اصلا دولة لي مستفادة من ضرائب الهم نخليها خوية حسن حرام عليكم راه ناس شافت لويل باش يديرو بيوتهم وطعطيو الحق الوحد ما تعب ولا هز ولا حط ويتعطاه الحق كتر من صحب المحل حرام عليكم اصلا دولة معا من مستفدة صحب المحل وعلاش ما توقف معا ناس راه حرام
بصفة عامة عندما تكري محلا تجاريا اكتب العقد عند المحامي وارفع من السومة الكراءية كلما امكن وودع هدا المحل لانك لن تسرجعه ابدا وخصوصا ادا كان تمن الكراء رخيص
Mr.Nasri explique d'une façon très claire malheureusement le speaker donne plus de temps à la dame qui parle des généralités vagues et obscures.dommage , c'est un sujet important.
لا توجد ثقة في المكتري كيف ماكان ثقافته ورتبته ، لان الحياة والواقع عرفتناهذه الاشياء ، زيادة على المشاكل اذا اتجهت إلى القضاء . في اوربا بعد 3 شهر يجب الخروج من مكان الكراء كيف ما كان سبب المكتري،لا نقاش ، ملكي وانا اريده ،نقطة.
هناك بعض الملاك لا يستعملون ولا يرغبون في توقيع عقود الكراء للمكتريين خوفا من دفع الضرائب. وإنا واقعة في هذا المشكلة مع المالك لرفضه منحي عقد كراء ولا حتى توصيل لدفع واجب الكراء.
السلام عليكم عندما عرفتم هده الأزمة في السكن عطوهم بارطمات الله يخلصكم ويعطيكم قصور في الجنة قال رسول الله صلى الله عليه وسلم《من فرج على مسلم كربة من كرب الدنيا فرج الله عنه كربة من كرب يوم القيامة》
مت الصعب ان تكري منزلك او محلك التجاري الذي امضيت سنوات من التقشف والعذاب لتحقق حلمك الدنيوي بعذ هذه المعاناة ان تكريه لمكتري لا يلتزم باداء الكراء و لا يحافض على العقار وفي ضل الفساد المستشري في المحاكم فتصبح كالمعلقة فتتجرجر في المحاكم من اجل استعادة العقار الذي يصبح مستحيل في ضل تعقد المساطر القانونية و تماطلها فهناك ملفات قبلك من طنجة الى الكويرة و تبقى في الانضار واخيرا يصل دورك ولكن في الاحتضار تاركا الورثة يكملون المشوار كانهم يبحثون عن ابرة في المحيط الاطلسي.
هده القوانين مجرد حبر على ورق لأن المكتري في حال التماطل المحكمة تستغرق بين سنة و تلات سنوات وأنت تنتظر يا عزيزي المكري باختصار القانون المغربي غير منصف
عندك الصح. أنا المكتري دعيت وبقى في الدار وماخلصش 8 شهر وعلى لي فاتورة الماء والضوء بإسمي وعندنا عقد كراء وفي الاخر القاضية حكمات لي برفض الطلب. كأنها تقول الكاري الشفار مبروك عليك.
وانت كتكري باش تعاون على تدريس ابناءك فتفاجأ في آخر السنة بالضربة القاضية اوالضريبة تفسد عليك كل ماحسبت اليه كنت مضارب مع ابناءك فقط فتصبح مضارب مع جوج الضربة القاضية اوالضريبة وأبناؤك والمشكل كتخوي الكاري والضربة القاضية كتبقى دجيك كل عام ؟؟؟؟؟؟
هراء! كيف يضمن المكري وجيبة الكراء هل يمكن له إلزام المكتري تسليمه ضمانة (تسلم شيك يسمح به القانون في هذه الحالة) ﻻن أثناء التقاضي قد يرحل المكتري إلى مكان مجهول فيصعب على المكري اﻻدﻻء للمحكمة بعنوان إقامته-وهده الحالة قد يترتب عليها التقادم الحل الأمثل هو تشييد منازل اقتصادية من طرف الدولة واكرائها بسومة مناسبة على غرار دور ﻻليطاl'habitat
ياأخي اجي وتشوف السكن في درب عمر بشارع حمان الفطواكي بالدارالبضاء بل بدرب عمر كله الثمن جد جد باهض والزيادة كل ثلاث سنوات في السومة الكرائية دون الزيادة في الا جور بالنسبة للاجراء والمستخدمين رغم الربح الفاحش والاموال الطائلة التي يحصلون عليها يوميا من البيوعات دون حسيب اورقيب الله يعطينا القناعة ضيعونا في حقوقنا وعدبونا وشربوا دمائنا وحسابنا معهم غدا يوم لقاء الله سبحانه وشكرا
لي كتارى شي دار كيبغى يورتها. انا كريت داري هادي 15 سنة ب ثمن رخيص جدا و لم أطلب زيادة طول هاده المدة و الآن لم أعد اقدر على طلوع الدروج ؛ لأنني أصبحت مسنة زيادة على مجموعة من الأمراض التي اصبت بها؛ و لما طلبت منه وديا ان يعطيني منزلي لأنني محتاجه رفض. ارجوكم ان تجيدوا حلا لهاده المشاكل. هو راه غير كاري و ليس ب وارث
كيف يحمي صاحب الملك نفسه من الضرائب عند انقطاع الكاري عن اداء الواجب الشهري فهناك الكثير من الناس ينقطعون عن اداء الواجبات والمالك يضل في المحاكم دون جدوى
قضية الكراء في المغرب فاسد إلى درجة الانهيار..بسبب قوانين التي تسلب حقوق أصحاب الملك لهدا يفظل أصحاب المحلات إغلاق ممتلكاتهم تجنبٱ لهدا النصب والاحتيال.. على المحكمة أن تفرغ المكتري في حالة يرغب صاحب الملك من ملكه وهدا حق مشروع حتى في الشريعة الإسلامية لا تقبل هده المهزلة حتى دالك المبلغ الدي يأده المكري للمكتري غير شرعي لانه يأكل رزق صاحب الملك بغير حق.من يرغب في البقاء في المنزل او محال تجاري عليه ان يشتري الملك
الكراء فلمغرب مشكلة كبيرا حيثو العقار ساروخي واش مواضف عادي الأجرة الشهرية كاع 3000درهم اولكراء غالي كيف يعمل الفقير يكري 2000درهم فشهر عاد عندو دراري صغار ولماء والكهرباء مشكلة كيرا
لا توجد العدالة في المغرب ولاسيما في المحاكم ولهذا المشرع يضحك عن الشعب شريحة من هذا الشعب تتوفر على عديدة ، انسان يتوفر على ماءة دار ولديه نفوذ في المحاكم ولاسيما البرلمانيين هذا المنكر الضعيف يؤدي الثمن على كل شيء في المغرب اصناف من المواطنين صنف ممتاز وصنف لاباس به وصنف مقهور يعيش تحت الصفر ان تجد الكراء في عاصمة الانوار باريس ولا تجدالكراء في مدينة الرباط الدار البيضاء اما مراكش حدث ولا حرج الطبقة الكادحة لا محل له من المغرب
