PROCESSOS DE UM ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA
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- čas přidán 16. 04. 2020
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Oiê! Sou Eliana Batista, arquiteta, sócia e proprietária da INTRA Empreendimentos, e aqui vou compartilhar sobre as metodologias que utilizamos na nossa empresa.
Nesse vídeo eu te mostro os processos que o nosso cliente passa dentro da empresa, desde o primeiro contato com ele até a execução da sua obra.
Aqui eu desenho junto com você toda linha de produção desde o PROJETO, ORÇAMENTAÇÃO E EXECUÇÃO para que você entenda cada etapa e não esqueça nadinha.
Não é formula mágica, mas essa linha de produção com certeza vai te ajudar. Não esquece de me contar depois!
Eu discordo bastante sobre a quantidade ilimitada de alterações no ante projeto, tudo tem limites, e a indecisão é muito ruim para ambos os lados. É bom por limites pra saúde mental de todos :)
Olá Laryssa, respeito e entendo seu ponto de vista.
Mas acredito que não é limitar o cliente a alterações que faz a diferença no processo de projeto, mas sim a nossa capacidade de saber conduzir o nosso cliente para entender o que busca.
Hoje no nosso escritório apesar de não limitar as alterações, não sofremos com grandes alterações de projetos, por que antes de começar todo o trabalho de criação propriamente dito, variais outras informações que norteiam o projeto já estão definidas.
Eu entendo… eu também faço um briefing bem detalhado, porém teve alguns clientes que me fizeram repensar isso e colocar limites no contrato. Esses clientes chegaram a fazer mais de 10 estudos preliminares (layout, 3D e render). Mesmo com o briefing e referências que eles mandaram no início do projeto, não foi suficiente, pois eram pessoas muito indecisas e quando eu apresentava o novo projeto, eles já queriam outra coisa.
Daí assim, eu sei que é difícil ter um cliente desse jeito, mas quando você encontrá-lo, como você vai se resguardar? Acho mais correto estipular quantas vezes eles podem alterar (alterações significativas) e caso queiram alterar mais vezes, cobrar um adicional de serviço, se não, pode acontecer do projeto não ter fim e você e seu cliente acabarem se odiando kkkry.
Se for alteração besta, obviamente eu não cobro a mais, porém coisas gigantescas eu acho justo rs
Ao todo, seu vídeo é muito bom! Parabéns pelo conteúdo… só essa ressalva mesmo :)
MUITO BOM!
Parabéns pelo conteúdos e metodologia, espero que vc continuem postando!
Ajudou muito!! Obrigadaaa❣️
Conteudo incrivel
Maravilhosa Arrasou
Nossa muito bom
Nossa, que conteúdo show
É a primeira vez que eu me inscrevo num canal por causa do conteúdo do vídeo em si. Parabéns Eliana!
Parabéns pelo vídeo e muito obrigado pelo conteúdo!
Muito bem explicado, parabéns
Conteúdo muito bom! Muito didática! Parabéns!!
perfeito, muito bom parabéns 👏👏👏👏👏
Nossa amei o video
MUITO LEGAL PARABÉNS !!!
Amei esse canal ❤ Estou estudando gestão pq estou com quatro projetos ao mesmo tempo. Eu amo a loucura e amo ainda mais gerenciar tudo.
Muito bem explicado, de forma simples e objetiva, parabéns!!
Obrigada Eliana muito bom.
Muito bacana! Didático demais!
Muito obrigada pelo vídeo ❤
Parabéns pelo conteúdo muito bem produzido, explicado e organizado. Muito obrigada!
Parabéns muito bem explicado
Muito esclarecedor, muito obrigado
Melhor vídeo do 🌎
Muito obrigada pela clareza na explicação!
Oi Eliana, meus parabens pelo video.
Parabens pelo conteudo, muito esclarecedor. Obrigado.
Excelente vídeo, tenho uma sugestão Eliana, gostaria que falasse um pouco sobre precificação de cada etapa para nós arquitetos
Oi Débora!! Vai entrar para lista com certeza ☺️
ótimo material, parabéns
Vídeo maravilhoso. Muito obrigada! 🫶🏾
gostei do muito do vídeo, você foi simples ao explicar, sugestão fale sobre a precificação de cada etapa do projeto qual a forma de abordagem . Obrigado pelo vídeo
Estou iniciando minha carreira de arquiteto e esse vídeo foi muito útil. Muito obrigado Eliana, vou montar meus processos e seu vídeo foi inspirador.
