À VENDRE - Moulin de caractère à 5km d'Évreux et son hectare de terrain

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Propriété Arnières-sur-Iton 300 m2 sur un terrain de plus de 10 000 m². EXCLUSIVITE ORPI. A 5 minutes d'EVREUX, à 1 heure de Paris et aux portes de la Normandie accès rapide à l'A13 cette superbe propriété de caractère d'environ 300 m² est située dans le joli village d'ARNIERES-SUR-ITON.
Cet ancien moulin est édifié sur un magnifique parc de plus d'un hectare arboré avec rivière et prairie avec boxes. L'environnement est exceptionnel et à l'abri de tout vis à vis et/ou nuisances.
Vous retrouverez en rez-de-jardin : une entrée avec les engrenages du moulin, un jardin d'hiver avec un vannage ouvrant sur le bief, un grand garage, une petite pièce d'eau, une buanderie et la chaufferie.
Sur la partie gauche en rdc, un appartement indépendant à rénover propose un séjour avec sa cheminée, une cuisine, une pièce d'eau et deux chambres ouvrant sur le parc.
Au 1er étage, l'habitation principale se compose d'un vestibule permettant d'accéder à une belle pièce d'accueil qui mène à une pièce baignée de lumière avec vue sur le parc, à gauche un vaste salon avec cheminée centrale et marbre en damier au sol. Cette pièce, ouverte sur trois côtés, est très lumineuse. Et pour finir , une cuisine, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé .
Au 2ème étage, une spacieuse pièce et un grenier permettent d'envisager de nouvelles chambres ou pièces de loisirs.
Il existe également une dépendance d'environ 60 m² proche de la maison à usage de bûcher et de remise.
Idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les commerces.
Venez concevoir un projet de rénovation et créer une magnifique propriété à votre goût dans un environnement d'exception.
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