لي عندو شي كراج يدير فيه غير طوبة يعطيها تاكل وميكريش خاااااااااصة للشلوح لي تيديرو الحوانت التجارية راهم تيوليو يعتابرو راسهم من الورتة اقسم بالله حتى تيلعبو على الناس العشرة وتيديرو منو داك الحانوت الديور وميديروش حوانت فديورهم تيستغلو ديور الناس حيت كاريينهم بجدريال والقانون فصفو فجميع الاحوال... الله ياخد فيهم الحق الله ياخد فيهم الحق
أولا يجب إصلاح القضاء والقضاء على الفساد الإداري لحل المشاكل العالقة ثانيا يجب توفير العدالة الإجتماعية ورفع من مستوى المعيشي للفرد حتى يتمكن ذوو الدخل المحدود أداء الكراء في الأجل المحدد
القانون خاصو يتحرك او يحمي المكتري حسب القانون المالي ... هناك ملاك. مضاربين ... مثلا لمعاريف هناك شقق يتراوح ثمن كراءها ما بين 4000 و 7500 درهم في غياب تام لمديرية الضرائب. ..مع العلم أن هناك من يهدد المكتري برسالة استعجلالية من طرف محامون سماسرة وبدون اللجوء إلى المحكمة البث في ضرر المكتري وينصب نفسه قاضيا يعطي أحكاما جائرة على المكتري المظلوم بأي صفة ... أين هي دولة الحق والقانون ؟ أصبحنا في غابة القوي يأكل الضعيف ... لا حول ولا قوة إلا بالله.. على مديرية الضرائب آت تتحرك في حي المعاريف بالدار البيضاء فهناك ملاك لعمارات يتهربون من دفع ضرائب الكراء ... ويهددون المكتري عن طريق محامون سماسرة ...
انا قررت ما نكريش مزال لشي حد لنو انا كنخلص إضراب والحق معا لي كاري هوا لي كا تعطيوه الحق كتر مني 😓😓 نخليها خوية ونقطع ضرائب ونهني راسي ملي دولة ما تعطي حق الصحاب المالك لنو لي ما تقبلوهش على رسكم خاص ما تقبلوهش على ناس وصافي راه كي شي هيبوش صعيب والله تكري ليه يندمك
قانون الكراء الجديد جاء منصفا من طرف واحد ألا وهو المكري لأن بكل بساطة كل من ساهم في إخراج هاذا القانون إلى الوجود وكل من صادق عليه من طرف مجلسيه هم كلهم مكرييين لمحلاتهم لهاذا عملت حكومة بنكيران بكل جهودها من أجل المصادقة عليه ولأنه بقي ولمدة طويييلة منذ 2007 مشروعا ولم يتم المصادقة عليه لأن فيه إجحاف للطرف الضعيف اقتصاديا في العلاقة القانونية ألا وهو المكتري وخصوصا من له أسرة بأطفالها فكيف يعقل أن يتم استدراج هاذا القانون من طرف الإختصاصات الجديدة للقضاء الإستعجالي لتسريع المسطرة من أجل إصدار أمر بالأداء وإنا الإفراغ وبالتالي تشريد أطفال وأسرة في دولة أصبح الحصول على سكن من سابع المستحيلات وخصوصا بالمدن الكبرى والخطير في الأمر أن التحايل على القانون أصبح واردا بوجود هاذا القانون الكرء الجديد بواسطة أصحاب الشكارة وبتلاعباتهم في الحصول على حقوق أكثر ماجاء به هاذا القانون الجديد و سيستغلونه لصالحهم وهاذا ما سنلاحظه في المستقبل
علماء الدين و الشريعة ام يجتهدو و يلقون الحل لشراء منزل أو شقة بقرض بنكي لمدة 20 سنة مثلا قدره 500.000 درهم و يسدد للبنك. 2.500 درهم ثمن الكراء تقريبا و تصبح مالك لتدارك بعد 20سنة وقيمتها 900.000 درهم. اين هو الربا يا فقهاء اخر زمان.الربا أن تترك عائلتك بين براثن الفقر و القهر.كل الانباط إسلامية مجوسية صهيونسة تتعامل بنفس المنهج.حتى احمااااد مول الخاتم يتعامل بنفس المنطق والمخبزات بدلا ما يزيد و في ثمن الخبز ينقصون الوزن الجزار يبيعك لحم الجحش والجرو. خلاصة القول شي حاشيه فيش حتى لموا الشي.
salam ,Ana krit dari li t3bt fiha bzaaaf , w sinin del ghorba w 7rmt rasi m bzaf bax n3mla ,w karya makat5als 7ta 1dh ni ma ni daw w ma3andi m3aha la contra la recu ,xno n3ml ??? lah yjazikom
Il faut arrêter l'augmentation triennale qui ne fait qu' enrichir de façon intrinsèque le propriétaire est ce que le locataire voit ses émoluments mensuels augmentés
خاصك تعرف كاين اللي كاري دار كبيرة فالجيش الملكي أو محمد الخامس أو لالة ياقوت والنواحي ب 200 درهم من 1960 و لحد الان مزالة نفس السومة حيت قبل مكانتش الزيادات و راه حرام واش 200 درهم دابا دير شي حاجة ؟؟؟؟ وراه كاين اللي عندو دار أو فيلا ديالو و ماباغيش يطلق البرطمة لمولاها يتصرف فيها و تيقول ليك لا انا ولفتها و لا كتجيني قريبة لخدمة كنتغدا و نرتاح و العشية نطلع دراري راه مشاكيييل
السلام عليكم فرح عجبني هذا البرنامج بغيت نسولكم انا كاري محل تجري بعقد كراء ومول المحل داير الكونترا غير قابله للتجديد واش ممكن صعب عليه ريزيرس ما ولا لا جاوبوني الله يرحم الوالدين وشكرا
kantlab mankom tsa3doni 3andna dar diyal elwarata safli diyalha makri man 1975 b 4000 riyal o man hadak el3am 3amarhom mazado hta franak. o elmochkil daba rajal likane kari mat o wlado kolhom mzawjine o daba wahad fihom rja3 skan f daar o makaykhalas lakra lawalo , manache f hyat el walid diyalo chra man3and joj khoti nasib diyalhom , howa da3ina walakine matsanache elhokm diyal el mahkama, o khda lina dar safliya o kaygol jato f nasibo manache hna elwarata 7 o howa chra 2 elh9o9a diyal khoti 2. wche daar safliya jato nasibo bohdo? manache daar safliya kbira 3la elfo9 fiha 2 ghoraf 0 mrah kbir o matbakh o lakour fih 36 meter o elbab diyalha bohdo o hna b9ayna 5 elkhot f taba9 2 ghoraf o matbakh o mrah. wache howa 3ando elha9 f hadchi lidar skan f daar likana karyinha elwald diyalo, o daar el9isma bohdo o kaygol jato f nasibo. soal diyali man hadchi kolho wache 3andi ha9 kawarita ntalab b elstighlal o la hadak nasibo kif kaygol ana masaknache f elmaghrib . wa chokrane.
