NÃO COMETA ESSE ERRO DE METODOLOGIA |
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- čas přidán 8. 09. 2024
- Nem só de coisas boas se vive em um Escritório e eu quero te contar um erro que identifiquei recentemente e não quero que você cometa. Imira Sincerona ataca novamente, vamos falar de metodologia. Descobri que flexibilidade é fundamental. Vem pra eu te contar quanto e em quê você deve ser mais flexível.
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Olá, Sou Imira de Holanda, arquiteta brasiliense, e neste canal compartilho meu conhecimento em gestão de escritório de Arquitetura. Sou fundadora do escritório StudioM4 e do canal StudioM4 Arquitetura aqui no CZcams e do Curso Arquitetura na Prática que já conta com mais de 4 mil alunas e alunos. Aqui vamos falar dos Desafios de empreender principalmente no âmbito da Arquitetura. Acompanhe nossos vídeos sempre às quartas-feiras, se inscreva e siga nosso trabalho também lá no Instagram e no Tiktok: @studiom4 ( / studiom4 )
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EQUIPE STUDIOM4:
Imira de Holanda
Anna Angélica Bento
Hanna Cirino
Julia de Andrade
Mateus Oliveira
Melissa Magalhães
Giovanna Pati
Nayra Priscila
Milena Vicentini
Suenne Cardoso
Jennifer Vitelli
Thereza de Holanda
Alice de Holanda
Storytelling realmente ajuda muito! Eu não entrego mais render na primeira etapa e inclusive tenho vendido menos pq a maioria prefere um projeto mais rápido, só no skp. A maioria dos clientes já acha um máximo só uma isométrica, muitas vezes mostro uma opção pior (a que ele geralmente pede) e outra do jeito que acho melhor. Outra coisa que tem ajudado é conversar mais por whats, mandar uma prévias pra confirmar o briefing, é bem mais produtivo pq não perco um tempão num projeto numa direção errada. Uma coisa que percebi tbm é que os clientes que compram o pacote mais caro são os que mais valorizam e dão menos trabalho, enquanto as consultorias on-line geram mais revisão... não é a toa que a maioria prefere trabalhar com alto padrão =(...
Imira vc está achando mto 12 revisões, no escritório onde eu estagio teve um projeto com 17 revisões e contando (detalhe já está em obras e sim, ainda tem alteração 😂) e isso é frequente por lá, inicia a obra e a gente ainda nem fechou estudo preliminar, eu fico passada! Agora sobre apresentação do projeto, eu nunca vi mto sentido em entregar um render de cara, justamente pq ainda trabalho sozinha e é muuuito trabalho e tempo pra correr o risco do cliente não gostar de algo e ter q mudar depois, vou mostrando o processo tb e tem funcionado infinitamente melhor, pedem menos alterações pq entendem melhor o processo, a ideia e o tempo/trabalho que dá pra alterar, pq eles começam a entender melhor a relação entre as partes do projeto. No final ficam mais satisfeitos pq sentem que fizeram parte de cada decisão, menos ansiosos tb pq fazemos reuniões com mais frequência e eles vão vendo cada pedacinho do projeto nascer junto com a gente.
Graças a Deus meus projetos mais de 90% são aprovados sem muitas alterações. Só tive um caso frustrante. Recentemente fiz meu primeiro projeto de casa alto padrão. Estava insegura e o resultado foi perfeito. Projeto aprovado e sem alternes significativas. Precisei criar um pequeno acesso para funcionários manutenção do jardim e piscina sem que os mesmos passassem pela área gourmet que tinha acesso à garagem. Fiquei muito feliz.
Ouvir suas experiências é como olhar pro passado, Imiroca. Você expõe suas ideias com tanta clareza, gera muito entendimento e conexão. Concordo plenamente com tudo que você disse, também já passei por algumas situações parecidas, além de não termos lucro e dos clientes nunca ficarem satisfeitos, acabamos exaustos. No início da carreira tudo que queremos é agradar os clientes acima de todo custo, com a experiência entendemos que não é bem assim.
SALVOU MINHA VIDA!!!!!!!!!! 😍
FAZ TOTAL SENTIDO, TEMOS FEITO ISSO PRINCIPALMENTE COM CLIENTES MAIS INSEGUROS. ATÉ PRINT DA TELA COM O IMAGENS DO 3D EM ÂNGULOS ALEATÓRIOS Q FAÇA COM QUE MELHORE O ENTENDIMENTO DELE, REUNIÕES COMPARTILHANDO A TELA, COM O DESENHO E MEXENDO JUNTO COM ELE NO 3D. TEM FACILITADO BASTANTE O ANDAMENTO DO PROCESSO.
Adotei exatamente este modelo, e estou achando que existe uma satisfação maior do cliente e um ganho de tempo nas apresentações.
Faz total sentido ter esse jogo de cintura e flexibilização nos processos. Amei demais!
Imirinha linda luz da minha esperança (sigo muito muito seu estilo de ser pq me identifico muito com vc) a cobrança de “atualização” de projeto - claro que sem exagero - não pode as vezes prejudicar o resultado pelo receio do cliente não querer mudar o que não gostou por ter que pagar a mais 😬??? Brigadim
Não tenho clientes no momento. Depois da pandemia, corro longe desse bicho estranho, ser humano. Meu sonho é morar no meio do mato numa casinha de “pau-a-pique”. Vou lhe contratar. Prometo ser boazinha na aprovação. Só preciso de uma varanda com uma rede e plantinhas 😘.
Imira como vc mostra hj o processo criativo. Mostra referências, croquis? Conta alguns exemplos.
Eu fiz 11 cozinhas para uma cliente. E olha que o arquiteto anterior já tinha feito 4 cozinhas.
O render eu só entrego no final, da muito trabalho, para ficar alterando e até três alterações sem custos a mais.
Concordo plenamente,quanto mais opções vc der mais dúvidas o cliente fica e ele começa a ser o Arquiteto😂
Imira, fiquei curiosa, como vocês mostram o processo criativo?
IMIRA TENHO ACOMPANHADO TEU TRABALHO E O ADMIRO, QUANDO CHEGANDO AO PONTO SERÁ QUE VIU SEUS TRABALHOS ANTERIORES O QUE ELE ACHOU ? OU QUE ELE ACHA QUE PRECISA MUDAR ? TALVEZ AÍ ELE POSSA ENTENDER DAS PRIORIDADES DO PROJETOS. ISTO É POR FAVOR SUGESTÕES, NÃO ME ENTENDA MAL, PARABÉNS OBRIGADO TENHO APRENDIDO MUITO CONTIGO.
Nossa, fiquei curiosa como vc conseguiu entregar esse projeto, como conseguiu finalizar de uma vez, já que o cliente queria ajustar eternamente .. rsrs. Gente.. Que situação né... bjs Imira! 😀😀😀
Nao ficou claro como seria essa “flexibilidade”
A flexibilidade de cada arquiteto pode variar muito, pq depende do tipo que cliente que cada um atende e pq depende de como é a metodologia de cada um.