ZÜRICH-GUTENSWIL - TOP MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS

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IHR WUNSCH NACH IHREM EFH WIRD WAHR!
Das begehrte Gutenswil, besteht mehrheitlich aus
Einfamilienhäuser und ist etwas höher gelegen und somit auch mal Nebelfrei. Die zentrale Lage von Gutenswil, erlaubt es Ihnen schnell an bekannten Verkehrsknotenpunkte und Autobahnen zu sein und so erreichen Sie Ihr Ziel einfach, schnell und bequem.
Ihr neues, freistehendes Eigenheim, zeichnet sich nicht nur durch den gehobenen Ausbaustandard, durchdachter Grundriss und Lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zur Natur. Die sehr grosse Garage und die der Sonne ausgerichtete und riesige Gartenanlage rundet das Profil ab.
Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Fassetten und Finessen Ihres neuen Hauses Inspirieren!
Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Panorama Fenster
-Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
-Geringe Kosten, dank Wärmepumpe/Luft-Wasser und LED
-Bodenheizung im ganzen Haus
-Grosszügige Gartenanlage mit Lichtsteuerung und Bewässerungsanlage 478 m2
-Wohn-und Esszimmer 49.5 m2
-Grosse Küche mit Acryl-weissen Fronten, Foodcenter und Induktion
-Küchengeräte von V-Zug
-Grosszügiges Atelier/Studio im UG mit Nasszelle 40 m2
-Eltern-Schlaf-Masterzimmer mit Ankleide 33.7 m2 und Bad
-Grosszügige Entrée/Eingangsbereich 20 m2
-Grosse und hohe Kinderzimmer à 20 m2
-Vier grosszügige Nasszellen: WC`s, Lavabos, 4 x Duschen, Eckbadewanne und klassische Badewanne
-Dörig Fenster mit unsichtbaren Beschlägen und Fliegengitter
-Zugang Eingangstür, Schlüssellos mit Code-System
-Garagenzugang mit Handsender oder per App
-Bewässerungsanlage für den Garten mit 5 Zonen und Feuchtigkeitssensor
-Elektrische Lammellen-Storen
-Viele Einbauspots mit LED Technik
-Zentralstaubsaugeranlage im ganzen Haus
-Waschmaschine und Tumber in separatem Kellerraum
-Doppelgarage mit 3 Stellplätze mit e-charging und freie Fläche für Fahrräder, Kinderwagen oder Hobby
-3 x Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
-und, und, und
Schulen und Ausbildungsstätten
-Schulhaus (Unterstufe) und Kindergarten in Gutenswil 307 m
-Schulhaus (Oberstufe) und Kindergarten in Volketswil 2.1 km
Einkauf
-Gutenswiler(innen) Orientieren sich eher Richtung Volketswil oder Uster.
-Einkaufszentren: Zänti Volketswil 3.4 Km, Volkiland 4.8 Km, Einkaufszentrum Glatt 12 Km.
-Läden: Volg 550 m, migrolino Illnau Effretikon 2.1 km
-Denner Discount 2.3 km, Coop Supermarkt und Migros Fehraltorf 2.6 km
Öffentlicher Verkehr
-Busbetrieb Gutenswil: Sternen 360 m, Unterdorf 568 m
-Bahnhof Schwerzenbach: S9 / S14 /
-Bahnhof Uster: S5 / S9 / S14 / S15
-Bahnhof Illnau : S3 / S19
Makrolage
8605 Gutenswil liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Volketswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 19’119 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.6% verändert (Kanton: +23.4%).
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