واش الهندسة المعمارية التي تمنح التصميم المعماري لإنجاز السكن بإشراف السلطة الوصية التي التي تمنح رخصةالسكن و تزويده بالماء والكهرباء ام العقد الذي يحرره المكري والمكتري. المشكل هو تطبيق القانون على المكتري الذي لا يسدد الوجيبة الكراءية ويستمر في حرمان الملاك من حقه في استرداد مفاتح العين المكتراة .من الواضح في رأيي الشخصي ان هناك اجحاف في حق المكري للسكن الغير الوظيفي او التجاري حيث ان العدل في الفصل في هدا الشأن بين المكري والمكتري هو الفصل بينهما برد العين المكتراة الى صاحبها في مدة شهرين او ثلات أشهر على أكبر تقدير .واش هذ المكتري كان يبني في هذا السكنى باش يكتريها مقابل وجيبة شهرية حتى أصبح منازع اذا معجبوش ينسحب بعد ما سكن الشهر الذي أدى و جيبته ويمشي شمر على كتابة و يدير دارو بعرق جبنو ويتجنب الحكرة .
katjiw ghita min jiht moul almolk ama hadia alkari illi maghloub eala maro fa elache choqah diyal 120 motard bi 6o alf riyal wa nafs almetrates bi 14o alf riyal wa hakada yakoune alkari howa alladi yoadi aymane atreta diyal chirae hadik achoqah badal sahibaha wa fi al a khir yakoune almôstafid howa sapin almilk wa yossbih biimkanih chorale choses okhti bi attaqsit wa yaktariha wayakouno allait howa man yadfae tamanaha eabra qimat attaqsit likolli chahr fa alqanoun aymane maea al Malik limada la yohadido alqanoune Aman alkirae likolli fia mina achoqaq fi mablagh la yataeada 4alaf aw 5 la bad aela li taman alķirae wa hakada yakoun estafad alkari wa almoktari Nadal ma yassbah sahib almilk ghir kaYazid fi al malak Eala dahr anass illi kari lihom howa yachri o homa ykhallso wa hada howa illi dayar had alqanoun liana illi kaykharraj had alqanoune howa asslane min hadouk illi kayachriw biissmihim wa kaykhalso les trettes MINE anass illi kayakriw min eandohom .
ismail kadiri hhh chno waratiha ma3ndkch fin tamchi nta ghir kari machi deyalak dartiha bhala malak lah yahdik kheroj 3ti nase deyalhom kon tahcham nhar fach kritiha dima f balak machi deyalak tabghi chri dar takriha yawrtak fiha
المغرب فيه 40مليون كولهم ساكنين غير انت معندكش فين تمشي وااااااااافكرمنين غادي تموت اش غد تقول لمن خلقك هاذك الفيرما ماشي ديالك ديال الورثة واخا سكنت فيها 500سنة لي ماشي ديالك ماشي ديالك سوا بعدا إلى بغيتي تسرقهم انت عندك حق واحد وهو دخول جهنم الله يحفظ جميع المسلمين منها
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. خاف من الله تعالى. عطيهم. فرما ديالهم. ر اه. الله عرف. وانت عارف. وش. بغيتي. جهنم بغيتي الله. اصخط. عليك. انا غير. تنقولك اش الله الاعظم. ما كيبغيش. الضلم. اؤا. عطيهم. فرمتهم. لالنها. ليست. ملكك. فالتقي الله تعالى لكي. يرزقك من حيث لا تحتسب ان. الله يمهل ولا يهمل.
السلام اعليكم .اولا شكرا على المعلومات .انا عندي 5 محالات تجارية كاريهوم الواليد الله ارحموا بالكونطرا المشكيل سالات الكونطرا امبغاوش اجددها معايا .وبالرغم من دالك ان التمن باش كاري ليهم الواليد هو لي مزال كاين من 1998 .اتمن جد بخص .الكونطرا فيها زياده كل عام 10 دراهم .معمرهوم زادوها .المهم انا دابا بغيت نطلب زيادة .في تمن الكراء معافت اشنو ندير الله اجازيكوم بالخير لي عندوا شي معلومات .افيدي بيها .هدي نمرتي .الا الواتساب 0676173437 وشكرا
الزيادة القانونية هي 10% للمحلات و 8% في حالة السكن كترسل ليهم إعلام عن طريق عون قضائي كطلب الزيادة 10% كل 3 سنين واخا الواليد داير 10 دراهم فالعام إلا كريتو ليهوم يزاولو شي نشاط ممنوع عليهم يبدلو النشاط و حتى إلا دارو شي تغير الداخل واخا غير تغير مكان الكونطوار إلا كان فالكونطرادة راه من حقك طردهم قانونيا
سلام اخي زيادة في كراء هي 10بمئة كل 3سنوات لاأقل ومكتحبسش وبنسبة لكونطرا وخا ميجددوهاش معاك مدونة كراء بدون تحديد مدة زمنية وبنسبة لتفريغ محل دير دعوة لﻹحتياج شخصي أو تخدم أبناء دياولك أو هدم منزل شريطة تعوضهم خبير لقدر سطلة تقديرية تبق قاضي مسطرة كطول 3سنوات إبتدائي 3إستئناف و3 محكمة تجارية
اصلا دولة لي مستفادة من ضرائب الهم نخليها خوية حسن حرام عليكم راه ناس شافت لويل باش يديرو بيوتهم وطعطيو الحق الوحد ما تعب ولا هز ولا حط ويتعطاه الحق كتر من صحب المحل حرام عليكم اصلا دولة معا من مستفدة صحب المحل وعلاش ما توقف معا ناس راه حرام
بصفة عامة عندما تكري محلا تجاريا اكتب العقد عند المحامي وارفع من السومة الكراءية كلما امكن وودع هدا المحل لانك لن تسرجعه ابدا وخصوصا ادا كان تمن الكراء رخيص
Mr.Nasri explique d'une façon très claire malheureusement le speaker donne plus de temps à la dame qui parle des généralités vagues et obscures.dommage , c'est un sujet important.
