이것이 좋은 가격이라면 사고 싶은 유혹이 있네요. 저도 2023년 9월에 독일마을을 방문한 적이 있었습니다. 그러나 나이가 60대 중반에 저것을 사서 무엇을 하겠습니까 ? 한국에서 사는 것도 아닌데요. 그냥 노후에 여행하는 것이 좋습니다. 강발님이 영상으로 보여주시니 눈으로 마음으로 여행하고 있습니다. 오늘도 좋은 영상과 풍경 감사합니다. 오늘도 해😮ㅇ복 하시고 강건하십시오 !!!
부동산 투자해서 망한 사람들 보면 내속이 다 후련하다 .... 배가 아파서 그런게 아니다 ..... 본인들도 자식을 키운다면 그 자식의 자식은 또 누구인가 손자손녀들 아니겠는가 !!! 자기 자손들에게 부동산 프리미엄을 떠 넣기는 그런 짓거리들을 하고 있으니 .... 그 사람들이 망하는걸 보면 속이 후련하다 못해 희열을 느낀다
한국은 인구가 줄고 있고 평균연령이 높아지고 있죠. 기존에 잘 되었던곳도 경매나오고 망하는 곳이 늘어나는데 신축이라니 코로나 아니었어도 쉽지 않았을것입니다. 경기가 좋으면 인구가 퍼지지만 경기가 안좋으면 모여들죠. 생존본능인가 봅니다. 앞으로는 수도권과 광역시 외에는 부동산 투자는 안될거 같습니다.
영상 잘봤습니다....아파트는 자신의 선택이니 그렇다 치고 ,,,,,,,리조트의 몰락은 아쉽네요,,, 성인이 된 아들,딸이 어렸던 시절 ,, 추억이 생생한 부곡하와이,,,,,,,,,,, 해외여행이 자유화 되기 이전에 생긴곳이라 하와이가 갖는 이미지가 컸지만 이후엔 이름을 바꾸는것이 좋지 않았을까 하는 생각도 드네요,,,,,,,,,,,,
비싸다고 다 좋은 아파트가 아닐진데.....ㅊㅊㅊ 뷰도 나름이고 지역과 주변의 환경을 고려하지않고 막무가네식의 뷰와 역세권의 소음/분진공해등등...을 모르고 가면은 재앙을 맞이하는 것이다 자고로 내가 자고 먹고 휴식을하는 집은 조용하고 편하고 주변의 인프라가 나름 갖추어져(불편함이 없을정도)있고 산이 가까이 있고 공기좋은 곳이 최고의 집이다 신의 눈
부동산 내렸다지만 마린시티 아파트 가격 아직도 임대차 3법 이전가격보다 비쌉니다. ㅋㅋㅋ 폭등 이전가격으로 안 돌아온다는 말이죠. 그리고 마린시티쪽은 원래 투자목적보다는 실거주 목적입니다. 원래부터 안 내리고 안 오르는 지역이었는데 지난 정권 부동산 폭등 때문에 확 올랐었죠. 요트경기장 경남마리나쪽은 매물을 안내놓으니 중국인들이 몇 배로 불러서 최고점 뚫었고요. 달맞이쪽 힐스위브도 두 배 정도 올랐었는데 이건 거의 유지중입니다.
![상가 공실은 아파트의 미래 | 사람보다 건물이 더 많다 [모음집]](http://i.ytimg.com/vi/l9an4kQUlF0/mqdefault.jpg)
![자산 10조 자수성가 재벌이 하루 20만원짜리 호텔에서 지내는 이유 [셀트리온 서정진 회장 1부]](/img/n.gif)
따뜻한나라서 풀빌라운영하는데...
나 사는집 수영장 물 다 뺐네요.
수영안해요...
한국서 절대 풀장 만들면 안됨.
한채에 90억이나 나가는 아파트에 누가 들어가 살려고 돈주고 사겠습니까?
뭐볼거 있다고 90억 씩이나
연예아 아파트 사는게 낫죠
저기에 저가격으로 간다는것은 자기 무덤을 판다는거죠..ㅜㅜ
너무 아까운 시설들이 방치된 현실이 안타깝네요.
애들 어릴때 정말 부곡하와이 자주갔었는데요.. 20여년전엔 사람 정말 많았습니다..
대구 부산과 중간지점이고 대형풀장이 너무좋았던 추억의 장소.. 나도 늙고 건물도 늙어 그 시대가 가버렸습니다..
