제 영상에 안좋은 댓글 다시는 분들 대부분 향동 아파트 주민분들이신데, 영상에서 얘기했지만 아파트는 전혀 문제 없습니다. 서울하고 가깝고 조용하고 이보다 살기 좋은 신도시도 드뭅니다. 다만 아파트보다 더 비싸게 팔았고 전체 금액으로도 산업상업시설의 비중이 지나치게 높은 것에 대한 비판입니다. 넓은 평형대만 있으면 저도 이사오고 싶을 정도로 거주 요건은 정말 좋고 앞으로 전망도 좋게 봅니다. 상가 공실 많은거랑 아파트 값이랑은 전혀 상관없습니다. 헬리오시티에 공실이 많다고 헬리오시티 아파트 가격이 떨어지진 않습니다. 제 영상 대부분은 향동 상업시설에 투자하시는 분들이 조심하시라고 얘기하는 거니 제발 오해 없으시길 바랍니다. 상가 얘기하는데 정작 상가 물린 분들은 악플이 없는데 왜 아파트 주민분들만 악플 다시는지 모르겠습니다.
맞는 말씀 같습니다. 거주하시는 분들 포함해서 지산 공장이나 사무실로 쓰실 분들이야 교통편 불편한 것만 알고 들어오고, 지하철 생길 때까지 불편함 감수한다면 괜찮을 것 같은데, 앞으로 완공되는 수 많은 지산들에 입주하시는 상가들은 고전을 많이 하실 갓 같습니다. 서울 시내에 있는 지산 상가들도 고전을 하는데가 많은데 향동 지산 상가들은 오죽하실까 걱정됩니다.
지산은 활성화가 돼도 상권이 안좋습니다. 대부분 점심만 먹고 저녁 장사를 할 수 없어서 인데요. 지금 계신 구내식당도 현재 점심장사만 하고 있죠? 근데 지산상가 임대료가 향동 중심가보다 비쌉니다. 장사는 절반만 가능한데 임대료가 더 비싸니 누가 장사하고 싶겠습니까. 식당 부족해서 장사 잘 될 것 같으면 창업준비 한번 해보세요 계산해보시면 지금 임대료로는 답이 안나오실겁니다.
향동 사는 사람으로서 한마디 합니다. 영상 잘 보았고 향동에 관심을 가지고 얘기해주신 점 고맙게 생각합니다. 다만 지나치게 비관적인 내용만 부각시킨 것이 아닌가 생각합니다., 지나치게 상가가 많은 것은 걱정되고 대중교통 불편도 동의하지만 서울과 가까우면서도 서울에서는 생각할 수 없는 자연속에서 자연을 느끼고 살 수 있다는 큰 장점(거짓말 같겠지만 아침저녁으로 소쩍새소리, 딱다구리소리를 들을 수 있습니다)을 가지고 있습니다. 또한 온갖 유해시설, 유흥시설이 없어 밤에 조용하고 안전하며 언제나 운동할 수 있는 향동천이 어디에서나 가깝게 위치하고 있어서 참 좋습니다. 향동천변에는 좋은 러닝코스 뿐만아니라 풋살장, 배드민턴, 농구장등 운동시설이 있고 아름다운 뷰를 가지고 있어서 근처에 카페에 와 본 사람들은 계속 찾게 된답니다.
