Maître Mohamed NADIF | مفهوم الأصل التجاري وشروط بيعه | الأستاذ محمد نظيف
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- #eConseilBook #Maître_Mohamed_NADIF #Avocat_Casablanca
لمشاهدة الموضوع كاملا عن مفهوم الأصل التجاري وشروط بيعه على موقع eConseilBook
econseilbook.c...
يجيب الأستاذ محمد نظيف، محامي مقبول لدى محكمة النقض، عن سؤال طرح بفضاء مشاكل وحلول ويتعلق الأمر بمفهوم الأصل التجاري. حسب المادة 79 من مدونة التجارة، نجد أن القانون المغربي أعطى تعريفا للأصل التجاري : " مال منقول معنوي يشمل جميع الأموال المنقولة المخصصة لممارسة نشاط تجاري أو عدة أنشطة تجارية ".
ويتكون من عناصر مادية و معنوية معدة للاستغلال التجاري بما فيه الحق في الكراء:
- العناصر المادية :الآليات والمعدات، الأثاث والتجهيزات، البضائع وجميع العناصر اللازمة لاستثمار هذا المحل التجاري.
- العناصر المعنوية : يشمل أيضا كل العناصر الأخرى الضرورية لاستغلال الأصل التجاري كالاسم التجاري، الزبائن، الشعار والعلامة التجارية....
شروط بيع الأصل التجاري :
- الكتابة : كتابة العقد عند ذوي الخبرة القانونية (موثق، محامي...)
- تحرير العقد : يوضع العقد في سجل عمومي بمقر كتابة ضبط المحكمة التجارية.
- إعلان البيع في جريدة رسمية لمدة 15 يوما
لمشاهدة الموضوع كاملا عن مفهوم الأصل التجاري وشروط بيعه على موقع eConseilBook
econseilbook.com/ar/Nadif.Mohamed
للمزيد من المعلومات يرجى الإيصال بالأرقام التالية
05 37 77 97 24 / 05 37 68 11 96
نصيحة إخواني المغاربة لا تكروا لاي واحد ولو من عائلتكم ولا دالحرام
جزاك الله خيرا وجعل علم الخير في ميزان حسناتك
ههه القانون على الدراويش مساكن يكري بأربعة فرنك من شهر لشهر ويردها مجموعة للشماتة قانون طزززز
شكرا لكم.
هاد القضية ديال واحد تايمشي يكري كاراج ديال دراوش و يمشي يبيع ساروت كاتبان لية بحال نصب على صاحب الملك ... اللي عندو شي كاراج مايكريهش و يتهنا أو دير فيه مشروع يتنفعو ولادك أما يجي بنادم يكري عندك بجوج فرانك و ينوض يبيع عن الساروت راها غير تخربيقة و شمتة لليتامى و لمول الملك اللي عرق عليها و ملي يبغي يزيد في الثمن الكراء يلقى داك راس القندوح باع ساروت.
حسن جدا يا كبير القنادح..... شي يدير الزينة و يبني الزبائن و يجي واحد واخد قرض صهيوني يمص ليه دمو...؟ اتقي الله في نفسك
القانون الوصعي الظالم للأسف يدعم المكتري ةولد الحرام الشفار ... انت ما شاريش الشاروت باش تبيعو آذا حراااااام
السلام عليكم الله يجازيك بخير عندي صالون حلاقة من 26 سنة وعندي اصل تجاري هل ممكن نبيع الساروت وهل صاحب الملك عندو الحق يخد نسبة من بيعه من فضلكم جوبوني لكم كل الشكر
من حقك بيعه وليس لصاحب الملك نسبة من غير الزيادة كل 3 سنوات
بيع الأصل التجاري كغيره من الأشياء يباع فقط من طرف المالك أو نائبه "حسب التشريع الموريتاني"،وإذا قام الغير"سواءا كان مكتري أو غيره"ببيع ملك للغير. فإن
هذ العقد لا يصح إلا:
-بإقرار من المالك الأصلي
-إذا اكتسب البائع ملكية المبيع قبل أن يطالب المشتري بفسخ العقد...
