COMO FOI FEITO A PARTE ELÉTRICA, POSTE PADRÃO DAS KITNETS?
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- čas přidán 8. 09. 2024
- Neste vídeo estarei mostrando a evolução da obra de KITNETS e o acabamento.
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Muitas vezes Leonardo, tem gente querendo vender um projeto, mas caro e a tendência é criticar e desqualificar um projeto mais barato que na verdade funciona muito bem.Você conseguiu reduzir custos e o mais importante com muita segurança, isso que importa. Parabéns!
Leonardo ficou top, eu tenho 12 kitnet quase igual ao seu, a instalação foi exatamente feito como a sua, a única coisa que fiz de diferente, eu usei cabo 10 em vez de 6mm, e ta mais de 1 ano funcionando que é uma beleza
Podia por mais verde ai tem muito concreto,um mini jardim e algumas plantas pra da.uma amenizada ai so tem alvenaria e pedra abs
Ficaria bonito mas plantas da manutenção demais. Gasto extra.
A única coisa que colocaria era uma cobertura na frente pra carros. Mais sombras
Se puder fala onde comprou os reloginhos que colocou no seu padrão. O modelo e tudo mais!!! Parabéns pelo seu empreendimento, ficou excelente!!!
Obrigado Leonardo por postar esse video.
Aki na minha cidade interior de sp. Pediram. 150 ah. 8 mil no poste mas 5 mil pra ligar. Um absurdo. E disse que talvez tem que pagar transformador. Uns 29 mil.se não tiver pronto no bairro. Um absurdo.
No meu projeto será dessa mesma forma , só um relógio principal trifásico na entrada e depois vou distribuir igual esse seu , adorei a ideia de deixar todos visíveis para os moradores
Aqui no meu estado ele tem que ficar do lado de fora, pq muitas das vezes não tem quem abra o portão para o funcionário da concessionária ir fazer a leitura e uma possível manutenção
Excelente. Muito bom !
Quando for utilizar energia solar, faça com microinversor hoymilles de 2000 W e pode ligar ate 4 placas de 550 w por micro inversor. Aquele inversor de parede vc gasta muito com cabo de energia continua e se pifar esse inversor vc fica sem gerar energia. Diferente do microinversor, se parar um micro vc perde de gerar em 4 placas.... considerando que seu projeto tenha mais de 1 micro inversor.
Parabéns! Muito bom! Ancioso para ver seu sistema solar em operação, vai ser muito lucrativo para você!
Poderia dar mais informação do relogio?
Essa é uma excelente sacada, a compra de um chuveiro de menor potência. Assim já inibe os gastões e a instalação fica realmente suficiente. Vi gente realmente falando besteira nos seus vídeos que as fiações não iriam aguentar, mas quando um profissional faz um projeto ele já considera na demanda que os circuitos não estão todos ligados ao mesmo tempo, inclusive as concessionárias tem normas de dimensionamento que seguem esse princípio. Grande abraço
O Sr é todo organizado e deixa tudo bonitinho ❤❤❤❤ parabéns
Minha dúvida.... como você faz a cobrança da energia elétrica dos moradores ?
Que trabalho perfeito, realmente ficou ótima a montagem dessa rede elétrica.
MUITO BOM MESMO AMIGO , SOU ELETRICISTA EM MINAS GERAIS, MAS GOSTEI DO SEU PROJETO E TRABALHO 🙏
BOA TARDE LEONARDO AQUI NA MINHA CIDADE ESSE RELEVO NA CALÇADA TEM QUE SER TIPO RAMPA. PARA CADEIRANTE IDOSO TA ALTO DEMAIS .KKKK
Parabéns Leonardo, achei seu projeto excelente, e também gostei da cor que vc pintou, assim como os paralelepípedo; Ficou lindas e charmosas suas quitinetes, parabéns,e isso prova que quando a pessoa quer, ele consegue.
100 amperes é só questão de saber dividir as cargas.
Se for 220v por fase com padrão trifásico, dá pra aquentar uns 13 chuveiros funcionando ao mesmo tempo sem problema!
