Helle und moderne 5.5-Zi.-Wohnung, 6460 Altdorf UR

Die moderne 5.5-Zi.-Geschosswohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und befindet sich an zentraler Lage, in Altdorf, an der Grenze zu Bürglen, Kanton Uri. Die sehr gut geschnittene Wohnung ist in einem TOP-Zustand, das Haus mit Lift und mit einem eigenen Keller- und Veloraum. Inklusive ist ein grosser Tiefgaragenplatz neben dem Eingang im Untergeschoss. Die Liegenschaft ist am Fernwärmenetz Bürglen angeschlossen, das die einheimische Waldwirtschaft klimaneutral unterstützt.
Die Eckdaten zur Wohnung:
- TOP-Zustand, wie neu
- Nettowohnfläche: 131 m²
- Nutzfläche auf Geschoss: 165 m²
- gedeckte Terrasse 11 m²
- 2 Badezimmer mit WC
- separates Reduit und grosse Einbauschränke
- pflegeleichte und hochwertige Plattenböden
- privater Keller- und Veloraum
- klimaneutrale Fernheizung
- sehr zentrale Lage, neben Einkaufscenter
- 1 grosser Tiefgaragenplatz, inklusive
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Ausbau:
Sie kommen mit dem Lift, neben der Wohnungstüre, ins 1. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung ist links das grosse Hauptschlafzimmer mit En-Suite- Badezimmer mit Badewanne. Rechter Hand Richtung Wohnzimmer sind links die drei weiteren Schlafzimmer und rechts das Badezimmer mit Dusche und das geräumige Reduit. Beim betreten des Wohnzimmers ist rechts die Küche mit Kochinsel und der Essbereich. Vor dem hellen Wohnzimmer ist die gedeckte Terrasse mit freiem Blick in die Urneralpen. Mit dem Lift gelangen Sie ins Untergeschoss mit dem eigenen Keller und dem grosszügigen Tiefgaragenplatz. Im EG links neben dem Hauseingang ist Ihr eigner Velo- oder Raum für Kinderwagen u.s.w.
Die Metall-Fenster haben Doppelverglasung und werden durch die Storen geschützt. In der gesamten Wohnung sind hochwertige und pflegeleichte Plattenböden verlegt.
Umgebung, Anbindung:
Der Ortskern von Altdorf liegt auf 458 m ü. M. in der Reussebene, wenig oberhalb der Mündung der Reuss in den Urnersee. Zur Gemeinde gehört neben dem Dorf auch die Streusiedlung Eggberge (1410-1678 m ü. M.) am Westhang der Höch-Egg (1785 m ü. M.). Die westliche Gemeindegrenze bildet die Reuss. Durch die Gemeinde fliesst der Altdorfer Dorfbach.
Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage, zu Fuss 10 Minuten entfernt von der kantonalen Mittelschule Uri. Zu diversen Restaurants und Klein-Gewerbebetrieben gelangen Sie innerhalb von 850 m und das Einkaufszentrum Urner Tor erreichen Sie in 100 m. Der Autobahnanschluss A4 in Richtung Brunnen / Zug und Richtung Gotthard ist 5 Autominuten nah.
In Gehdistanz erreichen Sie die öffentlichen Busverbindungen. In 30 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort Europa's, in Andermatt. In 80 Minuten in der Kulturstadt Zürich oder ebenfalls in 80 Minuten in Ascona, der Sonnenstube der Schweiz.
Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6460 Altdorf - Kanton Uri
Lage: 425 m ü. M.
Bevölkerung: ca. 10'000 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Schattdorf - Seedorf - Attinghausen - Flüelen
Es lohnt sich, diese wunderschöne Wohnung anzuschauen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
REMAX Immobilien Arth-Goldau
Hanspeter Kennel
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