PWEDE BANG MAGKA-TITLE KUNG RIGHTS LANG ANG NABILI?
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- This video’s LEGAL MAXIM is “Do ut des, Facio ut des” which means “I give that you may give, I do that you may give”.
Please see related videos for further information:
• PROOF OF ABSOLUTE OWNE...
• SAFE BA BUMILI NG LUPA...
• PAGBILI NG ARI-ARIAN B...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines (IBP) Manila IV Chapter.
Contents are not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #rights #landtitle
Atty, maraming salamat po sa mailwanag nanpaliwanag, pagpalain po kayo ng maykapal sa araw araw,
Good evening everyone, atty Wong pasyencia na, binabalikan, klang ang mga payo mo, pra sa dagdag kaalaman. God bless...
Greetings and God bless too! Thank you for watching again the video for further information.
Thank you atty for sharing advice and your videos mabuti na po hindi ko binili iyong rights na ibini-benta sa amin wala po na titulo or not clean title po God bless you atty.
Marami pong salamat.attorney,kc Isa na yan problema Po ng tiyo q nabili nya deed of absulote sale lng Ang hawak nya..dkomento Ngayon Po gsto nya patituluhan at ipapa survey nya.
Hello attorney loud and clear poh ito Ang kasagutan sa gumugulo sa icip ko...rights turn into ownership...legal poh cya Taga pag mana at cya nalang natitirang buhay sa mga anak ...UN lng walang tax Dec...at titulo...kaya Pala Sabi sa assessor office ..cya ung representative sa lupa Ng mama nya...Godbless you attorney and more power...
Hello po Attorney, always watching po kmi sa mga binabahagi nyo na kaalaman, Salamat po.
Greetings Raquel Guinto! Thank you for watching.
Sir good evening maraming sa iyong ginagawang pag tulong sa ating mga kababayan mabuhay ka sir god bless po
Greetings Roly Ripario! Thank you for watching and the kind words of encouragement.
Sir, I have a problem. Yung lupa po namin may titulo po. Nung binili po namin yung lupa andoon po nakatayo yung waitingshed na gawa ng brgy. Ngayon, po for after how many years gusto na po namin ipatanggal yung waitingshed kase gagamitin na po namin yung space. Yung pinagtayun po nung waiting shed ay lupa po namin may titulo na po.
salamat atty. andami ku natutunan sa mga issue tungkol sa palupa tulad nmin na nkatira sa informal setler d po kayu madamot sa karunungan lalo na sa legal na usapin mabuhay po kayu sir... God bless po.
Thank you Atty. sa mahusay na pagpapaliwanag.
Greetings Sidriz Tv Vlog! Thank you for watching.
Hello po attorney rogie wong thank you for sharing this video at isa ako sa mga subscribers mo at marami na ako natutunan sa inyo programa na ito at dahil meron po ako sarili property at rights only Brgy certification PROOF OF ABSOLUTE OWNERSHIP. Again thank you for your time and effort giving information sa mga gaya ko at sa lahat. God bless you more.
Greetings MY EXPLORER CHANNEL! Thank you for watching. Glad to note na nakakatulong sa inyo ang videos ng ating channel.
Paano po proseso nito? Meron kasi kaming Natirhan na lupa at Rights lang na inalok ng Kamag anak na matagal ng nakatira sa lugar. Since nakatira na kami doon bibigyan din ba kami ng Barangay namin ng Certificate na Rigjts ito at magkano nabili with Pirma ng kamag anak namin at kami (details sa Transaction) ganun po ba yun? Salamat
magandang araw po Atty,mabuhay po kayo,at God bless po palagi ..salamat po
Greetings Mark Arthur! Thank you for watching.
watching from jeddah ksa atty mabuhay kapo. GOD BLESS us
Greetings Rhito Manguisi! Thank you for watching.
Good morning po atty Wong. Kung Hei Fat Choi. Always watching your very informative vlogs. Pag notify click agad. God bless Watching from HK.
