Video

Никаква конкретика

г-н, или г-жа Заза, ако личното Ви мнение се свежда до броене на чуждо такова, значи не сме си свършили работата!? Ще работим усилено върху изказа и визуализацията на коментираната информация, за да сме сигурни, че ще ни разберете.

Доста хора ще имат проблем с вноските, ако те преминат 4.25 процента за ипотечните кредити !

г-н Стоянов, мнението ви е "интересно", но не е вярно! Света не работи така! Никой, никога не взема каквото и да е решение мислейки че всеки момент ща го уволнят от работа или ще се разболее фатално!? Не става така! Ако подобен "песимизъм" управляваше поведението на хората, със сугрност нямаше да сме мръднали много пред неандерталците! :) Тъй като някой друг се е погрижил да има къде да живеете, няма от къде да знаете, че имотния пазар се развива от посрещането на НУЖДАТа от собствено жилище, по-голямо и/или по-добро такова!? "Нуждата", каквато и де е тя, не познава такива "много други фактори"! Не е "срамно", когато човек не разбира от нещо, да пита! "С питане, до Цареград се стига!", нали така? :) :)

@@FinCity Незнам кой стои зад абревиатурата но и няма значение. Неандерталци може да има още но може и да няма. Защо човек да е "песимист" като може да бъде Реалист. Да помисли и да прецени рисковете. А не след това!!!Достатъчно компетентен мисля, че съм имам все пак 2 ипотечни кредита. Доста добре обмислени от мен стъпки. И със ясната представа, че днес икономическата обстановката е една а утре може да е друга. Така и стана през 2020 дойде "короната" и нещата се промениха. Малко след това предизвикаха война в Европа. Не се знае утре какво ни готви СЗО пак. Няма без рискови заеми особено Ипотечни. НЯМА. А на такива специалисти като "вас" им трябват Неандерталци. За да продължава да се надува 🎈🎈🎈. Със здраве все пак.

@@simonezaza78 Към момента, нищо не говори, че има конкретни причини това да се случи "скоро". Към момента има много други АКО, които да ни притесняват, на фона на които покачването на % в средносрочен план ще е за "предпочитане" ! Във Времето (Живота) няма "Ако", има "Когато", а когато и да се случи нещо, мнението ни за него със сигурност ще е по различно, но решенията ни не могат да се върнат... винаги е "късно" ! Вярваме, че всеки здравомислещ човек "има глава на раменете си" и можа да вземе най-доброто решение за себе си!

Привет :) моля пишете ни на office@fincity.bg, и ще се свържем с вас 👍

Здравейте, моля пишете ми на office@fincity.bg

Прав си брат аз всеки път въртя на рулетката след кредисимо така че са 100%

Принципно да, даже е задължително, стига да не сте изпуснали ЦКР тоест да имате просрочия по тези кредити.

Благодарим за коментара!

Здравейте, да, няма проблем, ако искате може да се свържете с нас в социалните мрежи или на нашия сайт.

@@FinCity Вече направих запитване в сайта благодаря Ви.

Привет, в никакъв случай не превеждайте на никого - нищо. Няма банка или небанкова институция, които да работят така!? Класическа, откровенна измама на така наречените "уреждачи" !?😵‍💫 Звъннете на националния ни номер *3748

Малко вероято към момента!? Последните няколко години преобладаващия брой сделки са лични а не инвестиционни. Тоест търсенето посреща лични нужди, а не спекулативни очаквания! Ако се вървем към 2008 - 2012, когато кризата беше финансова (нямаше ликвидни пари в системата), а не икономическа, политическа и пр. (опитите да се тушират последните доведе до печатането на огромни количества пари, тоест ликвидност има (друг е въпроса че един дефолт на САЩ, ще пратят всичко в изходна позиция))🤔, нямаще никакви драми с цените на имотите!? Отделни имоти и/или райони загубиха 10-15% от стойността си, НО "хубавите" имоти почти не мръднаха. И това при нулево кредитиране и търсене в този период. 🤔🤔

