decreto salva casa veranda

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Decreto Salva Casa cosa prevede e articolo su nostro sito
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Il Decreto Salva Casa, entrato in vigore il 30 maggio 2024, prevede le seguenti principali misure per semplificare le procedure edilizie e regolarizzare le minori difformità:
Edilizia libera
- Sono considerate in edilizia libera le vetrate panoramiche amovibili Vepa anche per i porticati rientranti nell'edificio1
- Sono semplificate le norme per l'installazione di tende da sole, tende a pergola e protezioni solari mobili, purché non creino spazi chiusi 5
Tolleranze costruttive
Per gli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, il mancato rispetto di parametri come altezza, distacchi e superficie coperta non costituisce violazione edilizia se rientra in specifiche tolleranze24:
- 2% per unità maggiore di 500 mq
- 3% per unità 300-500 mq
- 4% per unità 100-300 mq
- 5% per unità minore di 100 mq
Semplificazione procedure
- È introdotto il regime di silenzio-assenso: se l'amministrazione non risponde nei tempi l'istanza è accettata2
- Semplificata la prova dello stato legittimo di un immobile, basta il titolo dell'ultimo intervento edilizio3
- Tempi certi: 30 giorni per segnalazione certificata, 45 per permessi di costruire se non ci sono vincoli4
Cambio destinazione d'uso
- Sempre consentito il cambio tra categorie funzionali senza opere, nel rispetto delle normative di settore5
- I comuni possono fissare condizioni specifiche5
Le sanzioni per regolarizzare le difformità saranno proporzionali all'aumento di valore dell'immobile, fino a un massimo di 31.000 euro4. I proventi potranno essere usati per demolizioni di abusi o progetti di rigenerazione urbana3.
Citations:
1 www.ilsole24ore.com/art/salva...
2 www.idealista.it/news/immobil...
3 fiscomania.com/decreto-salva-...
4 www.corriere.it/economia/casa...
5 www.fiscoetasse.com/normativa...
/ @progettazione_case_mo...
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