Дякую за думку. Як на мене, надто однобокий погляд. Тема не розкрита. Очевидно, що найпростіше - передати все на УК і забути. Та чи вигідно це? Для УК - так, це вигідно. А для власника? Яка буде рентабельність? Хотілося б почути щось більш контрактне про об’єкт, у якому раніше проживав власник, а тепер не проживає, якщо такий об’єкт НЕ є інвестиційно привабливими з точки зору оренди. В основному, такі об’єкти якраз НЕ є інвестиційно привабливими з точки зору здавання в оренду. Тоді чи дійсно варто зберігати їх у власності під оренду (та ще й з комісією УК). Чи не краще продати їх, переклавши виручені кошти в інші (вже інвестиційно привабливі) об’єкти? Адже, продаючи з дисконтом ви і купите з дисконтом, чи не так? Тобто робимо своп. Тут головне питання, чи є сьогодні ринок продажу і скільки можна втратити грошей, очікуючи на покупця. Завжди є опція оренди (за зниженою вартістю) з одночасними спробами продажу.
Якщо виїхали з України - то 100% потрібно, ну а що, додаткові 300-600€ на місяць зайвими не будуть, тим паче що за мене усе зроблять і не треба бути тут щоб за всім слідкувати 👍
Чи готові ви перетворити власне житло на інвестиційний об'єкт для оренди?
Складне питання. Особливо якщо це будинок
Як обрати управляючу компанію правильно?
Дякую, якісне і лаконічне відео. Все вірно сказано, нерухомість повинна приносити користь, пуста квартира все одно втрачає свій вигляд.
Дякую, що розділяєте мою думку!
Дякую за думку. Як на мене, надто однобокий погляд. Тема не розкрита. Очевидно, що найпростіше - передати все на УК і забути. Та чи вигідно це? Для УК - так, це вигідно. А для власника? Яка буде рентабельність? Хотілося б почути щось більш контрактне про об’єкт, у якому раніше проживав власник, а тепер не проживає, якщо такий об’єкт НЕ є інвестиційно привабливими з точки зору оренди. В основному, такі об’єкти якраз НЕ є інвестиційно привабливими з точки зору здавання в оренду. Тоді чи дійсно варто зберігати їх у власності під оренду (та ще й з комісією УК). Чи не краще продати їх, переклавши виручені кошти в інші (вже інвестиційно привабливі) об’єкти? Адже, продаючи з дисконтом ви і купите з дисконтом, чи не так? Тобто робимо своп. Тут головне питання, чи є сьогодні ринок продажу і скільки можна втратити грошей, очікуючи на покупця. Завжди є опція оренди (за зниженою вартістю) з одночасними спробами продажу.
Якщо виїхали з України - то 100% потрібно, ну а що, додаткові 300-600€ на місяць зайвими не будуть, тим паче що за мене усе зроблять і не треба бути тут щоб за всім слідкувати 👍
Ви нічого не сказали про ціну послуг управляючої компанії...
дякую. А можете порадити управляючу компанію в Києві?
Вітаю! Можете написати мені в Інстаграм: instagram.com/korchevoy_aleksandr/
Олександр, ви берете в управління квартири?
Так, напишіть в інстаграм: instagram.com/korchevoy_aleksandr?igshid=YmMyMTA2M2Y=
@@MYFREEDOMGLOBAL в якому місті працюєте?
Районною
Завдаток