아니 투자해서 할꺼면 망하더라도 철거를 하던가 산등성이에 저렇게 나무 산림 죄다 훼손해놓고 방치하면 어쩌라는거야 이 인간들이 진짜
이것이 좋은 가격이라면 사고 싶은 유혹이 있네요. 저도 2023년 9월에 독일마을을 방문한 적이 있었습니다. 그러나 나이가 60대 중반에 저것을 사서 무엇을 하겠습니까 ? 한국에서 사는 것도 아닌데요. 그냥 노후에 여행하는 것이 좋습니다. 강발님이 영상으로 보여주시니 눈으로 마음으로 여행하고 있습니다. 오늘도 좋은 영상과 풍경 감사합니다. 오늘도 해😮ㅇ복 하시고 강건하십시오 !!!
수고많습니다 화이팅!
앞으로 약 30년간 계속 부동산 전망없으니 투자 안하시는게 맴 편하시다 건강관리나 먹고싶은것먹고 여행이나하시고 즐기다가 갈때되면 안녕 👍
강호발님 감사합니다 존경합니다 건강하십시요 ❤❤❤❤❤❤❤
💚
부동산 투자해서 망한 사람들 보면 내속이 다 후련하다 .... 배가 아파서 그런게 아니다 .....
본인들도 자식을 키운다면 그 자식의 자식은 또 누구인가 손자손녀들 아니겠는가 !!!
자기 자손들에게 부동산 프리미엄을 떠 넣기는 그런 짓거리들을 하고 있으니 .... 그 사람들이 망하는걸 보면 속이 후련하다 못해 희열을 느낀다
그손주들2030영끌로 독박에 피바가지 쓴채 To be or Not to be*하고 있네여
지금 쿠팡 때문에 우리동네 홈플러스 대형마트 2개나 폐업 문 닫았습니다,,
우리 주민에게도 대혀ㅇ마트 폐업하면 좋을건 없지요,,
근데 쿠팡이 좋은건
바로로켓배송이 되고
더좋은건 받아보고 맘에안드는 물건 바로 반품해주는데 큰 매력이 있습니다,
부산 홈플3개 엔씨 모두 폐업 그자리 원룸 짓는되요
한국은 인구가 줄고 있고 평균연령이 높아지고 있죠. 기존에 잘 되었던곳도 경매나오고 망하는 곳이 늘어나는데 신축이라니 코로나 아니었어도 쉽지 않았을것입니다. 경기가 좋으면 인구가 퍼지지만 경기가 안좋으면 모여들죠.
생존본능인가 봅니다. 앞으로는 수도권과 광역시 외에는 부동산 투자는 안될거 같습니다.
따뜻한 이불속에서
강발님의 멘트에 살살 녹아서 봅니다요..항상 응원합니다
오우
이런 영상 너무 좋아요 👍👍💯💯 잘 들을게요😊
경남독일 마을공동체 인근지역 입니다 😊😊😊😊
2020년 4월 입주예정 시기에 코로나사태로 부도사태
강호 발자국님 😊😊😊😊
반갑습니다 🌱 💕 🌺 💞 😁 😄 🌱
지난번에 본영상인가? 여기채널인지 본거 같은 데자뷰?
전국적으로 집집 건물 넘처나네요 산속까지도 집집 빈집이 유행이로군요
너무 재밌으시고 위트있고 센스넘치십니다 ㅋㅋ
해운대 광안리 바다구경 멋지게 찍어주셔서 감사합니다.
좋은 정보 감사합니다.
한참때 소비할수있는 55년~70년생 들이 자식들다 자라서출가하고 본인들도 나이가들어 소비할수있는 있는시간은 다지났고몸도 안따라준다 인구도줄고 모든생활용품은 인터넷으로 다구입하는대 무슨상가 가필요합니까 기본만갖추면됩니다
잘보고갑니다
감사합니다
남해에 이가격은 반이상 빠져야됩니다!
. ㅂㅅ
내년부터 벌금 내야하는 생숙형 누가 사나?
강호발님 항상건강하시고 좋은글 감사합니다 ^..^
태세전환해서 노장사상에 빠진 친구분께 강발님이 좋은 위로가 될거 같습니다.
부산 해변주변 건축물 가면갈수록 불안합니다. 기후이상징후로 앞으로 골치아플 겁니다 생각만해도 골이아프내요!!!
