Большой дом в станице Холмская недорого | Рядом больница, магазины, школа, детский сад.
Vložit
- čas přidán 19. 04. 2024
- id - 3051
Связаться:
Телефон - 8-938-433-66-99 (WhatsApp, Telegram)
Телеграмм - t.me/stanislavilskiy
Соцсети:
VK - stanicaseverskay
Дзен - zen.yandex.ru/stanislav_makarov
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Краснодарский край, Абинский район, Станица Холмская.
id - 3051
Дом 115,8 кв.м. (160 кв.м. с мансардой)
Второй мансардный этаж без отделки 45 кв.м.
Материал стен дома: кирпич.
Фундамент ленточный. Кровля шиферная.
В доме зал, 6 комнат, кухня, сан. узел, коридор, котельная.
Свет, газ, вода - центральные, канализация - септик.
Установлен газовый напольный отопительный котёл, в комнатах радиаторы отопления.
Окна в доме метало-пластиковые. Высота потолков - 2,9 метра.
Участок 9 соток, огорожен, правильной формы
Достаточно земли для ведения личного подсобного хозяйства и огорода.
Участок не подтапливает, находится в хорошем месте станицы.
В непосредственной близости магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, больница.
Не далеко трасса Краснодар-Новороссийск.
Станица Холмская с развитой инфраструктурой, много школ и детских садов, больница, поликлиника, МФЦ, банки, магазины, рынок, кафе, стадион, спортивные секции.
До Краснодара 52 км, до моря 88 км, станица Холмская с хорошей транспортной доступностью, по трассе и ЖД сообщению.
Цена - 5.200.000
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вы желаете купить дом в Краснодарском крае, рассматриваете покупку земельного участка под строительство дома?
Хотите купить дом и наблюдать всё этапы строительства?
Обращайтесь буду рад помочь с поиском и выбором объекта недвижимости по вашим пожеланиям!
#станицахолмская
#домнаюге
#недвижимость
#переездвкраснодарскийкрай
#обжитойдом
#большойдом
#переезднаюг
#дом
#домсучастком
#абинскийрайон
Спасибо за обзор
Спасибо вам
Хорошо, что Вы сделали этот видеообзор, а то мы к нему присматривались
Почему передумали?
Хороший вариант, спасибо!
Спасибо вам 👍
Наверное дом очень холодный .Утепляли пенопластом хотя батарей много .Ремонта очень много .И дом обойдётся около 10🍋💯.Очень дорого
Вы в ремонт хотите потратить 5млн?
Добрый день. Спасибо за обзор. Мы тоже присматривались к этому дому. Но после обзора смущают не которые моменты. И в таком случае считаю, что да цена на этот дом немного завышена. Рынок Краснодарского края изучили очень хорошо. Цены на ремонт и строй материлы тоже знаем.
Почему вы считаете, что завышена? Полностью кирпичные дома должны стоить дешевле?
Да дом большой, и с одной стороны даже не плохой. Но это только дом, он по сути пустышка нет ни какой сараюшки под хоз.нужды, нет навеса, и как мне показалось крыша протекает в углу, дому нужен кап.ремонт, огород заброшен там можно сказать целина. Если участок разделён, то почему нет забора между двором и постройкой? Я бы сказала, что вопросов очень много. И на сколько согласованы наследники в по продаже и цене, и сколько их.
@@user-ge1pp9fp3j дом по сути пустышка? Странно что такие комменты я не вижу на новые дома, которые стоят дороже, тоже с пустыми участками.
С документами порядок 1 наследник
На участке ещё небольшое строение входом к дому, которому делали обзор ( и которое вы напрочь проигнорировали ). Он входит в это "домовладение" или его отмежевали на отделение ?
Да, его отмежевали, он не входит в стоимость
И как это ? Чужие люди будут ходить в это помещениё через мой двор ? Такого чуда ещё не встречали .
@@user-le7ex9wi3o двор будет закрыт забором, отдельный вход имеется
Не показали севернаю сторону, где вторые соседи. Как раз стена, которую обшили пенопластом выходит на север, к соседям. Видимо отопления не хватает, нужна дополнительная батарея в спальне. Сам дом хороший и планировка понравилась.
Спасибоза комментарий. Да не показал, не удобно было мне подойти. Дом продан.
Я не спец конечно, но не дорого ли при учете что нужен ремонт и полная отделка 2 этажа?
По рынку, не дорого
@@stasilskiy Ну на рынке 2 дурака, один продаёт другой может купит. Ну и вы должны понимать что хотелка продавца не говорит о скорой продаже. Многие и год продать не могут из-за своей хотелки. Удачи в скорой сделке.
@@user-armorer спасибо 👍
@@user-armorerда плюс еще и другое здание ( скорее всего летнюю кухню ) хотят продать отдельно. И будет 2 - ой хозяин во дворе. Или двор расхреначат попалам, что и машину некуда будет поставить.
Этот дом по моему уже показывали другие риэлторы. Он давно продается.
Для чего эта информация?
А двор будет делится пополам? И 9 соток тоже пополам?
Делится двор, там где строение, то есть плитка остаётся. 9 соток это уже с домом
Сам обзор хороший, все понятно. Где будет проходить межа после отделения соседнего участка. Хоть бы ленточку натянули😀 Может там по забору будешь пробираться,не говоря о том,что соседское строение очень близко. Пусть сначала разделяться, а потом на продажу. Кстати, этот дом у многих на обзорах. Цена явно завышена минимум на млн.