Kung Hei Fat choi too Marin of Hongkong !! Thank you for watching and for following.
Atty. Looking forward to learn more of this kind of topic, i like the idea of this educational purposes.
Salamat 😊
Salamat Atty dagdag kaalaman lalo na pagbibili ng Real Property para hindi maloko/mascam, "due diligence" lagi..
Greetings and well said Jack! Thank you for watching.
Gong xi fat cai!!! Atty Wong.,may the lunar New Year 2022 brings you abundance, health, joy&happiness😊
Greetings and Gong xi fat cai too!!! Likewise! May the lunar new year of 2022 ushers good health, prosperity and joy upon you and your loved ones. Thank you.
Atorney magandang hapon po ang sabi po ninyo yong pong right ay pueding i regester sa r, o, d, kung ito po ay notary public kailangan po ba ipasukat muna sa publec survior kung ito ay elianable or disposable land , maraming sa lamat po nabuhay po ang batas pinoy
Marami salamat po atty god. Bless po.
Greetings marvin alicante! Thank you for watching.
Maraming salamat po sa mga explain about po sa lupa,
Salamat po atty,mabuhay po kayo
good morning atty. thank you so much. po.
Maraming salamat attorney myron nman kame totonan stay safe
Greetings Arturo Agnolini! Thank you for watching. Glad to note na helpful ung video. Keep well and safe as well.
Hala! Atty. parang ganun din nangyayari sa Lupa na nabili namin dito sa Bagong Silang Caloocan. PURO rights lang po Atty.
Greetings Arlene! Thank your watching.
Thank you Po atty,god blessed for keep sharing your knowledge for all watching your video
My pleasure 😊 and God you too! Thank you for watching.
Thank you for this, attorney.
Greetings Ghosted. Thank you for watching.
Hi Attorney! Always looking forward to watch your vlog.
I am always paying attention to listen to your topic because I am looking forward to buy a lot in the future.
Watched this video 3 times without skipping ads
Qq
Y
Greetings Mary! Feeling good hearing from you again. Thank you for following and the consistent support.Keep well and safe.
Greetings Mary! Feeling good hearing from you again. Thank you for following and the consistent support.Keep well and safe.
Greetings Arma! Thank you for watching.
Morning po Attorney,for example po almost of our life nakatira sa lupa na ne hjndi man lang nahati...però ang tatay ko naniwalang nabili po niya kay lolo noong maliit pa kami,now i've try to research everythjng,però ang tatay ko "'i think had no right at all" salita lang ang katibayan niya,walang documents na ipakita
This is the best channel for legal advise.
Keep up the good work sir.
Thank you po Atty God bless you po
Hello po atty.morning watching from Hongkong
Greetings Kristine from Hongkong! Thank you for watching.
Attorney isa din po kami more than 35 years na po kami nanirahan . right lamang ang nabili ng lola namin walang titulo ang lupain at namatay napo lola namin , mga anak nlng po nya ang nasa lupain at apo po ako , natatakot kasi kami meron GOBERNADOR na bibilhin daw ang lupa na nabili ng lola namin for more than 30 decades marami na po mga bahay nakatayo sa lupain . Ipinagdarasal ko po na sana magka-title na mismo sa amin ang lupa para po d ito maagaw sa amin sana po maliwanagan pa po ako patungkol sa batas na ito sana ay hindi ma demolish ang mga bahay dito sa amin lupain na nabili ng aming lolo at lola na mahigit tatlong dekada na ang nakakalipas.
If maari po attorney bigyan mo po ako ng advice o mga gagawin po para tuluyan na po kaming makapag pa title sa lupain na binili ng aming lola❤?