Basta fazer com o dimensionamento correto, sem "gambiarra" que toca tranquilo.
SHOW! Parabéns.
Ótimo negócio!Que Deus continue o abençoando!!!
Ficou muito bom e bonito tudo ai, parabéns e sucesso.
Ficou muito bom Leonardo. Bom trabalho e boa semana
Leonardo santos boa tarde amigo ,em primeiro Lugar parabéns pelas quitinetes , queria saber a metragem do corredor que da acesso as quitinetes? Pois to com duvidas ao respeito para fazer aqui nas minhas
Desde ja agradeço atenção 👏👍
Olá boa noite, você fala em cima?1.10 livre ☺️
Ficou muito boa a instalação, só uma pequena dica de segurança: isole os barramentos não utilizados, colocando aquelas capinhas amarelas que podem ser encontradas em qualquer casa de material elétrico, assim evita acidentes.
Parabéns pelas kitnets , ficou top
Parabéns pelo empenho.
Certamente perfeito simples e de facil compreensão principalmente para quem trabalha nas concessionárias nao precisou gastar uma fuurtuna com muitos mercenários no nosso ramo infelizmente. Parabéns mais uma vez.
Olá Leonardo! Antes de tudo, parabéns e sucesso!
Minhas dúvidas são as seguintes:
Vc cobra o aluguel já com água e luz incluída?
Caso cobre separado, é pelo consumo registrado nesses relógios individualizados mensalmente?
E a água, tb é cobrada a parte, controlada por hidrômetros individualizados mensalmente?
Como vc faz com o consumo de energia das áreas comuns e de bomba para puxar água da rua (caso necessário) e pra encher as caixas d'água?
Olá boa tarde,tudo incluso e dou uma cota para cada kitnet 100 kWh se passar paga o que passou ☺️
@@Leonardosantos-qd1upassim e até melhor que paga tudo junto no aluguel
Todo mês vc vai ou manda alguém fazer contagem ?
Faz um video de como escolher um terreno pra comprar
O exemplo e a pratica falam por si. Se diminui o custo e funciona é tudo que a gente quer. Parabens. O dia que eu for fazer seguirei seu exemplo. Grande abraço
10:40 achei muito top, vou construir 12 kitnets em Salvador-Ba
Muito lindo Leonardo o seu projeto total
Quadro bonito e bem organizado.
Parabéns pelo projeto Leonardo, tenho kitnets também no interior de Minas e sou dono de uma empresa de energia solar, ficaria feliz em poder te atender com projeto solar 🍀☀️
Excelente imóvel.
Ficou show meu amigo.
Parabéns que Deus te abençoe mais ainda.
Eu te acompanho desde a fundação e sempre estou compartilhando no Facebook,e com meus grupos de amigos no ZAP.
Como sempre uma aula!
Ótima semana Leo.
De modo geral a parte elétrica ficou muito boa, com padrão de 100A e cabos 35mm, pois cada kitnet só tem um chuveiro e de 4.600w. Por ser um padrão trifásico, mesmo que vários ligarem o chuveiro ao mesmo tempo, a corrente fica distribuída entre as 3 fases, o que torna muito difícil alguma atingir os 100A de limite. O ramal de 6mm para cada kitnet também ficou de bom tamanho. Claro que sempre é bom recomendar que não se use chuveiro e fritadeira elétrica (por exemplo) ao mesmo tempo, rsrs.
parceiro sera que da essa mesma configuração com o poste bifasico ? porem 5kitnet ?
Excelente trabalho, parabéns muito bem feito e funcional.
Obs: so faltou a ligação do barramento de terra com o barramento de neutro, com isso deixar tudo na mesma equalização e aumentar muito a capacidade aterramento. O aterramento com o tempo vai aumentando a sua resistência na barra de aterramento.
