一屋到底已過時？買屋、換屋是主流？

[@user-te8xq6xx8s]

960萬的本金+利息要三萬多吧?
只講利息的部份是在? 想害人喔

[@jamiechen3078]

本金當作是存錢不會消失,利息是繳給銀行當作租金

[@johnhung1602]

小屋換大屋那邊有矛盾點欸
要買大屋必須賣掉小屋拿到頭期款才行
一般中古屋交易成交到交屋最快也要45天
拿到錢再買大屋一樣也有45天的時間
就算是無縫接軌也要45天的時間沒有房子住
而且理財型房貸只繳利息沒有寬限期的部分嗎？
單論一個月租金一萬元回推的話
1.31%只能貸到300萬元而已
現在又升息了
最低利率1.56%

[@jeffyeh7716]

槓桿操作買房已經不適用現在了，只還利息在10幾年前房價正常加上銀行利率低還適用，當時已經被操作到爛了，現在房價高得太誇張利用這種方式等玩火自焚，繳利息不還本金在這年代真的很毋湯！如果沒有多餘的資金和很好的收入千萬不要這樣玩！

[@tseng628]

很受用的資訊，謝謝妳

[@cathyyang1897]

老師的解說太棒了👍🏻

[@a6106103]

只繳利息，那本金的部分呢？本金不用還了嗎？

[@alexfang1171]

只有6年換屋的建議比較合理，免頭期款買屋6年後再買2300萬的天方夜譚，年輕人聽聽就好，這是投資客的把戲

[@JIM-py2vq]

長知識了

[@user-is7io7zq1g]

請問買房子一開始設定的貸款可以直接辦理財型房貸是嗎？

[@bob760214]

再不買就要每坪100萬了