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Buonasera Geom.Danilo, mi sono iscritto ieri al tuo canale. Mi scuso anticipatamente se la domanda a seguire è per te banale ma meglio avere assoluta chiarezza: Oggetto: intervento antisismico LOCALE di abitazione unifamiliare piano terra/piano primo Uno dei solai è completamente marcio e, pertanto, si progetta un nuovo solaio del tutto analogo a quello marcio (affinchè non si cambi l’assetto strutturale complessivo), in legno, con connettori affinchè abbia un comportamento sismicamente migliore. Tutto quanto è la struttura del solaio (travi, travetti, assito, angolari, connettori) rientra nel 110% ed è agevolabile. Domanda: gli strati soprastanti l’assito, ovvero magrone, impiantistica, massetti e pavimenti sono anch’essi elementi che possono usufruire del 110%? Dato che l’intervento locale è il “rifacimento del solaio”, sono agevolabili anche gli strati superiori alla sola struttura?
Sempre chiaro e preciso nell'esposizione delle varie problematiche! Da poco ho iniziato a ristrutturare una abitazione di mia proprietà. Intendo usufruire del sismabonus 110 per cento e dell'efficentamento energetico con il cappotto. Nel progetto sono previste sia la chiusura che l'apertura di nuove porte e finestre. Posso usufruire del bonus per la sostituzione degli infissi per la superficie risultante prima dell'intervento edilizio di ristrutturazione per quanto riguarda le superfici riscaldate? Il costo della rimanente superficie, se aumentata, penso, sarà a mio totale carico. Grazie per la risposta.
Ciao Fiorenzo. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Ciao Danilo, sempre molto interessanti i tuoi video, mi sembra di aver capito che l'isolamento del tetto non concorre nel 25% di superficie minima da coibentare, quello riguarda solo il cappotto? Grazie
Ciao Danilo, non ho ben chiaro il concetto di isolamento termico involucro riscaldato >25%, nella slide hai scritto che può essere interno ed esterno, cioè, classico cappotto esterno o eventualmente pareti interni disperdenti. Potrei raggiungere secondo te il 25% con le pareti interne delle camere riscaldate esposte a nord, anche se, non rientro in vincoli paesaggistici o di interesse storico? Complimenti per l’impegno
Ciao Luisa. Sarà il progettista che deciderà quale intervento è il migliore in riferimento al fabbricato. Per risponderti bisogna fare delle verifiche e dei sopralluoghi
Salve e complimenti per i tuoi video. Secondo te è possibile usufruire del sisma bonus tradizionale su una unifamiliare nel caso in cui il progetto venisse presentato dopo giugno 2022?
Ciao Danilo, per quanto riguarda il sal al 30% entro giugno, devo fare il 30% di ogni lavoro%? Tipo se i serramenti non mi venissero consegnati non prima di settembre? Grazie
Salve geometra la seguo con piacere su CZcams. Mi perdoni intanto se la disturbo ma non so più a chi chiedere a causa di versioni contrastanti ricevute. Nel complimentarmi con lei per i suoi video e la grande professionalità volevo farle una domanda. Sto facendo dei lavori in economia nella mia abitazione (indipendentemente)e con l aiuto di mio padre che è un muratore,vorremmo rifare i massetti e il pavimento che si è gonfiato compreso tutto il bagno. La mia domanda è; per l acquisto delle piastrelle, dei sanitari e tutto il resto ho diritto alla detrazione in 10 anni del 50 %? Se si come fare? Basta un bonifico parlante all azienda da cui acquisterò tutto o devo affidarmi a un muratore con partita iva che mi faccia il lavoro e mi rilasci fattura che mi servira per attestare l intervento? Grazie infinite
Ciao Piero. È una valutazione che dovresti fare insieme ad un tecnico della tua zona. Conta che per detrarre anche solo l'acquisto dei lavori fatti in economia, deve comunque configurarsi come intervento di manutenzione straordinaria
Per facilitare il raggiungimento del 30% dell'intervento complessivo a giugno 2022, si potrebbe pensare di fare una CILAS "minimale", e poi procedere con varianti in corso d'opera o finale ? Per esempio iniziare con una CILAS SuperEcobonus e dal 1/7/2022 fare anche un Supersismabonus per completare una coibentazione delle coperture e rifare il tetto ?
Ciao. Sono sempre scettico sulle soluzioni fantasiose. Nel tuo caso bisognerebbe anche fare attenzione alle tempistiche di presentazione dell'asseverazione Sismabonus
@@GeometraDaniloTorresi Questo potrebbe essere un problema anche se inserisco subito il rifacimento e isolamento del tetto in SuperEcobonus (max 50.000 €) eppoi decido in realtà di farlo in SuperSismabonus (max 96.000 €) modificando il titolo edilizio e presentando l'asseverazione ?
