【要注意】新築戸建てで失敗しない、「欠陥住宅の見抜き方」を建築Gメンが現地解説
Vložit
- čas přidán 23. 02. 2024
- 一級建築士で建築Gメンの会理事長の大川照夫さんが、新築戸建てをチェック！
新築でも建物の傾きや欠陥があるケースも…。欠陥住宅を掴まないために、新築で見るべきポイントを、現地で徹底解説します！
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ーー[チャプター]ーー
00:37 建築Gメンが今回訪れた物件は？
02:10 完了検査って何？ 建築の流れを解説
06:15 調査開始！チェックすべきポイントは？
15:00 玄関にも注目！水平垂直を見極めろ
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大川さん回、待ってた！
プロフェッショナル、というのはこうあるべき。大川様に敬意を禁じえません。本当に勉強になります。ありがとうございます。
大川先生、優しい語り口調だけど、家に対して真剣で、本当に勉強しないといけないなと身が引き締まる。
大川さんの説明はとても分かりやすいです。いつまでもお元気で！！
大川先生のＧメン回、いつもほんと勉強になる。
1:35『良い質の建物を人に貸すという姿勢だね』
『安全性も居住性も確保すると』
『正しい姿勢だと思います』
おい聞いてっか?いつぞやのDIY大家。
ボランティアじゃないからね
◯びるさんですよね
リフォーム完成したのかな、？
すごく参考になりました。
それと共に日本で今求められる住居の配慮やレベルの高さがわかりました。
職人さんたちってすごいなあ
こういうプロセスから実例を解説されるのは興味をそそられます。
注文住宅も一社建売分譲住宅も構造見学会や完成内覧見学会に行って学んでから建てました。
一社分譲の建売住宅の間取りの工夫を別の工務店社長が１軒だけ切抜きして繰り返し下げ配信する情報操作に辟易してるので、そういう全体を１単位として俯瞰した目線のチェックもあればいいなと思います。
大川先生の動画が一番楽待でイイシリーズ。
吉川大川コンビも見たいね
一からの説明がほとんど新築戸建ての新人研修レベルの内容で本当にありがたいです。
帽子がお似合いですね（内容と関係なくてすみません🤣）
次回も楽しみにしております！
勉強になりました。ありがとうございます
完了検査済書のみで安心するのはだめです。施主・施工者・第三の建築士及び施工の写真（一番の証明になります）、本当にこの建築材料が本物か生産会社のロットナンバ（業者一番嫌がります。まずでさないでしょう）はーの有無・施工者の能力との証明・施工者の技術を確認することが重要です。公共建築物は前記述べたこと及び、建築廃材の最終処分まで確認します。元公務員の技術者です。安かろう悪いは当たり前、一番悪いのは高かろう安すかろうの建物手物です。皆様、注意を御注意を。
ホームインスペクションを絶対入れて是正してもらうことが必要。
建売なら施工ミス、省令違反などがあります。
注文住宅なら基礎から出来上がるまで見てもらう。
建築途中の施工の写真もあったほういい。
境界はめちゃ大事
揉めるよ
配信を、ありがとうございます。
01:36「安全性・居住性を確保した、いい質のものを人様に貸すということ、正しい姿勢だと思います」
激古物件をヤバいDIY修繕して貸そうとしている例のおばさんに向けた言葉か、、、
なんだろ
あれだけ直下率って言われてきたのに…
というか建売なんてこんなもんだよね
としか
春から不動産屋に就職する方にはぜひ見てもらいたい動画
新築だろうが現地調査はガチで侮ってはいけない
今年からは、欠陥地盤の見抜き方も必要だろう
白い巨塔の大河内教授を思い出すな
玄関のタイルって空洞の音がするのはやばいんですかね？
11:47 二界トイレの汚水配管って外に剥き出しって普通なの⁉️🤔
あまりみたことがない‥
建売ではよく見るよ。もしなんかトラブっても１階に水漏れしないメリットもあるでぇ。汚水が漏れるのは嫌でしょう？
アーネストワンっぽいね
高さ
今回は初心者向けかぁ
新築でプロパンてあるんだとおもた
都市ガスが整ってない地方都市なんでしょう
都市ガス整備も金かかるからね
え、、、全然あるだろ
基準は満たしているとしても
こんな安っぽい戸建て、、絶対イヤ
このおじいちゃんワロスww
👴👴