صحفي معصب مكخليش الضيف مرتاح...يا اخي لازم تمكن من اساليبك والله يوفقك
لا توجد ثقة في المكتري كيف ماكان ثقافته ورتبته ، لان الحياة والواقع عرفتناهذه الاشياء ، زيادة على المشاكل اذا اتجهت إلى القضاء .
في اوربا بعد 3 شهر يجب الخروج من مكان الكراء كيف ما كان سبب المكتري،لا نقاش ، ملكي وانا اريده ،نقطة.
M Yachou طزززز ويلا صيب فيه ريسطوو خسر عليه الملاين تجي انت تقولو بغيتو أخرج بحالك الله يجيبك على خير
هههههه انتا كاتحلم هادشي لي كاتقول ماكاينش
marzouki mohammed ونتا زعما اشنو بغيتي يجي واحد يصلح ليك المحال والوقت لي بغيتيه يمشي تقولو سير بحالك رآه انت لي كتحلم الشريف
Exactement ntmnna ydiro hadshi ai maroc kayn hal mosta3mirin o makaylssoush
هاد المنتوج الجديد يجب على الدولة بناءه ولا المستثمر لأن المغاربة لا يفون بوعد أداء الكراء.
ان القانون الذي يخول للمكري بيع المحلات او ما شابهها هو قانون لا يحمي الملكية مما يجعل الكثير من الناس يغلقون محلاتهم اجتنابا للوقوع في المحاكم.
ج١ؤ.
هناك بعض الملاك لا يستعملون ولا يرغبون في توقيع عقود الكراء للمكتريين خوفا من دفع الضرائب. وإنا واقعة في هذا المشكلة مع المالك لرفضه منحي عقد كراء ولا حتى توصيل لدفع واجب الكراء.
عقود الكراء المكتريين خوفا من دفع الضرائب
.
الدولة تحاسبهم المكتري الحازق الشفار ماشي شغله .. يكري أو يقود
س الأنصاري يوضح الأمور جيدا
السلام عليكم عندما عرفتم هده الأزمة في السكن عطوهم بارطمات الله يخلصكم ويعطيكم قصور في الجنة قال رسول الله صلى الله عليه وسلم《من فرج على مسلم كربة من كرب الدنيا فرج الله عنه كربة من كرب يوم القيامة》
Aborayan Lagriti. لازم الدولة توفر للناس سكن اقتصادي الكراء ولا للشراء فقط.
Aborayan Lagriti r
مت الصعب ان تكري منزلك او محلك التجاري الذي امضيت سنوات من التقشف والعذاب لتحقق حلمك الدنيوي بعذ هذه المعاناة ان تكريه لمكتري لا يلتزم باداء الكراء و لا يحافض على العقار وفي ضل الفساد المستشري في المحاكم فتصبح كالمعلقة فتتجرجر في المحاكم من اجل استعادة العقار الذي يصبح مستحيل في ضل تعقد المساطر القانونية و تماطلها فهناك ملفات قبلك من طنجة الى الكويرة و تبقى في الانضار واخيرا يصل دورك ولكن في الاحتضار تاركا الورثة يكملون المشوار كانهم يبحثون عن ابرة في المحيط الاطلسي.
houcine Tajat هههه
انها دولة الحق و القانون
هل يمكن اضاقة التزام او تصريح حول عدم تفويت اوبيع للمحل من خلاله يلتزم من سفوط كل خقوقه في هذا المحل
حنا باقي عدنا الفساد في القضاء اي حاجة كتعلق بلفلوس ليدفع اكثر
A oui sahh
هده القوانين مجرد حبر على ورق لأن المكتري في حال التماطل المحكمة تستغرق بين سنة و تلات سنوات وأنت تنتظر يا عزيزي المكري باختصار القانون المغربي غير منصف
عندك الصح. أنا المكتري دعيت وبقى في الدار وماخلصش 8 شهر وعلى لي فاتورة الماء والضوء بإسمي وعندنا عقد كراء وفي الاخر القاضية حكمات لي برفض الطلب. كأنها تقول الكاري الشفار مبروك عليك.
@@FB-wn5pc معقولة حسبي الله ونعم الوكيل لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
هاذ السيدة لاتعرف ان توصل المعلومة بطريقة سلسة ومفهومة عكس السيد الاخر يعرف الشرح ويوصل لك المفهوم بطريقة سهلة
وانت كتكري باش تعاون على تدريس ابناءك فتفاجأ في آخر السنة بالضربة القاضية اوالضريبة تفسد عليك كل ماحسبت اليه كنت مضارب مع ابناءك فقط فتصبح مضارب مع جوج الضربة القاضية اوالضريبة وأبناؤك والمشكل كتخوي الكاري والضربة القاضية كتبقى دجيك كل عام ؟؟؟؟؟؟
هراء! كيف يضمن المكري وجيبة الكراء هل يمكن له إلزام المكتري تسليمه ضمانة (تسلم شيك يسمح به القانون في هذه الحالة) ﻻن أثناء التقاضي قد يرحل المكتري إلى مكان مجهول فيصعب على المكري اﻻدﻻء للمحكمة بعنوان إقامته-وهده الحالة قد يترتب عليها التقادم الحل الأمثل هو تشييد منازل اقتصادية من طرف الدولة واكرائها بسومة مناسبة على غرار دور ﻻليطاl'habitat
ليس من الضروري توجيه إنذار الزيادة في السومة الكرائية.
