Сглобяема къща - могат ли банките да финансират покупката ѝ ?
Vložit
- čas přidán 19. 05. 2019
- Днес ще дам коментар за поредната наболяла тема, а именно ‚‘‘Финансиране на сглобяема къща‘‘. 🤔
1️⃣ Какво е сглобяема къща? 👀
Има няколко важни момента. Oсвен, че са хубави, актуални и модерни, по Закона за Устройство на Територията те се водят временни постройки. Първосигналният и общ принцип е, че такъв тип постройки не се финансират. Истината е, че тъй като са все по-известни и все по-често се говори за тях , вече има банки, които са склонни да преразгледат първосигналното си поведение и решение.
2️⃣ Финансиране на сглобяема къща 👩🏻🏫
Разбира се, най-лесно би било, ако можем да направим универсален ипотечен кредит, като за обезпечение предложим друг наш или чужд имот. Знаете, че ипотекарният длъжник де факто и де юре може да бъде всеки. Категорично не е задължително, предложения за обезпечение имот, да е наша собственост. Може да е този имот срещу, който ще получим, формално казано, не целево финансиране, с което респективно можем да си купим, желаната сглобяема къща.
🗣
Тук е важно да кажем, че в този конкретен случай, банката обследва конкретния производител на въпросната сглобяема къща. Естествено, че наложените имена и старите компании, които са си създали име и са с достатъчно реализирани обекти, са предпочитани. Вече коментирах най-лесния начин, понякога в зависимост от самоучастието, можем да се справим и с един голям потребителски кредит, с който да допълним строителството на такава сглобяема къща.
🕵
Случвало се е да тръгваме да финансираме сглобяема къща за клиент, в самия процес от сглобяема, стигаме и построяваме монолитна, случвало се е и обратното. Тръгваме с идеята и изчисленията за финансирането на монолитна къща, в крайна сметка клиента стигна до решение и финансирахме и купихме разкошна сглобяема къща.
✔✔✔ Коментирайте е Вашето лично мнение за това дали сглобяемата къща е ОК и какви са нейните предимства? За всякакви други въпроси както винаги, може да намерите контактите ни на сайта FinCity.bg . ✔✔✔
✅Вижте повече за нашите услуги: fincity.bg/uslugi/
✅Прочетете повече на нашия блог: fincity.bg/video-i-blog/
✅Вижте отговорите на най-често задаваните въпроси: fincity.bg/faq/
✅Ако имаш въпроси, свържи се с нас: fincity.bg/kontakti/
✅Виж повече от нас на нашата Facebook страница: / fincityltd
✅Стани приятел с Иво в LinkedIN: / ivo-dimit. .
Не пропускайте да видите повече информация за конкретни кредитни продукти и за това как FinCity може да направи живота ви в пъти по-лесен, а кредитът доста по-евтин! czcams.com/channels/_p9TY-kEGl6MuErOzylJ1w.htmlplaylists
Аз също желая финансиране за такава къща!
Здравейте, може да се свържете с нас на нашия сайт :)
V-та категория по ЗУТ временна постройка ли е ? От 0:38 натам спрях да слушам. По вашата логика и тази на всички останали, които смятат къщите с дървено-гредова конструкция за преместваем обект, значи може на всяка къща изградена с мокро строителство (тухли и бетон) да бутнем тухлите и да ги ползваме на друго място. "Сглобяема къща" или къща с дървено гредова рамкова конструкция, ако е поставена върху фундамент от бетон, както точно е временна постройка? Да не говорим, че изграждането на такава къща отнема от 6 до 9 седмици, а мокрото строителство отнема години. Кое е по-рисково за една банка, да финансира на траншове до въвеждане в експлоатация в продължение на две години или да финансира на траншове за 2 до 3 месеца? :)
Бихте ли казали какви са минусите на сглобяемите къщи или дали са по не надеждни от стандартните?
Здравейте! За съжаление не бихме могли да направим такова сравнение, тъй като не сме експерти в областта на строителството. Може да коментираме как стоят нещата с финансирането на подобни покупки с кредити, но дали са по-надеждни от стандартните няма как да се наемем да кажем.🙂
здравейте, към днешна дата, как стои въпроса с финансирането на сглобяемите къщи, има ли някаква промяна и развитие ?
Здравейте,
Финансирането на сглобяеми къщи остава "проблем" в смисъла на статута им по ЗУТ. Изграждането им се финансира с универсалeн ипотечен кредит, ипотечен за покупка на УПИто и/или потребителски кредит.