UNE JOURNÉE AVEC #11 : AGENT IMMOBILIER DE LUXE (découverte métier)
Vložit
- čas přidán 21. 08. 2024
- (Cette vidéo a été tourné avant le confinement)
Dans cet épisode on va découvrir ensemble l'envers du décor du métier d'agent immobilier de luxe. Pour ça j'ai suivi Karen Schoemaker dans sa journée.
Merci à Engel & Völkers d'avoir accepté que je tourne cette vidéo (ceci n'est pas une vidéo sponsorisée)
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Si tu souhaites découvrir mon métier de cristallier minéralogiste c'est avec plaisir.
on a pas envie nous
@@maskyzz6551 Toi*, pas "Nous"
@@maskyzz6551 mdrrr bien joué
cristallier minéralogiste ? c'est l'étude des petits caillou de couleurs nan ?
@@Peshigome cristallier c'est aller chercher des cristaux, pour mon cas dans d'anciennes mines par exemple. Minéralogiste c'est l'étude des cristaux.
De l'exploration, de la chasse au trésor et de la science ^^
La dame est tellement gentille et humble, très beau reportage Ludovic !
Pour avoir les clients-acheteurs, c'est toujours plus agréable d'être avec une personne agréable que avec quelqu'un qui donne l'impression de se faire un peu chier.
La beauté extérieur de la personne est aussi un atout. À ne pas négliger.
Rah et cet accent.... :3 j'ai craqué haha
Tous les gens qui ont beaucoup d'argent sont tous gentils sur Paris. Une fois j'étais en vacances et j'ai visité les arrondissements chics de Paris. J'ai trouvé que les gens étaient plus polis là qu'ailleurs en France. Attention, si tu réponds sache que j'ai visité 30 pays, que j'ai vécu dans 6 pays différents et que tu ne peux pas avoir autant d'expérience que moi.
Tout a fait c comme Charlotte de Monaco très gentille très agréable malgré que sa fortune vient des nazis durant la guerre et elle sait rester humble ne pas s'en vanter ...
illuminati aaaah ça non ! Ça dépend la catégorie de personnes qu’ils ont en face d’eux! (Pas tous bien sur) mes parents ont une entreprise de peinture en bâtiment dans Paris ils travaillent chez des gens qui ont des appartements comme vu dans le reportage et pour y avoir été parfois avec eux beaucoup parlent comme si nous étions des chiens car pas de leur catégorie sociale... et pourtant ce sont des personnes qui ont fait de grandes études (avocats etc) et avec des gens comme nous les 3/4 sont odieux .. 😅
Super vidéo ! Je pense que ça serait bien d’interroger la personne sur comment elle a eu accès à son métier, étudier, trouver son travail ...
Ça doit être accessible par des contacts ou via une formation dans ce domaine.
Nel Oui probablement, je ne dit pas ça pour moi, je suis déjà en étude sup et connaît pour future métier (chimie), c’est juste pour compléter la vidéo et donner des informations intéressantes à d’autre personnes qui pourraient être intéressés ^^
Comme tous les métiers commerciaux ya pas besoin d'étude en particulier ( pas péjoratif je suis courtier donc commercial). Il y a bcp de reconversion et les agences cherchent des profils et non des cv: bien présenter, être communicatif, avoir la gouaille et l'art de présenter. La 1ere année est tjr compliqué et implique qql sacrifices (payé au smic etc) mais quand tu réussi à fr tes ventes c'est le paradis.
Elle vient d'un milieu riche ou elle a un mari riche...
Le reseau en copain ou autrement appelle pistonnage.
@@marybluee c'est vrai, on ne donnent pas un accès aux personnes fortunées comme ça !!
* Ludovic passe la journée avec une agent immobilier de LUXE *
Fin de la journée : Bon bah moi je vais rentrer en métro
Et il avait même pas de parapluie 😭
Et lui aussi rentre en métro à la fin de la vidéo et si il arrive à faire ça c’est qui s’est donné les moyen
@@maxleb295 Soit pas aigris tu vas finir avec des hémorroïdes c'est dommage
@@sebv5798 Ne sois pas si sûr de toi Hercules est derrière toi prêt à ....