#godblessyou po attorney
Hello atty. good evening po. Happy watching with your vlog
Good day Atty. hingi po sana ako advise, wala po kami right of way, pero ayaw po kami pagbihan ng mayari ng lupa na nasa unahan po nmin..ang lupa po nmin ay wala po madaanan papasok po sa property nmin..anu po pwede nming gawin para po makabili kami sa knila kahit ayaw po nila, wala pong masisira na construction sa lupa nila kung kmi ay pagbentahan nila dhil wla nman po nkatayo khit anu, at sila lang po ang pwede namin bilhan ng right of way at pinakamalapit, anu po gagawin nmin? maraming salamat po...
Sana masagot same tayo ng sitwasyon ..
Interested din sa sagot. Thanks
That's the sad part po. If the path towards your house po is legally owned by other people, kailangan nyo tlga na bilhin ung part ng area nila para mapalagyan yun ng part papunta sainyo. Best way tlga is to talk to the owners and have an understanding na mapayagan kayong bilhin ung part of the area that they own. Possibly put a high price just for you to have that path. No choice tlg yan eh...
Salamat po. Atty.God bless
Sarap panoorin, salamat bsa videos and advice
Boss ask ko Lang about sa lupa ,. Yong father ko cya yong Tenants until present ,, The question is the owner Puede babawiin Lupa Kay Father? Or I’d owner decided to sale land , how many percentage sa tenants amount ?
Thanks po Atty., God bless po!
Greetings Amhar G! Thank you for watching and likewise!
Attorney Ang right s yung tax declaration at certificate of title kng walang Spanish title sa Torrence system Ang hinahanap titulo.hinde certipiko Sabi Ng supremcourt certificate of title is different from title
Atty salamat po sa mga payo
Good morning atty Wong, warching your vlog everyday
Greetings Roberto Telan Jr.!! Thank you for watching and for following our channel.
Thanks po sa info. Madami po akong natutunan
Salamat atty...
Salamat po attorney
Good day po Atty.
Atty, May tax Dec. Po sila pero 3 meters LNG ang lupa nila at sa 3meters nila nakakuha po sila sa lupa namin. Ngaun po nagwiddining na po kong saan nabawasan . Kong Yong 10 meters po ay nasunod sa widdining , open na po po sa.lupa namin. Ayaw nilang pumayag kasi May tax Dec sila.
Ang tax Dec. Po nila na lupa na lot # nila Y 52 41 na tinanong namin sa DENR ay no claimant at kumuha po kami sa main office assessor ang lumabas din po no claimant .at ang lot area po LNG nila nasa tax Dec ay 12.54 square meter.
Salamat po atty.
Sana po matulungan ninyo kami..
Tnx po atty.
Ganyan ganyan dn po klgayan ng tinitirahan nmin attry.nkbli kmi ng kubo tpos now mhgit 30 yrs n kmi mula nun tumira kmi me ng cclaim n pero hangang now ala nmn cla gnwa pr paalisin nla kmi kz nga knila dw pero hangang now andto p rn kmi pno po pwde gwin pwde nga rn b un p titulohan,sna po mpansin. mrming slmat po.
Hi po atty. Question lang po regarding lang po sa nabili naming lupa, rights lang din po siya and portion lang po yung nabili namin. Ngayon po yung mother po nila ang nakapangalan sa deed of sale and siya din po yung nagbenta samin then yung mga anak po nung nagbenta samin hinarang po kami na magtayo ng bahay sa nabili namin lupa, dahil gusto nila iurong kami or ilipat ng pwesto, may karapatan po ba kami na mag disagree sa gusto nila, kasi ayaw po namin dun sa lilipatan na pwesto. 2yrs na po namin nabili yung lupa and ngayon lang po namin gagamitin.ty po sa pag sagot.
Good morning atty. Pag may waiver na po ba galing sa may ari ng lupa yun po ba ang binabasihan sa mga taga pag mana
Good after atorny.isa po kmi samahan nakabili ng lupa private.pero po I to na lipat na sA among assosition.platinum.village.bilang sahan.nagkaro. kmi nng papunaan.PRA mapaayus any among lugar.pero po a ng problima a ng aming presedente.na bwat member DTo .agas nya pinababaranggay dahil mga bayarin
Stay safe and God Bless !
