🔵6 MANEIRAS DE RENTABILIZAR SUA FRAÇÃO IMOBILIÁRIA
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- čas přidán 26. 07. 2024
- ❌ Não adquira Sua Fração de Férias sem antes falar com a gente! 👀
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Grande abraço,
Vinicius de Sá (Fundador - PropriedadesCompartilhadas.com)
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IMPORTANTE! (aos novos no canal)
Se você é novo ou nova aqui no canal, nós somos a PropriedadesCompartilhadas.com. 🙂
Nós produzimos, todas a semanas, conteúdos que vão te inspirar e te mostrar uma nova maneira de viajar.
Não só uma maneira… mas o MELHOR jeito de você tirar férias em alto padrão nos melhores Hotéis e Resorts no Brasil e no Mundo só que gastando muito menos (muito menos mesmo!). 🙌
E quando falamos de ficar nos melhores Hotéis… realmente falamos sério...
Porque são Hotéis como o:
- Hard Rock Hotel em Cancún,
- Sheraton Vistana em Orlando
- Elara Hilton Grand Vacation em Las Vegas,
- Beach Park em Aquiraz
- Le Canton no Rio de Janeiro
- Casa da Montanha em Gramado
E muito mais...
A diferença é que você se hospeda pagando apenas 10 a 20% dos valores listados nos site de reserva… 😮
Parece bom demais para ser verdade? mágica?
Bom, é como se fosse mesmo...
Porque quando se falava de tirar férias, havia apenas 2 principais maneiras:
#1: Pagar Fortunas de Aluguel de Diárias em Hotéis 🏬
Ficar em um bom hotel é ótimo.. quem não gosta?
Mas o problema é que ficar num bom hotel, com infraestrutura, segurança pros filhos e conforto pode custar de 4 até 10 mil reais a semana a título de aluguel de hospedagem.
Você paga isso para ficar em quartos de 25 m² sem espaço nem privacidade.
Esses valores são tão altos, que se fizermos a conta por mês, seria pagar um “aluguel” de 30 mil reais para morar em uma “kitnet”.
Mas você paga, pagava ou pagou porque as suas férias, os momentos de puro relaxamento com a sua família, não tem preço..
#2: Ter uma Casa de Férias (a casa na praia... a casa no campo) 🏡
Na última década, o SONHO do brasileiro era ter sua Segunda Residência de Férias…
Aquela que ele pode curtir todo ano.
Esse sonho da segunda casa de férias veio a ruir.
O brasileiro percebeu que a empolgação inicial de ter seu cantinho reservado se transforma em despesas, dores de cabeça com manutenção e capital parado
Só que agora há uma terceira maneira, um “Terceiro Meio”!
Em que você une o melhor de se ficar em Hotéis com o Melhor de se ter uma Casa de Férias e excluindo todas as desvantagens...
Algo que permitiu a mais pessoas tivessem esse tão sonhado bem, só que sem altos custos, sem abrir mão das mordomias de um hotel e sem ter que ir sempre ao mesmo lugar.
Um modelo que fizesse você usar as suas semanas da sua casa de férias em outras milhares de opções ao redor do mundo… ✈️
E esse Sistema se chama: Propriedade Compartilhada de Férias.
Em que você passa a ser dono, definitivamente, de uma casa para desfrutar das suas tão merecidas férias em cada Lugar do mundo que você sonha em conhecer.
Nunca tinha ouvido falar?
Normal!
É um conceito novo no Brasil, mas que existe há mais de 45 anos nos EUA e Europa.
E por isso que surgimos, para levar algo que já está a anos consolidado no exterior para o Brasil, para assim democratizar o acesso a viagens de alto padrão e com conforto para mais e mais famílias.
Agora, ter sua casa de praia, a casa de campo e a casa de inverno nunca foi tão simples e inteligente... 🤓
Então, seja novamente bem vindo e bem vinda a esse canal, onde você talvez descubra algo novo, mas que veio para ficar.
Esperamos te ver em breve e mais vezes ;)
Um grande abraço!
Equipe PropriedadesCompartilhadas.com
👉PS: Quer ver as principais perguntas sobre esse modelo respondidas? Então checa só esse vídeo: • 🔵 FRAÇÃO IMOBILIÁRIA É...
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Comprei em Janeiro 2024 em Olímpia 2 semanas em alta temporada mas ainda está construindo.
Como eu quitei... ganhei 1 semana em Olímpia 😋
Eu estou feliz com a aquisição... achei o valor ok.
E quero muito começar a usar os beneficiários da RCI
tentei entrar no site que vc citou no video, mas não encontrei a empresa... tem alguma indicação de outra empresa que faz o trabalho de locação como a OriginalTrips?
