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收到第二個單位業主DM，因為佢無收過代理通知會拍片，唔想公開單位片段，所以第二個單位已從影片中刪除了，今次引起不便僅此致歉，為免產生不必要誤會，日後會要求代理提供業主同意訊息才去拍攝，多謝大家支持 🙏🏻
第一間漏水好難搞，又無位放雪櫃，而且要上成層先到lift...打8折都唔買
漏水樓千萬唔好買，好難搞！
漏水係垃圾
我2017年第一層樓又係漏水樓，但我係知情下買嘅，成間屋又霉又有陣味，地板卜起曬碎曬，好多幅牆身濕立立又爛，真係鬼屋過第一間好多😂 不過好彩就係漏水係外牆漏入屋，又平好多就買左（鬼叫窮咩😂個陣只買得起3球樓），外牆漏水搵立案法團出錢撘棚攪掂左，室內照正常裝修，全爆使左30萬，住左幾年touchwood都仲安然無恙😂
當年我爸係第一間樓的一手業主.我都係呢幢樓度出世, 現在睇返真係好細
👏🏻 好有緣，啲回憶有無返晒嚟呢😁
第一間漏水流到咁，仲要唔係自己漏，自己屋企漏都仲可以搵源頭大執下，受人哋影響，有排攪
點解第一間樓業主會叫價300萬？間樓又殘又舊又漏水，仲要係樓上漏落嚟，若樓上業主唔肯合作都幾麻煩，另外一間房可能外牆漏水，要整又要搭棚，亦未必能徹底處理到，加上樓齢都有40年，因此比我250萬也不會買
係200萬，我都唔會買，樓上漏水已經好麻煩
無錯呀，漏水係超煩，就算樓上肯搞，都唔一定搞完就唔再漏
@@kylechan7175 對
有料，正，講解詳盡
第一間，3球，真係落唔到手喎，2十幾萬一定唔得啦，外牆+天花滲漏+全爆裝修
第一間，銀行估約一萬一呎，越細價，lump sum 係細、但呎價就越頂住。公園南有盤成交唔駛一萬一呎，如果有錢買大啲嘅面積。另外，條街有間棺材鋪、要唔介意先得。
佩服, 勁有heart, 真係好有heart 先可以去到依個位置拍片😀
300萬選擇越來越少，要周圍捐窿捐罅去搵🤣
漏水樓幾平都唔好買，真係好麻煩好多野搞就算樓上肯合作搞店晒眼前所見嘅問題，5年左右又會有新問題，太舊嘅樓真係買嚟煩自己
夠哂貼地，正！
Jimmy - 開集講下租樓
期待你嘅大埔上車盤分享
第一間無得諗～搞完自己仲要埋搞樓上
樓上漏水真係冇得搞、第一間就算100萬都唔會買
如果100萬又唔同講法，最緊要同樓上傾掂數
實用👍🏻
係咪搞錯左？回贈完同時扣左貸款額同比賣家條數，差價要自己比返。咁都叫回贈？ 咁叫做借少左咋喔。
Nice❤
最多值200萬，樓齡太舊好難賣，仲要大執。
點解要用樓價*60%*2.3%回贈, 唔直接計 60%*2.3% = 1.38% ?
弟一間根本不用想,我家45年樓都不會這樣,醫返20萬一定吾得(我估要40萬),200萬都給多佢.
請問你住單楝定屋苑，咩發展商？我住信和近30年，成楝樓已漏水漏到仆街，外牆，廁所，咩奇難雜症都有！
@@chonglam 美孚新邨 @@
Mei Foo quality is good.
溫馨提示：近呢幾年都唔好買樓一定繼續跌
笑死😂然後自己入市
我覺得都係戴番口罩😂😂
關你撚事咩
上年成交都係300萬左右，而家又300？
去到呢個樓齡，樓價變化不大，慢慢同時代脫節
邊個會買？
樓上漏水仲要肯比你整先得 有錢都無用
想問下如果530萬樓，回贈都係要x60%x2.3%?
Yes，但回贈% 間間唔同，一般2%至2.3%不等
如果焗住一家大細要住 寧願懢返D錢租樓算 到時想換樓都唔知點搞
呢類舊樓易買難放
第一間四圍都漏，已經唔係錢問題
請問13:54 既第五點, 點解簽臨約前必須先向銀行查詢? 唔係簽咗臨約先可以去銀行申請按揭咩?
萬一簽咗約銀行話唔借，你咪死
未簽約前要先打去 check 實際估價，有啲銀行可以做預批，了解咗自己過唔過到壓力測試先簽都未遲
@@hellomatetv Thanks for sharing!
