2024 买房都后悔了
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我已完成数千笔房地产交易,管理资产价值数亿美元。目前管理着价值超过7500万美元的房地产投资组合。
这个频道主要是分享我们感兴趣的投资理财， 美国房产交易，房地产市场行情，房价涨跌趋势，翻新旧房改造，房东，房产投资，地产税，税法改革，宏观市场趋势，经济危机，金融分析， 各种投资话题，让更多的人获得有深度的地产投资知识，了解市场变化，房产信息， 决定要不要买房，该不该买，什么时候买，如何买房，出租房避坑，主动和被动收入， 地产里面的各种投资机会，怎么找寻好的机会，还有各种赚钱方法，知识，增加收入，尽快加入到财务自由的队伍。
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从前两年开始讲，建议买房也是你，卖房也是你，除了扩大民众犹豫焦点，一无是处
本身就是房屋中介，利益冲突自然的。就是贩卖焦虑。
😂😂😂😂😂😂😂😅 这个水货的话你也听进去！！
说的很中肯
我看了你好几个视频，这个视频完全就是颠倒黑白，就你开头引用的那几个，不知道是你英语不好还是故意歪曲，人家明明说的是“2000年以后的房主对自己第一套房或最近买的房某些方面感到不满意”，你非要说成2023买房的全后悔了。试问谁第一次买房之后复盘是百分百满意的，影响因素太多了。你这么胡乱导向真的对你非常失望。
我就一吃瓜看热闹的， 发个链接我看看你的source。
it depends on region
哪里说了，你是说mellenial是2000年的意思吗😅
😅”90%的千禧一代年轻人都后悔买房了“ Millennial 是千禧一代人，不是2000年。 不是Connie英文不好，是您的英文有待提高呢。
你的英文确实不咋地。千禧一代都不明白。 还写这么多。
讲得很实在，虽然很多已经投资了的人接受不了你的观点，但这是实实在在客观存在。
喜欢你的声音 喜欢你的专业 敬佩你！谢谢🙏！
受益匪淺❤
刚需的话买了就买了，没啥好后悔的。
你是一个能活到100岁的人：心态好！
@@sherryw1515 LOL, thanks for saying that! I take it as a compliment 😀
除了吃饭穿衣治病，没有任何事是刚需，都是房车商的口号
对啊 真的需要房子也没办法 不想再租房了
我是每天在网上上课 各种博主各种专家的观点是一致认为现在房价是几十年的顶峰 然后说所有的市场都一定是起起伏伏 没有永远只涨不跌的市场 那这样的话 我决定继续等 等市场降一些再买房 多降少降控制不了看运气 但是未来不久的将来房价会降下来应该是大趋势 就像现在的股市一样 一直疯长 但是不可能永远涨吧？ 钱也不是大风刮来的 也不是彩票中的 也不是贪污受贿容易来的 还是小心点吧 和那些从国内来的权贵以及权贵的家属们比不了 老老实实的等吧 作为普通老百姓一辈子唯一的好运气就是拿到了美国签证 跑来了 辛苦打工好不容易攒这一点钱 可是赔不起呀
普通老百姓的话，说实话，现在的美国梦形同说谎了。
钱再不停地印，跟大风刮来差不多
谢谢你的真言❤
别再误导别人了，我23年底买房，觉得很幸运当时下手了！现在房价还在涨
美国国债达到一百万亿，房价平均达到一百万，这都是明显的趋势。个人买不买都会这样。
美国的趋势就是这样，这是个人无法扭转的国运。未来的你只有二个选择：接受高房价，或者接受高租金。否则就逃离都会地区到偏远地区生活。
住RV里面不香吗？没有任何tax，然后每年1万买IUF保险。
@@zacharyzheng9326住车里，能有多香😂
@@zacharyzheng9326 你生三娃也跟你一块儿住车里? 你父母来看你，也跟你一块儿住车里? 朋友过来做客，也跟你一块儿挤车里? 你这人生还没开始，你就已经放弃了。
@@zacharyzheng9326 mobile home and RV 是便宜但考虑主要是安全问题
说的对
buy gold if you don't know where to put your money, make sure you don't have 250k in more than one bank right now. A lot of banks will be filing for bankruptcy in next 2 years.