Me ajudou muito. Obrigado pelas dicS
Parabéns
Sou nova aqui e já estou amando o conteúdo... Adquiri uma fração de um AP... Estava meio perdida ... Esse canal foi uma luz kkkkk obrigada
Opa Amanda, demorei aqui mas agradeço o comentário ! intuito é ajudar nossos clientes e não clientes
Vc me fez enxergar como funciona o Negócio! Li o contrato e bateu tudo como vc falou. Salvo algumas regras, que variam mesmo dependendo da empresa. Obrigada! E parabéns!
O Maria! Realmente o pessoal tem adotado um padrão. De nada ! abs
Acabei de comprar uma cota tbm estou entrando no ramo.agora amei o conteúdo
Valeu meu amigo!
Conta aí com a gente.
Precisando de algo, só chamar por aqui: bitly.com/faleconoscopc
Valeu. Obrigado. Adquirir um na planta recentemente. Estava querendo desistir.
Opa! fico feliz que o conteúdo te ajudou!
Acabei de comprar uma cota do nada, mais na explicação deles visualizei como um investimento, agora que vou aprender kkkkks. E vou maratonar o se canal, que conteúdo top
Valeu Bill!
seja bem vindo!
Boa tarde, quando terá outro sorteio de viagens da propriedade compartilhada de novo ,😂, esse mês fiz niver de casamento gostaria muito ganhar uma viagem pra comemorar 🤗
Vai ter sim Rosilene! :)
Fica ligada lá no Instagram!
Amigo , como consigo mais opções para adquirir Multipropriedades ?
Oi Alexandre! Desculpe a longa demora, as vezes eu perco um comentário, não foi por querer!
Entra em contato aqui por Whatsapp que temos boas opções desse modelo se ainda houver o interesse :) - bit.ly/3dp1JMo
Abs!
Tenho uma cota do gramado exclusive resort, quero vender, como faço?
Ja desanimei coloquei no booking e no arbnb fiquei triste agora kkkkkk pois tenho apenas 4 semas no ano
Clayton! tudo bem?
Assiste os últimos vídeos ai do youtube trilha de renda extra que tem formas muito mais eficientes
Tenho uma cota no salinas park resort, COMO faço pra deixar a disposição pra locação? Me ajuda aí 🙏
Oi! Direto com a central de atendimento ..
dá seu cpf e pede :)
Antonio Comprei uma cota no salinas também no início do ano daí me disseram que as parcelas aumentariam com o passar do tempo sendo que perguntei se tinha juros no decorrer os vendedores me afirmaram que não
Vini, tudo bem?
No meu contrato, de proprietário, diz que não posso divulgar ou alugar por fora a não ser no pool.
Nesse caso não tem o que fazer né?
Só na primeira opção para amigos em off kkkk
Oi Leandro!
Obrigado pelo seu comentário. Pela Lei de Multipropriedade 13.777, o Co-proprietário tem o Direito de alugar para quem quiser e esse direito não pode ser vedado pela administração.
Mesmo se tiver expresso no contrato, o contrato não pode se sobrepor à lei.
E pelo RCI, posso alugar minha samana?
@@PropriedadesCompartilhadas eu li e também tinha essa dúvida! Obrigada por sanar essa dúvida! Tu é o cara! 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
@@PropriedadesCompartilhadas Obrigada por esclarecer isso!
Pelo que entendi no ato da minha compra, pela RCI não da pra vender. Mas na fração que adquiri da sim, mas lógico não precisa ser exposto tbm. E o ideal é alugar pra conhecidos, amigos, familiares, até pelo cuidado com o imóvel.
Bom dia. Vc poderia explicar melhor como faço para Vender essas semanas escapes?
Oi Roberto!
Claro , você pode fazer com que terceiros usem essas semanas pagando 50 dólares de taxa de transferência. Negociando com terceiros é possível cobrar por elas. Aí vai da estratégia comercial de cada um , você pode oferecer a conhecidos ou até buscar algum tipo de parceria. Abs!
Eu ybem quero vender minha fração
Amigo, sobre entregar uma locação para a administradora, a renda ao mês, supera uma parcela 900 reais, no resorts da salinas?
Rui, não sei dizer! rentabilidade depende de vários fatores!
Tenho uma cota lá também mano 🤜🤛
Com certeza não, pela administradora o valor é bem baixo
Então eu poderia alugar minha cota por conta própria sem problema algum?
Arthur! tudo bem?
Rapaz, depende agora do empreendimento.
Ideal é procurar um que não restrinja essa possibilidade
Para quem tem cota, saibam que não vale a pena deixar no pool, tem até uma pessoa que explica isso.
Olá, tudo bom? :)
Eu vou te REVELAR AGORA o que tem nesse link abaixo!
E se você descobrisse uma FORMA de GARANTIR suas viagens anuais assim como eu?
Você gostaria de conhecer sem compromisso algum nossos empreendimentos que por sinal são selecionados por mim, especialista em multipropriedade, através de uma consultoria de férias 100% online, exclusiva e gratuita para você e sua família?
Um dos nossos empreendimentos já está com 88% de comercialização e com valorização anual de 18% a 31%, se trata de um dos destinos mais procurados na Booking, logo tem um poder de troca muito grande na RCI!