Greetings Philippine Property for Sale! Thank you for watching.
Good day po atty. Rey tenant po kc ang tatay q ng 11 hiktar at 19 yrs na po kmi nkatira dto ang problema po verbal lang po xa kinausap ng my ari ngaun po patay na po xa, ngaun pinapaalis po kmi ng bayaw nia. Cnsabi xa dw po ngaun ang namamahala sa lupa gusto po sana nmin malaman qng my mkukuha pi ba ang mga magulang q sa mga tanim at pagod nila dto. Salmat po
Hello attorney gd day may nabili akong lupa almost 12 hectares apat na portion ito magkatabi yung dalawang portion tig 2 hectare may tax declaration yung walong hectares nasa gitna walang tax declaration pero sila ang may ari at nagsaka sa matagal na panahon.may tenant pa sila..maraming niyog sila ang namahala for almost 50 years panahon pa sa kanilang magulang ngayon bininta sa akin tapos ang tenant binayaran surendet yung pagkatenant notaryado..yung portion na walang tax declaration binili ko rin ang right yung pinagbasihan namin yung mga skicht plan sa survey. Tapos yun ang pinagkunan sa technical descreption..para sa deed of sale tapos yung mga skicth plan pinaperma at thumbmark ko yung nagbinta tapos notaryado...ang nagbinta sa akin anak na .pero yung nalalagay sa tax declaration sa kanila pang magulang.....tapos nagtanong ako sa tenant kung wala bang problima ang lupa sabi nya wala matagal na silang tenant mula pa sa kanilang magulang....ang tanong ko attorney safe ba ako sa pagbili notaryado ang deeeds of sale..
Good day attorney muli po ako nagbabalik sa inyong programa batas Pinoy. Hingi n Naman po ako Ng advice patungkol po ito sa birth certificate Ng aking mga magulang. Both po sila no record sa nso at psa na ngayon. Wala po sila record sa civil registral sa sa amin. attorney kaya ngtry ako Dito sa psa manila at Ganon din Wal po. Pano po Gawin namin attorney. At magkano kaya magagastos. Wala din po sila baptismal certificate atty. Thank you and more power mo sa inyong programa.
Base sa kwento mo, ay no choice na ang inyong magulang kundi ang late registration of birth sa civil registrar kung saan man residents.
AFFIDAVIT OF LATE REGISTRATION OF PARENTS ACCOMPANIED BY:
The following documents are accepted:
• Immunization Card/Early Childhood Care and Development Chart/Yellow Card (for children).
• Baptismal certificate.
• School records (nursery, kindergarten, or preparatory).
• Voter’s affidavit.
• Income tax return of parent/s.
• Insurance policy.
• Medical records (old).
• SSS/GSIS documents.
• Others, such as barangay captain’s certification.
e. Affidavit of Two Disinterested Persons who might have witnessed or known the birth of the child. XXX
As regards sa gastos or ung filing fees sa Civil Registrar hindi tayo updated kung magkano na ang bayad as of date. Few years ago ang bayad: Late Registration Fee (more than 1 year) P500.00
Endorsement Fee for Advance Copy to PSA P300.00
Endorsement Fee Rule 20 (Out of Town) P300.00.
xxx
Gud pm po Atty!, if you dont mined po, san po ang office nyo?, need lng po namin ang legal advice po gawa ng may umaangkin po sa lupa namin..Thank you and God Bless you po.
Good day po. Atty.
Ang lolo ko po ay may sinasaka na lupa sa napakatagal na panahon na. At meron po ngayon na dumating na nag sasabi na sila ay may ari ng lupa at may dalang kasulatan na hindi nag bigay ng kabahagi ng lupa ang aking lolo mula nung 1984. At ngayon po ay inaangkin nila ang lupa na ito. May karapatan po ba ang lolo ko na ipag laban ang lupa gayong sila naman po ang nag bayad ng buwis hanggang sa ngayon.
