Хозяюшка этого дома делает все сама умничка , уникальный дом .
Vložit
- čas přidán 27. 08. 2024
- ✅ ДОМ - общая площадь 87 кв.м. Земельный участок 12 соток ЦЕНА 4 550 000 рублей. Недвижимость расположена: Краснодарский край Гулькевичский район ст. Скобелевская ул. Новая 23
ТЕЛЕФОН СОБСТВЕННИКА - 8 901 491 22 70 Ольга
✅ БОЛЬШОЙ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ ОТ СОБСТВЕННИКОВ
8 928 884 76 50 Дернова Эльвира - Пишите на WhatsApp и на Telegram или Звоните по телефону с 9:00 до 18:00 по Московскому времени.
🔻БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ 🔻
✔ Краснодарский край t.me/domkrasnoda
✔ Ставропольский край t.me/domstavropol
✔ Ростовская область t.me/rostonet
✔ Новые дома на юге t.me/somsikov23
🔻МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ🔻
▶️ Telegram t.me/somsikov2005
▶️ Инстаграм ...
▶️ ВК somsiko...
▶️ ОК ok.ru/group/57...
🔻 ДЛЯ КЛИЕНТОВ 🔻
♦️ Поиск недвижимости
♦️ Продажа недвижимости
♦️ Большая База недвижимости
♦️ Подробные видео отчеты
♦️ Ипотека
♦️ Сертификаты
♦️ Материнский капитал
♦️ Юридическое сопровождение
♦️ Работаем с Зарубежными клиентами
🔻 НАШИ КОНТАКТЫ 🔻
☎️ 8 928 420 43 58
▶️ Пишите нам в WhatsApp wa.me/message/...
▶️ Пишите нам в Telegram t.me/somsikova...
⬇️ Специалист по недвижимости
👩💼 Юлия Сомсикова
🔽🔽🔽 ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОДАВЦОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
✅ Добрый день уважаемые гости и зрители нашего канала ! Мое имя Николай Сомсиков, я явлюсь специалистом по недвижимости в АН "ТИТУЛ" с 2005 года. За нашими плечами много успешных сделок и мы помогаем нашим клиентам в поиске, а также в продаже недвижимости, которая находится в Краснодарском, Ставропольском краях, и даже в Ростовской области.
⬇️ ЧТО ГОВОРЯТ О НАС ПОКУПАТЕЛИ
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
⬇️ ЧТО ГОВОРЯТ О НАС ПРОДАВЦЫ
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Продали они мой дом за...
Первое- Рубен не стоит так отзываться не гативно о средней полосе и тем более о наших холодных краях..Сомсикову об этом уж точно надо написать..Далее -..не показал ,что твориться под крышей и похоже новому хозяину придется крышу разбирать и заливать МОЩНЫЙ маурлак...дом то по верху дает трещины и об этом надо заранее предупредить..по гаражу тоже самое-мощный армопояс или разобрать и переделать с бетонной заливкой перемычки и потом хорошим армопоясом-это надо ,что бы распределить нагрузку и предотвратить дальнейшие трещины.Реализуемо ,но затратно.Рубен-...в тех помещении не делают детскую комнату.Вот так двумя или тремя фразами Вы показали себя кубаноидом
Во первых не маурлак, а маурлат .во вторых причем тут опора стропильной системы ? , Дом сел на свое место в силу своих годов , если вы сельский шабашник и не разбираетесь в строительстве , пожалуйста оставьте при себе свои колхозные приколы)
Да. Мауэрлат-брус верхней обвязки,как его можно залить,он часть стропильной системы,армопояс под ним.
Рубен слишком много болтовня бы сделал так и эдак купи и переделывай и не надо повторятся
ага!он точная копия своего хозяина!кто у них все это берет!!!!!!!!!!!!!лучше чем галина серая и лариса матвиенко нет и не будет!справедливые честные а как рассказывают!!!!!!!!!!!!!!!!!!эти же все ой друзья ой друзья!!!какие мы вам друзья!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!разбирались хоть кого друзьями то называть!
Нужно писать сразу цену как раньше было чтобы можно рассчитывать суммой
Хозяюшка трудяга. Дай Бог ей здравия!!!
