المُخبر الاقتصادي+ | هل تفجر الصين عملاق العقارات “إيفرغراند” لتنقذ اقتصادها من الانهيار؟
Vložit
- čas přidán 1. 10. 2021
- الصينيون يحبسون أنفاسهم بينما يراقبون انهيار "إيفرغراند".. كيف تهدد إمبراطورية العقارات "إيفرغراند" استقرار قطاع الإسكان المحلي ومن ورائه الاقتصاد الصيني؟
مصادر المُخبر:
www.wsj.com/articles/china-pr...
www.nytimes.com/2021/09/22/br...
www.nytimes.com/2021/09/19/bu...
www.ft.com/content/ea1b79bf-c...
www.reuters.com/world/china/c...
www.nytimes.com/article/everg...
www.wsj.com/articles/evergran...
www.wsj.com/articles/china-ev...
www.reuters.com/business/fina...
www.reuters.com/article/china...
qz.com/2062541/this-researche...
asia.nikkei.com/Business/Mark...
www.bloomberg.com/news/featur...
www.reuters.com/article/asia-...
www.ft.com/content/9801d522-7...
www.nytimes.com/2018/12/30/bu...
/ china-s-housing-reform...
www.economist.com/finance-and...
/ mokhbireqtisadi
#المُخبر_الاقتصادي+
كن جزءاً من مجتمعنا
goo.gl/sCG87B
لمتابعتنا على
/ ajplusarabi
/ ajplusarabi
موقعنا: ajplus.net/arabi - Zábava
عجبتني جملة "آه يا ابن الشركة"هههه شكرا على المعلومات يا سيادة المخبر تحياتي لك من الجزائر
ياريت يا دكتور اشرف تكلمنا عن الديون الخارجية لمصر متمثله في القروض من البنك الدولي وتأثيرها على مصر لعقود طويلة
موضوع مهم جدا
انت شكلك عايز الدكتور اشرف يروح مارينا 😂😂😂
هتجيب اخرت السيسي
انا ماكنت بفهم بالاقتصاد الدولي و صار عندي فكرة جيدة بسبب السيسي من كتر الاخبار عن الديون والاموال الي بيسرقها و بيبني فيها حاجات بتخدمه هو وحاشيته و مالهاش ستين لازمة
@@amraalraslan6399 لا والله بالعكس انا بحبه جدا جدا ....طب ما يقولش مصر يقول دوله تانيه
انا اححكيلك
السيسي خوزق مصر بديون خارجية وحيبيع الارض والشعب ومش حيسدد .
ده السيسي خربها وقعد على تلتها..!!
ربنا ينتقم منك يا سي سي .
من اروع الحلقات يا دكتور -- مش ممكن: بجد ابداع + خفة دم + معلومات قيمة + تحليل قوي + سكربت غاية في الاتقان Breathtaking indeed
نادر جدا اتابع فيديو يوتيوب يتجاوز 10 دقائق؛ لكن حقيقه المخبر الاقتصادي والأستاذ الكبير اشرف إبراهيم أسلوبه ممتع جدا يشدك طوال الحلقة.