Ayon sa batas attorney kng sinomang Ang taong nag angkin Ng lupa dapat bipakita NYa Ang titulo Ng lupa sapagkat jan nakasalig Ang kanyang karapatan
Tama kayo. Kung walang maipakita ay presumed na hindi siya ang may-ari dahil wala siyang ebidensya. Pero hindi na lang dyan nag tatapos. Hindi ibig sabihin na may titulong hawak at subsisting pa yan. Kaya dapat i-check muna sa Register of deeds(RD) kung titulong hawak ay legit at hindi peke, o maaring naka-cancel na ung titulo hawak at napalitan ng bagong titulo na iba na ang may-ari dahil nagkaroon ng either volunary o involuntary transfer ang titulo at hindi na-surrender ng nasabing titulo o nawala ito at nagkaroon ng Reconstitution ng titulo.
Good eve po attorney watching from Singapore
Greetings Ailene TV of Singapore! Thank you for watching.
May nagbebenta po 180k 1oosqm.saka daw po nya aayusin ang titulo pag bayad na lahat ang bumili ng lupa para sabay sabay daw ang gastos?
Hello good evening po Attorney. Pwede po bang magtanong kung may karapatan po ba kami sa case ng lupang tinitirhan namin for almost 30 yrs. na po. Bale tenant po kami sa bahay na yun ng ganung kahabang panahon, pero po yung nagpapaupa po sa amin dun ay never pong pinaayos yung bahay na inuupahan namin, as in not even once po and ngayon po super bulok na siya, as in babagsak na po siya. Never din po silang bumibisita sa bahay. Ang kumukuha lang po ng upa is yung kapatid ng husband ng owner. Nasa abroad po kasi itong nagpapaupa sa amin. By the way po, itong nagpapaupa po sa amin ay RIGHTS lang po ang hawak dito sa lupa na inuupahan namin. Bale sa katagalan po ng panahon nalaman po namin na may nagmamay-ari po pala ng lupa dito sa amin. Real owner po ng lupa. Itong real owner po ng lupa ay inalok po sa amin yung lupa na kami na lang raw po ang bumili since ung nagpapaupa po sa amin ay hindi po sila kinikilala as owners. Ngayon po may laban po ba kami sa ownership nitong lupa kung sa real owners na po namin siya bibilhin?. Bale ang sabi po sa amin ng real owners is yung tax po muna ng bahay ang una naming bayaran, then since po hindi pa namin kayang magbayad ng full payment sa real owners ay nagkasundo po kami na pwede bang hulugan, so since hindi pa nga po magiging buo ung bayad namin sa kanila is ang sabi po nila ay magpapagawa po muna sila ng contract na kami na nga po ang nagbabayad ng lupa, para just in case raw po na biglang dumating ung nagpapaupa ay may laban daw po kami sa ownership nung lupa. Please po attorney, I badly need your advice po kasi nitong last month lang po ay nagmessage bigla ung nagpapaupa nitong bahay sa amin at pinapaalis na po kami dito sa bahay. Praying and hoping po na isa ako sa mareplyan nyo. Thank you and God bless po. More power rin po sa inyong napaka-informative na channel.😊❤
Atty is it possible po na ma ilipat sa Private name ng Taong naka Possession for more than 10 years with improvement sa Lupa na naka pangalan sa Philippine Tourism AUthority
Salamat po sir sa.information
Thanks a lot Lawyer
Slamat po xa sharing Godbless po
Greetings Imelda Bulawan! Thank your watching.