Тут работы ёмаё))) лично мне даром не надо)) ну кому то конечно надо и купят
Сомсикова уважаю,помог купить нам великолепный дом!!Спасибо, отличная фирма,надёжное сопровождение сделки!!!❤
Уважаемый, зачем вы копируете речь и подачу( далеко не самую приятную слуху) Сомсикова?
Будьте индивидуальны когда впихиваете понаехом кубанский отстой😂😂😂
Они не впихивают, а показывают т.е. делают обзор того,что предлагается к продаже.
😮 Прежде всего это вы риэлторы за последние 3 года взвинтили цены на дома в вашем крае.😮
Если есть спрос, то и цены растут! , бред какой-то пишите😅
Базовая цена от собственника + несколько сотен тысяч накрутка цены от риэлтера. Покупателям с "Северов", например, предлагается купить домовладение по очень непривлекательной цене. Громадный минус такой серой схемы работы риэлтера заключается в том, что цены в регионе расположения этого дома растут! Риэлтер покупает очередную престижную иномарку, играет роскошную свадьбу детям. А покупатели остаются в минусе, а некоторые, вообще, не могут себе позволить купить дом на юге.
они это делают из чувства патриотичности, этот патриотизм у них просто не в какие ворота..😊
@@user-tq8qc4zv4hкакой спрос? шумиха фоновая для поднятия цен..они же и перекупают друг у друга, кто покупают здесь дом не слушает новостей😊
Столько ненужной информации, долго смотреть и слушать невозможно в гараже трещина и она увеличивается,видно, шифер старый,двор нужно класть плитку, дом не 90-го года видно по шиферу в то время шифер уже был другого размера, обмеживания нет, воды нет,пристройки налеплены из того что было.Откуда видно что нет грибка если все обклеино .Штукатурка отстаёт от цоколя потому что сырость а на счёт Подмосковья и Краснодара это небо и земля в пользу Подмосковья. Высказала свое Чердак не показал,подвал не показал.
Щекотурка 😂😂😂😂 А может штукатурка?
@@user-ou8op6vc6n та телефон пишет черти что,пишешь одно а он по своему,уже сто раз исправляла🤣🤣🤣🤣
Ты с какого села вылез 😂😂😂что ты несёшь вообще горе критик .. Сиди у себя там , плати ипотеку и не хрюкай 😂😂😂
Почему в этом году стали старьё продавать так дорого .? Бегут бегут с Краснодарского края. А вы россияни покупайте давайте.
@@beeline1850 что ты придумываешь. Как всегда, кто продаёт, кто-то покупает. Я смотрю десять лет. И всё так же.
Обзор нудный, много лишнего. Можно было уложиться в 20 минут
А своей воды нету!! Нормально бля у соседей воду брать! Цевелизация!!
Чуть что, соседи сменятся и воды ту = ту..
Хозяюшка походу съезжает к соседу 😁
Читай внимательно, если не умеешь, то тогда вообще молчи@@user-jt8db4gu6k
@@super_puper_number_oneволнуйся чтобы к тебе не переехала
Вот, насколько невнимательные сельские граждане ... Руб же вам показал , что есть счётчик! Есть центральное водоснабжение , объяснил вам , показал на пальцах , стыдно должно быть вам в ваши годы быть таким невнимательным обывателем...
Дорога не асфальтная а асфальтированная!!! И пожалуйста давайте больше информации о инфраструктуре!!! И меньше ваших восторгов!!
Дом не чего хорошего,молодежь не поедит.Пенссионерам ,ремонт не посилам.Везде трещины гараж,дом.Зачем покупать такой хлам.....
Вот он и избавляется сами от этого хлама, не видела у них нормальных, хороших домов чтоб без претензий с адекватной ценой. И да, в Подмосковье за эти деньги купить можно хороший дом, ухоженный, без хлама и построек, гораздо лучше чем они впаривают на юге. Да и на природу смотреть печаль одна, вызженая степь.
Замечательныи дом хозяике респект удачнои продажи
А мне не понравился ни дом, обзор тоже нудный.
Нигде сталкиваться не будете...это в туалете то?как будто в туалет толпой кто пойдет 😂.Рубик иногда ляпнет так ляпнет...