응암동 이마트 근처 삽니다. 향동은 스타허브팰리스옆 로데오프라자상가 세개분양받아서 입점을 2년을 미루다가 관리비만 매월 57만원씩 내고 있었습니다. 들어갈 시기가 아니었기 때문이죠. 근데 내년에 인테리어하고 들어갑니다. 7~8월달에 스타허브 엄청들어왔습니다. 덩달아서 1층 건물에 양고기집.커피숍.꽃가게등등 현재 입점되었고 호프집입점예정상태입니다. 요즘은 매월 지역 상가 매출분석표을 보고 있습니다. 현재 향동 상가초입부분(고기원칙.팔각도주변) 고기집.술집등등 상권이 월 평균 5천매출 찍히고 스타허브쪽이 3800정도 찍히네요. 이정도로 매출분석이면 은평구 이마트상권보다 나은상태입니다. 응암역.새절역쪽 상가들보다 매출이 높은 상태죠.의외로 서오릉 음식점이 포화된 상태라 주말엔 넘어올 확률도 있긴한데.. 말씀하신 주차장과 공원 문화시설등이 너무 없다는거지요. 하지만 지금 프랜차이즈들이 계속해서 들어온다는건 상권이 어느정도 안정되고 있다는거 아닐까요? 아직까지는 향동은 점심매출이 저녁 매출보다 많이 나오는건 사실입니다. 먹으러 갈때가 없지요. 스타허브팰리스건물 쪽에만 커피숍이 6개입니다. 근데 다들 매출이 올랐더군요. 버스노선도 15분간격 배차고.. 고양시에서 내년부턴 버스를 늘린다고 하지요. . 좋아질겁니다. 향동역은 내년부터 공사 들어가니 25년 초반쯤 개통될듯하고.. 향동지구역은 스타벅스밑을 관통해서 산을 뚫고 새절역으로 연결준비를 하겠죠. 물론 그건 저도 2030년봅니다. 어디나 지금 다 최악입니다. 은평구 이마트주변에서 현재 장사를 오래하고 있지만 이렇게 최악의 상황은 없었습니다. 특히 은평구는 재개발때문에 대출들 많이들 하셔서 완전히 지갑을 닫아버린상태지요. 남향동.북향동 맘카페등을 통해 잘 알고 있지요. 본인들이 강남 사는줄 알고.. 근데 의외로 남향동거주분들 이동범위가 꽤 넓어요. 산책길따라 향동 한바퀴들 다들 도시더라구요. 수색.한강쪽으로 안나갑니다. 의외로..저도 상암으로 움직이나 생각했는데 그렇진 않았습니다. 충분히 상가 가치는 있다고 봅니다. 근데 월세가 말도 안되긴합니다. 13평 270~300 거품이 너무 꼈어요. 월세 보증금이 내려가면 순식간에 들어올겁니다. 다들 눈치만 계속 보고들 있어요..
혹시나 했더니 육식대왕 사장님이시군요. 저는 현재 같은 건물 6층에 있어요 반갑습니다. 3개를 한분이 분양받아서 장사하는 거 같다고 생각은 했는데 역시 맞았군요. 장수 수완이 좋으신것 같고 장사가 잘 되고 있어서 저도 기쁘게 생각하고 있습니다. 중요한 자리였는데 건물을 살려주셔서 감사합니다. 중앙상가가 잘 되려면 지금 노브랜드 앞 공터를 공용주차장으로 만들어야 한다고 생각합니다. 저도 곧 식사하러 가겠습니다.
@@user-fq8tk1ng3p 말가려 하려니 왜 비꼬는거지요? 향동에 살지도 않은사람이 비웃는게 기분이 그건 정상인지? 거짓말 웃겨요 이건 상황을 알고 말한건가요? 개불도 모르면서 단정지어 생각하고 말한건 본인입니다 도영님이 먼저 거지같은생각을 대답으로 하니 걸래같은 말로 답한겁니다 본인이 한말을 책임져야지요
![[구해줘 홈즈] 통창에 탁 트인 뷰와 채광이 가득 🤩 덕양구 꽉 잡아 통창 🪟ㅣ#덕양구 #꽉잡아통창 #엠뚜루마뚜루 MBC220619방송](http://i.ytimg.com/vi/h3fN3s137zk/mqdefault.jpg)
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![[일산 요진와이시티] 자유로 다닐 때마다 보이던 이곳, 가까이서 직접 보니 엄청납니다](/img/n.gif)
제 영상에 안좋은 댓글 다시는 분들 대부분 향동 아파트 주민분들이신데, 영상에서 얘기했지만 아파트는 전혀 문제 없습니다. 서울하고 가깝고 조용하고 이보다 살기 좋은 신도시도 드뭅니다. 다만 아파트보다 더 비싸게 팔았고 전체 금액으로도 산업상업시설의 비중이 지나치게 높은 것에 대한 비판입니다. 넓은 평형대만 있으면 저도 이사오고 싶을 정도로 거주 요건은 정말 좋고 앞으로 전망도 좋게 봅니다. 상가 공실 많은거랑 아파트 값이랑은 전혀 상관없습니다. 헬리오시티에 공실이 많다고 헬리오시티 아파트 가격이 떨어지진 않습니다. 제 영상 대부분은 향동 상업시설에 투자하시는 분들이 조심하시라고 얘기하는 거니 제발 오해 없으시길 바랍니다. 상가 얘기하는데 정작 상가 물린 분들은 악플이 없는데 왜 아파트 주민분들만 악플 다시는지 모르겠습니다.
