5억~6억대 서울 한강변 역세권 대단지 신축 아파트 19곳ㅣ강남구 강동구 동대문구 가성비 집값 급매 하락 부동산 전망 투자

모두가 살고 싶어하는 한강변 신축 아파트입니다.
보통 한강 근처라고 하면 기본 10억 정도는 될 거라고 생각하죠.
이 곳의 아파트는 6억대입니다.
서울 변두리도 아니고 상급지에 속하는 강동구 한강변에 위치한 단지입니다.
이 곳은 강동리버스트4단지 아파트입니다.
도보 10분거리에 한강이 있고 주변에 공원이 많이 분포해 있어 자연환경이 좋은 곳입니다.
심지어 초등학교를 품고 있는 초품아 아파트입니다.
중학교도 도보 10분내에 있어서 아이키우기 좋은 환경을 가지고 있습니다.
보통 한강변에 있는 아파트 중 가격대가 낮은 단지는 세대수가 작고 구축인데 이 곳은 많은 세대수에 신축인 곳입니다.
총 세대수는 1239세대고 임대 세대가 끼어있는데 이를 뺀다 치더라도 대단지 아파트입니다.
그리고 무엇보다 서울에서 20년에 지어진 신축이라는 장점이 있는 곳입니다.
이 곳의 22평 가격이 현재 6억 8천만원에 매물이 나와있습니다.
22평의 구조는 방2개 발코니와 화장실이 각각 1개씩 깔끔한 구조를 하고 있습니다.
하지만 이 곳의 가장 큰 단점은 교통입니다.
가장 가까운 역인 강일역까지는 직선거리로 도보 25분정도가 나와서 도보로는 이용 불가한 위치입니다.
자차가 있다면 단지 왼쪽으로 강일 IC 가 가까이 있어서 이를 이용하면 조금 나은 선택지가 될 수 있습니다.
하지만 이런 단점을 극복하고 한강이라는 좋은 자연환경과 가까운 초중학교 위치 그리고 위해시설 없는 깨끗한 환경이라는 점을 감안했을 때 6억대 아파트라는 건 메리트가 있는 것은 사실입니다.
이처럼 서울에서 좋은 입지인데 가격이 저렴한 5억에서 6억대 아파트 18개 단지를 찾아봤습니다.
서울에서 가격이 저렴하다고 하면 교통이 좋지 못하고 나홀로 아파트에 80년식 90년식 오래된 아파트들을 떠올립니다.
그렇게 재미없는 단지들은 찾아보지도 않았습니다.
기준은 교통이 좋은 역세권 아파트
기본 500세대 이상의 대단지
2000년식 이상의 깔끔한 아파트
이러한 기준을 가지고 서울에서 20평대 아파트들을 써치하였습니다.
확인하러 가보시죠.
*주의: 공부하고 공유해드리는 것이지 권유가 아닙니다. 투자 전문가도 아니기에 투자 전에 확실한 분석은 본인의 몫이고 투자는 본인의 판단입니다.
더 많은 정보를 보고 싶으시면
인베스터딩 블로그: blog.naver.com/tjd2727
인베스터딩 인스타: / investudying
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[@yglee684]

22평이 6억이면 비싼거지 강북인데

[@user-yh2mi5hc9g]

자료 찾느라 고생많으셨네요~ 서울 아파트 찾아보는 중인데 도움 많이 됐습니다!

[@jinseonhan1813]

싸면 다 이유가 있는거다.

[@user-nc7yi2yp1m]

강동구 거주13년인데 ...............

[@agkoreaentertainment7769]

20년 넘은 노후 아파트에 대부분 주변산권 낙후된 강북이라 저렴하죠ㅋ 우리는 나라는 아파트는 강남4구 이외에는 경부선 위주 랍니다ㅎ 젊은 사람들은 투자가치 높은 신도시 GTX 라인으로 갑니다. 부동산을 좀 아는분들은 낙후된 강북 보단 신도시 경기남부를 선택하죠ㅋ! 삼성,현대,기아 대기업들의 일자리 경기남부ㅎ

[@JJ-yn7ej]

고생많으십니다. 거주환경의 객관성있는 자료로 미루어 봤을때, 2015-17기준인 3-4억이 적당한거 아닐지요? 그저 서울집값 10억 미만이니 현재의 6-7억이 상대적으로 저렴해 보이는것은 착시효과 아닐까요???

[@bosspossseo2884]

걍 노도강 아니면 방 두개짜리 화장실 하나 ㅋ 뭐 관악 아 귀찮다

[@user-wz5pt8pu5o]

지금도 못사면 평생 못산다 ㅋㅋ

[@user-xe2vf2xw2f]

감사합니다. 계속 업로드 부탁드려요~^^

[@user-ym1fx5ek8x]

국평 84로 알려주세요😢

[@user-to8gn9id9g]

감사합니다~자세한 입지 설명도 도움이 믾이 됩니다

[@user-ux9xb5mz7u]

감사합니다

[@user-dw8kt8ks4d]

감사합니다❤

[@zip40]

감사합니다 잘봤습니다

[@user-hm6mk3no5r]

17년 빡시게 일해서 모은 돈으론 집주변에서 아파트 구하는건 아예 안되고...

[@DH-iy2vv]

무조건 10억 외치니까 저렴해보이는 착각이군요

[@sjkwon9585]

대한민국 국민들 현재 아파트 사지 마세요 ᆢ정치권의 만행에 속고 있는 느낌입니다 ᆢ22평,24평이 6억 ! 6억이 뉘집 강아지 이름입니까 ?

[@user-nz7qb7qo7m]

주변시세에 비해 싸면 이유가 있음 임대 가 많다거나

[@bukug269]

서울 신축 6억이면 좋죠ᆢ구축은 재건축도 힘들잖아요. 2000년이면 24년째인데 ㅠ

[@cklee2643]

강동도 개봉 신내 월개 신이문 제기동 안싸면 이상한듯 ㅜㅡ