Pajak atas penghasilan dari Sewa
Vložit
- čas přidán 27. 08. 2024
- Untuk informasi perpajakan lainnya, silakan subscribe dan follow:
=====================================================
Instagram : @bicarapajak.id
Spotify Podcast : Bicara Pajak Podcast
Telegram Channel : Bicara Pajak Channel
=====================================================
Link untuk Donasi dan permintaan aplikasi: bit.ly/DonasiB...
=====================================================
Terima Kasih atas dukungannya, semoga channel Bicara Pajak ini bisa selalu bermanfaat bagi Anda yg ingin belajar tentang dunia perpajakan
Terimakasih banyak atas penjelasannya yg sgt mudah sekali dicerna dan dipahami tentang pph 23 sewa kendaraan..sy jd semakin paham sekarang.
trimakasih atas penjelasannya sagat membantu,yg sy tanyakan tentang sewa atas harta berupa tanah/bagunan ,th 2018 sy sewa untk kantor tapi tdk memotong biaya sewa dan sy kasih biaya sewa full,tiba2 th 2022 dpt surat dari pajak ,isinya:terdapat selisih biaya sewa yg di laporkan oleh wajib pajak badan pd spt Tahunan pph dgn akumulasi nilai objek pph ps 23 dan 26 dan pph final pasal 4 ayat 2 yg di laporkan dlm spt.mohon penjelasannya untk solusi penyelesainya ,trimakasih
misalkan usaha rental mobil, yang sewa orang pribadi bukan instansi kan tidak mungkin memberi bukti potong. lalu untuk orang yang menyewakan itu perhitungan pajaknya gimana nggih mas?
misalkan gaji dari yang punya mobil itu 2.400.000 sudah menikah dan punya anak 1.
pendapatan sewa mobil kurang lebih dalam 1 bulan ada 10kali peminjaman dengan tarif 250.000 jadi total 2.500.000
untuk penghitungan pajaknya gimana nggih mas, mohon info terima kasih..
Sangat jelas dan detail...terima kasih
Mungkin bisa dibuat contoh untuk jika yang menyewakan PT, 🙏 jika plat hitam dikeni ppn dan plat kuning bebas ppn, apakah benar Pak ? Terima kasih
Kalau yang sewa rumah pribadi trus pemilik juga pribadi itu gimana pak?
Trus cara lapornya gimana pak?
Ijin tanya pak : jika kedua belah pihak sama" badan usaha. Misal PT A menyewakan alat ke PT B senilai 5jt dan kita sebagai PT A apa saja yg harus di laporkan ?
Untuk sewa kamar kost-kostan berarti juga dikenai PPh final. Tapi kalo saya perhatikan banyak penyewa kost-kostan tidak dipotong/bayar pajak karena baik penyewa maupun yang menyewakan orang pribadi yang tidak tahu pajak. Trus apakah untuk sewa hotel/losmen yang sewanya harian juga dikenai pph pasal 4 ayat 2. Terima kasih.
Mengapa pemberi sewanya orang pribadi bukan di kenakan pph 21?
Good content
Harap sangat dibantu , jika biaya sewa di SPT Badan 2020 Rp 775 jt ,
tapi PPh-nya disetor pada Des 2019 & Jan 2021 ( Harga sewa utk Des '19 sd. Nov '20 terbit di Nov 2019 & Harga sewa utk Des '20 sd. Nov '21 terbit di Des '20 ),
apakah itu bisa dianggap kurang setor ( karena tidak ada setoran PPH psl. 4 (2 ) pada thn 2020 ) ? terima kasih banyak sebelumnya
Selamat malam Pak, ijin bertanya, misalnya PT ABC menyewa mobil ke CV Berkah Abadi, CV Berkah Abadi tidak mempunyai NPWP atas nama CV. Yang dilampirkan adalah NPWP pribadi pemiliknya. Apakah pengenaan Pph 23 SW tarifnya 4 % karena tidak memiliki NPWP atas nama CV Berkah Abadi dan dimintakan eKTP pemiliknya bukan NPWP pribadi pemiliknya. Terima kasih.
Pak sewa rumah apakah kena ppn juga? Jika 1 bulan harga sewa 1,2 jta. Dibayar per 3 bulan sehingga total biaya sewa 3,6 jta. Maka apakah ini terkena ppn karena tiga bulan totalnya lebih dari 2 jta atau tidak pak?
Terima kasih pak Faris,sangat bermanfaat videonya. Kalau boleh mau request untuk perbandingan pajak atas jasa perbaikan/pembongkaran/pemeliharaan yang dikenakan pph 23 atau pph 21. Terima kasih sebelum nya.
baik pak, terima kasih atas sarannya
Jika PT. A menyewa lokasi tanah di PT.B senilai 5jt exclude ppn ,,artinya pph final adalah 500rb dan ppn 500rb, maka berapa nilai yang harus di bayar PT.A kepada PT. B? apakah tetap 5jt atau 4,5jt?
Terimakasih Pak,
Kalau sewa final 10% tanah dan gedung
Ada senilai Rp.175.000.000 sudah include PPh
Cara hitungnya bagaimana Pak
Apakah 175 juta dibagi 1,1 dulu baru dikali 10%
Jadi angka 159.090.909 x 10% = pajak sewa nya 15.909.091, benar ga begitu Pak
Terimakasih Pak
Selamat malam pak...
Sy mau bertanya PPH FINAL jenis 403 sewa menyewa...
Apakah si penyewa di kenakan tarif pajak...
🙏
Kalau misal di desa kami menyewa alat untuk suatu pekerjaan, apakah bendahara memotong PPN & PPH2 3 atau hanya PPH 23?
