Я долго искал такой дом, чтобы он вам понравился , который расположен в хорошем месте на юге.
Vložit
- čas přidán 9. 07. 2024
- Дом, который достойный вашему вниманию, чтобы его рассмотреть для переезда на юг.
✅ ДОМ - общая площадь 68 кв.м. Земельный участок 21 сотка. ЦЕНА 5 200 000 рублей. Недвижимость расположена: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Владимирская, ул. Коминтерна 18
ТЕЛЕФОН СОБСТВЕННИКА - 8 928 463 99 45 Любовь Александровна
✅ БОЛЬШОЙ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ ОТ СОБСТВЕННИКОВ
8 928 420 43 58 Юлия Сомсикова - Пишите на WhatsApp и на Telegram или Звоните по телефону с 9:00 до 18:00 по Московскому времени.
🔻БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ 🔻
✔ Краснодарский край t.me/domkrasnoda
✔ Ставропольский край t.me/domstavropol
✔ Ростовская область t.me/rostonet
✔ Новые дома на юге t.me/somsikov23
🔻МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ🔻
▶️ Telegram t.me/somsikov2005
▶️ Инстаграм somsikov2005?ig...
▶️ ВК somsikov2005
▶️ ОК ok.ru/group/57002020438255
🔻 ДЛЯ КЛИЕНТОВ 🔻
♦️ Поиск недвижимости
♦️ Продажа недвижимости
♦️ Большая База недвижимости
♦️ Подробные видео отчеты
♦️ Ипотека
♦️ Сертификаты
♦️ Материнский капитал
♦️ Юридическое сопровождение
♦️ Работаем с Зарубежными клиентами
🔻 НАШИ КОНТАКТЫ 🔻
☎️ 8 928 420 43 58
▶️ Пишите нам в WhatsApp wa.me/message/VPH3QOUXNX4RH1
▶️ Пишите нам в Telegram t.me/somsikova_yulia
⬇️ Специалист по недвижимости
👩💼 Юлия Сомсикова
🔽🔽🔽 ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОДАВЦОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
✅ Добрый день уважаемые гости и зрители нашего канала ! Мое имя Николай Сомсиков, я явлюсь специалистом по недвижимости в АН "ТИТУЛ" с 2005 года. За нашими плечами много успешных сделок и мы помогаем нашим клиентам в поиске, а также в продаже недвижимости, которая находится в Краснодарском, Ставропольском краях, и даже в Ростовской области.
⬇️ ЧТО ГОВОРЯТ О НАС ПОКУПАТЕЛИ
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
⬇️ ЧТО ГОВОРЯТ О НАС ПРОДАВЦЫ
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Переезд на Юг / Как ра...
✅ • Продали они мой дом за...
🔻ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ 🔻
☎ 8 928 420 43 58
➡ Пишите нам на WhatsApp wa.me/message/VPH3QOUXNX4RH1
➡ Пишите нам на Telegram t.me/somsikova_yulia
⬇ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ⬇
👩⚖ Юлия Сомсикова
⚠ ПОДПИШИТЕСЬ НА Telegram канал Николая Сомсикова t.me/somsikov2005
▶ Инстаграм instagram.com/somsikov2005?igshid=MzMyNGUyNmU2YQ%3D%3D&
⬇ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ⬇
🔻БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ 🔻
✔ Краснодарский край t.me/domkrasnoda
✔ Ставропольский край t.me/domstavropol
✔ Ростовская область t.me/rostonet
✔ Новые дома на юге t.me/somsikov23
🔹 Вы планируете покупку недвижимости, которая продаётся на юге ? Вы хотите владеть достоверной информацией о недвижимости ?
🔹 Обращайтесь в нашу компанию за помощью в поиске недвижимости по видео обзорам !
🔹 Наши специалисты вам БЕСПЛАТНО сделают подбор недвижимости актуальной недвижимости, которая на данный момент продаётся и покажут вам видео обзоры, чтобы вы владели информацией до переезда.