三四月份我明明看到一大堆人买房啊，洛杉矶还有一套房拿三十几个offer的。没听见谁说后悔啊。
我2016年買房就後悔了。但8年後覺得很好。
房地产本来就是长期投资，想在短期内看到很好的回报是很难实现的，除非你刚好在房价迅速上涨前购买的房产
翻新房可不便宜，要知道old money的地区全是二手房。
过去两年若买了 AI 龙头股，尤其是 Nvidia，就不后悔。
有人赚钱 就 有人亏钱，这就是市场。
利率高房子可以慢慢看没那么多人抢😂 刚需可以考虑😂
我买2套，挺好挺开心！Mason OH😊
恭喜你🎉
good
我是老粉丝了，从去年前年就说马上就能看到买点，到现在直接说不值当买。我是不确定你这两年是如何在房市投资的，但我觉得你这几年的收益率不会高。听你的视频，我一次又一次地延误我买房的时间，后悔。
我建议这个频道可以多讲一下个人投资经验，每次都将新闻，讲数据，再添油加醋，很难看到最后。还不如分析一下博主熟悉的地方，比如奥斯汀不同的区或者以前买卖过程中的故事
那市场上还一直有说要涨的人呢，只不过你内心也希望或者偏向于相信房价会跌。是人都知道这东西是没办法准确预测的。
好话坏话都让她说了！ 你买房没有自己的主见吗？ 她们做视频主要是为做流量赚钱，听她们的黄花菜都凉了😂😂
自己要面对的风险为什么总是想要转嫁到别人的身上呢？博主分享的所有东西都是自己的思考和经验，不可能照搬到自己的身上的。自己的困难最终还是要靠自己解决。
@@wizardxpp 那我说两句又给她造成什么损失了呢？我既没有谴责又没有说我没买博主就要负责，难道就只能挺好话是么？说句不好听的，你又是哪根葱，轮得到你judge我
买房子给自己住的话 不要看市场不要看利息， 没有最好的时机 越早买越好。
首先租房三藩市是严重控制租金的涨幅，其次好的房东为了留住好的租客并没有急速乱加租金，很多独立出租屋房东没有像多户出租公寓涨房租，但是你说的对，特别是疫情这两年从2020年连续涨了10年的高价位房子在2022更疯狂的拉double，比如san jose一栋烂房子在2010年麦50万，到2019年涨到90多万，可是2020-2022年就涨到1.8M，可以说这种涨幅简直离谱！完全不健康！
很多地区的房价都是这样，迈阿密，纽约这两个地区的房价更离谱，迈阿密有一年的房价增长了90%，美国房地产在疫情前因为没有限制所以开发商的房产会更多，没有经济的影响购买房子的人也会多一些，在最近这几年时间，限制了新房开发加上加息的影响市场上的流通也变小了，所以房价这个问题是完全按照市场的需求来的
好房子还是很抢手啊
现在是spring season，抢手是正常的。
房价涨幅低于利息和通胀，不就是变相降价吗？
节约了房租
California Housing Inventory Up 10% in April
According to a new study by Clever Real Estate, a whopping 93% of recent homebuyers and 95% of home sellers have regrets - up from 72% and 90% in 2022
很简单，不买！😂
都是无节制发钞惹的祸，高通膨+高利率=超纠结，怕挤不上末班车，更怕形势突变下不了车，好纠结😂
这东东说话像在喊口号
主要还是子弹要够,等利息降了,房价又高了😅
usa no good la? 😮. new zhongguo ren can go back guo la? mot understand