@Elliott Javion Parle français. Fuck!
Elle ressemble à Raquel Murillo dans la Casa de Papel
Mathias RUIZ c'est ce que je me disais
En plus elle a un petit accent espagnol
Pas du tout
Je cherchais ce commentaire
J'allais écrire exactement le même commentaire
Ce métier c'est avant tout: une bonne présentation, une bonne organisation et énormément de réseautage en fin de compte.
Oui c'est du commercial donc c'est la base
C’est savoir mettre une annonce sur le bon coin
@@lucasantonio3639 Ben non justement, elle l'explique elle-même, il ne s'agit pas d'attendre que les clients viennent à toi les bras croisés, mais d'entretenir son réseau en permanence, avec les restaurateurs, hôteliers, etc.
Non c est juste d ouvrir les portes... sans aucunes connaissance du bâtiment !
Tuas tout résumé, il faut connaitre les friqués.
Elle est modeste, et je la trouve rigolote, en plus elle semble super gentille
Arriver à dresser l’ensemble de ses qualités sans dire quelle est belle...il fallait le faire...
Un avion de chasse ✈️✈️✈️✈️✈️
Faut pas ce fier aux apparences
J suis amoureux !!!
Dans ce milieu, tu mets en avant les biens que tu proposes à ton client... donc l'agent passera toujours après le bien.
Oui très bon reportage, très intéressant et bien tourné. Ça fait du bien de voir un reportage sans le côté intrusif parfois malsain de certaines chaînes.
C'est un point de vu. Je t'avoue que ce "coté intrusif" permettait de creuser plus en profondeur. Ici c'est un peu... superflu 😅
Bon, c'est complètement anecdotique mais au cas-où : si des gens aiment le parapluie de l'agent que l'on voit à 8:14, c'est de la Toile de Jouy, ça se fait à Jouy-en-Josas, dans les Yvelines, c'est une spécialité locale. Voilà, je recommande puisque c'est la fierté d'un village depuis deux cents ans... ;-)
Incroyable qu'elle t'ai laissé filmer vu l'enjeu financier que représentent de telles visites, superbe vidéo en tout cas, comme d'habitude.
Elle l a laisser filmer juste pour un coup de pub😂, elle ne perdrait pas sont temps vu l’enjeu financier qu’il y a comme tu le dis.
@@maylu2179 Je pense pas que les abonnés de Ludovic soit la clientèle ciblée par cet agence
@@sonamto1736 Totalement
J’ai adoré ta vidéo ! 👍🏼
Cette dame a l'aire brillante, c'est beau de voir des gens avoir une tel réussite et parler de leurs travail avec autant de passion.
c'est extrêmement motivant.
Merci pour ce reportage, je découvre ta chaîne avec plaisir.
12:27 meilleur reaction
😂😂
Bravo pour votre reportage très instructif, votre professionnalisme, et votre gentillesse à tous les deux.
Dommage, les réactions et questions de Ludovic étaient trop bateau ("wow c'est grand" ou "ça les vaut vraiment?") sans analyse derrière alors que la dame avait sans doute des choses plus intéressantes à raconter si les questions avaient été plus recherchées
Entièrement en accord avec toi, en fin de compte ce une journée avec était un peu vide, et visiblement pas assez préparé. Manquant un peu de profondeur, il occupe un peu trop la parole par des réactions pas nécessairement importante.
@@alexismezianeportes8227 Tu veux poser quoi comme question, je veux dire c'est comme si elle vendait un appartement normal juste qu'il coûte plus chère, c'est les mêmes démarches ^^
C'est la loi de l'offre et de la demande. Si l'appartement est en vente à 10M, c'est qu'il y a une demande à ce prix là. La question un peu naïve en effet...
il parle que d’argent c’est chiant
merci beaucoup ça m'a vraiment aidé par rapport à mo orientation super concept e vidéo super bien fait
merci encore !!!!
