桃園青埔特區起飛？地點超好的「青璞匯」要賣這價...台灣房地產 經國 八擴 藝文 中路 小檜溪 A7 南科 七期重劃區
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2024
- #加入賞屋群組私訊 #青埔 #小新新講房產 #移民台灣 #老人化 #青埔 #中路 #高鐵 #小檜溪 #八德擴大 #七期 #南科 #桃園
終於千呼萬喚，這次的品種太特別，是印度香米跟台梗九號的混種，非常難種！產量比一般白米少很多，吃起來口感非常Q彈，就像在日本吃的白米飯一樣！數量非常有限，喜歡吃日本米口感的朋友別錯過這次機會唷！直接線上訂購👇
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49萬多我還是買台北.
買林口好了，
台北30年內會淹掉😅
最近很愛看小新新講房產
若自拍能更穩就好了
也喜歡聽更多專業知識 希望能更合理站在買屋族的立場講房
我們是首購族位在南平路 我個人覺得不錯
原因:價位低 人煙少所以灰塵少 看出去的景觀不是我們的重點 重點是相對安靜 交通偏僻點但也尚可 室內空間格局也不錯 28坪夠我們兩夫妻使用 實價登錄是不到400萬 最後講的頂客族 或許可能是我們的規劃 總之 我覺得cp值不錯 這一帶可以給跟我們 一樣預算不高的首購族參考~~~~~~~
如果你願意分享就太好了！我的賴 lin.ee/3XZGid7
是不錯，但是價格是真的直b三重重劃區的新房子，沒有誰比較好，總是有它的客層。
一坪49,萬,管理費未來还漲,完全被嚇退了,
這間貴無庸置疑，畢竟是青埔惟一的捷運共構宅，樓下就是年中要開幕的環球購物中心..但是你要找2X/坪的中古也不是沒有，A17那裏都有屋齡10年左右的選擇....如果要一坪1x萬的，俗稱青埔區外的中古屋也有，青菜蘿蔔反正就依個人的能力去買，其次是大家要有認知，新成屋貴，一部分也是因為人工和物料上漲了，隨著各國量化寬鬆政策，當然蓋房子的成本會越來越貴，因為現在熱錢多，你可以說房價漲了，也可以說鈔票越來越不值錢了
貴爆，沒有隔間還賣這種價...
越毛坯越貴
總共36坪-車位13坪(什麼車位那麼大?)室內剩23坪，再扣掉公設剩14坪......根本就是數字遊戲 乍聽之下有36坪其實實際使用只有14坪 然後要1350萬 腦子進水才會買吧
竹風青庭最新一筆成交要38萬/坪
近期總平均大概成交落在33-34萬
感謝補充...
青埔從高鐵選址以來就有很多人不看好它，土地最初期每公頃100萬元，現再只能買一坪吧！
100萬可買三坪，或不到
美術館，己開建蓋了，矽谷也在建造，號稱台北信義區，隨著政府建設在房價增漲，即將破每坪價4字頭。
哇！現在已經這麼貴了喔！？（驚）
覺得當路人經過也不錯
這個價格真貴，可以多比較其他的建物。
建議想來買青埔自住的人，先來租房子一年，感受一下，再決定。
夏天風超大
冬天超冷，霧氣瀰漫，衣服晾在大樓陽台，三天都不會乾，早臭掉了。
道路規劃混亂
人行道支離破碎，推嬰兒車多半要走在馬路上。
吃東西的店選擇很少，偏貴，味道普通 ，服務品質偏低（跟內湖比）
住了一年的心得
空氣品質不佳，旁白是觀音工業區，偶爾可以吸到塑膠味.....