🔻 ДЛЯ КЛИЕНТОВ 🔻
♦ Поиск недвижимости
♦ Продажа недвижимости
♦ Большая База недвижимости
♦ Подробные видео отчеты
♦ Ипотека
♦ Сертификаты
♦ Материнский капитал
♦ Юридическое сопровождение
♦ Работаем с Зарубежными клиентами
🔻МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ🔻
▶ Telegram t.me/somsikov2005
▶ Инстаграм instagram.com/somsikov2005?igshid=MzMyNGUyNmU2YQ%3D%3D&
▶ ВК vk.com/somsikov2005
▶ ОК ok.ru/group/57002020438255
Мой хороший, какие там горы😅....Ты сочинитель ещё тот 😂....
Цены ,цены,цены-всё выше и выше и выше, а где же взять столько денег?
Три года назад и за полтора, два млн. не нужен был, сейчас пять😂😂😂
У Сомсикова возьмите,ведь в цену и его "услуги" заложены😂
Вы едете в Краснодарский край не из пещеры,а продаете, как правило,свою квартиру или дом,-вот и деньги .Ведь жилье везде дорожает и также то,что вы продаете тоже!.Молодые покупают в ипотеку
@@Nicki-g6b сто процентов!
@@АлЕкСеЙ_7788 я тоже так думаю.Миллиончик себе накидывает, хитрюга.
Николай не узнаю вас дом и кухня летняя в плесени вы считаете это идеал ещё 5 лямов
Продать же надо. Накрутку сверху базовой цены хозяина получить. Зачем на недостатках акцентироваться? Северян ещё много в базе риэлтера на престижной иномарке.
Ему продать надо,а с плесенью он или без,это его не волнует,это ж Сомсиков.
Молодец что правду говорит. Другой бы скрыл.
В кухне нет батарей, а стены тонкие, вот и плесень пошла....
Дом с плесенью!!!! За 5млн,круто🤪🤪🤪🤪
Доброго дня 😁 Читаю ваши комментарии и вижу, как вы возмущенно пишите мне про недостатки, которые я не сказал 😅 Я понимаю, что вы не внимательно меня слушали или не смотрели от начало и до конца мой обзор ! Мои хорошие перед тем, как написать комментарий, что типо я скрыл и не сказал про моменты, пожалуйста смотрите очень внимательно ролик и без перемоток, чтобы вы увидели все, что показал и какие моменты показал вам !
Только ради того, что поругаешься с хозяюшкой, подерешься, и есть где полежать надо брать.
Давно смотрю видосы о недвижимости на юге, просто интересно. Нет суровой зимы с ее снегом по пояс и снегоуборкой, тепло, обилие фруктовых деревьев, ну прямо рай. И вот у нас лето 2024, средняя полоса, подмосковье и жара 30-32 град. Вот где все ставится на место, от этой жары хочется подохнуть, какая тут работа по участку, поливы мать их без которых нельзя, а еще на пенсии и надо ухаживать за своим СКУДНЕНЬКИМ САДОМ, где есть яблони, сливы, груши, вишни, черешни, даже абрикос, но пока не удачно, монилиальный ожог, смородина, жимолость, клубника и всякая еще зелень и цветы. В общем паришься в своих 32 и с ужасом представляешь юг с их 40+ и далее. Вот вам и переезд в рай, думай народ, от мороза можно спрятаться, а от жары не уйдешь, особенно пенсионерам. А кто знает, что за каждым деревом надо ухаживать и это очень много времени и сил отнимает, так что большое количество плодовых это не рай, а место для рабыни Изауры, помните. Ну кто желает стать рабом на плантации.
Люди добрые, посмотрите интернет, станицу затапливало, близость Лабы это наверное не то..... О чём вы мечтали👍
Верно!
Как вы не понимаете, походу все что тут на канале крутится в обзорах это уже выкупленные за копейки заброшки, которые потом впариваются лохам.
@@ЖивойМужик вы в своём уме? Прям сказочник! Ничего себе ,, заброшка"!