J'aime bien ce genre de format, cependant je rejoins l'avis de beaucoup, la forme y est mais le fond manque, des questions du genre "il faut avoir la tchatche dans ce métier?" , "10 millions? ça les vaut?" me semblent à coté de la plaque, et les remarques comme "ça s'adresse à des gens très précis" et "Il y a beaucoup de concurrence tu dois faire ta place j'imagine" sont inutiles. Dommage parce que c'est vraiment une bonne idée, c'est surement un manque de préparation. Concernant la dame, je la trouve extrêmement sympathique, qualité assez rare lorsqu'on côtoie ces milieux hors normes, très intéressante et semble vraiment impliquée pour te faire découvrir son métier, dommage que tu ne lui ai pas demandé quelles études ou simplement son parcours elle avait fait pour en arriver là, car c'est un métier qui intéresse beaucoup de jeune et à mon gout c'était une question absolument essentielle! Bonne continuation en tout cas.
La dame a l'air d'être trop gentille, et sont accent ho la la, j'adore !
Super Vidéo ! 👌
Il serait intéressant de connaître le parcours de la personne pour arriver à décrocher ce métier, les formations, les compétences ... 🙂
Très bonne vidéo ! En fait, ce qui a été expliqué dans cette vidéo, ne concerne pas uniquement les agence immobilières de luxe, cela concerne également l'ensemble du domaine de l'immobilier
J'aime beaucoup ces vidéos "d'une journée avec" ! Ça me plairait énormément, un journée avec une équipe cicliste professionelle. Ce n'est pas reelement une personne, mais je trouve que tout les metiers qu'il y a à l'intérieur d'une équipe sont fascinant (cycliste, masseur, entraineur, mécanicien, qui s'occupe de la réserve des hotels, etc)
J'ai hâte de voir la vidéo avec le pilote de ligne ! Même si celle-ci était quand même assez intéressante ! :)
Elle a l’air trop gentille
Cette Karen est magnifique , j'adore son accent!
Super video! Ce serait possible d’avoir un épisode sur les organisateurs de mariage, voir l’envers du décor etc? Ça pourrait être intéressant !
Quelque chose me dit que les 2 métiers se ressemblent au moins un peu...
psirvent8 peut-être dans le fait que ça peut être des milieus similaires, mais je pense que les ressemblances sont plus dans certains postes d’une agence que dans les organisateurs en eux mêmes, jsp si c’est très clair ce que je veux dire
Merci pour la vidéo, ça fait plaisir de voir un agent immobilier qui aime son boulot et le perfectionne 👍🌹moi aussi je suis agent immobilier 🇩🇿et je suis follement amoureuse de mon boulot.
Très intéressant.
J'aurais juste aimé que tu poses une question essentielle : comment est-elle arrivée là ? Parcours en agence classique et elle s'est démarquée / spécialisée dans le luxe ? Elle est elle-même issue d'une grande famille et a commencé direct dans ce genre d'agence par ses connaissances et relations ?
Super intéressant merci Ludo et merci à Karen aussi. Vivement la prochaine vidéo.
Pour ceux qui pensent que cette dame gagne forcément des fortunes, Pour ce qui est des coms, 40% de 4% (soit 16000€ sur une vente à 1M€) c'est uniquement si elle entre et sort le bien, sinon elle touche moins, par ailleurs ce que le reportage oublie de dire, c'est que cette dame travaille probablement avec un statut d'agent co, soit un statut d'indépendant comme ça se fait souvent dans ce milieu, donc sur les 16000€ touchés, tu en donnes quasi la moitié au RSI, il te reste environ 8000€ après avoir bouclé une vente à 1M€, soit une com nette de 0,8% après impôt pour l'agent co dans le meilleur des cas, ce qui n'est pas si énorme je trouve, compte tenu que l'agent n'a pas de fixe et que tous les frais dont la voiture sont à sa charge, compte tenu que si tu ne vends pas dans le mois tu touches 0€, compte tenu que la clientèle doit aussi négocier les commissions de l'agence qui peuvent donc être inférieures aux 5% de base (c'est souvent 3% en mandat exclusif), compte tenu que des ventes doivent aussi péter (changement d'avis du client, refus de financement etc). Sachant que la concurrence doit être féroce, y compris en interne, que la clientèle est hyper exigeante, (celle ci peut préférer aussi la vente de particulier à particulier pour éviter de payer les coms), sachant que le coût de la vie sur Paris est très élevé et que des biens à plusieurs M€ ne doivent pas non plus se vendre tous les jours, je ne suis pas sûr que ce métier soit si simple en fin de compte. Cette dame a toutefois l'air de bien gagner sa vie.