머쟎아 물바다 됩니다
영상 잘봤습니다....아파트는 자신의 선택이니 그렇다 치고 ,,,,,,,리조트의 몰락은 아쉽네요,,,
성인이 된 아들,딸이 어렸던 시절 ,, 추억이 생생한 부곡하와이,,,,,,,,,,,
해외여행이 자유화 되기 이전에 생긴곳이라 하와이가 갖는 이미지가 컸지만 이후엔
이름을 바꾸는것이 좋지 않았을까 하는 생각도 드네요,,,,,,,,,,,,
대학때 MT갔던덴데 뭐 사람이 없으면 다 소용없는거 같아요..
오늘도왔어욬 ~
그냥 멋있는곳이...아깝네요ㅠ
와주셔서 감사합니다
오늘도 수고 하십니다
다녀 갑니다 ~~
늘 감사합니다
독일 마을 앞쪽 남해 물건리 해수욕장이랑 조상님들이 만들어 놓으신 방해림?이 이쁩니다. 동네 지나가실 때는 조용히 ㅎㅎ 바닷가에서 즐기다가 오면 되지 무슨 풀빌라 ㅋㅋ
준공 후 분양을 해야 나라가 산다
남에 돈으로 대충 지어 놓고 안 팔리면 부도내고 도망가버리고 공사 대금 못 받은 업자들, 수 분양자들만 손해보고 사기공화국에 혁명이 일어나야 한다.
주택 건설은 준공 후 분양만 해야 한다는 법을 만들어야 한다
강호발 이 분 부동산 인사이트가 대단하세요. 구수한 경상도 사투리지만 설명에는 정말 뼈가 들어가 있어요. 부동산에서 인생의 흥망성쇠도 잘 보여 주셔서 참 많이 배웁니다.
좋은 말씀 감사드립니다.💚🌷🌴
구수한 사투리에 발빠른 정보에 홀딱 반해뿌렸어요 구독도 했뿌렀어요 응원합니다
구독 시청 모두 감솨디립니다 ^^💚🎄❤️️🚙🚀
여기저기 무너지는 대한민국이 보이네요
오늘도 수고 많으십니다.
강호의 발바닥님
유튜브 잘보고있읍니다.
좀더 깊은사연도
더 듣고 싶읍니다.
남해에서 살려고 했었습니다.
독일인마을 근처인데 아는분이 식당을 합니다.
경치,날씨 다 좋고시골집 임대는 거의 거저 수준이라 하더군요.
하지만 뭘해서 먹고 사나 고민하다 포기했습니다.
사람 구경하기힘들어서요.
일년 이상 심각하게 알아보셔야 합니다. 다 뜯깁니다.
나도 하동이나 남해 알아봤는데 ..... 우린 연금 받으니까 그냥 적당한 집 사서 노후를 보내려고 생각해봤는데 전세건 매매건 나온 매물이 없더라구요~~ ㅋㅎ 그럼 나중에 빠져나올때 팔리지 않아서 곤란해질것 같더라구요~~
@@jinjudamchi 매물은 있습니다.
님의 말처럼 나중에 팔기는 어렵습니다.
노후를 보낸다 하지 않았나요?
싼집 찾아 사시면 되지요.
@@user-qe3ky5jr6u 더 늙어서 병원 다녀야 하면요? 병원이야 하동이나 광양 택시타고 가면 되겠지만 자식들이 한번씩 올때 힘들것 같더라구요~~ㅋㅎ 한 십년 살아볼까하구 하동 알아봤어요.
@@jinjudamchi 도시에서 정기검진 받으면 됩니다.
늙으면 생각보다 잔병에 잘 안 걸립니다.
자식들 오기 싫으면 그만이지 늙어서 별 걱정 다하네요.
강호발님 고로고로 맞는 말씀만 하시네요. 화이팅!감사합니다. 수고하세요
좋은 영상 항상 감사드립니다!
어쩌면 아는게많고 말도잘하시는데 멋집니다
좋게 봐주셔서 감사합니다! 근데 실제로는 완전 꽝이세여ㅋ ^^👄💚🌷😂
롯데캐슬 초창기엔
하자보수비가
신축건축비보다 더많이
들어갔다
촉이발달하신 강발님 풀장이랑 풀빌라랑 구분못하시면 오또케요 ㅎㅎㅎ 오늘도 명강의? 잘듣고 갑니당 수고하셨습니다
💚
남천자이는 머꼬?
남천동 살았었는데... 저동네 바람이 얼마나 쌘데
우쨰 견디고 살려고 저렇게 높게 지었노?
사람 살데 못된다. 겨울에 딱 오전 9시부터 2시간 빼고 날마다 하루종일 바람분다.
서장님이 사는곳 아닝교
골프 대중화 = 골퍼 메너, 에티켓 대중화
골프치는것이 자기가 뭐 크게 성공한 대단한 사람으로 착각하는 행동많이 합니다.
