Бизнес по аренде домов в США. Alex Bloom: Бизнес в США для мигрантов. Аренда домов в Америке
Vložit
- čas přidán 31. 05. 2024
- В сегодняшнем выпуске CZcams канала Alex Bloom: Бизнес по аренде домов в США. Alex Bloom: Бизнес в США для мигрантов. Аренда домов в Америке
Здравствуйте, друзья! С вами Alex Bloom! Я приехал для вас в Майами рассказать всё о бизнесе RBMB, как покупать дома, перестраивать и зарабатывать с них деньги, используя отличное приложение.
Костя Ли:
/ konstantin__lee
Дом для бронирования в Майами
abnb.me/aP4wXXpVQzb
В этом видео:
Презентация одного из домов Константина.
Как Константин приехал в США.
Где лучше всего зарабатывать деньги в Америке, где лучше жить в Лос-Анджелесе или в Майами.
В чём преимущество Майами.
О знакомстве Константина и Alex Bloom.
О прокачке Костей своей кредитной истории в США.
Как Константин пришел к тому чтобы заниматься RBMB и недвижимостью в США, а также сколько квартир взял со старта Костя.
Когда и как Константин взял свою первую квартиру в США, а также сколько времени необходимо для покупки и меблировки квартиры в США.
Какую концепцию использует Константин при установке мебели в квартирах и домах.
Сколько денег ушло у Константина для того чтобы запустить свою первую квартиру, а также сколько времени уходит на то чтобы окупить вложенные в квартиру деньги.
Где можно узнать, когда высокий сезон по аренде жилья в США.
Перечень расходов при обстановке квартиры в Америке.
Какие сотрудники необходимы в бизнесе в США по аренде домов.
Какую прибыль принесла первая квартира Константина.
Какие оптимальные расходы для обстановки квартиры в США.
Когда лучше брать второй, третий и т.д. апартамент в Америке.
Что лучше всего покупать в Майами: квартиры или дома.
Как оформить несколько квартир.
Сколько денег необходимо для того чтобы купить свой первый дом в США.
О важности наличия бассейн а в доме в Америке.
Каких ошибок можно избежать при покупке дома в США.
Советы Константина относительно бизнеса по аренде домов в США.
#арендаквартирывсша #бизнесвсша #америка #alexbloom #бизнесвамерике #сша2023 #сша
Содержание видео:
0:00 Анонс выпуска CZcams канала Alex Bloom: Бизнес по аренде домов в США. Alex Bloom: Бизнес в США для мигрантов. Аренда домов в Америке
0:53 Презентация одного из домов Константина
2:06 Как Константин приехал в США
4:15 Где лучше всего зарабатывать деньги в Америке
4:37 Где лучше жить в Лос-Анджелесе или в Майами
5:01 В чём преимущество Майами
5:41 О знакомстве Константина и Alex Bloom
6:14 О прокачке Костей своей кредитной истории в США
7:44 Как Константин пришел к тому чтобы заниматься RBMB и недвижимостью в США
8:29 Сколько квартир взял со старта Костя
8:37 Когда и как Константин взял свою первую квартиру в США
8:54 Сколько времени необходимо для покупки и меблировки квартиры в США
9:22 Какую концепцию использует Константин при установке мебели в квартирах и домах
10:37 Сколько денег ушло у Константина для того чтобы запустить свою первую квартиру
10:51 Сколько времени уходит на то чтобы окупить вложенные в квартиру деньги
11:54 Где можно узнать, когда высокий сезон по аренде квартир в США
13:42 Перечень расходов при обстановке квартиры в Америке
14:45 Какие сотрудники необходимы в бизнесе по аренде домов в США
15:59 Какую прибыль принесла первая квартира Константина
19:01 Какие оптимальные расходы для обстановки квартиры в США
20:20 Когда лучше брать второй, третий и т.д. апартамент в Америке
21:02 Что лучше всего покупать в Майами: квартиры или дома
22:32 Как оформить несколько квартир
26:25 Когда Константин начал покупать первые дома
27:46 Сколько денег необходимо для того чтобы купить свой первый дом в США
29:09 О важности наличия бассейна в доме в Америке
31:43 Каких ошибок можно избежать при покупке дома в США
33:03 Советы Константина относительно бизнеса по аренде домов в США
Я Alex Bloom - основатель компании "Credit Booster».