Ciao Danilo, vorrei fare una considerazione e magari avere conferma da te sei il mio ragionamento è giusto. Per tutte le unifamiliari che non riescono per i tempi ristretti ad accedere al supebonus 110, potranno solo accedere ai bonus ordinari ad esclusione del sismabonus ordinario in quanto anche quest'ultimo non sarà applicabile in quanto l'immobile ha i requisiti per il super sismabonus. Mi dai conferma?
Salve.... avrei bisogno di un chiarimento.. nel caso di una villa con 4 appartamenti singolarmente accatastati e due ingressi separati unico proprietario è valida la scadenza del 30% a giugno o essendo una plurifamiliare segue le regole del condominio... Grazie
Sempre molto interessanti , ma ad oggi trovare una ditta disponibile ad effettuare interventi edilizi con superbonus 110 e sismabonus è come trovare un ago in un pagliaio.. è ammesso che si trovi il pagliaio Infatti vorrei realizzare interventi di una unifamiliare di mia proprietà avendo già in capitolato è uno studio di fattibilità redatto da termotecnico ma non riesco a trovare a Prato e in zona ditte disponibili .. è possibile??
Buona sera su un restaurando già avviato da qualche mese di un’abitazione unifamiliare secondo lei è possibile avviare una pratica per usufruire del 110%su alcuni lavori(tipo cappotto termico e sostituzione caldaia)?
Come interpreta il discorso della proroga per gli immobili che si trovano in un comune dove é stato dichiarato lo stato di emergenza a causa terremoto?
Buongiorno a tutti, vorrei un vostro parere, abitazione in comproprietà con la moglie, se io ho partita iva, con sede legale presso altro luogo, ma parte del lavoro lo svolgo presso la mia abitazione (lavori da PC), posso beneficiare del 110 solo per il 50% dei lavori. Grazie
Ciao Danilo, volevo fare demo/ricostruzione con Super Sisma bonus, su A/2 di circa 100mq, con il pianterreno giorno e piano superiore notte. È stata costruita nel 1969/1970 in muratura e su una stanza senza fondamenta in pietra già esistente. Volevo sapere se era fattibile ed ero ancora in tempo per il 30% Giugno, visto che l'ingegnere che aveva preso l'incarico mi aveva detto che si poteva fare tutto e poi da inizio anno non si è fatto sentire. Grazie saluti
Ciao Danilo, nel caso di pertinenza staccata C2 di edificio di unico proprietario (2 - A3) se volessi intervenire solo sulla pertinenza staccata con solo super sisma bonus (senza nessun cambio di destinazione) e non effettuare nessun intervento sull'abitazione, dovrei rispettare la scadenza 2022 o quella di unico proprietario 23/25 ?? grazie
Buongiorno, per caso in una ristrutturazione di casa unifamiliare, se viene utilizzato il super bonus sisma, è possibile utilizzare anche bonus ristrutturazione al 50% nel solito anno solare? Grazie mille
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bravo, bravo, bravo! vale più guardare un tuo video che mezzo internet messo assieme. ciao e complimenti ancora, alberto.
Ti ringrazio Alberto.
Buonasera Geom.Danilo,
mi sono iscritto ieri al tuo canale.
Mi scuso anticipatamente se la domanda a seguire è per te banale ma meglio avere assoluta chiarezza:
Oggetto: intervento antisismico LOCALE di abitazione unifamiliare piano terra/piano primo
Uno dei solai è completamente marcio e, pertanto, si progetta un nuovo solaio del tutto analogo a quello marcio (affinchè non si cambi l’assetto strutturale complessivo), in legno, con connettori affinchè abbia un comportamento sismicamente migliore.
Tutto quanto è la struttura del solaio (travi, travetti, assito, angolari, connettori) rientra nel 110% ed è agevolabile.
Domanda: gli strati soprastanti l’assito, ovvero magrone, impiantistica, massetti e pavimenti sono anch’essi elementi che possono usufruire del 110%? Dato che l’intervento locale è il “rifacimento del solaio”, sono agevolabili anche gli strati superiori alla sola struttura?
Ciao Claudio. Ti ringrazio dell'abbonamento. Puoi inviarmi la tua richiesta via email? Così appena avrò modo vedrò come aiutarti
@@GeometraDaniloTorresi Certo, in realtà lo avevo già fatto ma mi ha dato errore, puoi ripetermi la mail così da riprovarci? Grazie mille.
@@claudiobrambilla5905 la trovi nelle info del canale o nel sito nella sezione contatti
@@GeometraDaniloTorresi inviata di nuovo tramite interfaccia nella sezione contatti e ancora anche per mail. Grazie!
