CAINE HILL 開箱半山納米新盤🏠最細標準戶 呎價3萬 190呎❗️放咗張床已經無咩位剩😲黑糯米睇樓｜堅道新盤驗樓報告｜中文字幕
Vložit
- čas přidán 25. 07. 2024
- 今集觀眾 Edwin 係港島人，為住近家人買入一個 190呎單位上車，位處中環半山，環境配套係點？😊 每個星期都有新影片～ 記得要訂閱呀🔔
#CaineHill #納米盤 #驗樓 #開箱 #中環 #堅道 #交樓質素 #買樓 #睇樓 #租樓 #西半山
0:00 項目簡介
1:02 扶手電梯上山
1:47 蚊型會所
2:25 開箱入屋
8:37 驗樓結果
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更正：計返由維修指示牌開始行，去到 Caine Hill 步行時間係 7分鐘左右先啱
想知袋袋有冇事？ 😂
@@zacharyfok1876好彩保得住 😂
會所冥想，岩呀，坐喺度諗真啲點解會用600買咁嘅單位？
諗諗下自己做咗傻仔會唔會自殺架？
🤣😂
冥想狀態想像空間係無限
😂😂😂
🫠🫠
呢條片真係說好香港故事，香港人真幸福。
其實份工又唔會做一世, 點解要為咗份工而焗限住港島區納米樓? 570萬有其他選擇啦......
業主一味貪方便，冇諗過居住咁細地方自己點住得開心？更加無諗過呢啲單位難放售，好難搵人接你火棒，管理費肯定好貴，祝你好運
業主9成係買黎搏升, 依家有排坐, 有生之年都未必返到家鄉
@@nkfnkf6213唔係，有個可能港紙跌到一罐汽水成50蚊．．．．納米樓，新政策下絕跡，新起既係叫細單位最細（210呎以上），新樓一定比佢大，加上跌市，除非AVA-61果D150 呎細換大換190呎（我估香港無人咁豬），否則大割價降到一二百萬，等D閑錢多過頭既人，買嚟做富貴迷你倉啦，否則無可能賣得出
啲師父心諗
咁單位
使咩執
都唔會有人要😊
窮人鍾意執
業主重諗往可以換樓，除非蝕賣，如果唔喺真係諗唔到重有咩人會用超過600萬去買層得190尺嘅樓
破産就有份！
個浸腳🦶池 真係無敵🎉🎉🎉
🤣幾時換一次水, 可否落些日本溫泉粉落去浸?
其中有一個香港腳咪仆街 咁唔撚衛生
仲有灰甲😂
浸腳池都比含機諗到, 真係新盤中最有創意, 遲下可以轉做漁池, 邊度有人會浸.
@@nkfnkf6213放d魚仔食腳皮米得囉。1池2用😂😂
難得戶主肯接受訪問😂
樓盤開箱講到夾袋袋我都係第一次見，糯米哥好嘢👍。講番業主，置業時真有點考慮不夠周詳，可能諗住樓盤近外國人流連的酒吧食肆，夠chill，其實在中上環的一些舊樓宇，呎價可以便宜一點，就可以住大一點，省下來的錢用來裝修，租車位，入會做gym和補貼番管理費， 不會令自己生活平下降的。
我基本上每日返工放工都會經過嗰個位置，我成日都諗究竟咩人會買咁細嘅單位？呢條片解答咗我嘅疑問😂
交通真係唔算方便，中環站用扶手電梯行上嚟嘅話都要10~15分鐘先到，趕時間都係金鐘轉巴士上堅道😢
笑咗🤣 業主有車唔明貪咩方便, 應該考慮車位先, 佢重話要再搵車位租, 完全為買而買 唔明自己需求
@@Simon-xi1zv 大部分需求係賣方制造出黎架嘛.
我睇過段片, 講以前D人只係一日2餐, 點解而家係要一日3餐？
係因為糧食生產多於需求從而SELL你要食多餐.