هاد الكراء فيه غير المشاكل هذا نا عانينا منه كثيرا سواء في المحل او في السكن ونا زلنا نعاني احسن شيء لا تكري لاحد ابحث عن شريك احسن لك
ياأخي اجي وتشوف السكن في درب عمر بشارع حمان الفطواكي بالدارالبضاء بل بدرب عمر كله الثمن جد جد باهض والزيادة كل ثلاث سنوات في السومة الكرائية دون الزيادة في الا جور بالنسبة للاجراء والمستخدمين رغم الربح الفاحش والاموال الطائلة التي يحصلون عليها يوميا من البيوعات دون حسيب اورقيب الله يعطينا القناعة ضيعونا في حقوقنا وعدبونا وشربوا دمائنا وحسابنا معهم غدا يوم لقاء الله سبحانه وشكرا
كنتمناو هدا الكلام يكون بصاح وشكرا على الشرح
المغرب.في.قانون.الفلوس..والرشوة
المغاربة المقيمين بالخارج اكترهم تعرض للنصب والاحتيال لهاذا فان العقدة في المغرب معناها السررررييفة
الصحافي يتكلم أكثر من الضيوف
هل تصحيح الامضاء بين الطرفين واجب؟
تيسولها فالشرق او تاتجاوب فالغرب ولا قالت جملة مفيدة مالقيتو ماتجيبو غير هادي
ركتور معتوق
لي كتارى شي دار كيبغى يورتها. انا كريت داري هادي 15 سنة ب ثمن رخيص جدا و لم أطلب زيادة طول هاده المدة و الآن لم أعد اقدر على طلوع الدروج ؛ لأنني أصبحت مسنة زيادة على مجموعة من الأمراض التي اصبت بها؛ و لما طلبت منه وديا ان يعطيني منزلي لأنني محتاجه رفض. ارجوكم ان تجيدوا حلا لهاده المشاكل. هو راه غير كاري و ليس ب وارث
قانون ولاد الحرام يحمي الشفارة المكتريين ... للأسف
كيف يحمي صاحب الملك نفسه من الضرائب عند انقطاع الكاري عن اداء الواجب الشهري فهناك الكثير من الناس ينقطعون عن اداء الواجبات والمالك يضل في المحاكم دون جدوى
الإخوان حداري من كراء المحلات التجارية!!!الدولة كتنصب على المواطنين بحجة السجل التجاري
اش من موديع شحال فيه ديال الهضرة معندكش الوقت الاش جاي احنا باغين نستفدو
ddd hggg
فحالياش مافهمتش
tana ja 3andna samasira galoli brtha cha3bi wna ylah tanbni hit lmw9i3e.rai3e
المحكمة غول أخطر من المكتري.إذا أكل المكتري شهرا ستأكل المحكمة سنوات.إيوا رد بالك.
طرح السؤال غير منظم ويقاطع كثيرا. واش هدا صحفي
صحفي قليل ادب
ياختي لا تملكين اي اسلوب في جواباتكي.....لم استطع فهمك....ربما لاني امي.....لاحول ولا قوة الا بالله...
الكاري دالي ربعة دلمليون والمحامي طلب لي تمن باهيط وفي الاخير تصحب مع الكاري وغبر الاوراق
قضية الكراء في المغرب فاسد إلى درجة الانهيار..بسبب قوانين التي تسلب حقوق أصحاب الملك لهدا يفظل أصحاب المحلات إغلاق ممتلكاتهم تجنبٱ لهدا النصب والاحتيال.. على المحكمة أن تفرغ المكتري في حالة يرغب صاحب الملك من ملكه وهدا حق مشروع حتى في الشريعة الإسلامية لا تقبل هده المهزلة حتى دالك المبلغ الدي يأده المكري للمكتري غير شرعي لانه يأكل رزق صاحب الملك بغير حق.من يرغب في البقاء في المنزل او محال تجاري عليه ان يشتري الملك
الكراء فلمغرب مشكلة كبيرا حيثو العقار ساروخي واش مواضف عادي الأجرة الشهرية كاع 3000درهم اولكراء غالي كيف يعمل الفقير يكري 2000درهم فشهر عاد عندو دراري صغار ولماء والكهرباء مشكلة كيرا
يجيب عنها ضيفا الحلقة و ليس ضيفي، احترموا لغتنا أولا !!
انا عندي داري مغلوقة مابيتش مشاكل وصداع الراس
Nebojsa Vujakovic ouhna manna
انا نصيحتي ماتكريش دارك لمهما كان تبيعها اومانكرهاش
Amina Ben
انا نخليها للطوبة تسكن فيها ونحاربها و منكريهاش لبني ادم
لا توجد العدالة في المغرب ولاسيما في المحاكم ولهذا المشرع يضحك عن الشعب شريحة من هذا الشعب تتوفر على عديدة ، انسان يتوفر على ماءة دار ولديه نفوذ في المحاكم ولاسيما البرلمانيين هذا المنكر الضعيف يؤدي الثمن على كل شيء في المغرب اصناف من المواطنين صنف ممتاز وصنف لاباس به وصنف مقهور يعيش تحت الصفر ان تجد الكراء في عاصمة الانوار باريس ولا تجدالكراء في مدينة الرباط الدار البيضاء اما مراكش حدث ولا حرج الطبقة الكادحة لا محل له من المغرب
اذا لم يكن هناك عقد بين الطرفين.هل لصاحب المتزل ان يطلب الزيادة كل 3 سنوات؟
ayour5089 لا اختي ضروري لعقد مكتوب ولا يدفع طلب عن طريق للمحكمة او اتفاق بيناتهم غير هذا ميمكنش ليه
القانون قنن ذالك بان يرفع مبلغ الكراء كل ثلاثة سنوات و لا تتعدى ١٠٪
li wrat dar ach edir m3a lkari ?
Kathdar bazzaf asahbi makatkhalinach nsam3o lma3louma
لي عندو شي كراج يدير فيه غير طوبة يعطيها تاكل وميكريش خاااااااااصة للشلوح لي تيديرو الحوانت التجارية راهم تيوليو يعتابرو راسهم من الورتة اقسم بالله حتى تيلعبو على الناس العشرة وتيديرو منو داك الحانوت الديور وميديروش حوانت فديورهم تيستغلو ديور الناس حيت كاريينهم بجدريال والقانون فصفو فجميع الاحوال... الله ياخد فيهم الحق الله ياخد فيهم الحق
asmaa khouiti raciste qu'est ce que sa veut dire chlouh!! il faut pas généraliser et personne ne t'a forcé à louer ton local .