二三十萬裝修唔係唔得，你遇爛尾
300萬加執漏水，我唸要400萬
兩間都唔會考慮 又細又舊
3球野你想點，有3000萬咪買到大屋囉😂
@@kc0101 呢個世界有300萬budget唔一定得呢個選擇 我只係講我自己睇法 你有300萬可以咁揀既
第2間廁所又太細
漏水衰過兇宅
50年樓齡比較難接受
雖然平-但質素幾差下-估計無乜人問津
我嗰間同類靚仔好多，仲喺葵涌，誠邀hellomate參觀
有興趣喎 👍🏻 快啲 dm 我 ig/fb 啦 😁
@@hellomatetv 我冇用Ig fb 㗎，可以點留低聯絡呢
見到都頭痕！唔上車算吧！！！
我細個我老豆買咗隔離裕發大廈嗰陣買好似8萬幾對面球場80年代係徒置區室內裝修好似時光倒流返咗去80,s翁美玲年代
唔袋口罩.少少唔习惯哦.😅
第一間好恐怖呀、鬼屋咁
🤣 再恐怖啲都見過，留意下集💪🏻
@@hellomatetv 唔好介紹呢啲害人啦！買咗喊十聲
@@alvinip3832 只係一齊去見識下，唔係叫大家買啊，反而係一個好好既反面教材，提防中伏
收到第二個單位業主DM，因為佢無收過代理通知會拍片，唔想公開單位片段，所以第二個單位已從影片中刪除了，今次引起不便僅此致歉，為免產生不必要誤會，日後會要求代理提供業主同意訊息才去拍攝，多謝大家支持 🙏🏻
第一間漏水好難搞，又無位放雪櫃，而且要上成層先到lift...打8折都唔買
漏水樓千萬唔好買，好難搞！
漏水係垃圾
我2017年第一層樓又係漏水樓，但我係知情下買嘅，成間屋又霉又有陣味，地板卜起曬碎曬，好多幅牆身濕立立又爛，真係鬼屋過第一間好多😂 不過好彩就係漏水係外牆漏入屋，又平好多就買左（鬼叫窮咩😂個陣只買得起3球樓），外牆漏水搵立案法團出錢撘棚攪掂左，室內照正常裝修，全爆使左30萬，住左幾年touchwood都仲安然無恙😂
當年我爸係第一間樓的一手業主.我都係呢幢樓度出世, 現在睇返真係好細
👏🏻 好有緣，啲回憶有無返晒嚟呢😁
第一間漏水流到咁，仲要唔係自己漏，自己屋企漏都仲可以搵源頭大執下，受人哋影響，有排攪
點解第一間樓業主會叫價300萬？間樓又殘又舊又漏水，仲要係樓上漏落嚟，若樓上業主唔肯合作都幾麻煩，另外一間房可能外牆漏水，要整又要搭棚，亦未必能徹底處理到，加上樓齢都有40年，因此比我250萬也不會買
係200萬，我都唔會買，樓上漏水已經好麻煩
無錯呀，漏水係超煩，就算樓上肯搞，都唔一定搞完就唔再漏
@@kylechan7175 對
有料，正，講解詳盡
第一間，3球，真係落唔到手喎，2十幾萬一定唔得啦，外牆+天花滲漏+全爆裝修
第一間，銀行估約一萬一呎，越細價，lump sum 係細、但呎價就越頂住。公園南有盤成交唔駛一萬一呎，如果有錢買大啲嘅面積。另外，條街有間棺材鋪、要唔介意先得。
佩服, 勁有heart, 真係好有heart 先可以去到依個位置拍片
😀
300萬選擇越來越少，要周圍捐窿捐罅去搵🤣
漏水樓幾平都唔好買，真係好麻煩好多野搞
就算樓上肯合作搞店晒眼前所見嘅問題，5年左右又會有新問題，太舊嘅樓真係買嚟煩自己
夠哂貼地，正！
Jimmy - 開集講下租樓
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第一間無得諗～搞完自己仲要埋搞樓上
樓上漏水真係冇得搞、第一間就算100萬都唔會買
如果100萬又唔同講法，最緊要同樓上傾掂數
實用👍🏻
係咪搞錯左？回贈完同時扣左貸款額同比賣家條數，差價要自己比返。咁都叫回贈？ 咁叫做借少左咋喔。
Nice❤
最多值200萬，樓齡太舊好難賣，仲要大執。
點解要用樓價*60%*2.3%回贈, 唔直接計 60%*2.3% = 1.38% ?
弟一間根本不用想,我家45年樓都不會這樣,醫返20萬一定吾得(我估要40萬),200萬都給多佢.
請問你住單楝定屋苑，咩發展商？我住信和近30年，成楝樓已漏水漏到仆街，外牆，廁所，咩奇難雜症都有！
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Mei Foo quality is good.
溫馨提示：近呢幾年都唔好買樓一定繼續跌
笑死😂然後自己入市
我覺得都係戴番口罩😂😂
關你撚事咩
上年成交都係300萬左右，而家又300？
去到呢個樓齡，樓價變化不大，慢慢同時代脫節
邊個會買？
樓上漏水仲要肯比你整先得 有錢都無用
想問下如果530萬樓，回贈都係要x60%x2.3%?
Yes，但回贈% 間間唔同，一般2%至2.3%不等
如果焗住一家大細要住 寧願懢返D錢租樓算 到時想換樓都唔知點搞
呢類舊樓易買難放
第一間四圍都漏，已經唔係錢問題
請問13:54 既第五點, 點解簽臨約前必須先向銀行查詢? 唔係簽咗臨約先可以去銀行申請按揭咩?
萬一簽咗約銀行話唔借，你咪死
未簽約前要先打去 check 實際估價，有啲銀行可以做預批，了解咗自己過唔過到壓力測試先簽都未遲
@@hellomatetv Thanks for sharing!
二三十萬裝修唔係唔得，你遇爛尾
300萬加執漏水，我唸要400萬
兩間都唔會考慮 又細又舊
3球野你想點，有3000萬咪買到大屋囉😂
@@kc0101 呢個世界有300萬budget唔一定得呢個選擇 我只係講我自己睇法 你有300萬可以咁揀既
第2間廁所又太細
漏水衰過兇宅
50年樓齡比較難接受
雖然平-但質素幾差下-估計無乜人問津
我嗰間同類靚仔好多，仲喺葵涌，誠邀hellomate參觀
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我細個我老豆
買咗隔離裕發大廈
嗰陣買好似8萬幾
對面球場80年代係徒置區
室內裝修好似時光倒流
返咗去80,s翁美玲年代
唔袋口罩.少少唔习惯哦.😅
第一間好恐怖呀、鬼屋咁
🤣 再恐怖啲都見過，留意下集💪🏻
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@@alvinip3832 只係一齊去見識下，唔係叫大家買啊，反而係一個好好既反面教材，提防中伏