@@ЖивойМужик: Конкурент 😊
@@user-zz3gs4un3u Слышь, Иди атсасси у верблюда. Заброшка и ещё раз заброшка. )
Цена завышена однозначно, дорогое подворье👍
Давайте посчитаем сколько деревьев 🌳, умножим на стоимость хотя бы возраста 7 ти летнего дерева. Получится более ляма. Одна мебель не 10 рублей стоит, вся на лям с лишним тоже потянет. Земля тоже стоит. Дом в прекрасном состоянии. Если бы вы начали все с нуля, купили землю, дом построили, посадили деревья и т.д. то вам бы обошлось 20-25 миллионов. Не верите? Попробуйте посчитать.
@@user-uo7ky5fz3s мебель??!!!!ха-ха-ха...люди землю и дом берут,а не мебель!!!!
Ого, дорого однозначно.
Коля, новой машиной похвастался😂 то Лексус был, ща Мерседес, да, заработок не хилый.
Ну так открой сам такой бизнес.. Кто мешает???
А мне никто не мешает, у меня все есть, хотите перечислю свою недвижку? 😂😂
Это не новая машина, у Сомсикова Лексус, а у жены этот мерседес
Крутая семья 😂
Да, это же не престижные авто.
Это - "скромные" накрутки к базовой цене домовладений хозяев.
Лайк только за то, что станица Владимировская!😊 Я там училась в санаторном детском доме! Помню до сих пор его! Там такие места красивые!😊 Эээ х!!!!! Где мне взять 5 с половиной миллиона????😂
да с николашей сговорись и все он намутит для вас 5 лямов!
Досудова! Жесть!
@@user-cv2tv2iq3j 🤔
😂Я там была, насмешил горы... , деревня деревней
Он имел ввиду не горы, а огороды, ну оговорился паря, с кем не бывает. 🤣🤣🤣
@@AllexKrillo Да уж горы там увидеть только если во сне. Зато топило конкретно там в том году. В инете видео смотрела
В июне прошлого года станицу Владимирская затапливало! Уровень воды в реке из-за сильных дождей поднялся на полтора метра. Более ста дворов было затоплено во Владимирском сельском поселении. Больше ста официальных заявок о подтоплении придомовых территорий было подано в местную администрацию жителями..
👏Спасибо за информацию, а то Сомсиков же правды не скажет👍
а,вот и причина продажи.
И что прям каждый год затапливает?
😮
@@user-lm2mj7bz9r одного раза может на всю жизнь хватить
Здравствуйте удачи вашим деле и здоровья
Хороший дом и двор, везде красота, уют, чистота и Николай такой активный, настроение на высоте!
Николай, а чего плесень по углам так плохо показал, ведь это серьёзная проблема. Теряешь профессиональный уровень 👍👍
как бы сказал что плесень есть , но тихо и не слышно .)
Тише пиши об этом. Северян, москвичей, ленинградцев распугаешь😂.
Потому что река топит!!!
Главное налепить и прилепить. Потолок свободный чего бы туда ещё чего нибудь не влепить....😂
Плесень купить за 5 мл
Хороший дом, а плодовые деревья это подарок просто! Ухоженный большой сад не везде найдешь. Хозяюшка молодец. Вам Николай спасибо за обзор и ваш труд!
О новое видео❤❤❤
Николай, почему не включил напор воды не показал, или её небыло во время съёмки?
Будьте добры по медленнее,я фиксирую😂
За 5 млн, можно купить в областном городе возле большой реки, ж/д станции в средней полосе России, где летом нет адского пекла.
Хороший дом, но в адском пекле.
вот именно!но ему надо отработать вот и все!ужас а не сомсиков!
Мыкола продает плесень за 5 лимонов,налетай,пока цену не поднял.
А Лабинск рядом, по весне там какие-то районы топит, это не оно??
Да, есть проблема
Оно !
За что 5200 ляма? Люди дуреют совсем
Охренеть как дорого аш 5мл.руб?
Николай, дом мне с банькой понравился, а сад ещё лучше, нр когда ты был моложе, ты лучше разбирался в деревьях, чем сейчас, но всё равно хорошей продажи домика.
"Раньше я был бедным риэлтером. А сейчас у меня белый лисопед есть"😂
Spasibo
воды нет центральной????((((((
Благодарю, 👌👌👌Николай ,За ваши обзоры.