경의중앙선 향동역은 역사 설계공모완료로 알고있긴한데 최근 원자재비 급상승으로 예산 문제가 있어서 지연된다는 얘기가 있고 현재로선 25년 개통 예정이긴 합니다
딱 좋은거 하나는 공기가 좋습니다. 상암동에서 좌외전 하자마자 기온이 최소 1도 이상 낮아지며 산냄새가 납니다.
서울에서 5분 거리는 업자들 광고용 문구이니 과장도 있겠지만 보통은 은평구가 아니라 수색이나 상암동 끝자락에서 얘기하는거라 생각해요.
지금은 출근시 수색교에서 상암동방향 우회전도 2개 차선이라서 많이 빨라졌고요.
지금보다 나중에 창릉신도시 들어오면 더 걱정되긴합니다.
맞는 말씀 같습니다.
거주하시는 분들 포함해서 지산 공장이나 사무실로 쓰실 분들이야 교통편 불편한 것만 알고 들어오고, 지하철 생길 때까지 불편함 감수한다면 괜찮을 것 같은데, 앞으로 완공되는 수 많은 지산들에 입주하시는 상가들은 고전을 많이 하실 갓 같습니다.
서울 시내에 있는 지산 상가들도 고전을 하는데가 많은데 향동 지산 상가들은 오죽하실까 걱정됩니다.
저도 살아보니 서울 나갈때 많이 불편하긴해요 ㅠㅠ
그쵸 ㅎㅎ
근무지가 여기 지산인데.. 오히려 지산쪽은 점심에 밥 먹으러 갈 곳이 부족합니다. 지나다 보면 밥집 괜찮은 곳은 줄 서야 먹을 수 있던데요
지산은 활성화가 돼도 상권이 안좋습니다. 대부분 점심만 먹고 저녁 장사를 할 수 없어서 인데요. 지금 계신 구내식당도 현재 점심장사만 하고 있죠? 근데 지산상가 임대료가 향동 중심가보다 비쌉니다. 장사는 절반만 가능한데 임대료가 더 비싸니 누가 장사하고 싶겠습니까. 식당 부족해서 장사 잘 될 것 같으면 창업준비 한번 해보세요 계산해보시면 지금 임대료로는 답이 안나오실겁니다.
향동 사는 사람으로서 한마디 합니다. 영상 잘 보았고 향동에 관심을 가지고 얘기해주신 점 고맙게 생각합니다. 다만 지나치게 비관적인 내용만 부각시킨 것이 아닌가 생각합니다., 지나치게 상가가 많은 것은 걱정되고 대중교통 불편도 동의하지만 서울과 가까우면서도 서울에서는 생각할 수 없는 자연속에서 자연을 느끼고 살 수 있다는 큰 장점(거짓말 같겠지만 아침저녁으로 소쩍새소리, 딱다구리소리를 들을 수 있습니다)을 가지고 있습니다. 또한 온갖 유해시설, 유흥시설이 없어 밤에 조용하고 안전하며 언제나 운동할 수 있는 향동천이 어디에서나 가깝게 위치하고 있어서 참 좋습니다. 향동천변에는 좋은 러닝코스 뿐만아니라 풋살장, 배드민턴, 농구장등 운동시설이 있고 아름다운 뷰를 가지고 있어서 근처에 카페에 와 본 사람들은 계속 찾게 된답니다.
가족 수대로 차가 있다면 이보다 더 좋은 곳이 있을까 싶은 곳입니다. 안와보신 분들은 꼭 와보세요, 전 향동에 커피마시러 왔다가 반해서 이사왔고 너무 만족합니다.
상업시설 말고 일반 아파트 거주는 아주 좋게 보고 있습니다. 전 주로 지나친 상업&산업 시설에 대해 비판적으로 보고 있는데 아파트를 안좋게 본다고 오해하시는 분들 계시더라구요. 아파트는 서울하고 가깝고 아주 살기 좋다고 생각합니다.