متخلف عقليا مال الشلوح حسن منك
انت عندك بعدى محل باش تدوي على الشلوح نتى عايش غير فلبراكة
وسير الجيعان نهار الي حتاجبت الشلح كريتي ليه وانت الي جبتيه ودبا ملي طلع وولا لاباس ماشي بحانوتك بفلوسو الي مدخل الحانوت ومجهودو والدكاء ديالو جيتي دبا كتعير في الشلوح عنصري لاخر عاند وما تحسدش المسموم المحساد
ﻻ تعقب كثيرا اتركنا نفهم
أولا يجب إصلاح القضاء والقضاء على الفساد الإداري لحل المشاكل العالقة
ثانيا يجب توفير العدالة الإجتماعية ورفع من مستوى المعيشي للفرد حتى يتمكن ذوو الدخل المحدود أداء الكراء في الأجل المحدد
انا اكتر من سنة المكتري يرفض الدفع والاخلاء مع اني اقمت دعوة عن طريق المحامي
lina america مايمكنش
اوا البسالة هادي خاصو اخرج في تلاتة اشهر
Hta ana ktar man 3am odayar mohami obaki tamatol mahkama dial zaft
القانون خاصو يتحرك او يحمي المكتري حسب القانون المالي ... هناك ملاك. مضاربين ... مثلا لمعاريف هناك شقق يتراوح ثمن كراءها ما بين 4000 و 7500 درهم في غياب تام لمديرية الضرائب. ..مع العلم أن هناك من يهدد المكتري برسالة استعجلالية من طرف محامون سماسرة وبدون اللجوء إلى المحكمة البث في ضرر المكتري وينصب نفسه قاضيا يعطي أحكاما جائرة على المكتري المظلوم بأي صفة ... أين هي دولة الحق والقانون ؟ أصبحنا في غابة القوي يأكل الضعيف ... لا حول ولا قوة إلا بالله.. على مديرية الضرائب آت تتحرك في حي المعاريف بالدار البيضاء فهناك ملاك لعمارات يتهربون من دفع ضرائب الكراء ... ويهددون المكتري عن طريق محامون سماسرة ...
تمن طبيعي لانه سعر العقار غالي جدا بالمعاريف من المستحيل يشير المتر بجوج المليون بشحال بغيتي يكريها
انا قررت ما نكريش مزال لشي حد لنو انا كنخلص إضراب والحق معا لي كاري هوا لي كا تعطيوه الحق كتر مني 😓😓 نخليها خوية ونقطع ضرائب ونهني راسي ملي دولة ما تعطي حق الصحاب المالك لنو لي ما تقبلوهش على رسكم خاص ما تقبلوهش على ناس وصافي راه كي شي هيبوش صعيب والله تكري ليه يندمك
قانون الكراء الجديد جاء منصفا من طرف واحد ألا وهو المكري
لأن بكل بساطة كل من ساهم في إخراج هاذا القانون إلى الوجود وكل من صادق عليه من طرف مجلسيه هم كلهم مكرييين لمحلاتهم لهاذا عملت حكومة بنكيران بكل جهودها من أجل المصادقة عليه ولأنه بقي ولمدة طويييلة منذ 2007 مشروعا ولم يتم المصادقة عليه لأن فيه إجحاف للطرف الضعيف اقتصاديا في العلاقة القانونية ألا وهو المكتري وخصوصا من له أسرة بأطفالها
فكيف يعقل أن يتم استدراج هاذا القانون من طرف الإختصاصات الجديدة للقضاء الإستعجالي لتسريع المسطرة من أجل إصدار أمر بالأداء وإنا الإفراغ وبالتالي تشريد أطفال وأسرة في دولة أصبح الحصول على سكن من سابع المستحيلات وخصوصا بالمدن الكبرى
والخطير في الأمر أن التحايل على القانون أصبح واردا بوجود هاذا القانون الكرء الجديد بواسطة أصحاب الشكارة وبتلاعباتهم في الحصول على حقوق أكثر ماجاء به هاذا القانون الجديد و سيستغلونه لصالحهم وهاذا ما سنلاحظه في المستقبل
ؤنت اخويا باغي تستعمار ديال الناس تسكن فابور ؤضيع صاحب المولك فدارو لشقى عليها وضرب عليها تمارة تجي نت تستولي عليها ضلما وعدوانا هوا مالوا ولداك ؤنساك تشراد ؤلى ماتشراد اخويا شغلاك هداك بغين تنصبو على عباد الله اوا باز 🤔
@@toufikfa9771 السلام عليكم. أخي هذا ماوقع لي مع الكاري عذبني. 5أشهر معطاني وزايدها بالشتم والتهديد. الله ياخذ فيه الحق
باركة من النصب والاحتيال حسبي الله ونعم الوكيل
تصوير اصحف المستضيفين لا علاق مجانين حت لكراس مجبهوم اشمن برنامج وشمن حق متهضر عليه كلشxx
السلام عليكم دبا انا كريا المحل الحلاقة عشرة سنوات وكل ثلاتة سنوات كزيد 100 درهم بغي نعرف واش واش هاد الزيادة عندها الحد ولا لا كنشكر الجميع
محددة وفق القانون
لا غير محددة كل ثلاث سنوات عندك زيادة 8فالمية للمحل السكني و 10 فالمية للمحل التجاري
انا كل ثلاث سنوات عندي زيادة 80 درهم في الكراء
من سنة2010
علماء الدين و الشريعة ام يجتهدو و يلقون الحل لشراء منزل أو شقة بقرض بنكي لمدة 20 سنة مثلا قدره 500.000 درهم و يسدد للبنك. 2.500 درهم ثمن الكراء تقريبا و تصبح مالك لتدارك بعد 20سنة وقيمتها 900.000 درهم. اين هو الربا يا فقهاء اخر زمان.الربا أن تترك عائلتك بين براثن الفقر و القهر.كل الانباط إسلامية مجوسية صهيونسة تتعامل بنفس المنهج.حتى احمااااد مول الخاتم يتعامل بنفس المنطق والمخبزات بدلا ما يزيد و في ثمن الخبز ينقصون الوزن الجزار يبيعك لحم الجحش والجرو. خلاصة القول شي حاشيه فيش حتى لموا الشي.
السيدة لا تعرف كيف تجيب عن السؤال المطروح غير متمكنة هزلت هؤلاء من ننتظر منهم تمثيلها
حشمت بالنساء
اخاف الله الحق لماليه نتا عارف لفيرما ديالمن
لا حولة و لا قوة الا بالله....الكلام غير مفهوم من جانب المراة...
lah yhdina
اتنماب
شي ماتش حداهم ههههههه
السيدة عندها نقص فالمعلومات.لم تقل جملة مفيدة
Luiss Ab
Bonjour
Merci
Luiss Ab
@@samihasna7904 و..
salam ,Ana krit dari li t3bt fiha bzaaaf , w sinin del ghorba w 7rmt rasi m bzaf bax n3mla ,w karya makat5als 7ta 1dh ni ma ni daw w ma3andi m3aha la contra la recu ,xno n3ml ??? lah yjazikom
siri wdiri w10j khwih wsiri do9i do9i wdkhli glsi fdark matkhojich wdiri lijiblik lwazim dyalk
تفاهمي معاهم حبيا عطيهم باش يخرجو يكريو في بلاصة اخرى من الاحسن ويعطيوك دارك
المحكمة كدير خدمتها، التطبيق لي فيه المشكيل
مجرد حبر على ورق..يجب الكراء الى اولاد العاءلة.سول قبل تكري
بغين نعرف قنون وعد بالبيع وتماطل وغياب عن الوطن لمدة 16سنة ورجوع هاد الاخير ورفع دعوة إتمام البيع رغم انا مدة وعد بالبيع فات عليها الوقت
السلام عليكم واش هداك الوعد كان معلق بشرط اختي او محدود المدة اولا مفتوح
واش هذا الشئ جديد 2016 2017
السلام عليكم انا كريت واحد الكراج وديرتليه الاصلاح ودار معاية مول محال ثلاث سنوات في العقد واش الى تكملت ثلاث سنوات يمكمو يخرجني بدون اي تعويضات
لماذا هذه التعويضات ؟ ارجع له الكراج اي (المراب)كما استسلمته، يجب عليك ان تاخذ كل تجهيزاتك و تترك المحل كما أخذته واستسلمته في اول مرة.