Good day Atty.. I hope you're doing fine Po. May isang video po ako napanood dito sa Channel nyo which is very much related to what we are experiencing right now and GOOD THING, It had enlighten my knowledge. More so, there is certain thing na nais ko din po malaman. Meron po kaseng nabili ang father ko na lot sa isang subdivision more than 20 years ago, however, deed of sale lng and blue print of lot plan ang meron kami ngayon at gusto na po sana namin itong patituluhan, ang kaso nga lang po patay na po ang may ari ng lupa at patay na din po ang father ko na nkabili nito. Paano po ang magiging process para mapatituluhan namin ito. Sana po ay magabayan nyo din po kami sa prosesong ito. Maraming salamat po sa inyo Atty. God bless you and keep safe always. ❤️
30 yrs na po kaming nakatira sa ilalim po ng NGPC.Nabili po naming lupa ay rights lng at kami na po ang nagpagawa ng bahay .Pwedi po bang maging amin ito atty
Naku! Bawal pa ang pag patayo ng bahay sa ilalim ng power tower. At maaring hindi rin valid ang binili ninyong right sa nasabing lupa.Take note further na sa Ilalim ng R.A. No.11361, otherwise known as the Anti-Obstruction of Power Lines Act, which was passed by Congress on Aug 8,2019, ay maituturing na criminal act ang pag labag nito, sa pagpapaytayo ng ano mang straktora sa lupa, beneath, air space, surrounding and the area including its horizontal, vertical and similar clearances requirements , ay maituturing na mga prohibited acts ang sino mang mag tayo, occupy, plants, or install any improvement within 3 METERS from the ground. (Sec.4(t) R.A. No.11361). Ang power line operators, law enforcement agencies at ang local government or concerned citizen may file the necessary complaints the perpetrators.
Squat pla kmi sir kc wla khit n anong kasulatan ang lupa n tiayuan nmin bhay n bnenta samin,hndi rin may ari yung ngbenta ,hinati hati kc yung lupa at bnenta
Sad to hear your situation. Sana maging lesson natin na huwag basta basta na lang pumasok sa mga masilang na transaction ng walang ibayong pag iingat o due diligence upang hindi mauwi sa wala ang pag asa at ang perang pinag hirapan ng pinang bayad ay mauwi rin sa wala.
Good day attorney, matagal n po kami nakatira sa Isang public land n nasasakop ng San Mateo Rizal, 49 n po kami dun na survey n po kami ng denr nakapangala n po sa amin, Ang Tanong ko po ano po susunod n hakbang para makapag bayad n kami ng amilyar salamat po.
Salamat natuklasan.ko.itong channel.na ito..ned ko ito.
Good morning po Attorney, matanong ko lang po, kapag ba ang lupa na wala sa mapa mo pwede mo ba itong ibenta sa iba?
Sir tanung lng po ako ung lupa n palayan nmin ung ktbi nming lupa ngpasukat sila tpos iba ung sukat nila nagalaw ung samin ngaun pinipilit nila n sknla un at yun ang tama daw n sukat pinipilit nla n lgyan n agad ng boundaries n mga bato
ang tanong nga kung pano patituluhan ang rigths e drictcho nyo na,kung ano dapat gawin .wala ngang may ari ito ung gsto itanong,yan po
Good day atty. Yung kapit lupa ko nakiusap sa akin na mag donet po ako nang lupa para sa barangay road para maka rating ang karsada sa lupa nila napag usapan namin na bigyan Niya ako ng lupa interm of donetion kapalit ng lupa na naidonet ko sa barangay road ngayun manatay na Ang nag donet ng lupa. Ang mga anak Niya gustong Kunin ang lupa Kasi di daw sila naka Perma sa deed of donesyon noong buhay pa ang mama nila. Pwede bayun Kunin ng mga anak atty