Pak klu saya dulu umkm sekarang sdh tutup usahanya n sdh tidak punya penghasilan usaha .tapi punya sewaan rumah untuk pensiun saya ..dng pajak pph 10% apa saya cukup lapor pajak sewa saja ? n apakah tiap thn tetap bikin laporan pajak ?.n jenis pajak yg umkm hrs diganti ?
N sewa rumah itu pajak final berarti sdh tidak kena pajak progresif ya ?
Jika hanya menyewa rumah saja klu nya masuk kode yg mn ya?
Lapor di sptnya gimana pak sewa ruko 3 th?
mas, ijin bertannya, dasar peraturannya
Selamat malam Pak..saya sudah PKP,.saya menyewakan ruko 100jt, berarti ada pajak PPh 10% di tambah PPN 10% total pajaknya jadi 20 jt ya Pak,.. terima kasih
iya pak, jadi nanti bapak harus menerbitkan faktur dari sewa tersebut, dan nanti bapak akan dipotong PPh Final 10% dari pihak penyewanya pak
Bagaimana untuk pelaporannya di spt tahunannya pak ? Apa kena pajak pph 21 lg ?
Maaf pak mau tanya,saya sekolah baru belajar mengenai pajak.
PPh final maksutnya gimana sih pak?
kalau pihak yg dipotong terlambat melampirkan bukti potong pada saat pelaporan spt tahunan bagaimana pak?
bisa mengajukan pembetulan spt tahunan
Mau tanya bang kalau saya penyewaan jasa untuk sistem aplikasi punya CV,,,
Terus aplikasi nya saya sewakan dan di pake semua toko atau clien pake 1 NPWP an. Perusahaan saya kira2 hitungan bayar pajak nya bgmana
Selamat pagi pak. instansi saya belum PKP,.dan menyewakan lahan ATM, berarti saya dapat bupot pajak PPh 10% tp tidak ada PPN 10% karena tidak bisa menerbitkan faktur pajak (bukan PKP) betulkah?? terima kasih
benar bu, karena bapak belum PKP, artinya ibu tidak bisa memungut PPN/menerbitkan faktur
Apakah dr penghasilan yg sdh dikenakn pajak 10 persen tadi kena pajak lagi.. Bagi op yg punya tnh/bangunan tadi.. Makasih pak
kalo sudah dipotong pph final atas sewa bangunan, pemilik cukup melaporkan penghasilanya di spt tahunan bagian penghasilan final
Lanjut mas Faris...
Terima kasih mas herry
Selamat siang, saya izin bertanya. Jika PT A ingin menyewa domain email, apakah PT A wajib memotong PPh Pasal 23? terima kasih.
Lebih kepada jasa yg dipotong pph pasal 23 mbak, jadi PT akan memotong pph 23 kepada pihak rekanan yg menyewakan domain
Mas mau nanya donk , merujuk pada penyewaan tanah Tn ali 4(2), berarti bukti potongnya atas nama tuan Ali kan mas?
iya mas, bukti potong diberikan kepada yg menyewakan tanah, tapi pembayaran dilakukan oleh penyewa
@@farisyustian siap makasih Mas. saya hanya ingin make sure aja, tkt keliru.
Kalau misal PT tersebut tidak membuat bukti potong dan membayar full 400jt kepada Pak Ali. Yg salah PT tersebut atau gmn pak?
Halo bang... Sy mau tanya apakah sewa alat berat itu bayar pph 23 dan ppn nya jga? Di internet jwb nya kena ppn jga, tpi di kantor sy itu hanya pph 23 saja bang, mohon jwbnya bang farist.. 🙏
Tergantung dari si pemilik alat berat bang, kalo dia PKP, maka wajib pungut PPN dan abang yg potong pph pasal 23, kalo mereka bukan PKP, ya abang cukup potong pph 23 aja sebagai pihak yg menyewa
Mau nanya pak, kalo penyewaan tongkang dikenakan pph 23/ pph 15?
tergantung dari pihak yg punya kapal, punya SIUPAL atau tidak, kalo punya kena pph pasal 15
pak kalo saya bayar sewa gedung 220 jt berapa pph final nya yang harus saya bayar?
kalau harga 220Juta itu sudah termasuk PPN, maka PPh atas sewanya sebesar Rp200jutax 10%= 20 Juta, jika belum, maka Rp220Juta x 10% = 22juta
bang mau tanya bedanya pph pasal 23 sama 4 ayat 2 itu apa soalnya saya bingun objek pajaknya hampir sama
Dalam hal sewa, dikenakan PPh Pasl 23, jika yg kita sewakan adalah barang atau kendaraan, misal sound system, mobil box, dll, intinya selain sewa tanah/rumah/bangunan,
sementara PPh Pasal 4 ayat 2, hanya sewa atas tanah/rumah/bangunan
@@farisyustian kalau pendapatan selain sewa gmna bang atau contoh yang lain,, misalnya saya liat di objek pajak pph23 ada hadiah di pph 4(2) ada hadiah objek pajaknya
@@farisyustian mohon pencerahaannya saya lagi belajar pajak, saya accounting (masih level midle) tapi lemah dipajak.. saya bbrpa bulan lalu sudah resign dri kerjaan, sekarang cri kerjaan accounting kebanyakan digabung dipajak (accounting & tax) yang dibutuhinnya.
Baik, nanti akan saya bahas di video berikutnya ya mas, perbedaan pemotongan pajak atas hadiah/undian, silakan ditunggu hehee
@@farisyustian ok siap mas mkasih
Brarti ppnny gak ad ya?
tetap ada PPN selama yg menyewakan adalah adalah PKP