Від купівлі до здачі в оренду - мій перший об'єкт | Перша в Україні квартира поділена на студії
Vložit
- čas přidán 19. 07. 2024
- Історичний об'єкт - моя перша інвестиційна нерухомість! Це однокімнатна квартира 31 м2, яка була в жахливому стані та я поділив її на студії коли такого тренду в Києві та Україні ще не було. В цьому відео я розповім як я сам її шукав, займався угодами, документами, ремонтом, як я її сам здавав і як це було.
📍Дивіться також
• Як швидше зношується об'єкт житлової нерухомості • Як швидше зношується о...
• Яка ситуація на ринку нерухомості в Україні зараз • Яка ситуація на ринку ...
✏️Мій Instagram / korchevoy_aleksandr
Вітаю! Я Олександр Корчовий - i вже 10 років я інвестую у нерухомість та залучаю кошти с метою виходу на пасивний дохід.
Моя компанія MYFREEDOM - це інноваційне рішення з управління інвестиціями у нерухомість повного циклу. Ми забезпечуємо пасивну участь інвестора надаючи комплексні послуги з можливістю вийти на дохід без вашої безпосередньої участі.
Наші експерти проведуть аналітику ринку та розроблять стратегію, за якою підберуть ідеальний житловий об’єкт.
Також нашою зоною відповідальності є ремонт, здача об’єкта в оренду або продаж.
Ми можемо вирішити будь-які питання вашого об’єкту, навіть у випадках із проблемними активами, та помножити капітал інвестора.
Мої інтерв’ю в УкрІнвестКлубі:
Перетворюємо квартири на студії: • Инвестиции в недвижимо...
Як заробити на інвестиціях в нерухомість: • Как инвестору заработа...
Що відбувається з ринком нерухомості зараз: • Инвестиции в недвижимо...
00:00 В цьому відео
00:57 Як я прийшов до поділення квартири на студії
01:25 Аналітика ринку нерухомості
01:55 Найдешевша однокімнатна квартира в місті
02:20 Вивчення будівельних норм та інвестиційний ремонт
02:47 Як знайти ремонтників та зекономити на ремонті
04:55 Як здати студії в довгострокову оренду
06:09 Румтур найстарішого об'єкту з найбіднішою комплектацією
07:35 Як відновити об'єкт після років експлуатації
#олександркорчовий #інвестиціївнерухомість #бізнеснаорендіквартир
Як вам ця історія? Що ще вам було б цікаво дізнатися? Пишіть у коментарях
Як краще з вами звязатись? Пишу у Facebook та Instagram - не читаєте
Я с 2017 года вСумах делить начал)
Дякую за контент. Було б дуже цікаво побачити план переробки в студію, особливо розташування мокрих точок на нових місцях
Більше таких історій! Дуже цікаво було дізнатися як це виглядає насправді
Намагатимусь давати ще більше корисної інформації. Дякую, що дивитеся!
Не розповіли про саме цікаве:
За скільки був куплений об'єкт.
І за скільки здавали одну студію на місяць ?
Пане Олександре, вітаю! Дякую за ваш контент. Вважаю його досить унікальним для нашого ринку.
Дуже хотілось би побачити в майбутньому розбір технічних моментів перетворення таких квартир в студії. Саме процес ділення.. нюанси з документами по переплануванню. Що можна, а що ні. Також, питання на рахунок "мокрих зон".
Дякую!
А можна показати докладніше з однокімнатної квартири зробили дві студії, дві кухні і дві ванні кімнати?
Прикольний ролик, було цікаво дивитися))
Доброго вечора, Олександре!
Дуже приємно в цей важкий час бачити вашу посмішку та непідробну завзятість, коли Ви розповідаєте про свій перший досвід розділення квартири.
Дуже цікаво, насправді, побачити план цієї квартири до та після розділення.
І ще одне питання: це перший поверх чи ні?
Дуже Вам дякую за увагу та за відео!
Контент дуже якісно подаєту, у Вас талант до цього)
Дякую, дуже приємно!
Дуже цікаво було б почути про дозволи перепланування і як це оформити, скільки це коштує і чи можна це все зробити цілком в "білу"?
Олександр, дуже цікаве відео, дякую за контент.
Дуже радий!
Дякую за якісний контент)
Дуже добре, що вам актуально.
Дякую, було цікаво
Дякую
Дуже було цікаво дивитися , дякую .
Дякую! Радий, що Вам це актуально.
Дайте, будь ласка більше інформації про документи, як правельно оформлювати тех паспорт та які питання технічні виникали під час перербладнання. Дякую.
Доброго вечора.
Я інвестував в котлован, однокімнатні квартири (все здано,готуюся до ремонту)
З мінусів: потріно чекати 1-2 роки на здачу об’єкту, поки зробляться ремонти+ сусіди це теж додатковий час)
Припустимо локація, логістика хороша. Може краще купляти земельну ділянку і там будувати танхауси 30-40м2
Тоді по часу можна вкластися в 1 рік від початку-до здачі будиночків.
Для мене актуально Івано-Франківськ, але загальний ринок напевне одинкалвий по всіх областях.
Питання,планую зараз купляти ще дві квартири і ось вагаюся квартири чи самому будувати(також маю досвід в будівництві будинків )
Ходісь би почути вашу думку, та моживо думку глядачів каналу. Дякую.
Цікаво було б подивитись як зроблено другий санвузол.
Чи він один на двох ?
Це перший поверх ?
Спасибо, интересно послушать
Дякую, що дивитеся мої відео!
Розкажіть будь ласка про оподаткування такого бізнесу в Україні.
Дякую за цікавий випуск!У Вас є платна консультація?Хочу придбати собі 3 кім.квартиру і зробити студії.Дякую
Напишіть мені в Instagram: instagram.com/korchevoy_aleksandr/?igshid=YmMyMTA2M2Y%3D
Скільки вам потрібно було "пережувати" об єктів, щоб відчути себе експертом і зрозуміти, що помилки є, але максимальна дохідність вже досягається?
Чекаємо
Дуже радий, що Вам цікаво!
Дуже цікаво будь ласка розповідайте і далі
Дуже дякую за фідбек!
Вітаю. Підскажіть будь ласка. Чи займається ваша компанія керуванням квартир в Харкові?
А як називається ваша агенція? Чи підскажіть назви подібних, шукаю та ніяк не можу знайти
Підкажіть в якому році Вы її ділили
👍🏻👍🏻👍🏻
👍
🔥🇺🇦💪
Перший !
Надеюсь когда таких начнут штрафовать в Украине
який жах
співчуваю сусідам((