上左車先😏
@@rayng7420 上錯車😂
@@Simon-xi1zv on9永遠無極限既
自己有揸車
然後用600萬買個咁既單位為左方便返工
我睇唔透
睇得透你就是有錢人了
業主都話佢(本身屋企)間房仲大嗰間屋
唔需要你諗唔諗得明
顧掂你自己就得啦
難怪宜家d 發展商愈起愈細，橫掂一定有人買😂😂😂
就係有咁多水魚先越起越細, 香港廣告係咁植入式上車係幾咁緊要, 租樓等於幫人供樓, 所以先有咁多水魚, 3萬蚊尺買到咁...............
😂🤣😂唔怕你精唔怕你笨🤣
@@szeshunchit 呢位業主有錢玩車又話自己房都大過呢度, 但係咁死蠢....重話上咗先第時換樓, 佢覺得納米樓唔會蝕咁款🤣🤣🤣 財力同智商真係不成正比
弱智多😂
@@Simon-xi1zv 好好笑
智力同財力明明係兩樣野
但偏偏擁有財力普遍都係比較蠢
認真~你睇下啲騙案就知
通常有錢人喺比人呃得最L甘
然後佢地好用好多藉口去掩飾自己蠢
雪崩之時，沒一片雪花是無辜的😂😂😂😂😂
長住我諗都唔會住得舒服，同埋好冇家的感覺，相信我，唔會想返歸的，好大機會最後只會變成一個可以沖涼、擺行李同休息嘅地方。
簡單直白啲講係一個600萬買返黎嘅休息室。
撈世界要互拋浪頭,一出聲說是住半山區,立即嚇窒很多住$1000萬樓的中產。6球嘢超值啦。
好心廁所門就向翻走廊(對雪櫃)，廁所再縮窄少少(細啲洗手盤)，或者张床就可以横放(床頭對廁所而家門位)都叫剩到少少走路位。
不如業主放多十萬重新改下格局訂造傢私。
衰過酒店房。
佢似乎為左放張摺枱，但張枱真係囉命
祝業主好運
已售 136 伙總數 187 伙
190呎 23年都係得3% off 都要30000/呎
買市區 必減坊/蟹茵莊園都有350呎
如果真係貪方便，我不如提義，佢放工後，留宿係公司，仲方便，老細一定大讚，仲可以慳買樓錢，一舉兩得。
屋主真係要對林鄭plan, 波叔plan 無言感激😊，唯有安慰自己住係半山腳
I love your term " Half Hill Foot "🦵But I would name this as " Half Hill Toe " 🦶
個浸腳池養魚好過啦, 健身室好求其下, 想知管理費幾錢, 為買地段揀納米樓會輸得好甘, 而家最細都 280呎, 以後無人會買呢啲細單位, 難轉手, 今次蛋蛋最無辜🫢
聽業主把聲, 感受到佢的無奈😮💨
我聽佢把聲只感受到無知，佢話日後換樓再算，咁我祝佢呢個納米單位到時可以放得出( 仲要唔使蝕住走 ) 🤣🤣
@@yan8876 🤣🤣🤣佢覺得買樓係必賺, 財力同智商真係不成正比, 唔怪得咁多電話騙案呃到人 🤣
業主覺得可住住先，遲下再換。咁佢想蝕換？定咁有信心覺得後市納米樓（講緊已呎價已達三萬）會有得升？唔明佢有乜盤算喎。
係。佢把聲灰到。完全沒有收樓既喜悅。😢
龍床+無景, 蝕2成有人接貨都偷笑
21年買，仲話諗住換樓，知唔知自己未住已經負資產
Shhhhhhhhhhh 業主已經喊到唔識收聲
太細啦～旅行住日本啲小旅館都覺得好細，而家仲要係屋企咼點住呀～
各位年輕人 現在呎價不是買樓時候 新樓溢價高三成 多謝啲代理幫手 所以真的要買 記得同代理取回樓價起碼二成回佣 佢唔肯同另一間代理買 最好不要現在去買樓 什麼時候是最平唔知 但當每週有燒炭及破產新聞出現 那時就差不多可入市 各位緊記
納米樓爆煲近年最傷！ 西營盤瑧蓺銀主盤490萬沽 5年帳蝕52%
2023-08-08
納米樓，一律建議整楝重建。
重建，有賠償，做釘子戶，隨時賺幾個開，nice!