Voila un commentaire intelligent
Très intéressant de voir ce métier et de voir ces biens vraiment impressionnants. Elle est très gentille et pas hautaine, ce qui n'est pas toujours le cas dans ce genre de métiers.
Merci pour toutes ces explications !
Ca me fait bcp penser à Selling Sunset sur Netflix, mais du coup je comprends mieux comment ça marche !
Bravo - Super site et idee intelligente et orginale ce "Une journee avec...".
Super vidéo ! Merci beaucoup !
En fin de BTS professions Immobilières, j'ai partagé ta vidéo avec ma classe et mes professeurs car c'est un très beau reportage.
Tu n'as pas posé la question, je ne sais pas si tu sais mais par quelles études on en arrive à faire ce métier ?
Moi personnellement je suis entrain de faire un BTS professions immobilières.
Tu n'as pas de formation type. Ça reste du commercial donc il faut bien présenter, être communicatif, être motivé et avoir un bon carnet dadresse. Ça peut paraître bête comme ca mais c'est la réalité.
@@leclubdesaudacieux alors pas du tout. Pour être agent immobilier il faut posséder l'une des 3 cartes professionnelle qui s'obtient avec un BTS immobilier par exemple. C'est beaucoup plus complexe que ça en à l'air moi même avant de commencer mon BTS je ne pensais pas que c'était aussi compliqué.
En revanche il n'y a pas besoin de tout ça pour faire agent commercial mais c'est beaucoup plus intéressant d'obtenir son diplôme et la carte professionnelle pour travailler en tant que agent immobilier et ensuite ouvrir sa propre agence.
@@julien9456 la carte tu peux fr une formation payé par ton agence. Si tu passes un bts et que t'as pas le pré-requis de communicatif tira nul part
@@leclubdesaudacieux merci tout le monde !
Nous n'avons pas la même définition de "belle vue" XD
Cette femme a l air de confiance et en plus elle est superbe.
Excellent concept et excellent reportage en "cam embarquée"!
On découvre un métier bien particulier mais qui a l'air de demander beaucoup de qualités relationnelles et d'investissement pour un résultat important mais ponctuel et hypothétique!
Que de stress si on n'est pas "blindé" comme semble l'être cet agent très à l'écoute et très impliquée à la fois...
Merci encore!
elle est superbe Karen !
J’adore son accent ❤️❤️❤️ très belle vidéo ✨
Merci ludo! En tout cas, cest cool que tous ces gens qui ont des métiers particuliers acceptent que tu les suives!
Bravo à eux
Super intéressant et quelle dame gentille!
Le premier appartement visité me fait penser à celui de Pierre Brochan dans le dîner de cons !
J'adore ces vidéos "une journée avec" c'est toujours des découvertes très inintéressantes avec des questions pertinentes et des gens qui ont toujours la volonté de partager leur quotidien c'est chouette.
Elle explique super bien, et ça ce voit qu’elle aime son métier, même si les sommes c’est des sommes surréaliste mais très beau et surtout très bien fais le reportage !
Merci pour le reportage. 💪🏽💪🏽
Excellent reportage. Très fidèle sur ce qu'est la profession. Je valide point pour point. Et finalement, qu'on soit dans le "luxe" ou pas, le métier reste le même. 👏
Hâte de voir avec le pilote de ligne !
Super reportage avec une invitée très agréable 👌🏼
tellement hate de voie la prochaine video de une journée avec !!!!
Je savais pas que Lisbonne elle s’était reconvertie en agent immobilier
Oui.. en fait elle en avait marre donc avec l'argent des braquages elle a racheté une agence immobilière de luxe.
@@saraha9772 elle prépare sans doute un nouveau coup 🤣
Journaliste chez bfm, agent immobilier pour millionnaires... Il faut savoir s'intéresser aux métiers salissants. Bravo pour la qualité.