😢😢😢
نادر او متوفر 😗
فهحهههانهمهكعخحههانفهثعثخغصصصههغقعخغقغعخثهخخغفخغحهقصحثعهثخعغعثخخثثهفعيهتهفث@@fahadahmed7988 عثعفثعخهخهغثغعثفثغثغهخنخلخا
ابداع كالعادة يا عم اشرف الله يوفقك ويسعدك بتمنى تحكي عن الاقتصاد السوري وكيف عام ٢٠٠٢ أصبحت سوريا اول بلد في العالم بدون ديون
لايك عشان يشوف
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
يا ريت فعلا يحكي عن هاد الموضوع
ايوة من جد ، موضوع مثير جدا ، وايضا ياريت يتكلم عن الي تسببت فيه الحرب ، بسبب بشار لعنة الله عليه ، المهم ايش صار في الاقتصاد وكيف انهار
سوريا كلها عبعضها ومن يوم يومها خارج الاقتصاد الدولي
ما كانت دائما خارج الإقتصاد الدولي
ولما كانت ما عليها أي ديون كان بشار هو يلي مستلم الحكم
ولو ما أكل الهوا تبع بدنا الحرية ما كتا وصلنا لهي المواصيل
حلقه رائعه جدا
وبالنسبه للعقارات في مصر فحدث ولا حرج لايوجد شيء
أشرفكوا للتطوير العقاري إسم جامد لشخص أجمد 😄
يموت ضحك😂
@@saifsalama7759 دا مصرى لازم يكون دمه خفيف 😅
طب لو كان اسمه هاني هتعمل ايه
youtu.be/czcams.com/video/VwebknGXIcM/video.html
اخويا اسمه هاني وعندو معرض سيارات اسمه هنيكم لسيارات عادي يعني
كتر لينا من حلقات الصين دي🌹😍♥️❤️ بالتوفيق
كتر من الصين و حط كاتشب 😄
ههههه
ان شاء الله بتنهار ... ويرتاح العالم من شرها
قرأت كثير عن الموضوع و لم أجد هذه المعلومات الدقيقة في أي محتوى. موفق 👌👍
نريد مزيد من الحلقات طويلة كهذه 👍👍👍👍👍👍
العقارات وتوسيع بناءها اكتر من متطلبات السوق دايماً بيولد اكبر الازمات الاقتصادية وده اللي مصر ماشاءالله ماشية عليه بالحرف وربنا يسترها علي مصر وكل بلاد المسلمين
لا طبعاً
لأن اغلب المشاريع السكنية إللي مصر نفذتها كانت مناطق مأهولة بالسكان أصلاً ولكن كانت عشوائيات فكانت بتكلف الدولة كتير بسبب انتشار الفساد فيها وانعدام المشاريع والاستثمار فيها وحطاها تحت خط الفقر فعشان كده كان لازم تتشال ويتعملها تخطيط عمراني صح واسغلال المناطق دي في إنشاء بنية تحتية سليمة
وكان لابد من العاصمة الجديدة بسبب إزدحام القاهر وعدم قدرتها على الاستيعاب وصعوبة تطوير بشكل مباشر علي مرحلة واحده وإللي كانت هتكلف الدولة اكتر من بناء العاصمة الجديدة
@@MA-ix3br أنت فاهم غلط هو قصده شركات التطوير العقاري الخاصة إلى عمالة تعمل كومباوندات بالعبيط في ظل الفئة إلي موجه ليها المشاريع دي مش كبيرة في مصر و لو فضلت الشركات دي تبني كده هيحصل فقاعة نتيجة التشبع و بالتالي كل ده هيبقى أثر سلبي على سوق العقارات و أسعارها و شركات الأسمنت و الحديد و غيرها.
مصر ايه يابني هو اَي كلام وخلاص
ياريت تتكلم بأسلوب الأرقام والنسب
عشان تعرف ان الطلب علي العقارات في مصر اكتر من المعروض اصلا مع كامل المشاريع اللتي تنفذ
وبالتالي مقارنتك خاطئة من البداية
@@mohamedhatem997 في أني فئة بالظبط تقصد؟؟ الطلب على عقارات الكومباوندات أقل و أبرز دليل فترات التقسيط إلى بقيت طويلة ووصلت ل15 سنة زي مشروع نور بتاع طلعت مصطفى الطلب في الفئة دي قل لكن متقارنش ده بالإسكان الإجتماعي إلى على 30 سنة و القسط إلى مبيتعداش الألف جنيه أو مشاريع الحكومة إلى بتبقى أرخص من القطاع الخاص دي فعلا إلى عليها طلب
طول ما طياز شغالة لا تهكل هم البناء
والله حرام هالدكتور مش معروف عربيا الا على قناة اليوتيوب يستاهل يكون رقم واحد في مجال الاقتصاد وبدون منازع ولا منافس على الاطلاق
هذا المذيع هو قارئ بس للنصوص المكتوبه والمجهزه سلفا من مركز ابحاث اقتصادي تابع لقناة الجزيرة ،وليس هو من أعدها وكتبها!!!