如果你願意分享就太好了！我的賴 lin.ee/3XZGid7
濕氣最重的應該是我們新店中央新村，衣服曬到天荒地老都不會乾😂
之前35線上賞屋有介紹過, 是A19地標, 有天橋通往捷運, 去A18購物/消遣是不錯, 加上綠化率高, 適合退休人士居住, 所以有些香港退休移民都住在A18 & A19. 缺點是生活機能還未完善, 選擇比較少, 要開車去中壢 / 桃園市就可以.
czcams.com/video/cj_0UDZ88Gc/video.html
36坪含車位，室內只有14坪？？？我還是住透天就好😅
和我家一樓差不多大
@@powercoolmanful 我房間就快10平
哪裡的透天？ 他介紹這案本來就小，才2房扣除公設比室內坪數超小，只適合單身首購置產
來中壢買1～3樓透天還有找
坪數怪怪的，這件應該是權狀23~24坪，室內14坪的吧！(36坪，室內14坪，哇靠公設比62％！！)
請問有人知道這間的使用用途登記是什麼嗎？看起來不像住家，很像辦公室。
底樓層為百貨公司，高樓層為住宅
@@user-df8xt8eh4c 所以是住商嗎？
@@0914Steven是的， 土地為商業用地
36坪.實際14坪.建商真敢坑.真敢賣.桃園沒那行情.這麼敢亂賣亂炒.居住是基本權利.現在卻成為奸商剝削暴利工具.政府打房市正確方向.整頓這些無良奸商.否則長此以往不敢想像.這種集中式大樓沒比較好.問題多.管理費有的沒的.問題一大堆.一言難盡.
青璞匯沒有36坪的啦是不是哪裡搞錯了？？ 這間應該是套房型 。我有買Ａ棟32坪的 比這間大很多
應該是含車位的坪數
14/23，公設四成，哇
哇 每天經過，原來裡面超小¥¥～
感覺基層人民越來越難有房子
可否介紹桃園以外的房子，如臺中
一年前開賣時去看才32萬/坪，現在開49萬/坪要賣，這不是炒房，什麼是炒房？這價格大概只有盤子會買！
雖然貴，市面二手出售的量不多
一個套房的坪數賣千萬.....有點傻眼@@
一樣的價位最起碼可以買到30坪以上的吧…
風聲太大，有點聽不清楚
一個字（貴）
青埔一坪賣3x萬...我笑了..
@@LopinKuo 想必您沒有到青埔了解看看才會笑出來
我兩個字.不值
桃園有位航空公司維修退休人員，10年才買1坪10萬，現在漲到20多萬
@@LopinKuo 看到你的留言我也笑了
青埔現在價位應該都不會比桃園市區低了
小到不行的房子.......最多兩個人住。再加一個小孩，空間壓力一定破表。
兩人生一個不是主流嗎？🤔為啥這麼驚訝？
我也只生一個，60坪只覺得剛好😅
價位太高了.感覺最多1間300萬左右
說得好
當農地賣嗎？
一坪2萬嗎？
不是青埔匯 是 「青璞匯」..
馬上改，感謝感謝
我們夫婦有意找青璞匯的租盤， 請問這中介:阿斌， 怎樣聯絡？
影片下方說明欄有聯絡方式！或是我的賴
lin.ee/3XZGid7
我這邊也有哦
@@kwunhungmak7303 你指有中介？尊重版主，不在這提供其他中介，謝謝！
公設不方便拍是因為? 9:25
這什麼爛格局 只有投資客會買
49W ...................
市容完全沒規劃，道路隨性路線，地皮 隨意變更.......我可憐的家鄉
新哥也只是分享而已也沒業配 留言是可以不用那麼酸啦⋯⋯
買這青埔 還不如買 洲子洋。到台北車站 才幾分鐘！完全不懂 這麼貴的價格。還有人去買？還天天搭高鐵來台北上班？那錢 包月都夠了！
有幾個買的起 廢文
很多
價格他用喊的 我笑了
很早就完售了喔～
開價1坪49萬多，我是完全不會考慮
感覺是業配文了
這是仲介介紹的，難道他要講爛嗎？畫面都帶到現場給你們看了，林杯一毛錢都沒拿，不要什麼都葉佩雯好嗎？
@@sillengo 哈哈😄，講的好，有個性！讚啦
這建案早就完銷，代銷幾個月前就撤走了，你還在業配? 哈哈
@@sillengo 小新棒棒.支持你.
小新新有個性！
讚！
只能說這建案
現在有錢想買
也買不到！！！
小新新應該要順便去頂樓參觀
還有直接面對棒球場的C棟
上帝視角真的讚^_^
一坪快50萬那就買藝文中心就好了........買到那麼偏僻
我的想法也是這樣，藝文中心上個月問的價格38w（指標建築），問題是青埔是國家級重化區，藝文是地方型重畫。