Предполагаю,кто-то «дорвался» до юга ,вложили много сил в ремонт,в сад,трудились- трудилисьи….состарились,пора на «север» возвращаться😀
Краснодар это самый рай
В можно следующий обзор в Мостовском?
Что это за баня ..а где котел и угли, на которые можно поддать парку ..
Планеровка дома не понравилась. Остальное класс.
Мои хорошие утютю. Вот так нам впаривают недвижимость.
дуракам да впарит а умные его с первой фразой не смотрят!
Подскажите, какой налог за землю?
Беседка и мангал, правда слеплены из того, что возле дороги валялось, площадка ПОЛНОСТЬЮ забетонирована, готовые дровишки - всё, цена 5 мультов 🤣🤣🤣🤣
Не понятно, зачем на откровенном шлаке акценты ставить, ведь это наоборот удешевляет катастрафично!
Зачем пенсионеру, если он купит , горы. Интересное предложение. Добрый день. Мне интересно расположение море. Я смотрю долгое время уже Вас. И ищем себе вариант для проживания.
❤это дорого 5 млн кухню ремонт сделать надо ❤❤❤
Непойму что с людьми не так что они бегут от такого жилья и цены это отдельная тема.
Климат плохой стал,
@@user-cf6ys7wo2d Нормальный климат вы у нас не жили.
Новости смотрите. Уже разрешили бить ракетами по России на 550 км и рассматривают на 1000 км. Подходящее время туда переезжать.
@@sofisofi3378 Ну пусть попробуют.
"Знаменитые" на всю Россию кубанские местные жители. Жара. Близость к территориям с нестабильной ситуацией.
Когда смотришь обзор хочется больше о доме, о том из чего построен, год постройки, о воде, газе, электричестве, о инфраструктуре поселка, о климате, о том какие предприятия в поселке, где можно работать...
Точно
Что то цену не услышала и дом не очень,для пожилых столько деревьев не под силу,молодым такой геморрой с садом точно не нужен!
Пять двести🙈🙈
Хороший дом но цены космические несмотря на то , что сельская местность
Если покупать, то если не так как я хочу, то такой дом не хочу!
В городах в развалинах за такую сумму 2 шку можно купить !!!! Хороший дом !!!!!🎉
А до моря сколько? Река есть какая нибудь?
Карты яндекс хотя бы посмотрите.
Есть река, которая в прошлом году официально затопила в этом населенном пункте около 130 домовладений с землей.
👍
Рядом огромные дома он утоп вида нет а цена огромная
ДОМ ТАК СЕБЕ НО ЦЕНУ ЗАДРАЛИ КАК У МОРЯ КОЛЯ 1500000 РУБЛЕИ БОЛЬШЕ НЕ ДАМ И ПОТОМ ЖАРА У ВАС И ЧТО Я БУДУ ПАРИТЬСЯ НА УЛИЦЕ ОТ ЖАРЫ И ВООБЩЕ ДАРОМ НЕ НАДО МНЕ В ВАШЕМ КРАЕ ДОМ ТОЛЬКО У МОРЯ
Вот не пойму.может я тупая.обьясните пожалуйста для чего ставят глухие окна.?не проветрить не помыть.жесть.за такую цену я 2х этажный куплю добавив 2 ляма
Купил мой сын участок со стареньким домиком.... Соседке перебил продажу, так она так хаит этот участок, а почему, потому что ей за 3 копейки не продали, а продали за 4 копейки нам❤😂😂😂
Спасибо обзор, где взять такие деньги?
Дом участок очень понравился 👍 и цена адекватная 👍, НО почему продают????? Меня это как-то настораживает 🤔
Жара сумашедшая, климат поменялся на Кубани не в лучшую сторону
@@user-cf6ys7wo2d Летом везде жара но у нас зимой и холода до - 40.
Хоть здесь показали нормальную баньку. Ото попаришься,и мыться под лейку. А в боне должны быть тазики и веники.