Сколько много не нужной информации.
ага!
Они за это деньги получают,пречем не малые.....
Посмотрев на этот дом у меня возникает только один вопрос:с какого такого перепугу какая-то квартира-человейник в многоэтажном скворечнике стоит дороже.
Это в Подмосковье ужасный климат? У вас только отдыхать хорошо,а жить- либо жара,либо слякоть!
Ну ранюю весну и позднюю осень я бы вычеркнула в Подмосковье, а вот лето и зима самое то.
Лайк за работу,а не за дом и местность.Южная местность,это прежде всего много зелени,а тут пустырь одна.
Во только сейчас куда то пожарка погнала, беда с погодой
В Новосибирске летом +40 с июля по август, зимой -40 (с ноября по март). Всё гстальное время демисезонье. Далеко не вечная мерзлота.))
Тут все нужно переделывать, цена завышенная!
В Гулькевическом районе Краснодарского края ВСЕГДА были низкие цены на недвижимость.
Но тут под'ехала команда риэлтеров от Николая Сомсикова!
Верно, перекупщики и спекулянты
Там работы нет вообще живу в 30 км от этого колхоза они ездят к нам на работу или по вахтам
😂😂😂
В комнатке рядом с ванной надо делать кухню. Но не дело кухня в другом доме. Иногда попить, перекусить охота и бежать по улице на кухню😮
Обои в комнатах вырви глаз, линолеум тоже ужасный.
А сфотай ка ты мне свои обои и линолеум
@@ИринаАнтонова-ю9ю Это вы хозяйка этого дома? Зачем под каждым , не угодным вам, комментом хамить? Замечания правильные, а про кухню в точку.
@@ИринаАнтонова-ю9ю у меня ламинат 😄
@@user-fg2ig4eh9oваши замечания оставьте при себе и нет, ты не угадал, я не хозяйка этого дома, просто удачно переехала в этот край и прекрасно понимаю хозяйку. А такие как ты, ипотечные диванные критики можете оставить свой словесный понос при себе и не обнародовать его на общее обозрение. Не нравится, не пиши и не смотри
@@user-qq5ge1dw2mв съёмной квартире😂😂😂
Не надо нахваливать,констатируй факты.
5-6 на газу это на Урале 200 квадратов обходятся
Совершенно для покупателя не важно, сколько продавец вложил сил и времени в свою недвижимость. Если покупателю тяжело достался ремонт, то цену завышает. Важно состояние здесь и сейчас и сколько необходимо будет затратить покупателю в настоящее время на ремонт. Соседи - это первое дело! Место очень уединённое. До море далеко. Что с медициной в этой станице?
Ъ
тур
всегда перед обзором цена стояла.что сейчас мешает?
Спасибо Рубену за интересный обзор. Дом очень интересный, уютный, аккуратный. Хозяйка огромная молодец. Не всякий мужик даже так сможет
Молодым конечно может и нормально переезжать на эти юга а а нашем возрасте 60 это очень вредно.Организм приввкает тамтгде прожили всю жизнь и на старость лет куда ехать.Мы живем в Подмосковье 20 минут до Москвы и то у нас сейчас тпкпя жара стоит 30 градусов не знаешь куда деваться.Так тяжело переносить.Хотя у нас и дожди идут сильные и грозы.Сейчас идет похододание 25 Не всегда у нас такая жара.А у них на юге там постоянно 40 а то и выше.Я не представляют кпк люди переносят.Многие я знаю уезжают не подходит климат.Молодым можно еще но для них там нет работы тли есть копеечная. ,С московскими зарплатами не сравнить.Также и зимы там нет А у нас какпч красота была столько снега такие сугробы так детки радовались Да и тепло тоже надоедает ждёшь зимы.Убиваются вирусы от морозов Честно уже жара жта надоела думаешь поскорей бы зима.В краснодарском крае говорят дождей нет 3 месяца все горит при такой жаре.Конечно многие баьульки и оюьят дару посмотришь.лежат загорают а солнце сейчас очень вредное.Ну каждому свое.При такой жаре много инсультов иныарктов так как организму тяжело переносить ее
пусть сомсиков со своей смешной командой там и живет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Несмотря на это у них онкология в крае 180человек на 100тыс.населения,а на севере 520человек на 100тыс. Средний показатели по миру 330чел.на 100тыс. Почувствуйте разницу и поймите,что юг , солнце, жара,фрукты это и есть здоровье.