спасибо за вашу оценку. Межу покажу при показе дома
Цена адекватна.дом большой с хорошей планировкой,легко можно внести изменения,на норм.восстановление 200000_300000 с умом и ,,правильными руками, возможно. спасибо вам за труд,обзор хороший.
Спасибо 👍
Полностью с вами согласна 👍
Правильно ли я понимаю: бывшее домохозяйство разделяют на 2 половины, межевание ещё не проведено, земля за домом не закреплена?
Земля разделена земля оформлена
да, большой добротный дом, но для большой семьи
Да, верно
а в спб снега по колено
Приезжайте к нам, у нас все цветёт и пахнет, солнышко и +23+25
Где дом находится, в каком районе, как называется станица, есть ли работа.?????
да, все есть и работа и инфраструктура
В описании всё написано. Чудные люди.
@@user-mc3gy9gz3i 👍
👍
👍
Торг этого дома нужно,потому что там большой ремонт,за 5м.200т.не может быть.
Да такие цены офигенные, начнёшь делать ремонт и столько же еще вложить придется, кошмар, расхваливают, как будто дом из сказки.
Вы считаете что такой большой дом должен стоить меньше?
Но помимо дома и квадратуре, рассматривается удаленность, может быть мне за хлебом надо будет ездить за несколько км. И конечно огород очень запущен, трава поднимается ее уже надо косить. Дому требуется торг но у Сомсикова цена растет как на дрожжах.
Данный дом находится в шаговой доступности от всех благ, как я и сказал вначале видео, более детально я могу показать и рассказать при осмотре домовладения. Да сад требует рук, в доме не живут.
Спасибо за комментарий
Спасибо за разъяснение.
Я смотрю тут сидят и смотрят все миллионеры,за что давать 5200,там ремонта миллиона на 2 и что получается 7200 и вы говворите дешево и красиво,скорее всего отзовы пишут подставные лица,либо за одно с риэлтором
Конечно за одно с риэлторлм, позвал всех знакомых и попросил оставить комментарий. Не пишите чушь, я не накручиваю комменты и просмотры, ао сравнению с другими владельцами подобных каналов.
Вы считаете что дом в 160 кв.м. должен стоить меньше, есть обоснование этому?
@@stasilskiy я смотрю ваши видео постоянно и скажу вам честно,из ваших всех втде которые я смотрел % 85 дома одно гнилье с завышенным ценником,смотрел много риэлторов у многих есть достойные варианты,насчет вашего вопроса 100% пишут отзовы ваши близкие либо нанятые люди,и не надо быть сыщиком чтоб этого не видеть!
9 соток для ведения хозяйства совсем немного.
А сколько нужно?
За эти деньги можно купить с ремонтом
Где? В Холмской? 160 кв.м.?
@@stasilskiyдействительно 😅!!! Это же ХОЛМ-СКАЯяяяяяя))))))))))) 😅. Пусть хозяева (продавцы), сами живут в этом доме, долго и счастливо!
@@sofisofi3378 с ремонтом в Холмской за такую сумму не купить, вы наверно путаете 😃
@@stasilskiy На Холмской свет сошёлся!!! Сколько денег в ремонт вложить надо, чтоб из чужого Г..... конфетку сделать. Может лучше сразу купить в отличном состоянии!
@@sofisofi3378 можно купить дом и с отделкой и с мебелью и все готовое, соответственно цена будет выше. На Холмской нет не сошёлся, но вы пишите, что можно купить дом за 5млн с отделкой, это будет дом 60-70 кв.м. на маленьком участке в 4 сотки и с плохой инфраструктурой, все сравнимо, ведь правда? Такие комментарии, когда пишут, что можно купить у моря по такой цене или в Краснодаре, ну смешно же!😃😁
Извените все увидела т услышала.
все хорошо! смотрите также информацию в описании. спасибо!
Очень дорого
спасибо за вашу оценку
Почему если огромный дом,то участок совсем маленький. Большая семья это хорошо,но что подразумевается? Жена,муж и куча ребятишек? Жене надо за детьми смотреть и тд.,а мужу нужно еще и на работу ходить,дети обычно вырастают и УЕЗЖАЮТ. И на фиг им этот ДОМ?
9 соток для этого дома маленький участок?
Все верно ,начала живут все вместе потом дети переезжают и живут отдельно
Участок показали недостаточно понятно
Спасибо, покажу при показе дома, более детально
Совсем не дорого🤦♀️кадастровую стоимость если посмотреть то будет не дорого, а так слишком много хотят.
за сколько нужно продать 2 этажный дом?
Ремонта нету
да, верно, нет ремонта
Дом не стоит этих денег. Очень запущено всё. Проще добавить 1 млн и купить стоящее домовладение
спасибо за ваше умозаключение про проще добавить:)
Одни миллионеры живут за шо 7 200
в описании цена 5.200. откуда вы взяли 7.200?
Работы нету за то дом
кто вам сказал что нет работы в Холмской?
Дом старый
Да не новый, и?
Все очень заброшено Не стоит этих денег
Дому требуется хозяин. А сколько он стоит на ваш взгляд?
@@stasilskiy сказать сложно но даже и трех много потому что ремонта там не на один миллион
@@user-tc8sq2lf4e на что тратить больше миллиона ?