Game over
Molto interessante
Ti ringrazio Anna
Sempre chiaro e preciso nell'esposizione delle varie problematiche! Da poco ho iniziato a ristrutturare una abitazione di mia proprietà. Intendo usufruire del sismabonus 110 per cento e dell'efficentamento energetico con il cappotto. Nel progetto sono previste sia la chiusura che l'apertura di nuove porte e finestre. Posso usufruire del bonus per la sostituzione degli infissi per la superficie risultante prima dell'intervento edilizio di ristrutturazione per quanto riguarda le superfici riscaldate? Il costo della rimanente superficie, se aumentata, penso, sarà a mio totale carico. Grazie per la risposta.
Ciao Fiorenzo. Molti dei miei video e delle mie live contengono ciò che mi chiedi. Ho anche diverse risposte per gli abbonati che trattano argomenti simili al tuo. Prova a controllare l'elenco in fondo a questa pagina www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel caso non trovassi ciò che cerchi puoi pormi la tua specifica domanda via email e vedrò come aiutarti.
Ciao Danilo, sempre molto interessanti i tuoi video, mi sembra di aver capito che l'isolamento del tetto non concorre nel 25% di superficie minima da coibentare, quello riguarda solo il cappotto?
Grazie
Ciao Simone. Se il sottotetto non è riscaldato
Ciao Danilo, non ho ben chiaro il concetto di isolamento termico involucro riscaldato >25%, nella slide hai scritto che può essere interno ed esterno, cioè, classico cappotto esterno o eventualmente pareti interni disperdenti.
Potrei raggiungere secondo te il 25% con le pareti interne delle camere riscaldate esposte a nord, anche se, non rientro in vincoli paesaggistici o di interesse storico?
Complimenti per l’impegno
Ciao Luisa. Sarà il progettista che deciderà quale intervento è il migliore in riferimento al fabbricato. Per risponderti bisogna fare delle verifiche e dei sopralluoghi
Salve e complimenti per i tuoi video. Secondo te è possibile usufruire del sisma bonus tradizionale su una unifamiliare nel caso in cui il progetto venisse presentato dopo giugno 2022?
Ciao Francesco. Ho fatto una live sull'argomento
Buongiorno, tutto chiaro ma alla fine della fiera NON CI SONO MATERIALI per eseguire i lavori 😏
Ciao Sergio. Non è ciò che tratto
@@GeometraDaniloTorresi ho capito male 😊
Ciao Danilo, per quanto riguarda il sal al 30% entro giugno, devo fare il 30% di ogni lavoro%?
Tipo se i serramenti non mi venissero consegnati non prima di settembre?
Grazie
Ciao Simone. Ho registrato oggi un video che pubblicherò nei prossimi giorni. Tieni sotto controllo il canale
Ciao danilo vorrei farti una domanda secondo te il sismabonus e il 110 potranno venire prolungati ulteriormente in termini di sal?
Non saprei dirti. Tutto può essere. Ogni due settimane c'è una modifica
Salve geometra la seguo con piacere su CZcams. Mi perdoni intanto se la disturbo ma non so più a chi chiedere a causa di versioni contrastanti ricevute. Nel complimentarmi con lei per i suoi video e la grande professionalità volevo farle una domanda. Sto facendo dei lavori in economia nella mia abitazione (indipendentemente)e con l aiuto di mio padre che è un muratore,vorremmo rifare i massetti e il pavimento che si è gonfiato compreso tutto il bagno. La mia domanda è; per l acquisto delle piastrelle, dei sanitari e tutto il resto ho diritto alla detrazione in 10 anni del 50 %? Se si come fare? Basta un bonifico parlante all azienda da cui acquisterò tutto o devo affidarmi a un muratore con partita iva che mi faccia il lavoro e mi rilasci fattura che mi servira per attestare l intervento? Grazie infinite
Ciao Piero. È una valutazione che dovresti fare insieme ad un tecnico della tua zona. Conta che per detrarre anche solo l'acquisto dei lavori fatti in economia, deve comunque configurarsi come intervento di manutenzione straordinaria
Per facilitare il raggiungimento del 30% dell'intervento complessivo a giugno 2022, si potrebbe pensare di fare una CILAS "minimale", e poi procedere con varianti in corso d'opera o finale ? Per esempio iniziare con una CILAS SuperEcobonus e dal 1/7/2022 fare anche un Supersismabonus per completare una coibentazione delle coperture e rifare il tetto ?
Ciao. Sono sempre scettico sulle soluzioni fantasiose. Nel tuo caso bisognerebbe anche fare attenzione alle tempistiche di presentazione dell'asseverazione Sismabonus
@@GeometraDaniloTorresi Questo potrebbe essere un problema anche se inserisco subito il rifacimento e isolamento del tetto in SuperEcobonus (max 50.000 €) eppoi decido in realtà di farlo in SuperSismabonus (max 96.000 €) modificando il titolo edilizio e presentando l'asseverazione ?