Diante das suas numerosas características que são reveladas na consultoria, esse empreendimento é considerado o MELHOR já feito aqui no Brasil no segmento de multipropriedade!
Eu mesmo, Vinícius de Sá, possuo fração lá! :D
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Acabei de adquirir uma fraçao. Eu queria entender, posso estar alugando todo mes, ou é uma vez no ano ? Que sao os dias q tenho direito. ???
pode alugar todos os dias que tem direito dani :)
Oi Eu tenho uma propriedade no Royal mas tem uma política lá de que não posso alugar por fora... se eles descobrirem eu tenho que pagar 120% da diária deles .. E para alugar por fora eu tenho que assinar um termo e reconhecer em cartório toda vez que eu for emprestar e seria a forma para burla a administradora e alugar por fora.
Tem alguma dica sobre isso é normal ou não o devo fazer tem alguma coisa que posso fazer para ter total liberdade no empreendimento para alugar?
Propriedades Compartilhadas
Oi Hamilton, mesma coisa que falei pra o Leandro! Pela Lei de Multipropriedade 13.777, o Co-proprietário tem o Direito de alugar para quem quiser e esse direito não pode ser vedado pela administração.
Mesmo se tiver expresso no contrato, o contrato não pode se sobrepor à lei.
@@PropriedadesCompartilhadas legal Obrigado pela dica vou pesquisar sobre a lei... e depois conversar com a administradora.
@@PropriedadesCompartilhadas eu pesquisei e seria a lei 13777 e não 13744... estou correto?
www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2018/Lei/L13777.htm
É informa que posso sim no item II
II - ceder a fração de tempo em locação ou comodato;
Seção III
Dos Direitos e das Obrigações do Multiproprietário
Art. 1.358-I. São direitos do multiproprietário, além daqueles previstos no instrumento de instituição e na convenção de condomínio em multipropriedade:
I - usar e gozar, durante o período correspondente à sua fração de tempo, do imóvel e de suas instalações, equipamentos e mobiliário;
II - ceder a fração de tempo em locação ou comodato;
@@technews-brasil , sim meu amigo fiz até um conteúdo sobre ele, me confundi, mas já alterei, obrigado :)
@@PropriedadesCompartilhadas Vc tem esse conteúdo para divulgar? É um vídeo? Pode postar aqui para gente ver?
Ola, tenho uma cota em um resort em gramado e tenho interesse em vender, como devo proceder?
Meu caro, na comunidade do facebook Viajando pela RCI tem
Comprei uma fracao na praia grande ..pela credlar..nao sei se fiz bom negocio..estou .receoso..mas foi muito barato..paguei 30 mil em um studio com 2 semanas..como sou solteiro..vou apostar..
Vai dar tudo certo!
Parabéns
Oi amigo. Gostaria de vender minha fração do Bella Gramado (da Gramado Parks). Como faço? Abraço!
Olá, comprei nos últimos dias uma cota em gramado. Qual o motivo da sua venda? Não está havendo demanda de locação, rentabilidade ??Sou novo no ramo e estou aprendendo.
Eu gostaria muito de comprar uma cota de algum hotel em Gramado
@@soraiadasilvalima7368 Olá Soraia. Gostaria de comprar a minha cota no Bella Gramado?
Olá, tudo bom? :)
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Olá, tudo bom? :)
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Eu mesmo, Vinícius de Sá, possuo fração lá! :D
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Esse site original philips nao existe
Opa doutor! é originaltrips.com.br
Oi sou corretor e como faço para atuar nesse mercado ?
Oi Moraes tudo bom?
você pode gerar agendamento diretamente para gente faz a apresentação aqui repassando valores pela originação. tem um modelo bacana para corretores . entra em contato para saber mais pelo bitly.com/faleconosco.
Abraço
@@PropriedadesCompartilhadas oi não consegui contato
@@Moraescorretor-05 mandei o link errado, perdão bitly.com/faleconoscopc
@moraescorretor-05 desejo vender a minha cota... como faço pra falar com você?
Boa noite, tem alguém que revende cotas imobiliária ou tem interesse em comprar?
qual localização?
essa empresa origina Trip nao deve existir mais .. Não respondem e-mail e estao com a pagina deles desatualizadas
OI! pode ser, mas tem a hospedar turismo que faz isso hj tb
Acabei de adquirir uma fração em Caldas Novas e ainda sou muito leiga sobre o assunto, obrigada pelas dicas, vou te chamar no instagram para sanar minhas dúvidas. Espero que eu tenha sucesso e lucros com minha semana de locação
Oi Patricia ! Lá é mais pra usar !
@@PropriedadesCompartilhadas Mas no momento não posso desfrutar, foi um investimento e não vou poder usar tão cedo, preciso agora colocar pra alugar urgente pra poder pagar os boletos, espero que possa me ajudar, vou entrar em contato com vcs pra não ter prejuízo.