Ну, это твоё мнение, ты сам себе хвалебные оды пишешь, работать иди физически попробуй в такую жару, а языком болтать.....ты мой хороший научился. Здеся, тута, а денежки...... Дерешь не маленькие,
@valentinaspitsyna4174 Есть такие люди.которые хорошо переносят жару,как это ни странно.
@@dmitryibalackin3187они просто недобследованые😂
Обзор классный. Дом шикарный Хозяева молодцы.
Полностью посмотрев дом, если бы все от меня зависило, то я бы сжег все многоэтажки с человейниками и сделал бы целиком упор на развитие частного малоэтажного строительство.
@user-qf5bt9ij6q
1 день назад (изменено)
Полностью посмотрев дом, если бы все от меня зависило, то я бы сжег все многоэтажки с человейниками и сделал бы целиком упор на развитие частного малоэтажного строительство. 🦊 Как вы правы, на эти высотки дома страшно смотреть. А у нас в Спб, когда была не буду называть тут фио, губернаторши т.к. все знают кто это...! Так вот при её правлении ,построили у одного парка, мало-этажки, для своих,квартир в продаже там не было, администрация для своих родимых( детей-внуков) комфорт создала.
Здравствуйте!дом не подходит потому как в погребе помещается всего 500 банок это очень мало,а так все отлично соотношение цены и качества отлично. а хейтерам привет пускай брыжжут слюной у них её очень много и ее́ надо расходовать чтобы самому не захлебнутся
А вообще в станицах есть работа, об этом рассказывайте.
Сидеть в окно смотреть))
А так фермерские хозяйства в разной степени удаленности
Работа на участке копаться, бухать и телевизор смотреть, ах дааа и на супер мега хорошим соседом можешь любоваться 😂
@@-.-5575раз вы так любите бухать и любоваться людьми, то это прям ваш вариант 😂
@@-.-5575 понятно.
@@super_puper_number_one понятно.
спасибо, Рубен. интересный обзор и честное пояснение. Читаю комментарии и дивлюсь.... Нууу, не нравится смотреть, никто не заставляет, нет же, нужно негатав внести. А у самих, наверное, дом в 10 раз хуже, и продать бы хотели в 10 раз дороже
Рубэна устаешь слушать, зачем проговаривать то что к показу дома не относится.
❤
Ой красота петухи кричат !😊❤ Счастье !
Зачем отделять кухню от дома. Комнаты узкие. Хоть всё и чистенько.
У меня так же , частный дом кухня отдельно, незнаю что побудило хозяйку , но допустим я , не люблю запах еды в доме . Именно поэтому кухонная зона стоит отдельно.@@Юляша0706
@@kevinwhite7992😊
Второй ролик смотрю и один негатив!!!!боже мой,в той местности где я живу такой дом с руками оторвали бы(не буду писать от куда я...)...спасибо за обзор,мне очень все понравилось...и дом и участок,не забит не нужными сараюшками.есть место свободное ,с это уже для ,,разгуляться новым хозяевам,,....
активированный уголь сразу пил или после!))
Сразу говорю я не риелтор и не хозяин этого дома. Так же как и вы хочу высказать свое мнение. Дом хороший, добротный. Хозяйка молодец, одна содержит такие хоромы. Низкий ей поклон.
А те, кто пишет негатив, на самом деле не смогут и половины сделать, того, что сделала эта женщина. И сразу отвечу на ваши комментарии, типа ну так покупай. У меня есть дом в Краснодарском крае. Очень хороший, теплый и комфортный край. И меня здесь все устраивает
Тёплый да, если летом выжиаювешь то ты счастливчик
Высказать своё мнение может каждый, для этого и выкладывает риэлтор эти ролики, чтоб смотрели и обсуждали данное предложение.
На данный момент в 16 городах цена на недвижимость упала.новости смотреть надо!