Николай Александрович дом очень понравился всё как я люблю и котёл и газовая колонка вот меня почему-то не устраивает двухконтурный Я люблю воду газовая колонка Почему ты меня устраивает больше колодец Ну смотря какая там вода Ну можно фильтры поставить и грубой очистки и мелкой очистки линолеум постелить на ДСП я как-то всё-таки почему-то больше люблю полупромышленный линолеум чем ламинат ну раз он так хорошо сделан и цена понравилось Почему говорят дорого цена в настоящее время очень хорошая Ну есть такие школьные мысли Почему продают Я бы такое никогда не стала продавать справа дом немного напрягает Ну может быть действительно соседи хорошие Ну всё равно напрягает
Не стоит он этих денег!!!
Снизте цену до 3 м возьмем
А престижные иномарки тогда как покупать? Думайте, что пишите.
Посмотрев на это уютное гнездышко вердикт один:надо сносить все многоэтажки и переселять людей на землю.
Дом хороший,сад -прекрасный и почему тогда уезжают от туда?
Нельзя жить а, где жара 41 в тени, а обещают ещё большую. Скоро, как в пустыне жарить будет. А как там с водой? У нас в станице плохо, по часам.....
Причин много может быть. Одна из них возраст, тяжело в 60-70 лет за садом ухаживать
@kiramaluta470А на черта нужен этот сад , чтобы мухи роились над гниющей падалицей, продать не продашь, работы нет и жраааааа жуткая
@@user-cf6ys7wo2d да, вода-это важный элемент. У нас в Ростове-на-Дону тоже жара +43 в тени.
@@kiramaluta4705 Ну да,сад большой,нужны батраки туда.
К жаре мы привычные с детства. Это юг.
Не скажи, раньше до 50жары небыло👍
надоел со своими вкусняшками да мои хорошии!сразу выкл звук !ужас !
Машинки у Николая всё выше классом. 😂 Молодец! Втюхивает дома за нехилые деньжата, навар, видимо, бохатый.😂
Обзор,как всегда ,на высоте.
Объект продажи-классный!Всё понравилось!Особенно-САД!!!
Купила бы ,прямо сейчас,если бы жила в России.❤
4мил 200
Планировка плохая, плесень, книгу не подняли на подоконнике в углу, что прикрыли хозяева?
Телевизор суппер ради него надо брать дом...
А как отапливается маленький дом?
Да батарей что то незаметили
Зато плесень есть!
😂😂😂😂 Я то не устал. Мой язык устал. Я не виноват😂😂😂😂😂😂😂😂
Ой, Николай , Вы юмор😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Дом бомба🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
иностранцам можно купить?
Кубань это мой любимый край.
Дом отличный 👍 хочу такой дом
Так в чем проблемы? Бирите😂😂
@@user-lj2np8wf1i , это же не * бИрка*.
Николай и Рубен 2 сапога пара, их обоих жёны бьют и выгоняют на улицу иначе я не понимаю откуда это постоянная шутка про летнюю кухню.
Чисто украинский говор : я говорю ЗА это. Бальзам , Николай.
Коля, покупаешь не деревья, а дом и место имеет большое значение. А землю скоро так налог подымут, что не рад будешь.
Цена не походит мне😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢
Пиши цену!😂
Написана.
5 200 000
Обзор супер.дом на пять
Нареканий нет, кроме плесени! Ужас, что мелет язком!
Да, Сомсиков ужас, что мелет языком!
Хозяйка у дома хорошая, аккуратная. Но цена...это смешно. Полтора миллиона и все! Это же район, который постоянно топит и вообще это ж...па мира. Надо реально смотреть на вещи. Про плесень отдельный разговор. От нее надо уметь избавиться.
Не пойму, такие высокие цены на дома стали в Краснодарском и в Ставропольском крае. Не ужели все на СВО находятся?
Скоро цены упадут, по новостям сказали, что ракет бендеровцам дали дальнобойных
Николай Сомсиков работает - цены повышаются!
потому что вся Россия и соседние государства едут именно к нам.
