было бы интересно послушать за развитие нашего метро!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
очень классный формат, буду ждать новых роликов! спасибо вам!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за ролик) очень интересно 😊
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Очень полезное видео! Спасибо
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Поздравляю с 7-летнем замечательный канал! Недавно подписана, но так много информации для себя почерпнула. Ролики очень интересные и полезные. Для меня уже понятно: За квартирой в Про Питер
Спасибо огромное. Мне очень приятно. Обращайтесь ), обязательно подберем вам подходящий вариант, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
Юрий, спасибо за ролик! Это очень продуктивно! Хочу еще!!!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Супер. Отлиичный обзор, мой друг.👍😍🎧🐱
Спасибо, Юрий, за Вашу работу и работу всей Вашей команды! Не пропускаем ни одного ролика, последние 6 лет))
Купили квартиру на Парнасе ( с помощью Вашей компании) и очень довольны! Прекрасный новый район, развитая инфраструктура,метро рядом. Район продолжает расти, быстпыми темпами. Рядом прекрасный Шуваловский парк!!
Север города - хорошая локация!!
Информативный канал, очень приятно Вас смотреть и слушать!❤️
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Очень понравился ролик. Расскажите про южные районы в таком же формате
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать...
Здравствуйте, я как раз жилец и очень против этой дороги, жалко наш прекрасный парк😢Есть ли надежда, что не будут строить?
какая надежда если данную дорогу строят в первую очередь для местной элитке , чтобы было удобно добираться с дачи до лахта центра.
Спасибо за вашу работу! Ролики очень познавательные и информативные. Поздравляю с годовщиной!
Спасибо огромное. Мне очень приятно)
@@Pro_Piter и вам спасибо)
СПАСИБО. ПОЛЕЗНО И ИНТЕРЕСНО.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
очень классный формат! интересно слушать разбор района и факты из истории, как все изменялось, анализ своего рода! кайф!!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо вам большое! Очень много полезной информации от вас получила!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за видео ❤
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за информацию ❤
Рад, что Вам понравилось.
Спасибо, очень информативно
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Молодцы.спасибо очень ёмко и интересно
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за ролик! Нам очень понравилось! Поздравляем с юбилеем! )))))))
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Мы живём как раз в том доме, «откуда дедушка Ленин хотел революцию делать», как Вы сказали.
У нас и так жд пути рядом, станция Ланская, плюс трамвайное депо, ещё и м7 планируют, это ужасно, здесь много жилых домов, в том числе и новых ЖК, я не знаю что здесь будет через 5 лет, перспектива так себе, скажу честно.
Юрий, спасибо Вам!!! Очень интересный контент! Всегда смотрю! Всегда лайкаю! Всячески рекомендую)))
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Классная рубрика - давайте продолжать )
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Юрий, спасибо большое ролик, очень познавательно и интересно!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо! С картой интересно, продолжайте!))
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за Ваш труд, все4 понятно и полезно.
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо, жду остальные районы
Спасибо Вам за комментарий.
Спасибо! Вы вроде гворили в предыдущем ролике, что про центр снимали, будет видео? Ролик классный, можно рассказать о других районах так же?
Супер, спасибо за ролики🙂
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за работу😊 все интересно
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Юрий, видео 👍. Спасибо!!!
Спасибо за работу. ❤
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Отличный формат! 🎉
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за видео, очень интересно было
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
очень понравилось, помогает понять перспективу и почувствовать особенности каждого места
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
формат понравился, спасибо, расскажите пожалуйста в следующем ролике про застройку Москвоского района
Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать...
Очень нравятся ваши ролики! Много информации, и главное интересно!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо большое за видео !
Рад, что Вам понравилось.
❤спасибо за интересный выпуск
Рад, что Вам понравилось.
Спасибо, Юрий!
Рад, что Вам понравилось.
спасибо огромное , очень интересно и подробно 😊
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Очень информативно! Спасибо!
Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за ролик, мне понравилось 😎👍
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Наглядно и интересно. Спасибо!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за ваши видео!
Интересно, насколько сильно упадут цены на жилье, когда начнут строить трассу М7. Судя по плану, трасса пройдет недалеко от новостроек возле Лесной (Лайф лесная, Облака, Беларт), а я очень люблю этот район(
Спасибо Вам за комментарий.
никак не упадут, реально
Спасибо за ролик, очень понравился.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Да, понравилось объяснение по карте, можно ещё
Благодарю за информацию. Познавательно и информативно.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за ролик! Отличный формат!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
@@Pro_Piter жду про красногвардейский. Ощущение, что с метро цены вырастут в 2 раза
Спасибо за ролик
Спасибо за видео, Юрий! Как всегда интересно, нравится ваша подача информации.
Видео про север, но хочу спросить про юг)
Как вы думаете, насколько вероятно, что в ближайшие пару лет откроют станцию метро Юго-Западная?
Юрий, здравствуйте!
Поздравляю с 7 летием!
Желаю Вам и вашей команде успехов, спасибо за полезные видео.
С уважением из г. Хабаровск.
Спасибо огромное! Мне очень приятно.
Юрий, спасибо за Ваши ролики, интереснаяи познавательная информация.👍👍👍
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо за видео!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за видео😊
Спасибо. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за ролик. Интересно. Удачи Вам в работе и счастья в СПб.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Да, нам понравился Ваш ролик
Это очень помогает в выборе жилья и района
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо, Юрий! Очень интересные полезные ролики. Можете ли сделать подборку по выгодности покупки квартир по новостройкам, как в конце ролика. Где какие планируются метро в будущем, в каких районах и где перспективно брать жильё. Взяли буквально 4 дня назад в Цветном городе, но по сути туда сейчас только на машине можно ездить. Застройщик сказал, что рядом будет парк на Охте, но нигде такую информацию не нашла. И через сколько лучше перепродавать жильё, и как быстро вообще можно продать? Хочется перебраться в центр как можно ближе.
Спасибо Вам за комментарий. Мы можем помочь как с продажей так и с покупкой квартиры, звоните нам, вас проконсультируют по всем вопросам +79650449464
Классный формат, интересно
Рад, что Вам понравилось.
Твои ролики из рекомендаций не могу пропустить))
Спасибо большое. Мне очень приятно.
Спасибо за ролик!
Как считаете, введение аэропорта в эксплуатацию скажется на ценах в Новом Сертолово? Плюс рядом скоро откроют какой-то крутой мед.центр 🤔
Да,классно,Юра! Давай продолжай
Отличное видео, спасибо!!
Рад, что Вам понравилось.
Спасибо, интересно!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Ролик с показом на карте просто супер!!!
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо за канал и за работу! Довольный клиент 😊
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо за труды
Спасибо. Рад, что Вам понравилось.
хороший формат, спасибо
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Спасибо, интересно, познавательно.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Юрий доброе время суток, можете пояснить по новой схеме ипотеки без первого взноса, когда он платится лишь после продажи старой квартиры? Есть ли опыт?, камни там какие). Заранее благодарен, очень интересует данный момент.
Спасибо за видео) хороший формат) не хватило доп контента с квартирами 55+
Спасибо Вам за комментарий.
Классно, продолжай!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Подписалась на канал только сегодня. Очень понравилось. Поздравляю Вас и вашу команду с юбилеем. Желаю здоровья и процветания каналу. Юрий, слушать Вас одно удовольствие, грамотная речь, дикция. Спасибо большое
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо, класс 😊
Юрий, огромное спасибо за обзор рынка квартир! Ламповая атмосфера в каждом ролике!
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Юра спасибо, всё классно и интересно расказываешь, спасибо
Спасибо огромное. Мне очень приятно.