Un pilote 👨✈️ j’ai hâte
Super ! Merci pr ce témoignage !!
J'aime trop la démarche reporter/journaliste sur CZcams ton contenus est juste trop intéressant
Elle est délicieuse cette femme 😊
Bonjour très intéressant et enrichissant cette vidéo sur l'immo de luxe cette femme a l'air super sympathique merci beaucoup pour la vidéo on n'a appris pas mal de choses... Merci🙏
Elle (Karen) aurait pu le prendre de haut, mais pas du tout, elle est vraiment très sympa. J’aurais aimé un peu plus de questions qui nous en auraient appris plus sur ce métier, mais j’ai tout de même bien aimé ce reportage. Merci 🙏
Ben tu vois, je ne pensais pas que ça m'intéresserai et finalement c'est captivant comme à chaque fois, bravo.
Très Gentille la femme ! Franchement chapeau.
Chaud quand même 10M d'euros pour avoir des manifestations tout les weekends en bas de chez soi 😂
C'est de l'animation hebdomadaire :D
On appelle ça un pied à terre.
Après je critiques mais je dirais pas non 😂
Ne serais pas un petit peu de la jalousie monsieur ?
@@TheflashX7 ah si complètement, mais y'a aussi de la compassion
C'est hyper intéressant !!!
je crois que j'ai regardé la vidéo juste pour elle... les latinas elles ont vraiment un truc en plus :)
Au debut, j'ai cru que tu allais interviewe un agent de chez Feau Immobilier, tres connu dans cette zone.
Dans un metier tres "je me la raconte", elle n'est pas tombee la-dedans, et c'est cool. Pour la partie chiffree, il y a souvent beaucoup d'hypocrisies, et la elle donne en toute simplicite.
Mon seul regret, tres perso, j'aurai prefere un specialiste des biens atypiques.
Ce que je retiens c'est que de riches étrangers se permettent d'acheter dans des endroits stratégique de la capitale pour y passer 2 semaines par an et les français doivent s'éloigner en banlieue et se taper le rer pour venir y bosser!
Bah sauf si t’as plus d’un million d’euros à mettre pour acheter un appartement j’ai envie de dire y’a pas à se plaindre parce que Paris ça a toujours été comme ça
Arrête de te plaindre
Bizarrement on dirait un bon commentaire de facho qui voudrais renvoyer les étrangers chez eux 🤔
Le gars parle d'étranger et s'appelle " Le polonais " Mindfuck
C’est dommage j’ai trouvé ça un peu survolé, j’aurais aimé savoir de quelles nationalités étaient ses clients, si elle traitait en direct avec eux! Bref, creuser un peu plus ;). Mais bonne vidéo quand même
Secret professionnel je pense , et sachant que les riches sont assez discret ils aiment pas qu’on parle d’eux
Les nationalités faut peut-être pas abuser... le but c’est de présenter le boulot pas les clients mdr
Latitebrune Defolle Bah si c’est intéressant. Apprendre qu’elle vend des appartements des millions d’euros, et qu’elle prend une commission, on s’en doutait ! Ok on l’a vu aller démarcher des resto..... Je pense que son métier est particulièrement tourner vers une clientèle internationale, et ça aurait été intéressant d’en savoir un peu plus.
Lucas Papapoule bah non c’est pas intéressant puisqu’on s’en doute déjà tout comme la commission, et après c’est peut-être des apparts de députés ou autre
Latitebrune Defolle Latitebrune Defolle non a ces tarifs ce ne sont pas des appartements de députés, les députés ont des appartements de fonction, et ont rarement le budget pour de tels biens. Je pense que dans l’immobilier de luxe y’a finalement très peu de français, ou pas autant qu’on peut le penser... pour le coup depuis je me suis renseignée: au delà de 4 millions d’euros ce sont à plus de 65% des non résidents (Américains, brésilien....).
Merci à toi pour cette nouvelle vidéo, j'aime toujours autant le concept, c'est passionnant ! 😊 (même si le marché de l'immobilier à Paris fait toujours très peur...)
