青埔人養鴿日記｜竹北上班，青埔生活｜竹科仔青埔定居8年，看青埔從無到有｜青埔和竹北比一比｜有那些優點？那些缺點？｜漫遊青埔 ft. 什麼頻道
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- čas přidán 15. 07. 2024
- 這集來跟什麼頻道 @what_channel 的養鴿一起漫遊青埔，這次散步的範圍是A19附近，領航北路一帶，我們看了洽溪路附近的豪宅，看了A19的生活機能，也聽聽養鴿在青埔生活7年的經驗分享，還聽聽他分享竹北和青埔的差別，已經這幾年群魔亂舞的故事！一起來走走吧！
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#青埔 #竹北 #a19 #桃園高鐵 #散策 #建案 #a17 #a18 #買房 #竹科 #重劃區 #青塘園 #老街溪 #新街溪 #桃園 #中壢 #青龍人 #漫遊青埔 #持家男子KC
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影片時間線
00:00 開場
02:20 定居8年見證青埔的改變
02:40 青埔竹北如何通勤？
03:29 為何不直接住竹北？
04:14 青埔的房價漲幅跟竹北比較如何？
04:33 青埔vs竹北 二邊比一比
06:38 青埔是雙北和竹北高房價的避風港嗎？
07:50 新竹人買房有多卷？
10:12 青埔生活機能A19最完整嗎？
10:35 青埔近期的房市如何？
11:24 洽溪路是青埔豪宅區嗎？
13:27 青埔早期的透天厝們
14:37 青埔三大在地建商是那三個？
15:03 聊聊「什麼頻道」！
15:48 青塘園周圍的豪宅們！
19:59 青埔的優點？
21:06 青埔的缺點？
21:50 機捷對青埔人的實用性如何？
23:48 對青埔有什麼展望呢？
25:23 作伙來總結
這集拍攝時間是在4月，但很不幸的，5月份青埔的房價又漲了，相較於2023，今年更像群魔亂舞！
當時就叫你要先佈局了麻～～😂😂😂
@@what_channel 我是失業人士啊～～
結果聯上光域猜錯 人家直接多拉10W上去 場面實在太血腥了
@@SlowintotheUFO 不忍直視
@@SlowintotheUFO 不忍直視
養鴿講話真的很工程師，每段話裡面都有滿滿的資訊量
錄了一個半小時，剪到28分鐘，沒法再剪短了，不然養鴿還有更多有趣的對話～
沒什麼錯誤。👍
謝謝
真的可以看出每個人的風格和個性不同，養鴿兄自己的頻道本來就是超級多資訊的，到KC兄這邊來作客，結果整集很難快轉啊，每幾秒就要蹦出一句資訊XD不過我自己是比較喜歡資訊的人，所以這集看下來雖然比較累(快半小時)但也覺得比較有趣XD
謝謝支持，我也有跟養鴿錄了一集，也在什麼頻道播出了，觀迎一併收看～
very good point!
@@istoday0321 謝謝支持！
對青埔的評論很實在....
千金難買早知道🥲
荷包失血
介紹得很清楚，比一堆在地房仲還熟 👍
謝謝支持！
我住竹北 重劃區 這樣看下來 感覺青埔真的很值得買 真羨慕養鴿 8年前就買了青埔 未來一定更發展!
竹北和青埔我覺得都很棒！
好期待看到青埔的完全體
可能還要好幾年
青埔畢竟是一大塊重劃區，不像三峽北大一小塊而已。完全發展好20年跑不掉。
@@user-nu5pb4og6h 我也覺得要再等
現在還很荒
民國94年糊里糊塗在竹北買了房，那時10出頭，然後周邊除了喜來登那附近，高鐵區還是一片荒蕪
現在......................................唉，這世上沒有早知道的藥😏😏
恭喜🎊，買房子很看緣分！
都是早知道多買一間 😆
@@wertylee4838 千金難買早知道
很喜歡竹北 跟青埔的生活環境 主要重劃區 對於行人來說比較友善 但房價已經貴的相當離譜 其實竹北 上班 其實也可以買新埔 距離也是很近 我自己是買楊梅 但假日很常會帶小朋友開車閒晃到青埔 或者竹北
只有自己開心，買得起，買那都很棒
個人住在近新湖口，騎機車到竹北市約 30 分鐘而已。新房子，500 多萬元就買到了，絕對是比青埔便宜了。住起來也很舒服。
謝謝你的資訊
其實很合理的距離
500多萬？我也住湖口沒看過新房500的案子😂
@@gengjinghu2758 現在應該不只了
約兩年前，新竹縣新豐鄉較接近鄉間的地方，居然還有新建的二樓透天屋小型社區，只要 500 多萬元就買得到透天屋。結果立即銷售一空。
喜歡養鴿直率不修飾的風格
我也覺得很帥！
華泰名品城 新光影城記得有繼光香香雞 和A19環球裡面 現在也很多吃的
青埔會愈來愈好～
青埔住戶+1 目前就是租在這一區 新買的建案也有在影片中出現過 等待交屋中
哈哈
恭喜🎉，祝你一切順心！
哈 我要替不開車的人發聲 我就需要機捷去大園 山鼻 林口 和高鐵去台北 做為交通工具
謝謝您的分享～
今年才剛入手A18 3房 也在竹北上班 真的被竹北房價掃出來的
恭喜，我覺得青埔的環境比竹北還要好，綠地更多，建設也多，但需要時間再讓他發展一下
麵包店的話：A17飛來喜、A18春德路歐包烘焙坊，高鐵站B1復興航棧、A19冠德復興航棧，大江岩島成。高鐵站1F大廳也有貴貴的生吐司嵜本跟一覺。
太棒了，謝謝你的寶貴資訊！
A19民權路上85度C也有麵包
@@wertylee4838 感謝補充～
地主戶：
地主和建商合建分配給地主的房屋
地主會自用 也會委託建商銷售
謝謝你的資訊
你影片中….在民權路4段的時候，在畾畾青後面的建案名稱不是宸宜進寶，是樺龍宏觀
謝謝您的指正～
也可以找一集介紹A17。
之前有拍過一集，也歡迎網友來報名喔～ docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSej0B1AF-8ddfn-Bc2bZdaM0xK2bkiOE_sRirDVUkVgQZMI9Q/viewform
真的超多客戶竹北不買跑去青埔坐高鐵來回通勤園區的
算完發現坐高鐵或開車都比硬買竹北要省
如果你工作地點在竹北高鐵站附近，真的不用勉強買竹北～
全部不加等車、走路時間，通勤只有上下班準時的人可以買。
從家門口到車站才是挑戰
真的只能築低價而居 等待發展
讚
現在4、5月份兩個價，太誇張了
6月了，不知道會不會第三個價....