Abraços
Parabéns Leonardo, só seria bom colocar protetor de surto DPS.,e BEP para fazer equipotencializa, conforme norma técnica NBR5410
oa minha observaçao da sua obra é simplesmente top das galaxias exclente acabamento acompanhando tudo por aqui tá faltando só vasos grandes com plantas ficou show vou fazer tambem 10 kit
Mas meus parabéns ficou tudo muito bom, perfeito
para ter uma medição precisa tinha que ser bifasico os medidores ao em vez de mono. o bornre do mei só serve para neutros não tem bobina, ou seja uma das fases n contará
Parabéns Leonardo Santos pelo seu projeto.
Vídeo bem propício. Abraços da vovozinha de BARU!
Top vc é espiração pra que nosso sonho seja realizado em breve
Tudo organizado no padrao parabéns
Boa tarde Leonardo achei legal
Aqui no meu estado esse quadro com esses medidores a empresa exige que seja montado do lado de fora, e já é ligado direto da rede. Não sendo necessário esse aquele primeiro padrão que vc tem lá fora. Até para facilitar o funcionário fazer a leitura do consumo e entregar a fatura
Por isso existe camapnhia para pernitir acesso a leitura.
Gostei bastante do seu vídeo. Abraços da vovozinha de Baru!
Parabéns! Ficou muito bom mesmo. Ah, eu tinha que ter visto esse vídeo ai antes rs.
Boa tarde Leonardo! Voce teve problemas em pedir o padrão com disjuntor de 100 amperes pela Escelsa? Pediram projeto? Ficaram show suas kitnets! Os disjuntores que vao para as kitnets, voce colocou de quantos amperes?
Olá boa tarde, não só fiz o pedido e ligaram rápido mas tudo conforme eles pediram 😊
Parabéns quando fizer as minha irei fazer da mesma forma
Agora como profissional da área lhe aconselharia a colocar DPS nesse seu barramento para proteção da sua instalação geral
Parabéns pelo seus resultados! Estou indo neste caminho!
Vc arrumo proficionais de excelência qualidade
Top dimais, parabéns, se alguém criticar e porque não é conhecedor da área,. Pergunta, vc usou o mesmo critério de individualização pra água?
To construindo 21 kitnetes porem ainda estou longe de terminar achei interessante essa sua eletrica ai. O problema que é dentro do predio ou a leitura é feita somente no medidor que fica na calçada?
A leitura é feita no medidor do lado de fora. É uma fatura só. Os medidores internos é para saber quanto cada um consumiu e pagar sua parte da conta.
A leitura é feita somente no medidor externo. Os da parte interna é de controle dele. Ele pega o valor geral do medidor externo e divide por cada medição das Kitnets. Aí vai a conta básica da regra de 3. Sucesso TB no seu projeto.
Ah ok. Agora com ctz sai mais em conta mais em compensação todo mês vc ficar indo levar e cobrar a conta (consumo do inquilino) ai é que é chato. Mais ta valendo obg abraço
Se eu não me engano o Leonardo já imbute isso no aluguel. Ele faz a média de 100 kw por inquilino. Se passar o inquilino paga a diferença. Ele faz o cálculo baseado no valor do Kw e quanto vai atingir 1000kw que no caso são 100x10 kitnets
Boa!!!
❤
como faz a questão de imposto, vc paga algum imposto separado ou só o iptu mesmo de cada kitnet?
Em relação as taxas de iluminação e impostos não tem jeito, já que cada cliente vai ter seu próprio medidor, eles não botam pra perder
Obra top!!!
Parabéns pelo empreendimento. Muito organizado! Estava precisando mesmo deste vídeo de elétrica. Neste cálculo considerou possível uso de airfryer, ar-condicionado, cooktop indução/elétrico? Se tosse 10 Kitnets suportaria 35mm + djuntor de 100 amperes? O meu sera igual o seu, mas com esses equipamentos. Sua opinião ajudará ao conversar com Eletricista.
Penso que a minha casa que está sendo tranformada em kits tem 3 pisos, ( +/- 750 m²)2 entradas de luz que provelmente irá dar de 20 a 22 kits. Me parece que vai ser mais tranquilo, até porque é tudo trifásico e com entrada subterrâneas (muflas subterrâneas).
gloria a deus, parabens, esta tudo perfeito
show demais, parabéns
Muito top 👍🏾🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Parabéns belo vídeo 🎉
Leonardo voce precisou fazer nivelamento do terreno? Se sim, quanto gastou por metros quadrado?