Этот канал о финансах, кредите и бизнесе в США!
✅ Все о кредитной истории в Америке
✅ Как быстро и правильно прокачать кредитную историю в США
✅ Лайфхаки по всем кредитным вопросам
✅ Как начать свой траковый бизнес в США и быстро вырасти в нем
✅ Как получить кредиты в США под самый маленький процент с минимальным первоначальным взносом и о многом другом!
Если у вас есть вопрос, пишите в комментариях, я все комментарии читаю и отвечаю на них.
Подписывайтесь на CZcams канал Alex Bloom:
► / @iamalexbloom
Смотрите на CZcams канале Alex Bloom:
ТОП бизнесов в США:
► • Топ Бизнесов в США
Траковый бизнес в США:
► • Траковый бизнес в США
Бизнес в США:
► • Бизнес в США
Мы в социальных сетях:
✔️ / mycrazyboss - Alex Bloom
✔️ / cr3ditbooster
☎️+1 (224) 206-0724 - Звони
Telegram: @CRBooster_bot - Пиши
#бизнесидеи #бизнесснуля #бизнес #жизньвамерике #жизньвсша #переездвсша #переездвамерику #бизнесзаграницей
В сегодняшнем выпуске CZcams канала Alex Bloom: Бизнес по аренде домов в США. Alex Bloom: Бизнес в США для мигрантов
Подписывайтесь на CZcams канал Alex Bloom:
►www.youtube.com/@iamalexbloom
Приветствую! Вопрос , Костя работает от себя, а какие плюсы и минусы если все это делать через корпорацию?
@@vladnewyork9829 не совсем понял вопроса. подробнее распиши плиз
@@vladnewyork9829 В этом бизнесе почти все работают как корпорация, то есть LLC будет стоить около $300-500 annual fees в зависимости от штата где открыли, так выгодней списывать налоги и liability issues(если что то пойдет не так - несчастные случаи или банкротство), особенно если в партнерстве с кем то.
Алекс Интересное интервью но Вы столько раз перебили собеседника что он часто не успевал рассказать по поводу необходимых документов.смотрю с интересом
Отличный выпуск, только 1 пожелание. Пожалуйста, дайте человеку договорить, дайте ему закончить мысль, Вы постоянно перебиваете, не получив полный ответ на один вопрос уже задаете следующий.
хорошо
Да, во всех видео он так обрывает собеседников.
Алекс перебивает только когда собеседника уводит в сторону от темы. Время ограничено поэтому он перебивает
Александр
Спасибо за видео
Смотрю тебя с момента как сисун про тебя рассказал.
Хочу стать твоим клиентом
Штырит чувачка не хило. Крутится на месте, дискотека прям.
))
это Флорида, там комары просто кусали ))
Я тоже про это подумал, под таблетами наверное
Это не таблы, это кокоссссс
У Константина хорошие дилеры. Видно человек зарабатывает. Достойно! Красавчик!
хахаха
С первых минут понятно что человек честный и обманывать не будет❤
ага
😂
классная реальная беседа 👍
отличные данные по интересной теме ‼️
Константину благодарность 🤝
спасибо
@@iamalexbloom с удовольствием бы послушал про возможности и тонкости кредитования и перекредитования недвижимости у нас в 🇺🇲
@@Krymoff хорошо
алекс, совет, не перебивайте рассказчика, неприятно слушать... спасибо
хорошо
Но у него такой стиль хорошо получается интервью
Super🔥🔥🔥 будем ждать еще
будет
Все интерьвью какие то тонкости. Константину желаю перестать употреблять психотропные. Алексу спасибо за работу.