@@raedbakr6566 معقولة؟
@@timo9206 بالتأكيد معقولة ، كلهم نفس الشي مثل الدحيح وجو شو و .... الخ....
امسک اعصابک شویة
@@raedbakr6566 ههههههههه .. روح اقراء عن شهادته ستعرف انه عبقري في الاقتصاد ...
حلقة ولا أروع وشكرا على تقديم الحلقة بدون موسيقا الخلفية ، نتمنى لكم مزيدا من التألق ،،،
بعد نزول اسعار العقارات قررت اشتري شقة و لكن انصدمت من الجودة المتدنية للشقق و ذلك ما يبرر نزول السعر و كذلك الطلب …. شكرا اخ اشرف
يبقى شراء العقار افضل قرار لانه مهما نزل يسترجع قيمته واكثر بعد مدة ولكن تبقى الجودة مطلوبة .
عندك بنت يا ست 😂
بالعراق وبالاخص العاصمة بغداد ، انتشار المجمعات السكنية بسرعة و ارتفاع أسعار العقار ولكن جودة البناء و المواد المستعملة للتأسيسات الكهربائية والصرف الصحي رديئة جدا
@@Zuhair162
الله معاك يازيكو 😂💔
زيكو عشقان الشقه
أسلوبك شيق أستاذ أشرف ، متابعك من 🇰🇼
ياخي انت تجبرنا ع سمع فديوهاتك اشكرك ع هاذا التقييم الرائع مره فديو٧اتك ممته
شو هل محتوى العربي العملاق ماشاءالله
طولت لحكيت عل قصة اقتصاد الكوكب. حاكي عليها من اسبوعين بس بحب اشوف. فيدوهاتك مبدع متل العادة ❤️❤️
وانا شاهدتها كانت حلقه جامده
ان شاءالله احفظ اخوائنا المسلمين الايغور
حلقاتك شيقة وممتعة ومفيدة..بالتوفيق والى مزيد من النجاح ان شاء الله..
اسْتِكْبَارًا فِي الْأَرْضِ وَمَكْرَ السَّيِّئِ ۚ وَلَا يَحِيقُ الْمَكْرُ السَّيِّئُ إِلَّا بِأَهْلِهِ ۚ فَهَلْ يَنظُرُونَ إِلَّا سُنَّتَ الْأَوَّلِينَ ۚ فَلَن تَجِدَ لِسُنَّتِ اللَّهِ تَبْدِيلًا ۖ وَلَن تَجِدَ لِسُنَّتِ اللَّهِ تَحْوِيلًا (43)
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
يعني الي حصل في اليابان زمان
هيحصل شبه في الصين دلوقتي
شرح وأسلوب أكثر من رائع.
متميز كالعادة ومشكور لجهودكم.
ياريت تعملنا حلق عن التجارة الالكترونية بتفاصيل دقيقة
-سأستثمرها في المواد الغذائية؛ لأن كل شخص يمكنه التنازل عن كل شيء، باستثناء الطعام.
كنت منتظر الحلقة دي وتحليلك
اشكرك حلقة ممتازة
ربنا يبارك فيك يا ابنى التعليق ممتاز والآعداد أكثر من ممتاز بالنجاح والتوفيق دائمآ
برافوووو يا اشرف انا من متابعينك .. وبشتغل في القطاع العقاري المصري حلقه ملهمه جدا وجرس انذار لكل مطور عقاري علي ظهر الكوكب
حلقه مفيده
فعلا كإنه بيقول اسمعي يا جارة علشان نعرف المستقبل
الا في فلسطين....قطاع العقارات طول عمره في طلوع
@@boycottfrance6667 بسبب الحروب
@@eklilgally1882 بسبب الحروب يجب ان ينزل لا العكس
هل فقاعات العقار التي ستسبب فيها إفيرغرند شبيهة لفقاعات التي اصابت اليابان ؟
المرجو أن تعمل حلقة عن موضوع فقاعة اليابان
عامل حلقة عن ازمة اليابان دي بس علي قناته
بصراحة حلقاتك ممتازة دائما ، ماشاء الله ، قناة جميلة و قل نظيرها
أقول لحضرتك بكل بساطة أنت إنسان مبدع، ومبدع بامتياز.