고양시 하는일이 다 그렇죠 신도시도 오니고 택지인데요
중앙 상권. 뜬금없는 대형 지식산업센터 배치 엉망임. 세대수도 많지않은데..
향동주민이지만 자차로 다니면 더없이 좋은동네인데 버스외출할때는 헬입니다
정확한 정답입니다..
향동vs고양 보단 향동vs일산이죠~ 저도 향동역만(경의중앙선) 될거 같아여~나머지는 이해 관계 땜에 힘들거 같아여~
향동역, 향동지구역 생기고 지티엑스 생길때까지는 쉽지 않겠네요. 이들이 생겨야 저 사무실 오피스들이 찰꺼고 저 상가들은 이런 오피스 수요를 보고 계획으루세웠을건데요. 입주민 입장에서는 뭐 딱히 나쁠건 없겠지만 교통은 좀 불편하죠
상가 공실 폭탄 문제는 향동 주민으로서 공감하며 걱정되기는 합니다. 해결책이 나올지 모르겠네요. .
향동역이랑 향동지구역 생기면 괜찮아지겠죠.....
10년 후네요....
응암동 이마트 근처 삽니다. 향동은 스타허브팰리스옆 로데오프라자상가 세개분양받아서 입점을 2년을 미루다가 관리비만 매월 57만원씩 내고 있었습니다. 들어갈 시기가 아니었기 때문이죠. 근데 내년에 인테리어하고 들어갑니다. 7~8월달에 스타허브 엄청들어왔습니다. 덩달아서 1층 건물에 양고기집.커피숍.꽃가게등등 현재 입점되었고 호프집입점예정상태입니다. 요즘은 매월 지역 상가 매출분석표을 보고 있습니다. 현재 향동 상가초입부분(고기원칙.팔각도주변) 고기집.술집등등 상권이 월 평균 5천매출 찍히고 스타허브쪽이 3800정도 찍히네요. 이정도로 매출분석이면 은평구 이마트상권보다 나은상태입니다. 응암역.새절역쪽 상가들보다 매출이 높은 상태죠.의외로 서오릉 음식점이 포화된 상태라 주말엔 넘어올 확률도 있긴한데.. 말씀하신 주차장과 공원 문화시설등이 너무 없다는거지요. 하지만 지금 프랜차이즈들이 계속해서 들어온다는건 상권이 어느정도 안정되고 있다는거 아닐까요?
아직까지는 향동은 점심매출이 저녁 매출보다 많이 나오는건 사실입니다. 먹으러 갈때가 없지요.
스타허브팰리스건물 쪽에만 커피숍이 6개입니다. 근데 다들 매출이 올랐더군요. 버스노선도 15분간격 배차고.. 고양시에서 내년부턴 버스를 늘린다고 하지요. . 좋아질겁니다. 향동역은 내년부터 공사 들어가니 25년 초반쯤 개통될듯하고.. 향동지구역은 스타벅스밑을 관통해서 산을 뚫고 새절역으로 연결준비를 하겠죠. 물론 그건 저도 2030년봅니다. 어디나 지금 다 최악입니다. 은평구 이마트주변에서 현재 장사를 오래하고 있지만 이렇게 최악의 상황은 없었습니다. 특히 은평구는 재개발때문에 대출들 많이들 하셔서 완전히 지갑을 닫아버린상태지요. 남향동.북향동 맘카페등을 통해 잘 알고 있지요. 본인들이 강남 사는줄 알고.. 근데 의외로 남향동거주분들 이동범위가 꽤 넓어요. 산책길따라 향동 한바퀴들 다들 도시더라구요. 수색.한강쪽으로 안나갑니다. 의외로..저도 상암으로 움직이나 생각했는데 그렇진 않았습니다. 충분히 상가 가치는 있다고 봅니다. 근데 월세가 말도 안되긴합니다. 13평 270~300 거품이 너무 꼈어요. 월세 보증금이 내려가면 순식간에 들어올겁니다. 다들 눈치만 계속 보고들 있어요..