хахаха
как этого бизнесмена штырит, вы хотя бы брали перерыв на пропустить пару дорожек. Ещё не забудь следующий раз брать Наркан на интервью.
@@mapcoxog 😂😂
Где ты тут тонкости нашёл, никакой конкретики, никаких реальных цифр, ниодного годно совета, просто несвязанный набор предложений торчка
@@palurik ))
Спасибо ALEX интервью класс, просьба не перебивай говоряшего, конкретно перебиваешь и от мысли уводишь говоряшего добавляя свою мысль !!!!!!!!!
хорошо
точна
@@alekseizhdanov7467 )
Огонь!
Продолжайте в том же духе!
будем!
Спасибо, Алекс! Мотивирующий видос! Приехав в эту страну, конечно нужно развиваться, не стоять на месте.
именно
Алекс красавчик!!! 💪 Чётко, по делу, грамотно, кратко, вопросы прям как с собственного языка снимает!!! 👍 А вот Константин как будто что-то употребил в Майами 😂 Алексу прям вытягивать все из него приходится, чел прям на своей волне сидит
видимо начинается на "K" заканчивается на "H"
бывет
Привет Алекс! Очень интересная тема !!! На одном дыхании посмотрел!!! Снимай ещё про бизнес!!! Про нюансы !!!
хорошо)
впечатляет жду новых роликов
будет
Спасибо. Мега полезно
отлично
Очень интересно 👍👍👍
спасибо
Отличное видео. Заряжает энергией. Будем идти на Майами
удачи
Спасибо!
и вам
Столько возможностей зарабатывать бабки в этой стране прельщает! Получается всё в твоих руках! Спасибо Алекс за такие интересные и информативные видео!
да
Шикарное видео,огромное спасибо!!!
во благо
Спасибо! Отличное интервью. Без прикрас и успешного успеха. Кропотливый труд и планирование приводит к успеху.
да
Интернсная тема, интересный гость. Спасибо
Удачи Каналу 👍
спасибо
Классная музыка на фоне, крутой монтаж, собственный оператор. Вот это уровень! Не то что эти блогеры бегают с камерой себя снимая. Интересное интервью, повышаешь уровень
спасибо
Спасибо за очередное крутое и полезное видео!💥
во благо
Мне кажется, для старта даже больше денег нужно, т.к. нужно еще дизайнеру интерьера заплатить, что бы красиво обставить квартиру. Ну, я бы так начинала )) Спасибо за инфу, контент огонь. Хочется еще больше про недвижимость!!
постараемся сделать
Нереально увлекательно!
хахаха
Начало видоса с фразой о падении битка - бесценна. Лайк!
хахаха
Саня прикольно и интересно
Пушка 🙌
Оппа, какие люди! 🙏
Интересная инфа
спасибо
Добрейших вечерочков, отличное интервью, полезная инфа, сенкс!
во благо
@@iamalexbloom вопрос от телезрителя: человек чуть более полугода в США, с SSN, полгода платит кредит на авто взятый, понятно, под невыгодный процент (20). Есть одна secure кредитка и все. Скор сейчас 724 по Fico, 732 по Experian. Как сейчас лучше поступить: взять полноценную кредитку (которая уронит скор), или подождать еще не много, рефинанснуть авто кредит, а потом уже заказывать кредитки?
@@ticoon подождать и рефинансировать авто
@@iamalexbloom спасибо
во благо
Классное интервью
Спасибо
Вот это по делу!
спасибо
Очень полезный контент!
спасибо
@@iamalexbloom что думаете по поводу сотрудничества с Вашими гостем ?