لا طولت ولا حاجة احنا بنستى حلقاتك على أحر من الجمر يا استاذ أشرف منور دايما
مبدع كالعادة اخي اشرف وموضيعك دائما شيقة وممتعة
حبيت الاقتصاد بعد طريقتك في شرح الازمات 👏🏻
شكرا جزيلا مواضيعك تتخطى الإقتصاد ...... دروسها يجب أن تكون نمط عيش
العقارات
تحية لك من المغرب 🇲🇦🇲🇦🇲🇦❤️❤️❤️
ياخي والله بحبك في لله بتوفيق ديما يا استاذ أشرف حلقة متميزه كالعاده ❤️
حلقة جميلة جدا
تحياتى للجهد المبزل والدراسة العلمية والمعلومات الصحيحة لقضايا حالية قائمة و شائكة تهدد الاقتصاد العالمى واسلوب العرض الوافى والممتع مليون لايك
شغل معلمين ادارة اﻻنهيار .. خطة انسحاب ممتازة
بالله لا تنسى تسوي لنا تحديث كل اسبوعين حتى لو ٥ دقائق لانو انا مره متابع هذا الموضوع :)
وربي رهيييب دايم اتابع مقاطعك❤️❤️✋🏻
حلقة ممتعة ، استفدت منها كثيراً وفتحت عبني على فرص كثيرة
اروع الحلقات هي للمخبر الاقتصادي ،اسلوب الشرح جميل جدا
حلقة ولا اروع كيف العادة
حلقة ممتازة
حالياً في العراق اكثر الاستثمارات نجاحاً هي العقار و المطاعم
شرح رائع وسلس وسهل، تحول التعقيد الاقتصادي إلى قصه ممتعه، مجهود تشكر عليه
من اولى للناس بشفاعه النبي ﷺ
أكثرهم صلاه عليه
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد🤍
صراحة برنامج رائع اتمنى استمراره
أفضل الف مرة من البرامج التافه الذي يطلق عليه البعض " السليط..."
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
تافه؟؟؟؟!!!!
هلق هاد يللي طلع معك 😐
على كل حال هاد رأيك الشخصي
انت حر
@@muhammedallawi6408
فعلا هو كذلك المواضيع و الطريقة...... تقدم بطريقة صبيانية و محاولة فاشلة لتقليد احد البرامج
و ربما يتقبله فقط الاطفال
ربما !!!!!!!
@@BaKeSSi ممكن يكون انت مش بتحب السياسة
@@user-ms4xt4eh7v
صراحة لم اكن اعلم ان ذلك الشيء الذي يقدمون يسمى سياسة او حتى سخرية سياسية
والله بفتخر بيك إنك مصرى يا دكتور إنساان محترم وبسيط ... بقيت مدمن حلقااتك ... ربنا يوفقك ياارب
انت مخبر اقتصادي عن حق و حقيقة !! مبدع
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم واتوب اليه عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
12:00 كنت ب تطيح من عيني😂😂
انا فطست ضحك عاللقطه دي 😂😂😂 بقالي كتير مضحكتش كده
@@ma.a2188 😂😂
حلقة ممتعة وعرضك رائع ولا تعتتذر على التطويل
حلقة دسمة جدااا باسلوب جميل و ظريف
ياليت لو تكون الحلقات طويله كذا
اللهم صلي وسلم وبارك على نبينا محمد صلى الله عليه وسلم
شكرا على الشرح المفيد والجميل
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه يا ابن الشركه. دائما وابدا مبدع دكتور اشرف
مودك عالي قوي الحلقه دي 😂👌
حلقة رائعة كالعادة
انت معلم 👍👍👍👌👌👌 ربنا يبارك فيك ويزيدك من فيض علمه الواسع
حلقة روعة ✨✨
.