감사드립니다 잘봤습니다🎉😂😊
시청해 주셔서 감사드립니다.❤️️💚
축 축하 합니다
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
강발이가 재미있음
인구절벽 ~
아파트거래 절벽
참큰일이다
강호발님 말씀참 재미나게 하십니다 ㅎㅎㅎ
강호발님의 유튜브 정말 재미있게 잘 시청하고 있습니다. 강호발님의 철학이 저와 비슷해서 더 정감이 나구요. 저도 여행이나 하면서 조금 먹고 욕심 안내고 자연을 음미하면서 살고있습니다.
👌🙆🙆🙆
남해는 한번 놀러가고 안감 먹을것도 별로 없고 볼것도 별로 없음
말, 말씀이 너무 너무 재밌네요. 표현력이 굳 ~~~☺
공감해 주셔서 감사합니다.^^💚💚
저가 들어가 살고 싶습니다...ㅋㅋ
남해 이런 건물이 방치되고 있다니 안타깝네요.
오늘도 강호님 덕분에 잼있게 잘 봤습니다.
항상 응원합니다~힘내세요.
관심가져주셔서 감사합니다 💚🌴🌷
선생님! 말씀 너무 재미있게. 하는군요 정말 좋은말씀 잘하십니다 ㅋㅋ❤😊😊😊😊😊
목소리가구수한강호발꼬락님...안녕하세요..걱정스러운건 빈집엔들어가지마세요...빈집엔잡귀들이우굴우굴합니다...
경철님 염려해 주시가 감솨합니다 빈집 내부에는 잘 안들어 갑니다^^
관광버스...기사님이 ❤ 오라이..ㅎㅎ
요트!! 아이고 ~ 아파트완 비교도 안되게 감가삼각됩니다 .
그리고 사용하던 요트 파는것도 문제고 , 요트 바닥에 정기적으로 청소 , 페인트칠 해줘야 합니다 .
오래 사용할려면 사용후 육지로 끌고 올라와야 하고요 ~
💚❤️️
구수한 설명과 멋진 영상 오늘도 감사합니다. 건설업자들의 개념없는 한탕주의 건설이 이 나라 다 망하게 했네요. 미친 집값으로 어찌 국민들이 행복할수가 있겠습니까? 아직도 50%는 더 빠져도 비쌉니다.
1월28일 독일 마을을 거쳐 화천 따라 올라가서 편백휴양림 옆으로 돌아 남해 천하몽돌해변까지 걷고 왔답니다.
남파랑길40코스. 인데 오늘 아침 강발님 영상을 보니 어제 하루 일과가 스쳐 가는군요.
희얀한 일이네...
비싸다고 다 좋은 아파트가 아닐진데.....ㅊㅊㅊ
뷰도 나름이고 지역과 주변의 환경을 고려하지않고 막무가네식의 뷰와 역세권의 소음/분진공해등등...을 모르고 가면은 재앙을 맞이하는 것이다
자고로 내가 자고 먹고 휴식을하는 집은 조용하고 편하고 주변의 인프라가 나름 갖추어져(불편함이 없을정도)있고 산이 가까이 있고 공기좋은 곳이 최고의 집이다
신의 눈
추운날씨에 부지런하십니다. 늘 건강하십시오.
건설사가 유럽풍 건축을 만들어본적이 없어서 그런지 한국형 독일마을;;
코로나때갔는데
사람이없엇어요
사진만찌코왔네요~^
젊을때 시골생활해야 30년은 거주가능한데 정년후 55~60에 간다면 많은 고민하게됩니다. 아픈거빼고 할 일이 없는 나이니까요.
오래된 집들은 노후가되고 새로집을 짓기엔 비싼 자재값에 인건비에 인구가 줄어도 인구가 몰리는곳은 집값이 결국은 오르겠지요 지방만 빈집이 늘어나는건 예전부터 있던일입니다
저 어릴 때 소먹이던 곳이고 중학교 때 송충이 잡으러 다니던 곳. 저번 고향가서 무슨 집인가 의아했는데 그런 곳이군요
겨울 난방비 엿되겠고 여름 태풍 불면 전면 맞바람 사람잡것다
남해 독일마을 썰렁하던데....