不要说今年去年买房后悔，我朋友是在疫情前买的house，利息只有3%，都后悔的要死，修理费高的离谱，但是卖了又觉得鸡肋，毕竟利息再也不可能低到3%。当然最可怕的是地税，政府评估的价格远高于市场价，每年都在涨。所以除了刚需真的要考虑清楚，一天都不敢休息，焦虑的不要不要。
谢谢分享。德州的水也涨惨了。买房不是轻松的事情，现在就更难了。更容易纠结。
我看完你的视频后我也不买了，继续住我的旧房子，本来想买个大房，小房出租的。还是等等。
我感觉博主是所有我看到的博主中最认真客观的. 不是为个人利益推销自己的观点, 而是用数据说话, 给人以思考, 用心做了调研, 每次听都受益非浅. 加油！非常感谢！
谢谢你的留言。对我很重要
大选之后才是买点 现在就是被割韭菜
买房·就如结婚·，不结婚·单身一辈子而老去孤独，一定遗憾后悔；结吧，肯定也是无奈。房子不买吧，看着涨，自己租房，房租打水漂，犹如无房漂流难受。这就是现实。还是买吧。
结婚难道不也是孤独到老？内心孤独的人，多一个不相干的人就更加孤独。难道两个人一起去死吗？总有一个先死，一个后死，如果内心空虚的，依赖心强的，情感不独立的，当然孤独了。
房地产这个行业本来就是长期投资，想马上看到回报是不现实的，长期来看肯定会涨上去的，做为投资房产的话也可以出租，房地产是看市场需求来的并不是看我们自身的经济情况
不用聽他們在那邊酸，要馬就是已經買了怕房價跌，要馬就是噁心的房仲，利率這麼高現金流的都買完了，還剩下傻瓜會衝進去貸高額😂每個家裡後院都搞個ADU出租，大量蓋房之後二手屋還有人會狂買嗎？建商都是幾百棟的蓋而且又不是鋼筋水泥，木頭屋幾個月就蓋好ㄧ整排ㄧ整個區塊，你說的沒錯👍剛需就還是買，那沒有剛需只想換個房子住的就會考慮現在除非是完美的房型，超級學區才會買不到吧😂貸款75萬三十年還款180幾萬😅
最近好多房子出来吧，至少dallas这里是
对！✅ 很多房子都降价了
🎉1
看了又好像没看一样
你说的是美国还是中国？
没有后悔的，房价一直在涨。
为你点赞👍美女
这息加的那么离谱，物价涨的这么多，可当年印这么多钱我一穷人也没觉得自己拿了有这么多啊。
我后悔点进来这个视频了。 还以为有什么避免后悔的建议，原来就是想说“买了就买了吧不用后悔”。
😅统计所有人后悔最多的原因8条，一条都没能给到你建议，是你已经考虑很周到了👍
主要是你说的这些原因归根到底就是一条：“钱不够”。要是钱够就去买更好的了，不用跟人抢，也就不会有这些后悔。钱不够这事情无解。
Do not talk about regrets not good for every one I do not like
你都这么说了，看来市场真的好差😢
现在房价还在涨，regretwhat
6啊，前段时间怂恿大家买房，现在就说买房的都后悔了。
哈哈哈，能降一次就不错了。 和我一样悲观
看完你10个视频，都不知道你在说啥，说了一堆等于没说
人嘴二张皮
马斯克之所以是首富的原因之一就是他不买房，拒绝白给银行送几十年的利息钱
这是什么结论？这世界上所有当过首富的都是不买房来的？
马斯克买房还需要贷款的吗？😂
买商品房可以payoff直接，适合身价的用用杠杆也无妨，，，，不过巴菲特个人的也是不靠residential的
浪费大家的时间可耻
还特意把自己那张脸滤的如此失真，诚恳讲真话的人从不如此虚伪算计。
是后悔呀 后悔没早买吧
美國不是中國人生活的地方，回去吧
让别人回去你自己悄悄滴来了是吧？😆😆
@@maydiamond8654 我八九六四之後從香港來美國生活三十多年，我學的是西方文化，在這裡生活很開心，也許辛苦，中國人學的是共產主義思想，跟我們不一樣的。
誰現在去买投資房，如果有你几十万做首期，就应該去比特币投資，投資几十万，結果几年后变几百万美元
像媒婆一样叨叨叨，
你好无脑的感觉