Aqui em caraguatatuba SP a EDP compania de energia não permite fazer assim igual o teu, infelizmente,.
Oq eles pedem ?
No meu caso são 6 kitnets será que consigo ??
Rapaz se voce tem seis kit prontas acho dificil eles colocar um unico relogio. Eles vão pedir para voce fazer uma caixa dentro dos patrõese precisa de laudo assinado acho que se chama ART esse é caro pois tem contratar um profissional @@ezequielferreira246
Funciona sim desde que a carga não ultrapasse o limite, são 10 kitinets , tem 10 chuveiros, a hora que coicidir de ligarem 5 chuveiros ao mesmo tempo é óbvio que vai desarmar, vc disse que o chuveiro é de 4.500W, só tem que entender que no inverno as pessoas gostam de banho bem quente, hoje não existe mais chuveiros abaixo de 5500W
No caso o relofio da concessionaria é um trifasico comum? Residencial? Pergunto isso, pois dizem que um medidor trifasico nao aguenta tsntas kitnets, tenso a necessidade de solicitat um medidor industrial junto a concessionaria.
Minha duvida o canduite das kitnet sao tudo junto o é uma separada da outra
Parabens Leonardo! Você pediu o padrão antes de construir? Você teve que enviar a planta com a área total de todas as Kits? Você teve que enviar a garga total das kits?
Olá bom dia, não usei a energia do vizinho na obra e no final fiz o meu pedido 😃
Leonardo ficou top onde vc comprou esses relógios?
Olá boa tarde,no mercado livre ☺️
onde comprar esses relógios.???.Parabéns pelo vídeo
Olá boa tarde, mercado livre 😊
O neutro e o terra estão dividindo para 2 kitnets cada? (Eu vi que só tem 5 cabos além do da chegada no quadro)
👏
Boa tarde gostaria de saber qual cor vc usou nas paredes no lado de fora
Olá boa tarde cinza moderno ☺️
@@Leonardosantos-qd1up obrigado
Sou engenheiro Eletricista, gostei sim do seu projeto, independente de nao ter estudado 5, 6 anos de engenharia seu projeto foi muito bem executado e bem planejado, porem temos que levar em conta sempre a carga total de todas as casas usando toda a carga ao mesmo tempo, exemplo 10x4kW=40kW de potencia instalada apenas dos chuveiros fora iluminação e tomadas, isso fica em 380V uma corrente de 60A ou seja, ta sobrando , por isso existe engenheiro e responsabilidade técnica pra caso ocorra um incêndio por curto circuito ou algo semelhante ter como responsabilizar alguém, parabéns pela iniciativa espero que fique tudo bem!!!
Se usar a fórmula P=IxU...
40000 W/380= I
I=105 amperes.
Onde vc tirou 60 amperes?
@@CaioGlauberSantos Bom dia, tudo bem?! o calculo não é esse ta, é I=P/(√3xU). é um sistema trifásico, espero que entenda.
entendeu o do pq existem profissionais especializados pra cada área, infelizmente uma besteirinha dessa faz o cara gastar um cabo de 35mm, disj de 100A onde um cabo de 16mm e Disj de 63A atendia tranquilamente. @@CaioGlauberSantos
@@valterfirminobrito entendi meu amigo. Tranquilo. Não sou engenheiro. Só usei essa fórmula de ensino médio kkkk
@valterfirminobrito No meu caso são 6 kitnets. Então cabo 16mm e dij 63 me atende bem ??
Qual altura do portao de acesso basculante?