بصراحة كاينين ولاد الناس حقك لن يضيع لكن في هدا الزمان مكين غي .....ولاد.......ب هما لي موجودين خص بنادم ادير الاستشارة عند المحامي
عن اي تعويضات تتحدث؟ ما هذا التسلط على حقوق الاخر؟ من أين لك ان تحصل على تعويضات؟ لم نسمع بهذا في اي بلد؟ هل وصل الامر الى هذا الحد ان
عطي المحل لصاحبه وإذا زدت يوم واحد على المدة اللتي في العقد فأنت شفار كلب محتل
درج. درج. انا. شلحة ومن منعرفش. الفصحى
عليك ان تبحث عن مترجم
Malou maskine lmo9adim kayichetah bohdou
دايرين برنامج أدايرين وقفة غلى برا كدام برلمان فهم تصطا
Il faut arrêter l'augmentation triennale qui ne fait qu' enrichir de façon intrinsèque le propriétaire est ce que le locataire voit ses émoluments mensuels augmentés
خاصك تعرف كاين اللي كاري دار كبيرة فالجيش الملكي أو محمد الخامس أو لالة ياقوت والنواحي ب 200 درهم من 1960 و لحد الان مزالة نفس السومة حيت قبل مكانتش الزيادات
و راه حرام واش 200 درهم دابا دير شي حاجة ؟؟؟؟
وراه كاين اللي عندو دار أو فيلا ديالو و ماباغيش يطلق البرطمة لمولاها يتصرف فيها و تيقول ليك لا انا ولفتها و لا كتجيني قريبة لخدمة كنتغدا و نرتاح و العشية نطلع دراري
راه مشاكيييل
ملخص القانون هوا العندك شي ملك سير عند محامي خلص 300
علاش المراة كتهرب من الجواب
اسكن ببيت لمدة 48سنة ولا اعرف صاحبه
تهنيتي بصحتك
و مع من درتي العقدة و لمن كتعطي الكراء واش كتجيك مطالبة بالزيادة
راه العجب هدا
جرب شي اشهر ماتخلصوش اوغادي تعرفو اشكون
مكاينش القظء نزيه كائن انقوض فقط
Likra 3ndak dar .6 chohor .kayoli 3afrit f dar .maya khwich.mazal......... lkra karita
واش لكراسة مكاينينش
عفاكم. درج انا مكنفهم. الفصحى. تكلموا بالدرجة
السلام عليكم فرح عجبني هذا البرنامج بغيت نسولكم انا كاري محل تجري بعقد كراء ومول المحل داير الكونترا غير قابله للتجديد واش ممكن صعب عليه ريزيرس ما ولا لا
جاوبوني الله يرحم الوالدين
وشكرا
واش ممكن نصاوب عليه ريزيرف كوميرس ولا لا
وﻻكن هذا التطبيق لم يطبق صاحب المحال اذا اراد محله لم يطبق
V
السلام عليكم أنا مقيمة بالخارج وعندي دار في اسمي أنا وزوجي لكن الدار مكرية وحقي ضايع من أكثر من 27 سنة هل من مساعد ؟
Mina Hagen Salam khti man ha9ak takhdi darak
Mina Hagen اتصلي بي بالرقم التالي و هدي نتكلف 0610461954
@@hassnboulouta1091 ana man fadlake ana 3tit sadi9a rorfa ldaiha machakil kbira wmn ba3d bdlat mafatih wjbte zwje dyalha kan fmdina b3ida wlaw jatni sadma wlan rasi dakhe wkhft ndire chihaja khaiba hit lho9ra b3iniha
Najat El Ouafi diri da3wa i7tilal milk alghayr
قلت دين وثقة مواطن طماع وغدار
wllah ll3adim 3andkom lha9 krite dari wndamte jab rabi lichriha man3andi wllah mabrawe ikhorjo modt 3moi macji moda twila gli dari wna fazma kbira ...
kantlab mankom tsa3doni 3andna dar diyal elwarata safli diyalha makri man 1975 b 4000 riyal o man hadak el3am 3amarhom mazado hta franak. o elmochkil daba rajal likane kari mat o wlado kolhom mzawjine o daba wahad fihom rja3 skan f daar o makaykhalas lakra lawalo , manache f hyat el walid diyalo chra man3and joj khoti nasib diyalhom , howa da3ina walakine matsanache elhokm diyal el mahkama, o khda lina dar safliya o kaygol jato f nasibo manache hna elwarata 7 o howa chra 2 elh9o9a diyal khoti 2. wche daar safliya jato nasibo bohdo? manache daar safliya kbira 3la elfo9 fiha 2 ghoraf 0 mrah kbir o matbakh o lakour fih 36 meter o elbab diyalha bohdo o hna b9ayna 5 elkhot f taba9 2 ghoraf o matbakh o mrah. wache howa 3ando elha9 f hadchi lidar skan f daar likana karyinha elwald diyalo, o daar el9isma bohdo o kaygol jato f nasibo. soal diyali man hadchi kolho wache 3andi ha9 kawarita ntalab b elstighlal o la hadak nasibo kif kaygol ana masaknache f elmaghrib . wa chokrane.
le speaker n'est pas à la hauteur.
Bart Bart c vrais bravo j ai observe le meme default
واش الهندسة المعمارية التي تمنح التصميم المعماري لإنجاز السكن بإشراف السلطة الوصية التي التي تمنح رخصةالسكن و تزويده بالماء والكهرباء ام العقد الذي يحرره المكري والمكتري.
