O que fazer se não encontro ninguém no imóvel que arrematei?
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- čas přidán 8. 09. 2024
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Arrematei. Juíza já expediu o auto de arrematação. A advogada do condomínio comunicou que a pessoa saiu e que não há problema em adentrar. Mas o síndico tá criando caso para eu ir com chaveiro.
Obrigado pelo conteúdo, muito esclarecedor! Ficou melhor qd passei pra vel. 1.5x, fica o feedback
Coisa estranha, parece que o arrematante é um criminoso que precisa ficar se resguardando e correndo atrás de tudo pra provar que não é
Com os documentos do imóvel em seu nome transfira agua e luz para você e depois manda cortar.
Sensacional esta resposta...hehhe...o meu vou mandar a carta...e depois senão sair vou fazer isto.
genial
Mas aí se prepara pra retaliação, vai pegar o imóvel destruído. 😂
Muita informação boa nos seus vídeos, me deu confianca no desocupafacil que posso recomendar , equipe qualificada e o processo anda rapido mesmo !
Arrematei o imóvel, quando fui no local e estava vazio, depois de alguns dias fui no imóvel e tinha um cara reformando e querendo alugar e vender o imóvel. Qual a atitude devo tomar ?
Pois a caixa disse que ele está invadindo o imóvel e que o imóvel está no nome da caixa.
Nossa tou na mesma situação arrematei um imóvel e estar oculpado me disseram que foi invadido também que mora la a mas de 5 anos a casa vive fechada não sei o que fazer também e ja tou pagando o imóvel
Parabéns pelas informações, top.
Obrigado Ednaldo! Estamos juntos.
Enrola muito pra chegar no assunto...
Obrigado pelo feecback ;)
Dr. Rodrigo, primeiramente parabéns pelo canal. Já assisti vários vídeos e aprendo muito com eles.
Pode me orientar por favor com uma dúvida?
Arrematei um apartamento via leilão judicial e a executada acabou de dar o aceite solicitando a diferença.
Vou solicitar a carta de arrematação e a imissão (apesar de desocupado há mais de 6 meses), porém sei que tem um carro abandonado na vaga de garagem.
Como proceder em relação a este veículo?
Muito obrigado e forte abraço
Tem um pequeno problema aí, ainda que os dados estejam corretos, você está ou ido isso de alguém que está vendendo um serviço jurídico. Isso contamina todo o vídeo, isso não passa de publicidade.
Na tabela de simulação do site diz que as custas judiciais são zero no desocupa fácil. Falando pelo whatsapp disseram que isso é do arrematante. Aí a confiança se vai.
Olá. O site e o contrato foram atualizados hoje. Talvez quem falou com você já se antecipou em relação as mudanças.
As regras vigentes e o contrato atual você pode verificar no site www.desocupafacilonline.com.br
METO O PE NA PORTA
Boa tarde, desculpa, mas você da muitas voltas pra chegar no assunto que interessa, dessa forma a gente desiste de ver o seu vídeo!
Salvei p assistir mais tarde mas faltou e não disse nd
Imóvel ( apartamento ) desocupado há 2 anos. Vê algum problema entrar no imóvel com chaveiro e mais uma testemunha, tudo sendo filmado?
Esse advogado tem algum canal no youtube pra gente assistir? Tô colocando o nome dele mas só aparecr veterinário. 😊
Gostaria de saber sobre quando já se tem certeza do imóvel estar desocupado, inclusive consta no edital do leilão.
Ok, mas o que especificamente você gostaria de saber sobre isso?
Olha, se Comprei um Imóvel e vou no Imóvel, e como neste caso até o Síndico disse estar desocupado e com a MATRICULA constando que Sou o Novo DONO, vou entrar e não vejo o porque de ter problemas.
O cara acabou de explicar que pode ter problemas, vai da sua coragem de arriscar
Acho que não tem problema. Mas tira foto mostrando que o imóvel está desocupado e faça isso na presença do síndico, que servirá de testemunha, e mostre a ele a escritura do imóvel, caso tenha algum problema futuro
Eu quero uma casa como fazer posso entra dentro e depois compra gual e o preso da casa no leilao
Excelente conteúdo! Vc acha que esta análise do ex mutuário deve ser feita anterior a arrematação?
Se você conseguir, seria o ideal... ;)
Opção 3
O atual arrematante pode pedir corte de energia de um imóvel ocupado e em litigio de anulação de leilão ?
Boa tarde prof e se o imóvel estiver ocupado por outra pessoa que não o ex mutuário, como proceder nesse caso?
Top
Parabéns pelo vídeo, estou pesquisando um apartamento q vai a leilão da caixa, o porteiro confirmou que o apto está desocupado há mais de um ano. Neste caso quando registrar em meu nome posso tomar a posse? Caso tenha móveis no apto o que devo fazer?
1° Entra, comemora, e troca todas as chaves. 2° Venda os móveis
E no caso de estar abandonada mas c coisas dentro...parece q saiu fugido tem louça na pia podre.contas de luz desbotando debaixo da porta ..o vizinho diz q saiu faz meses e n atende mais telefone
Dá um sumiço em tudo que encontrar dentro. Depois chama o notário e entra no imóvel como se fosse a primeira vez, registra o ato certinho que estava desocupado, e seja feliz
Boa noite, qual risco de se arrematar em leilão um imóvel com ação judicial?
arrematei um imóvel desocupado mais mobiliado, o que fazer com a mobília?
Oras, faz o que quiser, o imóvel é SEU.
se eu arremato o imovel, se a pessoa nao sai por boa vontade, eu posso retirar do meu jeito por bem ou por mal ?
Kkkk
Tente negociar. Ofereça o valor de um mês de aluguel e disponibiliza um carreto para levar os móveis para o novo endereço dele. Se não aceitar negociar, não pode entrar e cabe Ação de imissão na posse. Procure um advogado.
Tenho uma dúvida, o imóvel que estou para arrematar está vazio, porém no leilão da caixa está como ocupado. Como está para locação consegui as chaves e tirei fotos e etc, nao tem nada, nao tem ninguem, a pessoa se mudou e está alugando desde entao, porém está sem alugar. Como faço, posso trocar a fechadura?
Troca a fechadura e fica quietinho.Aproveite e suma com qq objeto q encontrar lá dentro. Depois, no dia que o notário tiver agenda, vc vai lá com o chaveiro, como se fosse a primeira vez que entra no imóvel, registra tudo certinho que está tudo vazio, e seja feliz
Se o imivel arrematado estiver com inquilino, qual o procedimwnto para manter o inquilino e receber o valor do aluguel?
Eu faria um contrato de locação e registraria em cartório
E se o Imóvel está desocupado e eu entro em contato com o ex mutuário e ele me entrega as chaves de boa sem nenhum problema
Aí vc estoura champagne e comemora ué. Nn é todo mundo que tem essa sorte
Que ridículo
Eu não procuraria o ex mutuário. Chamaria o chaveiro e trocava o segredo da fechadura e colocaria novas chaves.
e se eu comprar um imóvel e tiver ocupado e negociar com o ex mutário a saida e der tudo certo o que fazer depois ?
É só ele sair de boa e você entrar. Não tem segredo. Você já é o legítimo dono do imóvel...
Entre e pinta. Se precisar de reforma, reforma se quiser. Pode vender, alugar ou morar. Você é o dono. Você decide.