, رائع
السلام عليكم أستاذ ماهي المدة التي يسمح لك بعدها ببيع مفتاح الأصل التجاري..... يعني شنو هي مدة الكراء الي بعد منها تبيع المفتاح .....هل سنة أو أكثر
انا اشتريت اصل تجاري وتاخر علي السجل التجاري سنة ادن الدي اشتريت منه تاخر عليه المبلغ وبالتالي انا حاليا ارغب في بيع الاصل التجاري.فهل هناك طريقة قانونية لابيع الاصل التجاري بدون اللجوء الى الموثق؟ شكرا
اتمنى الرد على الموضوع الهااام وعلى اسالتي وجزاك الله خيرا
جزاك الله خيرا
عندما يباع الاصل التجاري للمزاد العلاني في المحكمة هل يجب ضمن مبلغ القيمة الكراءية الشهرية ؟؟؟؟
السلام عليكم استاذ بغيت نستاشر معاك انا كريت الماغازات ديال الدار ديالي او السيد لي كريت لو دابا 3 اشهر ماخالصنيش صيفت لو اندار معا مفوض قضائي تسلمو او مازال مادار معايا والو او بغيتو يخرج اشنو غادي ندير ؟
شنو باقي درتي قي القضية ؟؟
ما هي شروط انشاء اصل تجاري و هل له نفع بالنسبة للراغبين في السفر الى الخارج ؟
+Abdo Belkasem Na3am tkad dfa3 visa w takhadha
هل يجوز بيع جزءا من الصل التجاري و المتمثل في الرفاء و السمعة التجارية
عندي محل روجر كوميرس مول ملك باغي دير إعادت بناء قصارية واش
عندي لحق رجع لي محل في نفس مكان لي كان فه
الله يخليك بغيت نعرف واش يلا كنت كاري شي محل لشركة تقدر تبيع ليك الحانوت بلا ما تعرف وا شنو كيتغير بالنسبة لعقد الكراء
سؤال : هل من شروط بيع اﻷصل التجاري يجب ان يكون عقد الكراء مكتوبا ام لا ؟ أرجوا منكم اخواني افادتنا من يعرف منكم.وشكرا.
يجب أن يكون مكتوبا لأنه نحن امام قانون مكتوب وتلك الوثيقة المكتوبة هي احد وسائل الاثبات
فالعقد شريعة المتعاقدين فيجب ان يكون مكتوباا
ما الفرق بين الساروت والاصل التجاري.
السلام عليكم هل يجوز الورثة أن يبيعون محل تجاري بدون أن تقتطع الضرائب العقارية من ثمن البيع أما بنسبة الضرائب المشروبات أو ضرائب على الدخل فإنها تستخلص في وقتها جزاكم الله خيرا
شنو الفرق بين الأصل التجاري والسجل التجاري
السلام عليكم استادي انا اشرك شخص في محلات كراء وعندنا إسم شركة صغيرة srl هو يستغل كل الأرباح ونحن في العقد متساوين 50/100لكل واحد انا اعيش في خارج الوطن هل له الحق ان يبيع السجل التجاري
شحال يكلف انتقال السجل التجاري من الاخ ال اخيه من ناحية المدة والنقود
السلام عليكم استاد انا عندي كاميو بغيت نخدم بيه نقل السمك للناس قالو ليا خاصك السجيل التجاري بغيت نعرف اشنو الوثائق المطلوبة الله يجازيك بخير
السلام عليكم اخي لوليد كري وحد المحال 10 سنين دابا واش يمكن لي نصاوب سجل تجاري واش معنديش شي مخالفه بغيتك توضح لي الله يجازيك بخير
سلام استاذ محمد كيف الحال سؤالي كالتالي هل بالإمكان ارجع المحل التجاري لصاحبه المكتري
Amar Jarsif Amar Jarsif
نعم يمكن له ذاللك بإعادة شراءه
السلام عليكم اريد معرفة معلومات اني قمت بارجاع المحل لصاحبه وقمت باداء ابضريبة والتشطيب عليها ولكن لم الغي الاصل التجاري هل هناك حل علما انه قد مر عليها مدة
السلام عليكم.
هل القانون التجاري عموم الدول العربية؟؟؟ مثل الاردن؟؟؟
شكر ا على الفائدة
سلام عايكم عفاك انا عندي صالون مجهز وعندي سجل تجاري ودرت عقد تسيير لمدة عامين غير قابلة لتجديد ودبا بغيت نبيع المحل وفيه السيدة دايرة ليها عقد التسيير واش من حقي نبيعو
ايلا كان عقد التسيير اللي درتي بينك وبين المسير كينص باللي ايلا بعتي الصالون اولا بعتي الأصل التجاري فعقد التسيير كيتفسخ والمسير ماكاتبقاش عندو صفة مسير هنا مكاينش مشكيل.. ولكن ايلا كان عقد التسيير لا ينص علا هادشي فاللي غيشري المحل او الأصل التجاري فغادي ينتقلو ليه الالتزامات دياولك والحقوق وبالنالي غادي يولي بحال ايلا هو اللي دار عقد التسيير وغايخصو هو اللي ينهيه وفق الشروط اللي منصوص عليها فعقد التسيير اللي درتي نتي والمسير
@@ayoubbouhouli2514 شكرا
لدي امتحان قريبا و السؤال ما هي عناصر الأصل التجاري؟؟
انا كدلك
4عناصر
الاصل التجاري يتكون من عناصر مادية و اخرى معنوية :
العناص المادية متمثلة في البضائع و الادوات و المعدات.