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
@@Reeereee259 لا معرفتش ياختي . احكي من طقطق لسلام عليكم
@@abelcaid5171 موجودة القصة بالرابط فوق
ذات مومنت لما تقعد اسبوع مش فاهم بيتقال ايه ف العالم وتستنى المخبر يجى يجيبلك الزتونة 😁
هو جابها و بس ده جابها متقشرة و آخر حلاوة
ربي يعطيك العافية حبيبي أستاذ أشرف الورد على هذه الحلقة الراقية
الله ينور عليك
اسلوب اكثر من رائع
الأوليين عندهم حكمة ان (العقار يمرض ولن يموت) ودايما الاراضي كإستثمار استراتيجي هي افضل من البنيان لأن الكثير من الدول عندها رسوم على البنيان ابسط شي فواتير كهرباء وصيانة دورية وتأمين العقار
في مصر بعض مناطق لو ما بنيتش الارض او زرعتها في خلال مده معينه بتتسحب منك حتي لو شاريها وملكك
العقار لو كان عقار اساسي او مسكن ثاني اي زيادة او توسع خساااااير
الأراضي البيضاء عليها رسوم
العقار يمرض ولايموت ولكن الانسان قد يموت بسبب مرض عقاره الذي لايموت ولك الخيار
أنا لو وزير تعليم بنزل فيديوهاتك مقرر وبعرضها في اجتماع أولياء الأمور كمان ..
برافو والله يا أستاذ أشرف ❤️❤️
@antonio what ?? Why are you asking me that?🤣
@antonioI hate my curiosity .. but ok😂
My country called Sudan
@antonio 🤣🤣🤣🤣🤣
Thank you .. I have enough Secrets already 😈😂
@antonio I have those too and many more .. thank you 😂
@antonioget lost bot
ما شاء الله عليك في تحسن وابداع مستمر
بالتوفيق
حلقة جميلة ومفيدة... اشكرك
يا عم أشرف كمية الشبحنه إلى فى الحلقة دي انا أشرف اه بس شبح 😂😂
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
حلقة حلوة اوي مكنتش عاوزها تخلص 😅
كلام جميل وكلام معقول مقدرش أقول حاجه عنه
اروع من كده مفيش
تسلم أيدك يا اشرف
حقيقي شكرا ع الابداع هذا
12:47 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂💔💔💔
12:00
تحية لك من يوتيوبرية متواضعة أحب محتواك الجميل🌹💙ـ
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
ممتع واسلوب وطرح فخم كالعاده
استمر
هايل ..ياريت الحلقه تكون اطول من كده
شاركونا في نشر التفاؤل بين شباب المسلمين...لا نبحث عن الربح بل نبحث عن الاجر و الرزق آت لا محالة. شكرا و الدال على الخير كفاعله 🙂,,.
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
اعتقد حضرتك فقدت اهم ملحوظه في وهيا ان امريكا خسرت اكثر من الصين نفسها في هذه الفقعه وبالتالي يوجد لهذه الفقعه اسباب اخري وقد تكون الايقاع بالاقتصاد الامريكي ا
اللهم صليًً وسلم على نبينا محمد احسنت دكتور اشرف انت وطاقمك وللاحسن باذن الله واتمني المواصله وتاسيس ناس مثلك في الطرح والدقه والابداع وبخصوص الاستثمار صحيح بيكون بالعقار والذهب وشكرا
ممتع جدا . شكرا أستاذنا .
