วิธีบริหารภาษีค่าเช่า ผ่านสิทธิเก็บกิน

วิธีบริหารภาษีค่าเช่า ผ่านสิทธิเก็บกิน
สำหรับท่านที่มีรายได้หลายทาง รวมถึงไม่อยากนำค่าเช่าบ้าน เช่าที่ดิน เช่าอาคาร มารวมเพื่อเสียภาษีบุคคลธรรมดา เพราะจะทำให้ฐานภาษีสูงขึ้น
สามารถเลือกบริหารภาษีด้วยการหาคนในบ้านมา จดสิทธิเก็บกิน จะได้ไม่ต้องเสียกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียมการโอนอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนั้น เพราะเพียงให้ผู้อื่นรับค่าเช่าแทน (ในนาม)
วิธีการเป็นอย่างไรเชิญรับชมในคลิปครับ
เธียรทยะ ฌอสกุล CFP / Tiantaya Chorsakul

[@user-jh5yj2hs9c]

มาตรา5(1)(ค)แห่งพระราชกฤษฎีกา(ฉบับที่11)พ.ศ.2509กำหนดให้ผู้ให้เช่าที่ดินที่มิใช่เพื่อการเกษตรต้องเป็น”เจ้าของ” เท่านั้นจึงจะสามารถคำนวณหักค่าใช้จ่ายเป็นการเหมาได้ กรณีผู้มีสิทธิเก็บกินซึ่งไม่ใช่เจ้าของจึงไม่สามารถคำนวณหักค่าใช้จ่ายเป็นการเหมาได้ครับ
กรณีนี้พ่อแม่ไม่มีสิทธิหักค่าใช้จ่ายเป็นการเหมา30%
แต่ถ้าพ่อแม่มีอายุตั้งแต่65ปีขึ้นไปมีสิทธิ์หักค่าลดหย่อนผู้ชราภาพได้190000บาทครับ

[@How2Fin]

ขอบคุณสำหรับข้อมูลครับ

[@iamseksan]

@@How2Fin ผมว่าควรแก้ใน Clip ให้ถูกต้องด้วยครับ เดี๋ยวคนจะนำไปหักคชจ ผิดพลาด

[@How2Fin]

@@iamseksan ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ แต่ มาตรา5(1)(ค)แห่งพระราชกฤษฎีกา(ฉบับที่11)พ.ศ.2509 เป็นเรื่องของการให้เช่าช่วงครับ หักค่าใช้จ่ายเหมาได้ 15% ซึ่งไม่เกี่ยวกับสิทธิ์เก็บกินครับผม

[@ThanakornPongjina]

Mr.A ชาวต่างชาติ
เอาเงินสดให้นาง B คนไทย
ซื้อที่ดิน ให้โอนชื่อ บริษัท A49% B51% จำกัด
แล้วนำโฉนดมาจดสิทธิเก็บกิน ชื่อ Mr.A ชาวต่างชาติ ได้ไหมครับ

[@How2Fin]

ได้ครับผม

[@j003...4]

มารดาจดสิทธิเก็บกินให้บุตร 2 คน /บุตรทั้งสองเป็นกรรมการบริษัท นำที่ดินไปลงทุนสร้างห้องเช่าได้ไหมค่ะ

[@How2Fin]

@@j003...4 บุตรสร้างห้องเช่าในนามบุคคลได้ครับ แต่ในนามบริษัทไม่ได้ครับไม่เกี่ยวกัน

[@ThanakornPongjina]

ขอบคุณมาก ๆ ครับ จารย์@@How2Fin

[@How2Fin]

@@ThanakornPongjinaขอบคุณที่รับชมเช่นกันครับพี่เจมส์❤