@@BTLAD он профи в своем деле
психотропы не психотропы не выше собачье дело вам советы бесплатные дают и что главное - инфа настоящая а не вранье как на других каналах а вы вмест спасиба чела оскорбляете вы че свечку держали... что касается видоса - Алекс красава пересмотрел все видео собераюсь в штаты я сам эмигрировал 10 лет назад в грузию с нуля построил авто экспорт,хорошо было бы тебе заняться компанией которая собирала кейс и помогала переехать с визой а далбше уже кридпитная история и сами кредиты дополняли бы сервис....у тебя появилась бы армия клиентов с идеями стартовым капиталом молодых людей которые делали бабло "там где бабла не было "и переехали в штаты к тебе ...
спасибо
интересная информация
во благо
Я занимаюсь арендой в Португалии тоже с 2020 на этих платформах. Хороший таун Хаус за 700к евро отбивается за 5 лет максимум. Это без учета того что стоимость каждый год летит вверх.
Перееду скоро в США хочу заняться этим бизнесом снова.
класс
Добрый день уточните пожалуйста Tomo Credit Card и Petal Cards после как подключу свой банк что меня ждет дальше ? верификация какая то ?
да
Тачка шикарная Алекс
ага)
Отличное видео, и все таки как можно обойти требования по регистрации чтобы листинг не закрывали, на компанию акаунт Airbnb зарегистрировать можно ли?
напишите Косте
Качество топ!
спасибо
Ochen interesno, Aleks, blagodariu. No, mojet sniat yesho raz takoy video s Konstantinom, kogda on budet v drugom nastroyeniyi? Eta ochen vajnaya tema!
аххахаха
Огненный выпуск
ага)
спасибо за выпуск! один только вопрос у меня, я не понимаю как так 6 спален а сан узлов явно не 6. Это считается нормой пользоваться 1 сан узлом нескольким посетителям ? или как этот вопрос решает ?
да норма, дом снимают семьи и компании
Чувак прикольный. Всем удачи.
очень
Моя тема 👏
Класс
Alex, контент кайф! Но было еще круто узнать про команду и сопровождение (юрист, бухгалтер).
сколько человек в общей сложности в поддержке
хорошо
Супер красавцы,прильнуть к вам надо 😂😂😂
ххахахах
kontent 🔥
спасибо
Алекс. Мой совет. Посмотрите ребят которые умеют брать интервью. Например это Юрий Дудь. Задавайте вопрос и дайте человеку раскрыться. Не говорите за него.
хорошо
Если б Алекс его не ставил в рамки вопросами, тот трындел бы часами. Вам интересно многочасовое видео?
@@user-nb4pk5cj4d ахахахаха
Интересное видео. Вопрос в том, как выбрать дом в Майами. Я так понимаю не каждое место подойдет по эйирбнб, не везде можно сдавать на краткосрочную аренду.
да
да, очень жаль, что он этот вопрос не задал. Как понять, где, что можно сдавать, а где нельзя. Алекс, нам нужно продолжение))
@@kristin4ik1984 хахаха
Добрый день Алекс. Интересно было бы услышать что они делали в 20 лет, что бы заработать стартовый капитал. Когда у тебя спокойно лежат 50-100тыс долларов бизнес делать куда легче.
мне тоже интересно)
С 20 года многие во Флориде поднялись на Airbnb. Sarasota, Venice, North Port - многие северяне присматривают сейчас здесь покупку дома для airbnb
ага
Cасибо за видео! А где можно увидеть листинги на квартиры в Лос Анжелесе?
для аренды? на airbnb
*прикол в том, что он этим не только из-за денег занимается. Ему нравится, вся эта тема с домами. Все трудности, что там есть кто часть его движа. Другим может не зайти это и они стухнут, при первой трудности*
это в любом бизнеса так
Супер выпуск! Не могли бы вы дать ссылки на объекты главного героя в ЛА? Спасибо
запросите у него плиз
Это Моргенштерн с Алли экспресса ?
хахаха
Костя похож на Моргенштерна , телодвижения, мимика ... Бизнес интересный
хахаха
А сколь стоит страховка на случай например, каких то природных катаклизм?