👏👏🙏🙏
Amigo quanto vc consegue alugar cada unidade, no caso eu tenho um projeto pra 22 unidades, em São Paulo.te pergunto justamente pra ter uma base , lógico que de estados para estado muda e normalmente cidade maior como São Paulo o custo da obra será maior e provavelmente o aluguel tb, mais irei ter uma base pelas suas , a minha será próximo o aeroporto de Guarulhos São Paulo, obrigado
Olá boa tarde, mobiliada até 800 sem mobília 650 😄
Por quanto foi alugado vafa kitnet??
Vc sabe me informar se o Cabo 25 suporta 7 kitnets ?
Suporta sim o do Edigar e a Emily é 25 mm
Exatamente ☺️
Leonardo
Qd o funcionário da empresa de eletricidade vai fazer a leitura do consumo mensal ai quem abre a porta pra ele entrar?
A leitura é feita somente no medidor externo. Os da parte interna é de controle dele. Ele pega o valor geral do medidor externo e divide por cada medição das Kitnets. Aí vai a conta básica da regra de 3. Sucesso TB no seu projeto.
Ficou bom é só usava 16mm até o relógio e do relógio 10mm até o kitnet
Olá bom dia eu usei 35mm até os relógios mas se usar chuveiro 110 teria que colocar 10mm mesmo um abraço 😊
Leonardo, teria com disponibilizar o link dos relogios de energia e da espinha de peixe do quadro eletrico??? Agradecido desde já!
Olá boa tarde, é só buscar no mercado livre é bem fácil veja a amperagem que você necessita 😊
Entendi perfeitamente, só discordo dessa porta fechada, pois no vídeo você diz que a chave fica com você. Se por um a caso o disjuntor do inquilino der uma queda, vai ter que aguardar você?
Olá cada kitnet tem o seu disjuntor interno também ☺️
@@Leonardosantos-qd1up se por ventura cair o externo, já pensou nessa possibilidade?
@@Leonardosantos-qd1up ❤️
Se tivesse ar condicionado esse projeto mudaria?
Olá bom dia, não somente ajuste para o ar condicionado como tomada 220 e o suspiro do ar 😊
Leonardo e como ele zera para o outro mes
Olá boa noite esses não tem como resetar é igual o da companhia 😊
Quero ver um vídeo com os 10 kitnets utilizando ar-condicionado e chuveiro elétrico ao mesmo tempo. 😂😂😂 Moço, o senhor vai ter dor de cabeça com isso, pois cada kitnet só pode consumir 10 amperes simultaneamente com disjuntor geral de 100A. O correto é a elaboração de um projeto elétrico com medição coletiva, onde cada kitnet tem o seu próprio medidor. Se precisar de um projeto com preço acessível sem explicação, pode entrar em contato comigo.
Olá boa tarde,acho que não tenho um prédio a 4 anos esse está perfeito e um mundo de pessoas com kitnets no Brasil inteiro o problema é que vocês somam tudo ligado ao mesmo tempo no ramo kitnet é quase impossível e também é trifásico cada fase 100A não as 3 juntas um abraço 😊
O PQ DO RASGO NESSE CONDUITE APARENTE ????
Concessionária que pede
Ola,quanto custa sua acessoria?
Olá boa tarde 197,00
Amigo no quadro de distribuição o disjuntor de cada kitnet é quantos amperes
Olá boa tarde,32A 😊
@@Leonardosantos-qd1up jurava que era de 50 nas minhas no quadro de disjuntores o geral é de 50 e o do chuveiro 220 de 5500 watts é 32 e pensei em colocar nos medidores 50 também no quadro de distribuição
O projeto é bifásico ou trifásico?
Olá boa noite, trifásico 😊
Obrigado e parabéns pelo projeto ...
Liga 6 chuveiros ao mesmo tempo e veja o que vai acontecer, só 6 chuveiros, isso em chuveiro de 4500W que ninguém usa mais.
Olá boa noite, já foi ligado mais de 5 são 100A em cada fase 😊
Só não disse que, ligando um único relógio não individualiza matrícula nunca.
Amigo isso não é para vender é aposentadoria ☺️
Este video deveria ser proibido, tamanha a falta de informação. Depois tem prédio pegando fogo por aí e as pessoas não sabem qual foi a causa!!!
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