Ma la scadenza del 30 giungo è valida anche per le villette che sono nel territorio del cratere del centro ita o c'è una proroga?
Ciao Angelo. Ho fatto un video proprio ieri sugli edifici nelle zone terremotate.
Ciao Danilo, vorrei fare una considerazione e magari avere conferma da te sei il mio ragionamento è giusto. Per tutte le unifamiliari che non riescono per i tempi ristretti ad accedere al supebonus 110, potranno solo accedere ai bonus ordinari ad esclusione del sismabonus ordinario in quanto anche quest'ultimo non sarà applicabile in quanto l'immobile ha i requisiti per il super sismabonus. Mi dai conferma?
Ciao Michele. È proprio uno degli ultimi video che ho registrato per gli abbonati. Probabilmente ci farò un video o una live
@@GeometraDaniloTorresi quindi mi dai conferma che la situazione è questa?
Salve.... avrei bisogno di un chiarimento.. nel caso di una villa con 4 appartamenti singolarmente accatastati e due ingressi separati unico proprietario è valida la scadenza del 30% a giugno o essendo una plurifamiliare segue le regole del condominio... Grazie
Ciao. Ti lascio anche a te il video su come distinguere i fabbricati czcams.com/video/tl8TDuvKM6Q/video.html
@@GeometraDaniloTorresi Grazie mille....!!
Sempre molto interessanti , ma ad oggi trovare una ditta disponibile ad effettuare interventi edilizi con superbonus 110 e sismabonus è come trovare un ago in un pagliaio.. è ammesso che si trovi il pagliaio
Infatti vorrei realizzare interventi di una unifamiliare di mia proprietà avendo già in capitolato è uno studio di fattibilità redatto da termotecnico ma non riesco a trovare a Prato e in zona ditte disponibili .. è possibile??
Ciao. Sono difficoltà comuni al momento
Buona sera su un restaurando già avviato da qualche mese di un’abitazione unifamiliare secondo lei è possibile avviare una pratica per usufruire del 110%su alcuni lavori(tipo cappotto termico e sostituzione caldaia)?
Ciao Massimiliano. Dipende da molti fattori. Fai verificare al tuo tecnico la fattibilità
Come interpreta il discorso della proroga per gli immobili che si trovano in un comune dove é stato dichiarato lo stato di emergenza a causa terremoto?
Ciao Marco. Ancora non l'ho interpretata
@@GeometraDaniloTorresi solo su edifici inagibili?grazie
Buongiorno Danilo, un'abitazione unifamiliare con più eredi, genitore e sette figli, può comunque usufruire del super bonus? Grazie!
Ciao Angelo. Se ci sono i requisiti non conta quanto comproprietari sono, purché chi agevola sia una persona fisica
Buongiorno a tutti, vorrei un vostro parere, abitazione in comproprietà con la moglie, se io ho partita iva, con sede legale presso altro luogo, ma parte del lavoro lo svolgo presso la mia abitazione (lavori da PC), posso beneficiare del 110 solo per il 50% dei lavori. Grazie
Ciao Marco. Verifica col commercialista se l'immobile è ad uso promiscuo
Ciao Danilo, volevo fare demo/ricostruzione con Super Sisma bonus, su A/2 di circa 100mq, con il pianterreno giorno e piano superiore notte. È stata costruita nel 1969/1970 in muratura e su una stanza senza fondamenta in pietra già esistente. Volevo sapere se era fattibile ed ero ancora in tempo per il 30% Giugno, visto che l'ingegnere che aveva preso l'incarico mi aveva detto che si poteva fare tutto e poi da inizio anno non si è fatto sentire. Grazie saluti
Ciao Miriam. Su questo non posso risponderti. Devi chiedere al tuo ingegnere.
@@GeometraDaniloTorresi Ok grazie
Ciao Danilo, nel caso di pertinenza staccata C2 di edificio di unico proprietario (2 - A3) se volessi intervenire solo sulla pertinenza staccata con solo super sisma bonus (senza nessun cambio di destinazione) e non effettuare nessun intervento sull'abitazione, dovrei rispettare la scadenza 2022 o quella di unico proprietario 23/25 ?? grazie
Ciao Massimiliano. Ritengo sia l'interpretazione più corretta fino a conferma da parte dell'Agenzia
@@GeometraDaniloTorresi quindi 22 o 25?
Buongiorno, per caso in una ristrutturazione di casa unifamiliare, se viene utilizzato il super bonus sisma, è possibile utilizzare anche bonus ristrutturazione al 50% nel solito anno solare? Grazie mille
Ciao Gianni. Sempre nel massimale di 96.000 euro
Per l'abbattimento delle barriere un portatore di handicap deve abitare l'immobile
Ciao. La norma non lo richiede esplicitamente
@@GeometraDaniloTorresi grazie