напишите Косте его контакты в описании
Я приехал в Америку и , допустим у меня есть 1’000’000$ или хотя бы по скромным подсчетам 10’000’000$ что бы была скромная подушка безопасности. Есть ли хоть какой нибудь вариант снять комнату, что бы ее потом пересдавать?
конечно
Алекс, информация полезная, если бы подача чуть помедленнее, было бы легче воспринимать.
хоршо
Спасибо за видео, очень интересно. Только один вопрос возник - то есть при аренде в США разрешается полностью перестраивать жильё? Или Константин привёл пример с перестройкой купленного на себя дома? А те дома/квартиры, что он арендует и сдаёт в субаренду - он их не модернизирует, а только обставляет хорошей мебелью?
да, только свои переделывает
Тут даже на перестройку своего разрешение нужно, а про чужой и речи нет😅
@@ticoon ага
Спасибо за ответ, стало понятно :)
@@Fendor во благо
Достаточно интересно. Но собеседник так прыгал с мысли на мысль, что многое осталось не ясно
Подскажите, А сдавать в Лос Анджелесе в субаренду жилье разрешено?
Сколько стоит лицензия или это все Филькина грамота )?
напишите ему в личку
👍👍👍
👍👍
Да нормальный парень Константин, чего все так напали.
Видео как всегда 🔥
спасибо
Алекс, а Константина есть уже бойфренд?
😂
такой вопрос... если нету кредитной истории и SSN какова вероятность что получится снять квартиру на пересдачу?
маленькая
возможно, заплатите два-три месяца вперед и депазит тоже в два раза больше, но это надо еще поискать, а так, возможно всё.
@@kristin4ik1984 именно
Сам спрашиваю - сам отвечаю . Ведущий молодец😂
ага 😂😂😂
Алекс, а как собственники относятся к субаренде?
смотря как договоришься
Отличный бизнес! Не всем же в траки идти
ага)
Братик Моргена😂???лайк за видос
хахаха
Когда интервью с сисуном?)
скоро)
Ой, жах! Мій син Юра зараз в Санні Айлсе, шукає роботу після оформлення документів! Боже, допоможи моєму синові та всім!Мама Валя.❤
ничего не понял
Интересное видео! А как снять апартаменты у хозяина, чтобы он не был против сдачи на Airbnb? Или хозяин не в курсе?
не спросил это у кости
@@iamalexbloom жалко, очень ключевая информация
Если говорить про апартаменты то в Майами субаренда запрещена HOA по большей части, в ЛА(Greater LA) действует временный бан на весть short-term rental на новые лицензии включая квартиры и дома. Самый выгодный вариант, как и говорит гость покупать убитые дома, переделывать их и сдавать, минимальный инвестмент - хорошая кредитная история, первоначальный взнос 20-25%, ремонт $100-200.000, мебель $20.000. Отвечая на ваш вопрос по поводу договориться с хозяином дома или квартиры это головная боль, на практике обычно просто не договоритесь..
@@user-ft3og9vr4r спасибо!
@@user-ft3og9vr4r Это для меня понятно, мне не понятно как Константин сдавал в самом начале апартаменты не являясь их хозяином и таких объектов со временем становилось всё больше....вот ключевой вопрос...
прикольный дядька
ага)
Здравствуйте, как можно свами увидеться лично ? Если вы в Майами смогу встретиться с вами ?
напишите косте в иснтаграм
@@iamalexbloom я хочу с вами увидеться а не с костей
@@MrBaki2007 я в чикаго
одно не понятно. Парни подскажите, или автор. что значит есть 20к и брать первый апартамент ? брать у кого? с кем то договор в долгосрок сотрудничества и вкладываю свои $ в ремонт и т.д. ? не в кредит же брать никто не даст. ))
снимать и мебель и сдавать
О рисках ни слова…. Этот момент надо бы добавить Вам
хорошо
когда апартаменты снимаются, в контракте прописывается, что будет субаренда?