很多同事都在青埔買，難道竹北買點到了(咦
竹北貴啊
竹北工程師住青埔+1
推！
是竹風青塘才被貼黃單唷！
謝謝你的資訊～
我的客戶機師群 已經有數十位進駐青埔
恭喜～
貼黃單的好像青塘喔，不是青庭，想您說的好是人行道的設施，並非建物本身，後來也解除列管了
不是主建物就是了
我記得有一個CZcamsR訪問住青埔的人也是說沒有麵包店
👍
很快就會有了。人潮就是錢潮，商人對商機很敏銳。不然自己開一家，資金也不是什麼問題。美國的華人麵包店都兼賣小吃和點心，生意嚇嚇叫。老外都來排隊。
青埔6字頭已經成為常態
這幾個月很可怕
泡沫。數字應該跟需求有關。
青埔是沒有實質經濟體支撐的衛星城市，靠外溢買盤漲起來的，房價修正時候第一個跌就是這款外溢區
最好祈禱房價能穩步向上不要修正
好喔
快笑翻了，酸民從青埔實價登錄每坪20幾萬，酸到現在每坪70幾萬的已經出現了，謝謝酸民的努力，愛你喔😘💕
貼黃單是竹風青塘吧 不是竹風青庭
謝謝你的指正
看整部影片是不是沒公車？
聽說是有
青埔是桃園嗎?
是桃園的青埔
交通時間？
30分鐘，影片有說喔！
我同事說他有在台元看過養鴿
我也在青埔置產了
說不定未來會在高鐵遇到
可以守在青埔站要簽名
路上歡迎相認😂
@@what_channel 你要不要做一件競選背心啊
只不過我買的 是A18 青商路那邊
這一集都沒繞到XD
@@MrJazzChou 下一集有走青商路，可以期待一下
聽到還有氣候的考慮，覺得很好玩，臺灣就這麼大，除了山上，水邊，其他的地方氣候差別會有那麼大嗎？
有喔，潮濕程度有時候差滿多的
感覺桃園以南天氣都比台北好很多 台北常下雨
@@azbzzbza2 桃園的天氣確實比較好
我是桃園人..南崁我住40年了…我不懂房產、但我覺得”青埔“只是短暫炒作～他這塊發展不起來～竹北光是 竹科就很保值了發！竹科在台灣是一個產值第一的科學園區⋯大家第一想到 台積電
青埔也10幾年了，不算短了
當地煞最佳示範👍🏻
我也是南崁住20年有，南崁生活環境好，但已經沒有地，整體屋齡開始老化。非常看好青埔發展～去年已下訂A18預售，青埔有高鐵、機場、國一國二交通優勢，加上政府資源和各大企業資金流入投資長期重大建設開發案等，怎麼看都不會是短暫的炒作～
@@DorinaHsieh 我也覺得桃園傳統市區老化得很厲害，大多飽和了
對一個台北人來說，竹北青埔都是很偏僻的地方，房價居然可以漲成這樣，尤其是竹北，一堆低品質的建商蓋了一堆超高價的大樓，難怪大家都說竹科一堆盤子
我也是台北人，但我不確認竹北青埔那裡偏僻了，那裏就有住房的需求。台北也有一堆老舊市容和危樓，也是要賣幾千萬，這是每個人的選擇，我不會說他們是盤子
以一個住青埔的台北人來說，我也是覺得青埔目前房價過高，但打不贏就只能加入了
@@kch0263 當初就是想過背一樣的房貸，住重劃區坡平車位的電梯大樓肯定比住雙北舊公寓甘願。
幸運在疫情初期以單價2字頭入手A19的四房雙車位自住，幾年下來高鐵月票通勤的支出，相比房價越來越微不足道。
@@wertylee4838 恭喜，非常棒的機遇
@@user-ci3lf4fj1l 畢竟環境是個重要的課題