Тези "глупаци" плащат лихва 2.5% при инфлация 20% !? В този смисъл, номинално и реално какво плащате!? (риторичен въпрос) Инфлацията няма никаква пряка връзка с ниските доходи..., напротив прави покупателната способност на ниските ви доходи още по малка! И ако се притеснявате от инфлацията и въпреки ниските си доходи имате някаква спестена сума, чиято покупателна стойност след година със сигурност ще е с минимум 20% по-малка, как ще я защитите? Ще си купите крипто за 100,000 лева!?, или ще заемете още 100к лева и ще купите имот!? (и това е риторичен въпрос). Има много голяма вероятност "глупаците" без дипломи, да излязат от ситуацията след някоя и друга година с Актив с пазарна стойност 300,000 лева, а "хитрите" и "дипломираните" да си купят електрическа тротинетка ..., защото не могат да платят ужасните лихви! Успех! 😀😇🤔

Здравейте, краткия отговоре е Не! До изплащане на последната ви вноска по лизинга, собственик на актива е лизингодателя. В този смисъл лизинговия ви договор е формално договор за наем на автомобила с право на придобиване след определен срок! И тъй като вие ползвате актива, всички разходи по неговото подсържане и застраховане са за ваша сметка, но стойността на колата (каквато и да е тя, предвид състоянието й) е в балансите на лизинговото дружество - на собственика. Застраховката се изплаща на собсвеника на актива, а не на ползвателя му! Съжалавям за което :) :) :).

Благодаря ви за отговора. Просто исках да знам дали да изтегля потребителски кредит или лизинг. Лизинга ми 0:03 се вижда доста рисков

Благодаря за вниманието. Примера има за цел да обясни причината за това поведение, и няма претенции да е математически точен.

В обозримо бъдеще, категорично! В Америка лихвите са 7.2 в момента, за да бъдем точни 👍, но това си е техен проблем. Има си много рационално обяснение на това, казва се ликвидност и още много други👍

Оборотни, когато поеме договор за изпълнението на който собствения ресурс не й е достатъчен. Инвестиционни, когато иска да се разшири бързо, изпреварвайки конкуренцията. Нова сграда и машини се строят, купеват с "готови" пари, с отделени от печалбата ще отнеме време, което най-вероятно ще обезсмисли самата ивнестиция! Това е като да ви трябва хладилник спешно, но да чакате да съберете от заплата, а междувременно държите бирата и млякото в мазето на по-хладно :) :) .

Казано най-семпло, когато ликвидността в банковата система намалее толкова, че не може да се компенсира с покупка на пари на беждубанковия пазар, ТБанки ще се обърнат към публиката и бизнеса за набиране на тези средства като депозити и респективно за да привлекат такива ще предлагат някаква доходност по тях. Единствено и само тогава Средната Цена на Депозитите ще се промени нагоре. Като това не може да стане веднага и рязко, защото когато днес дадете на 6м депозит 2% годишна доходност (за примера), то "утре", колкото и да ви е спешно на същия депозит не можете да предлоите 3%!? На новите да, но на всички слючени "вчера" ще минат на 3% (или колкото е цената) след 6м, на падежа им. И така през всички депозити с матуритет от един ден до 2 години!

в тази връзка в момента на пазара (със срок до края на м. Юни) има две оферти от две от 4те банки маркетмейкъри с 2.18% и 2.19% !? Изключително конкурентен е пазара на ипотечни кредити, системата към момента е здрава и много ликвидна, което прави хоризонта на променливата в лихвите - цената на депозитите - приятно предвидима за този хоризонт от време! Да живее БГ Лев! 😀

Отличен въпрос! Не би трябвало!? Защото за щастие БГ лихвите са с променлива средна цена на депозитите в ЛЕВА на системата а не на ОЛП или друг междубанков индекс като 6м юрибор например. Тоест, дори ако не успеем да отложим този номер с еврото, би трябвало подмяната на името на валутата по отношение на депозитната база да не е "форсмажор" и Л% да продължи да е средна цена на депозитете вече в евро. Това обаче колкото и да е логично, го има записано само в новите условия на ОББ. 👍