Как построить дом по льготной ипотеке в 2024 году?
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- В этом видео мы обсудим актуальные вопросы, касающиеся ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Тема ипотеки на строительство дома вызывает множество вопросов и зачастую обрастает мифами, особенно ввиду недавнего роста популярности и изменений в условиях, предлагаемых банками. Наш канал, Домовой, имеет богатый опыт в этой области, и мы рады поделиться своими знаниями с вами.
Введение в тему ипотеки на строительство дома
Идея строительства дома тесно связана с вопросом ипотеки. Даже если у вас есть необходимая сумма наличными, существует минимум две весомых причины воспользоваться услугами банков. Если ипотека на квартиру уже давно вошла в нашу жизнь, то ипотека на строительство собственного дома является сравнительно новым продуктом.
Разрушение мифов и ответы на популярные вопросы
Мы разберём самые популярные мифы и вопросы, связанные с ипотекой на строительство дома. За последние несколько лет интерес к этому виду ипотеки стремительно вырос, и условия от банков меняются буквально на глазах. Мы, как строительная компания, сталкиваемся с этими вопросами ежедневно и следим за всеми изменениями в льготных ипотечных программах.
Основы льготных программ ипотеки
В этом видео мы обсудим основы льготных программ. Льготные программы, такие как господдержка 2020, семейная, IT и сельская ипотеки, предоставляют особые условия для строительства дома. Эти программы направлены на поддержку строительства и приобретения земельных участков.
Выбор и покупка земельного участка
Одним из самых частых вопросов является приобретение земельного участка. Мы расскажем, какие участки подходят под условия программ, и какие юридические нюансы могут возникнуть. Вы узнаете, как правильно выбирать участок и какие ошибки следует избегать.
Два договора: покупка участка и договор подряда
Важный аспект ипотеки на строительство дома - это оформление двух договоров: договор купли-продажи участка и договор подряда с подрядчиком. Мы объясним, почему это важно и как правильно оформить эти договоры.
Первоначальный взнос и расчёт общей стоимости объекта
Многие задаются вопросом о первоначальном взносе и расчёте общей стоимости объекта. Мы объясним, как правильно рассчитывать необходимый первоначальный взнос и что учитывать при этом.
Работа с подрядчиком: плюсы и минусы
До конца июня 2024 года ещё можно построить дом без привлечения подрядчика. Мы обсудим плюсы и минусы такого подхода и дадим рекомендации тем, кто решит воспользоваться этой возможностью.
Эскроу-счета: что это и как работает?
Мы уже дважды касались темы эскроу-счетов. Это новое явление, и многие считают, что будущее именно за ним. Мы расскажем, как работает эта система, её преимущества и как она делает процесс строительства безопаснее.
Финансовые советы для обладателей больших сумм наличных
Мы также обсудим, как выгодно использовать свои средства, даже если ипотека вам не нужна. Разница в процентных ставках между ипотекой и депозитами может быть значительной, и мы поделимся, как этим можно воспользоваться.
Завершение и важные выводы
На этом сегодняшний ролик заканчивается. Тема ипотеки на строительство очень обширная, и мы лишь начали её обсуждение. Если информация показалась вам интересной, не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал, чтобы не пропустить новые выпуски.
Дополнительные темы для будущих видео
Мы планируем продолжать обсуждение таких тем, как выбор подрядчика, особенности различных льготных программ, и другие важные аспекты строительства дома. Поделитесь в комментариях, какие вопросы вас волнуют, и мы обязательно их рассмотрим в следующих видео.
--- - - - ---------------- - - - ------------ - - - - - - - - - --------------------------------------- --------- -- - -
Это видео нацелено на то, чтобы предоставить вам полную и актуальную информацию о возможностях и подводных камнях ипотеки на строительство дома. Мы надеемся, что наши советы и рекомендации помогут вам сделать правильный выбор и избежать распространённых ошибок. До встречи в новых выпусках на канале Домовой!
Спасибо огромное за такое подробное описание! Очень давно задумывалась о строительстве своего дома , но было страшно и многое не понятно, в плане процесса как это все происходит, сомнительные бригады и отсутствие договора, а ваш ролик просто все разложил по полочкам, теперь понятно к кому обращаться и доверять
понравилась подача информации. о своем доме задумываемся давно, рассматриваем именно Адыгею. Не знала про снижение ставки по эскроу. Есть о чем подумать
Спасибо огромное за подсказку. Очень приятно и интересно было послушать
Вам спасибо за комментарий!
Интересное видео. Спасибо вам!
Мне вот интересна сельская ипотека, расскажите о ней подробнее пожалуйста.
Еще бы строители вели себя адекватно. Либо строят как попало, либо цены просто жестко завышают. 2 месяца искали застройщика в Новороссийске с качеством и вменяемой ценой, но так и не нашли. За наличку - да, в ипотеку - просто цена в гору.
Вы привели очень показательный пример - почему бы ведущей честный бизнес компании устанавливать большое отличие между ценами за нал и в ипотеку? Да, можно сэкономить на налогах при работе за нал, но это 5-10% (редко 15), не больше. На вскидку могу предположить - в городах нашего края аккредитованных подрядчиков умеющих работать с ипотекой очень мало. Возможно, те, к кому Вы обращались планировали привлекать третьи организации, чтобы воспользоваться их аккредитацией. Либо понимают, что уровень качества, который выдают при оплате за нал никакой серьёзной проверки со стороны банка не выдержит. Спасибо за комментарий!
А в Краснодаре где ваш офис находится
Офис в Краснодаре: ул. Красных Партизан, 491, оф. 307 (3 этаж)
8 (928) 460-60-04, 8 (800) 23-478-23
@@domovoy_online на днях позвоню хотим с дочерью к вам приехать это где-то ближе к шаумяну или аэродромной.
@@user-ju6xg9dm2e ближе к Аэродромной - перекрёсток с ул. Котовского
На Пашковке или в х.Ленина хочу участок 4 - 5 сотки и построить дом. ИЖС
Мат кап 830+наличка.
Что поможете!?
Помочь будем рады. Можете позвонить в рабочее время +7(928) 460-60-04 (можно ватсап), обсудим детали
Интересное видео. Спасибо вам!
Мне вот интересна сельская ипотека, расскажите о ней подробнее пожалуйста.