好叻仔呀😆
好豪華
570萬都買條友都on99😂，就係咁多人戇鳩鳩買啲納米樓助紂仆街冚家剷發展商越起越細，有6球野去外國買豪宅移民好過啦
呢個未係最慘，最慘係買貴一倍，一跌就仆街，銀行call loan , 銀主盤
放心、呢啲通常都係屋企有貨、又得一個仔、女、自細就未知搵錢難
又一個話6球過外國😅😅人地咪講左借9成囉叻唔切😅你唔係以為買樓係full pay嘛😂有6球cash佢就梗係唔會買呢個單位啦
咁你移咗民定還是住緊大西北公屋？😂
慘😢3 0萬有冇人要？😂
surprise 露台大😂，講真住得咁細，190呎要個露台做乜？
會所最加分就係設計定個位比你冥想,回想自己可以傻仔到6球買個咁既單位.
想請問吓有冇平靚正驗樓師推薦？
有什麼驅使業主買呢些單位。有錢真係任性。
太細了
業主祝你好運..
呎價3萬 190呎，有幾犯賤先買🤭🤭🤭🤭
方便！ 返工好
為咗方便返工3萬蚊呎200呎都無點住呀，570萬買紅磡買到1房，新界西買到2房，不過港島人要住返港島無計
57O萬加雜費要6球😅兩房都買得到掛
張床都唔知應該點擺😂擺廚房近窗果邊就塞住個露台入口，擺近廚房就吸哂油煙仲要塞住個走廊入口，擺另一邊就訓廁所旁邊，咁嘅樓都買，仲諗住換樓？ 你咪要放6球幾到7球？呢個價仲會有人接？😂
呢d 開則 真係害死人。
仲話要換樓，有人接先算啦。
呢d 單位 2M比我 都唔會要。
咪係 拎條毛去換樓🤭🤭
錢多真好~~有錢可以任性~~~~
😂自己都唔係住得大，但聽到港島區人一定要住返港島心癮 😂咁冇辦法lu
恭喜哂做業主
住開中上環同新界夏天嗰陣酸宿臭味
明既明😂😂
恭喜成功接火棒😂😂 起碼唔見左一球
遲D可能兩球！
一球? are u kidding?
黑心淡，祝你年年冇今日😊
@@Buyhouse2024恭喜你长命百七岁！
咪玩啦 吾见4成已经！230万！ 仲要有排跌！
浸腳都諗到，邊個會用呀
纳米楼，楼高还不能做架床😅？走廊顶摆嘢，要是锁扣坏了会不会打到头？
8:41露台玻璃黄纸以为寫住喃嘛啊呢陀佛 仲以為叫人唔好跳落去添😅
我嗰度大唔到呢個單位好多，純粹經驗分享，建議業主先生可以睇睇 Dr Style 嘅自私一人梳化
買嚟自己長期住真係差啲，但租比人短期住絕對有市場，特別係留學好短期，對屋企格局要求都唔多，樓下又有超市，又算近香港大學，所以租比人應該都ok。其實自己短期內應該都ok，住得近日頭可以瞓多個鐘，放工又多一個鐘me time，之後想搬，呢度都可以租比人，但按揭可能就按得唔多
話晒都是自己樓，放便自己就可以，梯底高唔高可造閣仔嗎？😊
靚版劏房
如果全部起大單位會吸引好多
納米盤是香港人值得擁有~
黑糯米😂這間嚴格來講是一間房😂😂 現在樓價下行這些納米樓二手市場應該不多😢
2球半我有興趣接貨！
兩球半得一間房都係貴😅
@@johnlamhk仲要樓底矮，做唔到閣樓2球都俾多佢
業主話上左車先窩🤭🤭心態應該係上左車先啦，遲d樓價爆升就放再換大單位啦！！！！慢慢供啦🤣🤣🤣🤣
真係唔明呢D人腦裝乜野, 細到咁都6球 佢想再上到7-8球? 有能力會唔會住咁細呀, 睇下個世界幾大先啦😅😅
港島樓係有優勢，但都要睇大細呀，細到咁，一個人住都好壓逼啦
幾好吖
遊輪balcony 房size 哪😂
570萬住呢個大細酒店夠住31年 😱
如果計埋利息支出，唔止添
如果拎錢住吓五星級海景酒店心情都順暢及舒服D呀！起碼錢都用得甘心及享受吓吖！😅😂
@@a5ssmsung264 酒店唔近返工嘛
@@kinhung 你唔好咁啜核😂
31年後間屋喺自己, 而酒店嗰邊要退房.