Чё то в Белгородской области цены не падают на дома , хотя бандеровцы там хлопки устраивают- новости говорят. хлопки @@user-cf6ys7wo2d
Сейчас пекло стоит, ветер суховей, горит все, климат стал.... Отвратительный👍👍👍
Почему гикто и никогда не говлрит и не интерисуется какой у дома фундамент.Многие ставят дома без фундамента и он - дом может со временем ,,поехать".Надо интересоваться.Это очень немаловажный фактор дома.
Вы что не видите, что дом простоял лет тридцать, за это время никуда не уплыл.
Это всё советские постройки поэтому и не говорят о фундаменте. Но цены подняли всё как будто из современных стройматериалов построили. Очень дорого
@@beeline1850современное, в основном, из всякого.... и палок, вот точно. Особенно, когда потоком строится.
Обзор хороший, а цена -плохая)
😂😂😂
Такой рухляди не всегда найдёшь.
Бардак и неустройство полное.
В маленькой колхозной деревне сойдёт с переделкой!
Ничего цена и не завышена! У нас в Красноярском крае цены такие же! Вот только не надо говорить что в Подмосковье за три копейки можно подобный дом купить. А по поводу жары, жара два месяца. А потом комфортное тепло почти воскмь месяцев! А если учесть что климат сейчас сильно меняется, и как москвичи этим летом от жары маятся, да ещё в постоянном смоге и выхлопных газах, то ещё и позавидовать можно бкдущим покупателям!
У вас в Красноярском крае работа есть!
@@dimakarpov4943зачем тогда вы здесь обзоры смотрите?
@@dimakarpov4943 работа есть везде! У нас тоже мужики все по вахтам! Кто хочет работать, тот найдёт. Или же своим делом займётся.
Нечего хорошего я не увидила.
Он не стоит этих денег люди не торопитесь..
да все дорого,попробуйте сейчас построить такой дом за 5 лимонов,половина не построете один забор поставить ,профиль стобы работа вылетит в копеечку,всем хочеться купить подешевле,а продать подороже,дом стоит того.
Не надо торопиться а покупать надо напрямую без риэлторов, они цену накручивать начинают и хозяев убеждают
Вторичка сейчас стоит дешевле первички. Дом построить стоит значительно дороже, чем купить на вторичном рынке.
Да, напрямую от хозяев купить выгоднее. Риэлтерской накрутки некоторых продуманных риэлтеров нет сверх базовой цены хозяев домовладений.
Предлогаю обмен на Якутию.Всё выставил на продажу,ни хрена не продаётся.Отпуск в сентябре😢.
Хочу этот дом.
Продадите.Быстро и всё!Поверьте мне❤
Мы тоже продавали своё имущество квартиру, дачу и гараж в Якутске больше года! Не брали, пришлось цену сильно сбосить, зато теперь мы в Краснодарском крае! Дом купили с помощью Сомсикова Н. на Азовском море! Очень довольны! Удачной продажи вам земляки! И счастливого переезда!
Там жуткая жара, поэтому люди уезжают, ничему рад не будешь, ни фруктам, ни овощам
Да,жара,но люди оттуда не уезжают.вы пишите не правду.кто то перезжает к детям,у кого то рабо а в другом регионе,но это в основном молодежь.но чтоб бежали на север целеноправленно,такого нет.
К жаре там народ привыкший, они скорей всего не из за жары бегут у них там без приделы местная власть творит. Сегодня у вас есть земля а завтра может и не быть, могут просто отобрать.
@@user-le3dt6fd1m А у нас жуткие холода.
А у нас в КЗ летом плюс 45 зимой минус 45 . бежать некуда. Так и живем
Если все бегут,откуда такие цены?а жара сейчас везде
За один лимон предложи, ито не найдётся покупатель.
Может,бесплатно отдать?
Можно не бесплатно.
Если вам нравится, то можете купить. Я лично не против.
@@ludmilak695Не понимаю почему люди так обесценивают чужое имущество? Цен на стройматериалы, проведение коммуникаций и землю не знают? Или бесятся что не могут себе позволить? Таких людей на деле очень много. Мне один долбоящер тоже за домик предлагал 1,5 мл, типа как дачу возьмёт, одолжение, блин, сделает. Продали без него, за 8 + млн. 😂
А работа, университет есть?
Конечно