Seu conteúdo é excelente! Obrigado por compartilhar.
Explicação fantástica. Um passo a passo perfeito para não errar de forma alguma. Simplesmente maravilhosa.
Parabens Eliana. Muito bom. Excelente video.
Feliz em saber que gostou
Show! Muito bom o vídeo parabéns.
Obrigada, que bom que gostou!!
QUE CONTEÚDO MARAVILHOSO! MUITO OBRIGADA.
Imagina!! Fico feliz que tenha ajudado ♥️
Excelente aula! Obrigado!
Você foi maravilhosa! Obrigada!
♥️
otimas dicas sanou algumas duvidas que eu tinha .
Que vídeo fantástico! Esse vídeo deveria ser matéria na universidade, Muitos profissionais não saem preparados para essa execução de um projeto (considerando o processo mesmo). Muito bom!
Parabéns pelo conteúdo! E difícil achar conteúdo bem explicativo e detalhado assim.
Parabéns pelo conteúdo... o legal é ver que cada vez mais temos softwares e até de licença 100% gratuita conseguindo aplicar esse fluxo de processos... no caso em nosso escritório usamos o FreeCAD BIM... até convido pra conhecerem ai o canal... hehe... forte abraço!!
Muuuuito obrigado por esse conteúdo! Me trouxe muita clareza sobre como cada etapa deve ser seguida.
Que booom!!! Fico feliz demais que ajudou 😊🤗
MEU DEUS! Salvou a minha vida 🥰
Haha 🥰🥰
Que booom, fico muito feliz em ter ajudado ♥️
Ola amei o video , ajudou muito, so queria tirar uma duvida, no inicio ants d efechar o contrato agente ja pergunta o cliente o valor total que ele deseja pagar na construção certo ? para gente saber quanto vamos cobrar e para fazer projeto e depois fazer o orçcamento de acordo com o valor estimado desde do inicio ? pois e assim que consigo entender pra ficar mais facil
Que vídeo excelente!
Continue postando pra gente
Oi Camila, siim prometo que vou me organizar para trazer mas conteúdos como esse por aqui. Que bom que gostou !!
@@ArquitetaElianaBatista O arquiteto sempre faz essas etapas em equipe? Ou tem como fazer tudo como independente?
@@rostandcg É possível sim fazer sozinho. Aqui dividimos entre arquiteto e financeiro, o financeiro cuida da parte de contratos e pagamentos e os arquitetos com a função de atendimentos e todo restante do processo.
@@ArquitetaElianaBatista Entendi. Mas creio que seja bem trabalhoso de fazer só, vocês trabalham em sistema de sócios?
@@rostandcg Sim!!
Sobre essa questão acredito que seja mais uma questão de organização mesmo. Aqui nos adaptamos muito bem a esses processos por mais que temos sociedade cada profissional segue o processo de projeto individualmente.
Eu gostaria que vc falasse sobre um brifing eficiente
Bom dia eliane ótimo trabalho meu marido precisa de um curso de leitura e interpretação de projetos vc poderia me indicar algum?
Olá Andreia, infelizmente não sei de nenhum para indicar no momento!!
Jesus!!! Kkkk é muita coisaaaa kkkk e olha que nem comecei a facul ainda
Já tenho alguns anos de formada, e eu posso afirmar pra você: NINGUÉM faz nada grandioso sozinho! Então estude, mas sempre tenha em mente que você terá que investir e confiar em PESSOAS.
Como vc precifica a orçamentação e a execução ou administraçao da obra?
Como definir prazos, se eu ainda não sei o meu ritmo de trabalho?
Então se eu ofereço os 3 serviços eu deveria fazer 3 contratos diferentes pro mesmo cliente se ele optar pelos 3 serviços?
Meu Deus que revolta isso deveria ter aprendido isso na faculdade
Ótima explicação. Parabéns !!!