VENDO! OPORTUNIDADE ÚNICA! Sitio nas montanhas de Capitólio MG com vistas espetaculares!

Localizado nas deslumbrantes montanhas de Capitólio - MG, próximo à cachoeira do Grotão, este sítio de 12 hectares é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural. Situado próximo à rodovia MG050, o acesso é conveniente através de uma estrada de terra bem conservada, proporcionando uma jornada suave até este paraíso montanhoso.
Este tesouro imobiliário está estrategicamente posicionado próximo às principais atrações de Capitólio, incluindo os famosos Canyons, o renomado restaurante do Turvo e os emocionantes passeios de lancha pelas águas cristalinas da região.
O sítio apresenta uma documentação completa, com o Cadastro Ambiental Rural (CAR) e o Georreferenciamento (GEO) já averbados na matrícula, garantindo uma transição suave e segura para os novos proprietários.
A vista panorâmica de 360 graus é simplesmente espetacular, oferecendo um cenário de tirar o fôlego em todas as direções. Além da beleza da vista, ainda conta com uma nascente no meio da propriedade, já protegida e cercada pelo proprietário, preservando assim mais uma fonte de água pura e natural.
Com uma base de radier já preparada para a construção, este local é ideal para erguer uma casa dos sonhos com 180 m², composta por 2 suítes, sala, cozinha e área de serviço, além de varandas que proporcionam vistas deslumbrantes das montanhas circundantes.
Para aqueles que desejam dar continuidade ao projeto, um plano arquitetônico e técnico está pronto para ser implementado. Além disso, a propriedade já conta com infraestrutura básica, incluindo energia bifásica, poço artesiano e um biodigestor em pleno funcionamento.
Este é verdadeiramente um local único, com uma comunidade vizinha acolhedora e uma localização privilegiada, pronto para transformar seus sonhos de uma casa nas montanhas em realidade.
Com um preço irresistível, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.
OPORTUNIDADE! Apenas R$760.000,00 (Setecentos e sessenta mil reais)!
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo!
ANGEL CÁCERES
Gestor Imobiliário
CRECI 238281
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