TOP-4.5-Zi.-Wohnung auf der Sonnenseite in Arth SZ

Die sonnig gelegene und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier und ist nur 50 m vom Zugersee entfernt. Arth bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit einer traumhaften Aussicht auf den Hausberg Rigi, der Königin der Berge, sowie dem schönen Zugersee. Will man ein wenig internationale Atmosphäre schnuppern, ist die Stadt Zug in nur 15 Autominuten erreichbar.
- 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Nettowohnfläche 128 m²
- direkte Seesicht
- nur 50 m bis zum Zugersee
- Cheminée im Wohnzimmer
- Fussbodenheizung
- grosser Balkon, 17 m²
- Lift im Haus
- 2 Tiefgaragenplätze
- Grosses Kellerabteil
- Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft
- weitere Fotos auf www.remax.ch
Ausbau:
Beim Eingang der Wohnung ist die Garderobe mit Einbauschränken vorhanden, rechts befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, links das zweite Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Anschliessend betreten Sie links das Schlafzimmer und daneben das zweite Schlafzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Das letzte Schlafzimmer befindet sich nebenan und bietet viel Platz. In allen Schlafräumen wurde Parkett verlegt. Über den Korridor erreichen Sie den grosszügigen und hellen Wohn- / Essbereich mit pflegeleichtem Plattenboden und direkten Zugang zum grosszügigen Balkon. Der Cheminée im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden. Vom Balkon aus haben Sie eine direkte Sicht auf den Zugersee. In der offenen Küche, mit Bar Theke, und angrenzendem Essbereich ist viel Stauraum vorhanden. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze runden das Raumprogramm ab.
Umgebung / Anbindung:
In der Nähe sind Geschäfte und einige Restaurants. Der Zugersee mit seinem kleinen Hafen liegt in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier und der Blick auf die majestätische Rigi ist fantastisch. Die ideale Ausgangslage um schnell in Luzern und Zug zu sein. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 60 m erreichbar. In Gehdistanz von 2 Minuten gelangen Sie zur Primarschule, die Oberstufenschule ist in Oberarth und weiterführende Schulen sind in Schwyz. In nächster Nähe können Sie auch den wunderschönen Tierpark Goldau besuchen.
Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert die Gemeinde Arth. Die Autobahn A4 führt südlich von Arth am Fuss der Rigi entlang. In Arth wird zur Zeit ein Vollanschluss an die Autobahn gebaut. In Goldau befindet sich der grösste Bahnhofknotenpunkt der Schweiz; mit grosser Bedeutung für die ganze Region und Anschluss ans europäische Schienennetz.
Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6415 Arth - Kanton Schwyz
Lage: Voralpen, 422 m ü. M.
Bevölkerung: ca. 12187 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Küssnacht - Walchwil - Steinerberg - Steinen - Lauerz
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
REMAX Immobilien Arth-Goldau
Hanspeter Kennel
Inhaber, Geschäftsführer
Dipl. Immobilienmakler
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