المشكل هو تطبيق القانون على المكتري الذي لا يسدد الوجيبة الكراءية ويستمر في حرمان الملاك من حقه في استرداد مفاتح العين المكتراة .من الواضح في رأيي الشخصي ان هناك اجحاف في حق المكري للسكن الغير الوظيفي او التجاري حيث ان العدل في الفصل في هدا الشأن بين المكري والمكتري هو الفصل بينهما برد العين المكتراة الى صاحبها في مدة شهرين او ثلات أشهر على أكبر تقدير .واش هذ المكتري كان يبني في هذا السكنى باش يكتريها مقابل وجيبة شهرية حتى أصبح منازع اذا معجبوش ينسحب بعد ما سكن الشهر الذي أدى و جيبته ويمشي شمر على كتابة و يدير دارو بعرق جبنو ويتجنب الحكرة .
katjiw ghita min jiht moul almolk ama hadia alkari illi maghloub eala maro fa elache choqah diyal 120 motard bi 6o alf riyal wa nafs almetrates bi 14o alf riyal wa hakada yakoune alkari howa alladi yoadi aymane atreta diyal chirae hadik achoqah badal sahibaha wa fi al a khir yakoune almôstafid howa sapin almilk wa yossbih biimkanih chorale choses okhti bi attaqsit wa yaktariha wayakouno allait howa man yadfae tamanaha eabra qimat attaqsit likolli chahr fa alqanoun aymane maea al Malik limada la yohadido alqanoune Aman alkirae likolli fia mina achoqaq fi mablagh la yataeada 4alaf aw 5 la bad aela li taman alķirae wa hakada yakoun estafad alkari wa almoktari Nadal ma yassbah sahib almilk ghir kaYazid fi al malak Eala dahr anass illi kari lihom howa yachri o homa ykhallso wa hada howa illi dayar had alqanoun liana illi kaykharraj had alqanoune howa asslane min hadouk illi kayachriw biissmihim wa kaykhalso les trettes MINE anass illi kayakriw min eandohom .
makanch les chaises wla?
najjari jawad سؤال حول الكراء هل يحق لشخص كاري شقة ولم يستطيع أداء
سومة كرائية يقتسم الشقة ليساعده بالأداء هل ممنوع في قانون
amal bardad fi al9none aljadid kayna يمكن تكري النصف أو تقسميها وتكري جزء لتعيني به had chi li fhamt.
لآ شهدشي مخالف للقنون لآ يسمح بيه
9tltona bchafawi
هذا الصحافي ضعيف
سلام انا كاري دار دبا 34سنة او مول دار كل 3 سنوات كيغوليك زيدني علما هدي مرة 6 دبا باش كنزيدو واش هادشي قانوني حيت بزاف تمنى شي حواب
كل 3 سنين عدو الحق يزيد 8% في السكن و 10% في الكراء التجاري و المهني
@@adagioadagio3983 ونتا مالك مصطي ماتزيدو والو وخليه امشي للقضاء وهم احكمو عليكم ديك الساعة راه غيزيدوك غير 80/
سلام عليكم بغيت نعرف اخوتي واش عندي شي حق ولى ولو انا سكن فيرما دابا 20 عم مول فيرما مات بقاو غير ولادو بغاو اخرجني منها انا معندي فين غنمشي هما معندهمش لوراق نتاع فيرما
ismail kadiri hhh chno waratiha ma3ndkch fin tamchi nta ghir kari machi deyalak dartiha bhala malak lah yahdik kheroj 3ti nase deyalhom kon tahcham nhar fach kritiha dima f balak machi deyalak tabghi chri dar takriha yawrtak fiha
المغرب فيه 40مليون كولهم ساكنين غير انت معندكش فين تمشي وااااااااافكرمنين غادي تموت اش غد تقول لمن خلقك هاذك الفيرما ماشي ديالك ديال الورثة واخا سكنت فيها 500سنة لي ماشي ديالك ماشي ديالك سوا بعدا إلى بغيتي تسرقهم انت عندك حق واحد وهو دخول جهنم الله يحفظ جميع المسلمين منها
اتق الله و خرج بحالك معندكش فين تمشي هادي مشكلتك ماشي مشكلة الورثة .. المحل ماشي ديالك و ما شي من حقك تزيد فيها نهار واحد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. خاف من الله تعالى. عطيهم. فرما ديالهم. ر اه. الله عرف. وانت عارف. وش. بغيتي. جهنم بغيتي الله. اصخط. عليك. انا غير. تنقولك اش الله الاعظم. ما كيبغيش. الضلم. اؤا. عطيهم. فرمتهم. لالنها. ليست. ملكك. فالتقي الله تعالى لكي. يرزقك من حيث لا تحتسب ان. الله يمهل ولا يهمل.
الحق راه باين شي حاجة مشي ديالك، بغاو اعطوك مهلة باش دبر على راسك راه هدا هو تعاون ..
لا تخافوا من كراء محلاتكم في بلد القانون فالكل يعلم مدى نزاهة القضاء المغربي ونزاهة قضاته المشهورين بلكفاف والعفاف.
والله مو صحيح كدابين
Rir kdoub o chaffara
lina america واش انتيا خليجية باش كاتهدري بمووو
هذا كله الكذوب لان الرشوة هي الحكم
السلام اعليكم .اولا شكرا على المعلومات .انا عندي 5 محالات تجارية كاريهوم الواليد الله ارحموا بالكونطرا المشكيل سالات الكونطرا امبغاوش اجددها معايا .وبالرغم من دالك ان التمن باش كاري ليهم الواليد هو لي مزال كاين من 1998 .اتمن جد بخص .الكونطرا فيها زياده كل عام 10 دراهم .معمرهوم زادوها .المهم انا دابا بغيت نطلب زيادة .في تمن الكراء معافت اشنو ندير الله اجازيكوم بالخير لي عندوا شي معلومات .افيدي بيها .هدي نمرتي .الا الواتساب 0676173437 وشكرا
الزيادة القانونية هي 10% للمحلات و 8% في حالة السكن
كترسل ليهم إعلام عن طريق عون قضائي كطلب الزيادة 10% كل 3 سنين واخا الواليد داير 10 دراهم فالعام
إلا كريتو ليهوم يزاولو شي نشاط ممنوع عليهم يبدلو النشاط
و حتى إلا دارو شي تغير الداخل واخا غير تغير مكان الكونطوار إلا كان فالكونطرادة راه من حقك طردهم قانونيا
azerty 123456 ‘
سلام اخي زيادة في كراء هي 10بمئة كل 3سنوات لاأقل ومكتحبسش وبنسبة لكونطرا وخا ميجددوهاش معاك مدونة كراء بدون تحديد مدة زمنية وبنسبة لتفريغ محل دير دعوة لﻹحتياج شخصي أو تخدم أبناء دياولك أو هدم منزل شريطة تعوضهم خبير لقدر سطلة تقديرية تبق قاضي مسطرة كطول 3سنوات إبتدائي 3إستئناف و3 محكمة تجارية