как договоришься
В 99% случает там будет стоять запрет
Нет конечно. На свой страх и риск.
это самый крутои бизнес в маями даваите еше видео такого интересного чувака в очках
хахаха , хорошо
Спасибо за видео !
Хорошие вопросы , а ответить не дали возможность . Интервьюер постоянно перебивает это невозможно смотреть и слушать 🤦🏼♂️
бывает
Не раскрыт основной вопрос - где взять квартиры, для которых не стоит запрета на краткосрочную аренду
нужна заплатить риелторам и они тибе подберут это так в НьюЙорке работает а в маями наидут безплатно там за это платит хозяин квартиры
ну все секреты вам никто не расскажет
)
Нет таких. Никакой риэлтор тебе не найдёт. Сказано было, в этой квартире по докам проживаете вы. А нюансы никто вам не расскажет. Забейте. Либо сами наступайте на грабли .
16:40. я вот одно понять не могу гросс минимальный 12000 тисяч долларов. Это за какие деньги он квартиру здает?
Пусть у него загрузка 80% это 24 дня 12000 ÷ 24 = 500 долларов в день за квартиру? Это фантастика... там еще предоставляли какието услуги...
ну примерно так и есть
А квартиры в его собственности или это субаренда?
субаренда
Oй как этого бизнесмена штырит, вы хотя бы брали перерыв на пропустить пару дорожек. Ещё не забудь следующий раз брать Наркан на интервью.
😂
Саня, а где ссылки на социальные сети етого парня?
в описании
Ок ,нашел,спасибо !
@@oleksandrshevchuk6395 отлично
Чувак, классные вопросы в тему, но такое ощущение вроде как монолог происходит и ты главный в интервью, дай послушать человека
😂😂
20K na vhod v business? Zvuchit privlekatelno)) Horosho poluchat infu if pervih ruk, i FOR FREE)) Spasibo.
во благо
Он покупает обьекты или снимает???
и так и так
@@iamalexbloom я сам только приехал в США, где можно узнать больше о кредит скор?
@@luckymickey627 на моем канале
Прибыльная тема!:) Алекс напишите пожалуйста контакты Константина : есть интерес по его предложению сотрудничества 50/50. Большое спасибо!
в описании
instagram.com/konstantin__lee?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
@@iamalexbloom спасибо
@@Trionfante. во благо
Там если что не 50/50. Но вы наверное уже узнали...
При всем уважении, классная тема интересный контент, но ты ему рта не даешь открыть, Алекс тебе надо учиться брать интервью, 80% информации ты за него договариваешь, будь терпимее, дать твоим гостям раскрыться, он готов был что то рассказать, но ты постоянно перебиваешь. Еще раз, тема хорошая, интересная, но ни хрена не понятно, говорил только ты...
хорошо
Хлопці,не лайтеся,я все дивлюся і чую.
))
Не красиво перебивать, я бы прекратил диалог с тобой!
бывает
капец, дай человеку договорить!!!
)
Чувак в россии занимался обналичкой, а в сша незаконной сдачей апартаментов… Этот «бизнесмен» страны перепутал… :) В сша принято уважать законы…
))
Где ты находишь таких шлимазлов, Алекс?
он профи в своем деле
@@iamalexbloom да я вижу что профи в деле😅 очень забавный малый
@@KosherFinance у каждого свои моменты)
@@iamalexbloom ой вей ой вей, ты делаешь нехорошую репутацию своему и имиджу имея коннекшин с такими людьми
Спасибо что сказали к русскому 100 % обращаться не будем.
ахахаха
@@iamalexbloom ахахах
Так мало просмотров! Давайте прокачаем это видео до 1 млн! Сам еду жить и работать за границей. "Если ты смог заработать деньги там, где их нет, то сможешь это сделать там, где их до хрена " / Роман
давай)
Like like like like like like
like
Лол, Мойша.
А що ето за Моцкальский Шарнирный понтореzz?
😅
может себе позвонить)