العناصر المعنوية متمثلة في الزبائن و السمعة التجارية , الاسم التجاري, الشعار, حق الكراء, حقوق الملكية الصناعية , حقوق الملكية الادبية و الفنية, الرخص الادارية.
هل شراء الساروت يورت لابناء الشاري المتوفي
Salam ana hajz assel tijari kifach tari9a dyal bay3
طريقة تعويض صاحب المحل الاصلي لصاحب القاعدة التجارية
ارجو الرد في اسرع وقت ممكن من فضلك
ما الفرق بين الاصل التجاري والمفتاح او الساروت وهل هذا الاخير قانوني في المغرب
ادخل لقناة MOHAMED EL AZRAKI و ابحث عن فيديو الفرق بين الأصل التجاري و الساروت
czcams.com/video/-QvmpCrxups/video.html
بغيت نصوب سجل تجاري عفاكم بغيت شي كنطابل
الله يخليك انا بغيت نبيع الساروت ديال الماغازا او الدار عندي كريدي واش ممكن
اشنو خاصني ندير او المراحل لي ندوز منها الاستاد
السلام استاد اطلب منك توضيح حول مسالتين هما انا كارى محل مهنى فى اسمى ويعمل فيه ابنى يمارس المهنى لمدة 5 سنوات وفى هاد الشهر فاتح مارس جددنا العقدة ولم ابالى حتى امضينا على العقد بالمقاطعة حتى فجءت ببعد البنود زاءدة على السابق هما الزامية ممارسة المهنة شخصيا و تحمل اداء الضراءب لدى الدولة او الجماعة جزاكم الله خيرا فدنى وريحنى وكيف اعمل على تغير هده العقدة وشكرا
هل يمكن الحصول على الاصلل التجاري بالنسبة لمحل مكري كمستودع للاغدية ؟
اشتريت محل تجاري بحي عشوائي بعق شراء مصحح الامضاء بالجماعة القروية ومسجل بمكتب الضبط بالمحكمة الابتدائية عن طريق المحامي
وقد اكريته لشخص يستغله لبيع العقاقير (دروكري) بعقد كراء مصحح الامضاء لمدة 5سنوات
سؤالي يااستادي الكريم؟
هل يمكن لهدا الشخص انشاء السجل التجاري وتكوين الاصل التجاري رغم انني اشترطنا في العقد بعدم اخد اي وثيقة او دين باسم المحل؟ ولكم جزيل الشكر
مالة داعي مقدمة الموسيقى السخيفة . . ورانا شغل هاتوا المفيد
السلام عليك سيدي...هل يمكن ان ابيع الاصل التجاري قانونيا بدون اللجوء الى موثق؟حيث حين اللجوء الى الموثق تتاخر المسطرة كثيييرا والفلوس تبقى معلقة... وكيف افعل؟مع العلم كل شيء قانوني 100%
سنة فخقعيع
السلام عليكم سيدي لديا محل الكراء يعني أنا كرياه 13 سنة وأريد أن أبيع السروت ماهي لاجرأت الدي أعمل وشكرا
تقاو الله خافو ربي اش غتتبيع اصاحبي راه سرقة
@@yassintanger6928 .. السرقة بالعلالي .. نصيحة ماتبقاوش تكريو رزقكم للغير
مفهمتش كفاش واحد يكري من عندك محل تجاري يولي باغي يلصق يدير عليه السجل التجاري ، باش من حق يديرو ،يولي مدي ليك رزقك وانت كتشوف، اللهمااا لواحد ميديرش عقد الكراء هو منين لواحد يدخل رجيس كوميرس،احسن عقد التسيير و لسنه واحده غير قابله للتجديد
لو هضرتي. بالمغربية. حسن. نفهمو. وفهم. اللي. ما كايعرفش. مصطلحات. عملية باللغة العربية. لو بالداريجة. كان. احسن
المرجو من استاذ الكريم رقم ااهاتف