ممكن تجاوب على سؤالي :
مثلاً كيف يمكن لاقتصاد دولة ان يتأثر بسبب شركة خاصة مملوكة لشخص ...... اعرف انها شركة ذات تأثير لكن الصين يمكنها ايجاد البديل و هذه الشركة لو انهارت يمكن للصين ان تعتمد على الشركات الحكومية في انتاج سلعة معينة بما فيها الاسكان و العقار بمعنى ان الصين يمكنها الاعتماد على شركات عملاقة اخرى في توفير السلعة التي توقفت الشركة المنهارة عن انتاحها بسبب عدم القدرة على سداد الديون
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
هو شرح هاد الشي بالفيديو وحكى شلون هي الديون مع انها ديون شركة خاصة لكن بتأثر على عدد كبير من المواطنين ومن القطاعات داخل الدولة وحتى خارجها لهيك هي بتأثر عاقتصاد الدولة ككل .. وابرز واقرب مثال هو الأزمة الاقتصادية العالمية سنة 2008 يلي كان سببها الرئيسي انهيار السوق العقاري الأمريكي
@@samoosy9126
سؤال الك عشان تعرف قصدي ....... هل يصعب على الصين عند انهيار الشركة ان تأتي بشركة اخرى عملاقة في مجال العقار لتكمل الوحدات السكنية الاخرى ؟؟؟؟؟
@@peacedude-gy3zl الموضوع مش كدا هو الخوف من تحول قضية الى فزع جماهير الشعبية من شراء العقار فتنزل الاسعار وتتوقف شركات عن البناء وبتالي توقف موردين ومصانع مواد الانشاء عن العمل وهكذا دواليك...خوف نفسي يؤدي الى الانهيار
@@peacedude-gy3zl بكل الاحوال الدولة حتما رح تضطر تدخل وتخلي شركة تانية او شركة حكومية تسلم الوحدات السكنية للمواطنين بس بنفس الوقت هاد التدخل رح يكلف كتير لأنو الشركة اذا اعلنت افلاسها رح تسقط كل التزاماتها وحسب الرقم يلي انذكر بالفيديو الصين تدخلت بالسوق العقاري بحوالي مليار ونصف وهي التكلفة رح تكون غير قابلة للتعويض لهيك الحكومة اخدت خيار بأنها ما تساعد الشركة وتخليها عبرة وبنفس الوقت ما تعمل خوف عند الشعب يلي ممكن يسبب ازمة داخلية ويمكن عالمية
:يارب اتوسل إليك باسمك الاعظم ان ترزق صاحب اليد التي ستدعمني فرحة يسجد لها باكيا و رزق لا ينتهي ونعم فيكم وربي يسعدكم تبعوني لو سمحتم
شخاذة في كل مكان
من افضل قنوات اليوتيوب شكرا دكتور اشرف
بدعة يااستاذ ابراهيم .. حضرتك كنز لوطننا العربي 🔥🔥🔥🔥🔥❤❤❤👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
أقسم بالله المنتاج مأخذ 3او2ساعات الحين واصل 1000مشترك الحمد لله‘.
والله بفرح لما يجيني اشعار فلان تابعك❤️😂
+ بقدم محتوي راب هادف🔥🌟
تحية استاذ اشرف كنت انتظر هذه الحلقه منذ بداية ازمة الشركة الصينية دوما تعطي رؤية حقيقه للمشكله بعيد عن تحليلات الاخبارية
إبداع ومجهود جبار 👍🏼
اللهم عليك بالصهاينه المخرومين رعاه الفصل العنصري و التطهير العرقي والديني والثقافي وكل من تعاون معهم و انصر اخواننا في فلسطين 🇵🇸🇵🇸🇵🇸
عرفتوا عن التاجر الكويتي اللي انقتل على ايد عامل عنده؟😫💔
czcams.com/video/j5KBWmtKWvQ/video.html
الله يفتح عليك يا أ. اشرف. حلقة ممتازة كالعادة. لو معي مبلغ، هشتري عقار و أجره.🥰
الله عليك يا باشا، اتعلمنا منك كثير جزاك الله خيرا
ماشاء الله!...تحليل ممتاز..مشكور
ممكن حلقة على وثائق باندورا. دكتور اشرف . تحياتنا من امريكا
رائع ، شكراً لك
بارك الله فيك
حلقة رائعة
شكراً على كل هدا المجهود استاد اشرف