Attorney good afternoon po ako si Mr. Leo Pillerva 50years na kami nakatira dito sa lupang sinasaka ng aking ama pro sya ay namatay na last Oct. 17,2021 ako po ang binigyan ng aking ama ng special power of attorney pra ayusin ang kanyang lupa, sya po ay nabigyan ng 5020m2 na lote as claimant ang 2400m2 ay hinati nya sa aming magkakaatid, ang natitira ay ipinabenta ng aking uma, subalit ito ay maka tatlong (3x) beses ng ibenebenta sa ibat ibang tao tama po ba ito, 2 ang mga lupa dito ay ibinebenta ng isang individual ng paulit ulit, subalit ang mga unang nakabili ng lupa (rights) ay naibenta na meron po ba silang habol ganung meron silang hawak na deed of sale, 3 ang nasabing lupa na ibinebenta ay walang titulo at wala ding hawak na authority to sell tama po ba ito,
Good day po Atty. pwede po ba gawin basis ang certificate of occupancy as a proof na may rights yung nag benta ng portion ng property?? kasama po sa alienable at disposal yung land nila.. hope you can answer this.. thank you po Atty. more power po
Good evening po atty, tanong ko lang po matagal napo kaming nakatira dito sa tirahan namin,kaya lang meron pa pong bakanteng maliit na lupa dito sa harap ng pintuan at bintana po namin,kaya lang ung pinsan namin inaangkin nya ang harap na bakanteng lupa namin,kaya po ang ginawa nya ngdala na sya ng buhangin at hallow blocks dito sa tapat po ng bahay namin eh wala pa po kaming napagtapos na usapan sa barangay
Ang tanung niya po halimbawa nakabili siya ng lupa sa iskwater pwede bang patitulohan
Good day, Atty. May nagbebenta po skin ng Lupa, Rights lang daw po. Naka Subdivide po ung lupa. Paanu po patitiluhan?
Pwede po magtanong?
Scenario:
May lupang sinasaka ang mga lolo ko before.. may amo sila..
Binenta ng amo nila ang lupa, pero may iniwang kaparte sa lolo/lola ko.. 1/3 ng kabuuang lupa..ang problema.. may naiwang utang ang lolo ko, kaya pansamantala, nakasangla sa AMO yung kaparte ng lolo ko.. pero, sa AMO pa din namin nakapangalan..
May chance ba na maporfeit ang pagkakaaward sa lolo ko ng lupa? 5years na po nakasangla sa AMO yung lupa hanggang di nababayadan ang natitirang utang.
Wala pa sila kasulatan sa MARO na inaaward sa kanila ang lupa.. ang basehan lang ng lolo ko ay yung kasulatan ng pagkakasangla ng kaparte nya na lupa..
Maraming salamat po kung matutugunan.
Thank u att.God bless
Greetings elesa Pedru! Thank you for watching ang God Bless too!
good morning po panu po if barangay lang po nagbigay ng rights to reside sa land po? pwedepo bang patitukuhan yung lupa? thank you po at more power po.
If it is not advisable po to buy rights only land bakit napapanotaryo po nila yung mga kasulatan.
Atorny tanong ko lang po may karapatan b ang isang magsasaka sa lupang sinasaka nagbubuwis siya NG nasa 17 years n kaya lang Hindi siya ginawang tenat
Gd pm po atty. Anong Presidential Decree po ba yong pagcancela sa na VOS na titulo ng lupa? At yong batas na pwedeng tubusen yong nabinta na lupa. Pls. Salamat po
Pde po ba mapatituluhan kung deeds of assigment na gawa ng abogado lang ang papeles ng lupa .