혹시나 했더니 육식대왕 사장님이시군요. 저는 현재 같은 건물 6층에 있어요 반갑습니다. 3개를 한분이 분양받아서 장사하는 거 같다고 생각은 했는데 역시 맞았군요. 장수 수완이 좋으신것 같고 장사가 잘 되고 있어서 저도 기쁘게 생각하고 있습니다. 중요한 자리였는데 건물을 살려주셔서 감사합니다. 중앙상가가 잘 되려면 지금 노브랜드 앞 공터를 공용주차장으로 만들어야 한다고 생각합니다. 저도 곧 식사하러 가겠습니다.
@@seungyoonchoi 네. 그자리는 공영주차장자리라고 들었습니다. 향동이 주차전쟁이네요. 우리 건물만해도 그렇자나요. 골프존차량이 너무 많아서..거기다가 너무 오래주차되어 있어서.. 출근하는 직원.제차량 주차공간도 없으니.. 관리비는 60만원 넘게떼가는데요.
공원은 남향동의 호반 3,4단지 왼쪽 향동천변이 좋습니다. 체육시설이나 산책길 조성 잘 되어 있어오. 지도에는 표시가 안되어 있네요.
좋은 인프라들이 남쪽에 몰려있는 게 좀 아쉽습니다.
지당한말씀입니다. 4년살고 이사했어요 교통이 넘불편하고 체육시설도서관.목욕탕도없음 서울근교라고유혹하지요.좋은점은산책길이고데이터센터들어서서 별로임
진짜 교통 죽음입니다. 저같이 식구가 둘 뿐이고 각자 차가 있는 사람 아니면 아침마다 미어 터지고 잘 안오는 버스 탈려고 줄서서 이게 뭔 짓인디.
덕은이랑 향동 고민했는데 거리상 얼마 차이 안나고 가격도 덕은보다 저렴하다보니 향동 들어왔는 후회됨 덕은으로 가면 더좋았을듯 싼게비지떡이라더니 꼭 향동 안팔리고 임대도 안되고 관리비만 내고 집에 잡다한 짐들 창고로 이용중 ㅜㅜ ㆍ
그래도 학교 등 몇몇 인프라는 향동이 더 나은 점도 있습니다. 물론 자가 교통이나 한강뷰는 덕은이 더 이점이 있긴 하죠. 향동은 분양을 부동산 뜨겁기 전에 했고 덕은은 제일 뜨거울 때 해서 분양가 자체가 차이가 많이 났습니다. 서로 장단점이 있죠.
@@user-fq8tk1ng3p 님이 와볼래요?님 좀 사주세요 내말이 맞으면 내꺼 구입해줄껀가요? 그게 아니면 끼여들지마세요
@@user-fq8tk1ng3p 그리고 향동메인상권 스벅건물도 점점 임대가 안나가는데 그건알고 처웃는거니?
@@user-fq8tk1ng3p 도영 너같이 폭탄돌리기 하는 중개인들 때문에 나같은 피해자들이 생기는거다 항아리상권이라 견디면 좋다매! 이자는 니가 내주니? 거짓말이네 하는것보니 향동부동산 맞구만 내이자좀 보태주고 처웃어라
@@user-fq8tk1ng3p 말가려 하려니 왜 비꼬는거지요? 향동에 살지도 않은사람이 비웃는게 기분이 그건 정상인지? 거짓말 웃겨요 이건 상황을 알고 말한건가요? 개불도 모르면서 단정지어 생각하고 말한건 본인입니다 도영님이 먼저 거지같은생각을 대답으로 하니 걸래같은 말로 답한겁니다 본인이 한말을 책임져야지요
지산부터 공실천지라 유령도시 안되면 다행이라고 생각합니다ㅠ
덕은지구랑도 경쟁해야할텐데.... ㅋㅋ 미래가 어둡네요
맞아요 향동 아파트도 미분양많은데 상가에 오피스 지산까지 인구수 보다 넘많아요 3년전에 들어갔는데 발목잡힌듯ㅡㅡ
@@user-fq8tk1ng3p 도영님 부동산 중개인 인가? 토를 엄청다네 내꺼 구매해가라 뭐가 웃기지? 그럼 니가 들어와 강건너 구경하는주제에 뭘안다고 비꼬는거지?