Vraiment très charmante cette dame 🥰
Super vidéo ! Sa fait du bien de revoir cette série
4:07 😂 comment elle a fait un triple Salto vrillé pour retomber sur ses pâtes 😂😂
J'attends avec impatience l'episode avec le pilote
5:30 : J'adore le : "... et tout ça dans Paris, j'imagine?" réponse : "Ca PEUT etre Neuilly". Tout un monde ...
Très bonne vidéo, c'est super d'apprendre des choses sur ce métier car je pense que je n'aurais jamais l'occasion de rencontrer quelqu'un qui fait un taf pareil X)
le monde du luxe est vraiment un monde mystérieux pour la majorité des gens je pense et c'est vraiment cool de nous donne un aperçu d"un univers que la plupart d'entre nous ne cotoiront jamais ^^)
Super vidéo comme toujours. Je t'adore tu mérite 10 millions d'abonné.
Super vidéo comme d'habitude on en apprend beaucoup sur le métier en question!
Elle a un petit air à Raquel de La Casa de Papel! J'adore😂🔥
Quel raffinement, c'est autre chose que les godasses de Foncia qui te font visiter du Phoenix
cette violence ahah
Ta raison elles se la petent de ouf
Trop trop intéressant ! Merci pour ce format Ludovic :)
Toujours un plaisir ce format de vidéo !
Vidéo super intéressant, j'ai vraiment bien aimé.
Une journée avec : vraiment un super format!
Bravo !
continue d'être inspiré, et n'oublie pas que la vie ne se limite pas à "ça va bien à Paris" ^^
Hello Ludo! J’ai regardé tes vidéos.
Je trouve ton format super sympa.
Je fais une formation dans un métier assez insolite et peu connu en vue des réactions des personnes avec qui j’en parle.
Cela pourrait être sympa pour toi d’en parler.
Le métier en question: scaphandrier travaux publics
À bientôt!
Salut ludo
Très intéressante cette video
La dame est super sympa
C'est sur que avec une telle clientèle très exigeante elle doit avoir du boulot bonne soirée
Enfin une nouvelle journée avec Yesss
J'adore ce format, il est clair et transparent ! top !
Bravo pour ton travail ! Continu comme ça c'est très enrichissant !
Très intéressante ! Je n’aurais jamais eu l’idée de ce type de métier avant !
Ha enfin cette série de vidéo trop bien ! :) j'ai vraiment hâte de voir le prochain qui a l'air super intéressant ! ^^
Par le plus grand hasard j'ai été hébergé une nuit dans un énorme appartement parisien à proximité des champs Élysées, j'étais tellement mal à l'aise, la chambre faisait la taille de mon appartement (en province) le plafond haut de 4 mètres. J'étais clairement pas à ma place, c'est indécent cette folie immobilière en vrai
Pourquoi? C'est notre héritage
c'est quand meme vachement interessent comme serie
Pressé de voir la vidéo sur le métier de mon rêve, pilote de ligne
Finalement le luxe c'est de ne pas en faire des tonnes ! Beau reportage- Agent Immobilier au top..
Il faut vraiment que vous retrouviez le mot de passe de la chaîne du tatous.
Ils l’ont pas oublié c’est qu’il pouvait pas faire de vidéo à cause du Corona
@@ROCEPROD Nan, sans déconner XD.
Mon gars, c'est une manipulation pour justement passer à autre chose fallait le voir sur insta.. mdrr
@@maskyzz6551 2nd degrés, vous connaissez ?
Ouah ! Le pilote de ligne a l'air fou !
La seul Karen qu'on aime bien
elle vend 1 à 2 biens par mois, c'est énorme, elle doit avoir un très bon salaire
Merci pour le reportage !
7:47 le petit signe de tête 😂
Bien vu!
Ces vrai elle très sympathique 😉 dans ce milieux le monde est petit comme un petit village à bord d une grande ville
"Moi je vais prendre le metro et rentrer" une heure plus tôt Ludovic était dans un appartement à quelques millions d'euros xD
J'aimerais bien le reconvertir ...je suis actuellement dans l'informatique, est ce possible de devenir agent immobilier de luxe a 40 ans ?