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收到第二個單位業主DM,因為佢無收過代理通知會拍片,唔想公開單位片段,所以第二個單位已從影片中刪除了,今次引起不便僅此致歉,為免產生不必要誤會,日後會要求代理提供業主同意訊息才去拍攝,多謝大家支持 🙏🏻
第一間漏水好難搞,又無位放雪櫃,而且要上成層先到lift...打8折都唔買
漏水樓千萬唔好買,好難搞!
漏水係垃圾
我2017年第一層樓又係漏水樓,但我係知情下買嘅,成間屋又霉又有陣味,地板卜起曬碎曬,好多幅牆身濕立立又爛,真係鬼屋過第一間好多😂 不過好彩就係漏水係外牆漏入屋,又平好多就買左(鬼叫窮咩😂個陣只買得起3球樓),外牆漏水搵立案法團出錢撘棚攪掂左,室內照正常裝修,全爆使左30萬,住左幾年touchwood都仲安然無恙😂
當年我爸係第一間樓的一手業主.我都係呢幢樓度出世, 現在睇返真係好細
👏🏻 好有緣,啲回憶有無返晒嚟呢😁
第一間漏水流到咁,仲要唔係自己漏,自己屋企漏都仲可以搵源頭大執下,受人哋影響,有排攪
點解第一間樓業主會叫價300萬?間樓又殘又舊又漏水,仲要係樓上漏落嚟,若樓上業主唔肯合作都幾麻煩,另外一間房可能外牆漏水,要整又要搭棚,亦未必能徹底處理到,加上樓齢都有40年,因此比我250萬也不會買
係200萬,我都唔會買,樓上漏水已經好麻煩
無錯呀,漏水係超煩,就算樓上肯搞,都唔一定搞完就唔再漏
@@kylechan7175 對
有料,正,講解詳盡
第一間,3球,真係落唔到手喎,2十幾萬一定唔得啦,外牆+天花滲漏+全爆裝修
第一間,銀行估約一萬一呎,越細價,lump sum 係細、但呎價就越頂住。公園南有盤成交唔駛一萬一呎,如果有錢買大啲嘅面積。另外,條街有間棺材鋪、要唔介意先得。
佩服, 勁有heart, 真係好有heart 先可以去到依個位置拍片😀
300萬選擇越來越少,要周圍捐窿捐罅去搵🤣
漏水樓幾平都唔好買,真係好麻煩好多野搞就算樓上肯合作搞店晒眼前所見嘅問題,5年左右又會有新問題,太舊嘅樓真係買嚟煩自己
夠哂貼地,正!
Jimmy - 開集講下租樓
期待你嘅大埔上車盤分享
第一間無得諗~搞完自己仲要埋搞樓上
樓上漏水真係冇得搞、第一間就算100萬都唔會買
如果100萬又唔同講法,最緊要同樓上傾掂數
實用👍🏻
係咪搞錯左?回贈完同時扣左貸款額同比賣家條數,差價要自己比返。咁都叫回贈? 咁叫做借少左咋喔。
Nice❤
最多值200萬,樓齡太舊好難賣,仲要大執。
點解要用樓價*60%*2.3%回贈, 唔直接計 60%*2.3% = 1.38% ?
弟一間根本不用想,我家45年樓都不會這樣,醫返20萬一定吾得(我估要40萬),200萬都給多佢.
請問你住單楝定屋苑,咩發展商?我住信和近30年,成楝樓已漏水漏到仆街,外牆,廁所,咩奇難雜症都有!
@@chonglam 美孚新邨 @@
Mei Foo quality is good.
溫馨提示:近呢幾年都唔好買樓一定繼續跌
笑死😂然後自己入市
我覺得都係戴番口罩😂😂
關你撚事咩
上年成交都係300萬左右,而家又300?
去到呢個樓齡,樓價變化不大,慢慢同時代脫節
邊個會買?
樓上漏水仲要肯比你整先得 有錢都無用
想問下如果530萬樓,回贈都係要x60%x2.3%?
Yes,但回贈% 間間唔同,一般2%至2.3%不等
如果焗住一家大細要住 寧願懢返D錢租樓算 到時想換樓都唔知點搞
呢類舊樓易買難放
第一間四圍都漏,已經唔係錢問題
請問13:54 既第五點, 點解簽臨約前必須先向銀行查詢? 唔係簽咗臨約先可以去銀行申請按揭咩?
萬一簽咗約銀行話唔借,你咪死
未簽約前要先打去 check 實際估價,有啲銀行可以做預批,了解咗自己過唔過到壓力測試先簽都未遲
@@hellomatetv Thanks for sharing!
二三十萬裝修唔係唔得,你遇爛尾
300萬加執漏水,我唸要400萬
兩間都唔會考慮 又細又舊
3球野你想點,有3000萬咪買到大屋囉😂
@@kc0101 呢個世界有300萬budget唔一定得呢個選擇 我只係講我自己睇法 你有300萬可以咁揀既
第2間廁所又太細
漏水衰過兇宅
50年樓齡比較難接受
雖然平-但質素幾差下-估計無乜人問津
我嗰間同類靚仔好多,仲喺葵涌,誠邀hellomate參觀
有興趣喎 👍🏻 快啲 dm 我 ig/fb 啦 😁
@@hellomatetv 我冇用Ig fb 㗎,可以點留低聯絡呢
見到都頭痕!唔上車算吧!!!