Ну так и смотри, кто тебе мешает
Да, все верно. Риэлтеры Краснодарского края работает😊 - цены растут!
@@ИринаАнтонова-ю9ю так вы походу невоспитанная,что тычешь мне.
@@ИринаАнтонова-ю9ю тогда не выкладывайте обзор домов,чтобы люди не комментировали!
Словесный понос! Научитесь кратко и чётко подавать информацию!
А в доме есть кухня?
Нет, кухня возле дома
По сравнению с тундрой, дом супер. Хозяйка умничка, но я бы там жить не хотела. И да по сумме, как то пропустила.....?
Раз это Сомсиков, значит цена накручена до неприличая😂
Пять с чем то
Дом нормальный, болтунов в коментах не читайте. Больше показывайте населенный пункт.
Цену сразу надо указывать. Не сказали что имеется в данной станице
Про инфраструктуру желательно подробнее рассказывать и показывать. Риэлтер Семён Сторчилов из Гулькевичей, кстати, это делает великолепно. Проезжает населенный пункт лично или совместно с хозяевами. Покупатель сам видет ФАПы, магазины и т.д. Кстати, у него скромный сильно подержанный автомобиль российского производства. Причем здесь состояние авто и год его выпуска у риэлтера? А вы сами догадайтесь😊. Да, почему это вдруг у хорошего опытного риэлтера недорогой авто?
Хорошо рассказывает Рубен)
Вам порусски объяснили, что женщина в прекломом возрасте живёт одна и сама занимается ремонтом. Вы же тут со своими тупыми советами и бесполезными комментариями лезете. Не нравятся, не смотрите. И ваше негативное мнение никого не интересует
Тогда вали работай, а не риэлтором будь, ишь ты гонористый, зажрались Господа перекупщики. А УСомсикова надо на С В О отправить, пусть Родине долг отдаст, здоровье и возраст позволяет. И не затыкайте людям рот, каждый имеет право на своё мнение.
Короче хозяйства держать не Варик
Нудятина. Смотреть не стала.
😂😂
Привет . Хорош бурчать . Домик ничего . Жить можно . Удачной продажи.
Ну едь и живи, хутор 2 двора, а на доме доме нет слива крыши, может пропустила, но он показал напор воды, или её небыло?
@@user-cf6ys7wo2d здравствуйте . У меня есть жилье . Этот дом рано или поздно всё равно купят .
Дом хорош участок ровный ухоженый можно покупать😊
покупаи👎
Кухни нет в доме, так и будете в другой домик бегать?
@@user-fg2ig4eh9oесли бы вы внимательно смотрели, то увидели бы что между домом и кухней тёплый переход. Бегать никуда не надо. И это очень удобно, в силу того что в самом доме нет посторонних запахов кухни. Хотя что вам объяснять, ипотечным квартирантам. Вам о таком только мечтать и остаётся. И в силу своей несостоятельности можете только брызгать завистливой слюной
Много диванных, не внимательных и не грамотных людишек здесь сидит. Не нравится, не смотрите и не пишите.
И для тех, кто в танке. Вода в этом доме центральная. А из скважины идёт для полива. Смотрите внимательно или не смотрите вообще
Людишек...... Ничего ты охамел Коля, правда говорят,, деньги людей портят,, Показал своё настоящее лицо, а то всё пел.......,, Мои хорошие, вкусняшечки готовите и смотрите мой выпуск,,. 👍👍👍
Переслушала, цену не услышала
Посмотрите, там цена указана в описании 😊
Господи как красиво !!!! У хозяюшка хороший вкус!!!!!!❤❤ Я не покупатель не продавец смотрю просто Ииии что то для себя любимой перехватываю....вот очень понравились обои в спальне голубенькие и вообще много что понравилось !!!!❤❤😂😂 Вот наконец решилась на ремонт в своей комнате ....везде сделали на моей затормозили .....неэнала как!! Теперь я вижу свою комнату!!!!! Спасибо огромное хозяюшка и конечно вам Рубен!!!!!!!❤❤❤❤
Рубенушка, спасибо за вашу роботу 😊
Что мелет эта бабка?
Господи каму эти хоромы и даром?