落老蘭方便
買呢啲樓既人個腦係咪有問題🤣🤣希望佢住得開心🙈🙈
當23000 呎放到已經輸140 萬， 租好過la , 借500萬要供23000 ， 最慘就係搵得吾多又住港島新樓
20000 呎放到算賺了🤣🤣🤣🤣
好像半年前已有，衣家先入伙？
OMG, this big flat makes me feel claustrophobic.
咁細 寧願住隔離d舊樓
對半山有情意結，情意結值差唔多600萬
250萬我都唔會買, 真係住到會抑鬱証, 係唔係佢身邊無D清醒既朋友提提佢阿, 連現在乜野環境都唔知, 多D睇下新聞
兩年前買，市場無而家咁差，但細成咁，邊有位放衫褲
@@yinpinglai6795 下, 2年前又真係慘D, 我唸佢都好慘, 現在環境我唸佢都知發生乜事, 所以保住份工供落去係唯一生存方法
@@evachan0724 業主可能太年青考慮不周。
當年21年，氣氛唔同，我都有考慮過呢度
2:23 呢個健身室唔講仲以為一個人用，原來係成幢樓
呢個價錢新界買到兩房單位，咁細，去旅行執行李都吾知點開匧
點解可以明火廚房既？
細成咁，個境又唔好好，
仲要5xx萬？！？！ 之後好難放喎！😐
通脹之下 幾十年之後一定可以高於570萬賣出
但係跑輸大市😂
宜家住住東鐵線返港島車程都唔算好耐 ！ 點解要住咁迫😢
講真 住鐵路沿線去到新界就算 返工都係最多半小時內。半山落到腳天熱都辛苦。但講出來「我住半山/ 堅道/中」可能型啲 ？ 😂
問到幾大, 上黎坐下果陣.................😅
可能係老蘭蒲完同啲女講我住堅道本來濕晒，上到來即乾😂
今日喺屏會街停車場見到你🤣
hello 原來係你 🙌🏻 當時我掛住望前面睇位 🤣🤣
點換呀，邊個會接，細到😂200 萬都冇人要😂
走郎食飯，講真好有創意😅
🤣🤣🤣
有父陰買什麼都吾冼用腦，尼D咪幸福囉！
‘傢俬果d 有冇諗果點攞法‘
😂唔知點解覺得好mean
對納米樓來講
呢個價錢就算港島大把選擇，但就係要買新樓扮大袋。冇計
有揸車點解仲要考慮location
冥想室同浸腳池笑左....
3萬蚊尺真係癲
個會所 笑了😂
我係馬拉買樓 ，RM47萬，958尺😂買the henge 千二尺先RM51萬，全部連2個車位， 4房，2廁，2露台，2廚房
Yes, I am also surprised
09:10 把聲好似想喊咁...
瘦身之選！
600萬budget, 仲要係揸車，我買啟豐園兩房加個美樂車位隨時仲有找。洗住呢間屈屈質質？
有啲人真係有錢都唔識得洗
港要買港島樓 舊樓都買到 嘅呢個價錢，例如太古 鰂魚涌個頭。 舊啲 但一定唔會咁細lol
唔使除鞋？
整張尼龍床 咩都唔好攪啦
呢啲樓都買到入手 勁😂
冥想自己間屋好大
癲價！
甘細賣6百幾萬......CRAZY
買果個真係要驗腦先得
應該買一房 , 納米難放
聽都聽得出佢唔鍾意層樓:
"其實沒得選擇"、"不過這裡就先住"、"所以就唯有逼於無奈選擇了這裡"、