강호님 감사합니다 오늘 구경 잘 하겠습니다 정말 수고 많으셨습니다.^^*
시청해 주셔서 감사드립니다.💚👄🍒
정말 아깝네요 멋진 풍경 인데요ㅠ
부동산 내렸다지만 마린시티 아파트 가격 아직도 임대차 3법 이전가격보다 비쌉니다. ㅋㅋㅋ 폭등 이전가격으로 안 돌아온다는 말이죠. 그리고 마린시티쪽은 원래 투자목적보다는 실거주 목적입니다. 원래부터 안 내리고 안 오르는 지역이었는데 지난 정권 부동산 폭등 때문에 확 올랐었죠. 요트경기장 경남마리나쪽은 매물을 안내놓으니 중국인들이 몇 배로 불러서 최고점 뚫었고요. 달맞이쪽 힐스위브도 두 배 정도 올랐었는데 이건 거의 유지중입니다.
무슨 교도소인줄 알았네!따닥따닥!
입주해도 앞에 건물 지으면 하나도 안 보이겠네요.
말리너무제미써😂
노동=땀 흘려 값지게 살아야 하는 사회 분위기가 중요해요. 부동산 거품 출산율 저하로 내리막 길을 걷고 있다는 생각에 믿음이 가네요.
우짜누 참기가찬현실
투자 잘했으니. 결과는 본인이 안고 가야지.
요양시설이넹 😮😮
서울도 몇억 뚝 떨어진마당에 누가 깡시골 가서 사냐 이쁜 전원주택은 수도권에도 넘쳐나다 못해 버려지고 있다. 저긴 저대로 유령 건물 되겠지. 독일마을이면 살던 사람들도 떠난거로 아는데 저런 시골에서 당최 무슨생각으로? 미친거지
남구,해운대는 막상 떨어졌다고 하지만 넘사벽이네요
비씬 데 굳이 살 이유가 없습니다 싸고 좋은 곳 찾아 보면 너무 많습니다
@@user-dt5zn6jf4j싸고 좋은건 없음
좋은 건 자기만의 기준이겠죠@@HAVITUS_
명품보다 시장 물건이 더 편하고 좋은 사람도 있답니다@@HAVITUS_
떨어진다고 반토막 1/3토막 나면 나라가 나락갑니다. 조금씩 서서히 떨어져야지
참;; 뭔가 재밌으면서 안타깝네요. ㅎㅎ
재미있게 봐주셔서 감사합니다!💚🎄❤️️🚙🚀
너무 많아서 안되니까 함부로 덤비지 마세요
수도권 빼곤 지방 부동산은 힘들어요
부산시에서 구입해
공용화장실 용도로
경상도. 사투리
넘~ 재밋다~^^
영상 보다가 너무웃겨서...
즐겁게 봐주셔서 감사합니다.^^ 💚💚
넘 멀어요
가보니깐
ㅎ ㅎ
코로나 이전 가격도 비싼거에요. 지금 인구 줄고 있으니.. 코로나 이전 이하로 가는것이 맞습니다.
독일.미국 교민들이 나이먹고 미쳤다고 의료시설도 없는 깡촌에 살겠냐.서울 수도권 가지
ㅋㅋㅋ 옥상에 풀장은 왜 올리는지... 솔직히 풀장 있어서 목욕할 일이 별로 없다.
가끔 한번씩 처다보면 풀장에 고추심고, 방울토마토 심는게 제일이다.
아깝다 아까워 마무리하고 저렴하게하도 분양하지
남해 막내려야합니다
근데 전체가. 공실인가요
상가도비워져있네. 꼬시다. 아파트 보다 더비싸건데. 부산 좀 많이떨어져야합니다
여기는 화보촬영을 하는 젊은 여자들이 주류를 이뤘던 장소입니다. 그때는 지상낙원이나 다름없었는데 지금 현 상황을 보니까 참담하기가 그지없습니다.
콘도, 리조트호텔, 연수원
롯캐스타 분양가가 6억대였을낀데...
독일 마을도 무너지고 있다는데😂😂
제가2003년도에 부곡 레이크호텔 에서 결혼식을 했습니다 처가가부곡이라
옥상에 풀이 있는게 좋아 보이지 않네요...
지적 감사합니다
태평양은? 대만넘어가 대평양입니다...그냥 남해,.,,제주도넘어서 대만해엽 이게 맞습니다,.,대평양보려면.? 뱅기타고 두시간은 가야,,,
원래는 젊을때 전원주택살고 나이들어서 아파트 사는게 정상입니다.
오우~ 오늘 엑센트 정상이십니다 ㅎ
ㅎㅎㅎㅎ 언제나 정상인 듯 한데요 ㅎㅎ
시청해 주셔서 감사드립니다.
총체적 난국에 가까운 상황입니다.
중령만 해도 성공한 삶인데...