我細個我老豆買咗隔離裕發大廈嗰陣買好似8萬幾對面球場80年代係徒置區室內裝修好似時光倒流返咗去80,s翁美玲年代
唔袋口罩.少少唔习惯哦.😅
第一間好恐怖呀、鬼屋咁
🤣 再恐怖啲都見過,留意下集💪🏻
@@hellomatetv 唔好介紹呢啲害人啦!買咗喊十聲
@@alvinip3832 只係一齊去見識下,唔係叫大家買啊,反而係一個好好既反面教材,提防中伏
收到第二個單位業主DM,因為佢無收過代理通知會拍片,唔想公開單位片段,所以第二個單位已從影片中刪除了,今次引起不便僅此致歉,為免產生不必要誤會,日後會要求代理提供業主同意訊息才去拍攝,多謝大家支持 🙏🏻
第一間漏水好難搞,又無位放雪櫃,而且要上成層先到lift...打8折都唔買
漏水樓千萬唔好買,好難搞!
漏水係垃圾
我2017年第一層樓又係漏水樓,但我係知情下買嘅,成間屋又霉又有陣味,地板卜起曬碎曬,好多幅牆身濕立立又爛,真係鬼屋過第一間好多😂 不過好彩就係漏水係外牆漏入屋,又平好多就買左(鬼叫窮咩😂個陣只買得起3球樓),外牆漏水搵立案法團出錢撘棚攪掂左,室內照正常裝修,全爆使左30萬,住左幾年touchwood都仲安然無恙😂
當年我爸係第一間樓的一手業主.我都係呢幢樓度出世, 現在睇返真係好細
👏🏻 好有緣,啲回憶有無返晒嚟呢😁
第一間漏水流到咁,仲要唔係自己漏,自己屋企漏都仲可以搵源頭大執下,受人哋影響,有排攪
點解第一間樓業主會叫價300萬?間樓又殘又舊又漏水,仲要係樓上漏落嚟,若樓上業主唔肯合作都幾麻煩,另外一間房可能外牆漏水,要整又要搭棚,亦未必能徹底處理到,加上樓齢都有40年,因此比我250萬也不會買
係200萬,我都唔會買,樓上漏水已經好麻煩
無錯呀,漏水係超煩,就算樓上肯搞,都唔一定搞完就唔再漏
@@kylechan7175 對
有料,正,講解詳盡
第一間,3球,真係落唔到手喎,2十幾萬一定唔得啦,外牆+天花滲漏+全爆裝修
第一間,銀行估約一萬一呎,越細價,lump sum 係細、但呎價就越頂住。公園南有盤成交唔駛一萬一呎,如果有錢買大啲嘅面積。另外,條街有間棺材鋪、要唔介意先得。
佩服, 勁有heart, 真係好有heart 先可以去到依個位置拍片
😀
300萬選擇越來越少,要周圍捐窿捐罅去搵🤣
漏水樓幾平都唔好買,真係好麻煩好多野搞
就算樓上肯合作搞店晒眼前所見嘅問題,5年左右又會有新問題,太舊嘅樓真係買嚟煩自己
夠哂貼地,正!
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樓上漏水真係冇得搞、第一間就算100萬都唔會買
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Nice❤
最多值200萬,樓齡太舊好難賣,仲要大執。
點解要用樓價*60%*2.3%回贈, 唔直接計 60%*2.3% = 1.38% ?
弟一間根本不用想,我家45年樓都不會這樣,醫返20萬一定吾得(我估要40萬),200萬都給多佢.
請問你住單楝定屋苑,咩發展商?我住信和近30年,成楝樓已漏水漏到仆街,外牆,廁所,咩奇難雜症都有!
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關你撚事咩
上年成交都係300萬左右,而家又300?
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邊個會買?
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想問下如果530萬樓,回贈都係要x60%x2.3%?
Yes,但回贈% 間間唔同,一般2%至2.3%不等
如果焗住一家大細要住 寧願懢返D錢租樓算 到時想換樓都唔知點搞
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第一間四圍都漏,已經唔係錢問題
請問13:54 既第五點, 點解簽臨約前必須先向銀行查詢? 唔係簽咗臨約先可以去銀行申請按揭咩?
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@@hellomatetv Thanks for sharing!
二三十萬裝修唔係唔得,你遇爛尾
300萬加執漏水,我唸要400萬
兩間都唔會考慮 又細又舊
3球野你想點,有3000萬咪買到大屋囉😂
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雖然平-但質素幾差下-估計無乜人問津
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我細個我老豆
買咗隔離裕發大廈
嗰陣買好似8萬幾
對面球場80年代係徒置區
室內裝修好似時光倒流
返咗去80,s翁美玲年代
唔袋口罩.少少唔习惯哦.😅
第一間好恐怖呀、鬼屋咁
🤣 再恐怖啲都見過,留意下集💪🏻
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@@alvinip3832 只係一齊去見識下,唔係叫大家買啊,反而係一個好好既反面教材,提防中伏