atty. puede paba mabawe nmin ang lupa na pinatitulohan ng pinsan ng aming lolo at bininta na nila ngayon parte yan nila sa kanilang ninuno
Atty. Patulong po sana..May lupa kaming nabili nung 1981 at May deed of sale kame pero ang binilhan namin ay deed of sale lang deed po. At pangatlo na kameng nakabili at ang una po ay Naka incumbrance na po sa likod ng titulo na binili nila 1958 portion lang po ito ....ang seste po nagpatitulo ang kapitbahay namin 1964 sinali nila ang lupa na nabili namin sa titulo nila. Nauna pa nakabili ang pinagbilhan namin in a year 1958 at Naka incumbrance o Naka annotation na ito sa likod.....May katiwalian po ba sa ROD kase inaprubahan nila ang titulo ng kapitbahay namin in a year 1964 ...eh nauna naman ang pinagbilhan namin 1958 .....at portion lang po ang lupa kase ngayon po inaagaw na ng kapitbahay namin ang lupa pina paalis na kame
Atty. Wong sana po mgkaron din po kau ng video regarding Riparian Ownership. Cno po my karapatan sa lupa? My umangkin at nabili via rights pero di alam ng riparian owner, pwede ba nila mapatituluhan or mgbayad ng tax declarations? Salamats po God bless
Paano ho kung isang lupa ay nisanla sa banko ng nmtay na ank ng mayari pero 30yrs napo at do nmin alam kung di pa nmin inilipat sa name ng tagapagmana
Pumunta na ako sa municipio para maresearch ang lot kung saan po ang bahay namin,doon na kami lumaki,at tumanda na rin,up to now hindi ma solve,però continiuos po nagbabayad ng tax,komo kami lang ang nakatira doon,
Kung nagbabayad kayo ng real property tax o amilyar, sa kaninong pangalan ito? Kung hindi ito nakapangalan sa tatay ninyo, at sa inyong lolo, ito ay magpapatunay na maaring walang basihan ang claim of sale at ownership ng inyong tatay na nabili na niya ang lupa. In the absence of evidence, at ung kung patay na ang inyong lolo, ang tatay at ang kanyang mga kapatid bilang mga tapagpagmana ay mga co-owners sa nasabing lupa na sa tanang buhay ninyo kayo naka tira. Kung co-owners ang mga magkakapatid, at dapat magkaroon na ng partition upang maihiwalay ang parte ng mana ng bawat magkakatid. Mag pa survey kayo upang ang bawat isa sa mga magkakapatid ay magkaroon ng sariling lote, ay subdivision and lot plan with approved technical descriptions galing sa LMB-DENR. At kung hindi pa nagkaroon ng settlement of estate sa mga ari-arian ng inyong lolo, ay mag pagawa ng notarized Extrajudicial Settlement of estate with partition ang mga heirs ng inyong lolo sa lawyer. Para sa karagdagang impormasyon hinggil sa usaping ito maari ninyong iview : czcams.com/video/Skn6ud0tDRUz/video.htmlzazZ, czcams.com/video/0v1ihuuZMA4Z/video.htmlzZzZZZΩ, czcams.com/video/HIvEGlxtQH0Z/video.htmlZZaZ, czcams.com/video/WEL7Tr5_iCgZ/video.html
Atty. Napaka ganda po ng content niyo lalo na malaking issue to dito sa pilipinas. Any way question ko po sana paano kung yung tita ko pina title yung mana nilang lupa ng mga kapatid nya pero sakanya lang naka pangalan. Pwede pa po ba kami maka kuha ng part dun. Buhay pa po yung magulang nya
Hello po attorney! Mgndang araw po! Meron lang po ako isa katanungan! Yun po bang deed of absolute sale pag Wala po pirma yun nagbenta ng lupa! Single at Patay na po! Wala na parents Patay na din Pero my isa pang kptid na buhay! At hulugan po ang pagbbyad ng bumili ng lupa sa kanya. Wala nman mai pakita na fully paid na sya sa lupa! Pero nasa kanya po ang titulo ng lupa! My question po ay My habol pa po ba ang kapatid na buhay pa sa naturang lupa? Sana po attorney mabigyan nyo po ng kasagutan at pansin to pong katanungan ko po! Thank u very much po! Stay safe po god bless po! very helpful po ang Mga content nyo sa aning mga May prblem Sa lupa!
Hello po attorney,
Papatulong sana ako about sa lupa na tinitirikan ng bahay ng parents ko since 1959 if im not mistaken.
Wala po sila land title since ibinigay o pinahintulutan lang ng may ari ng lupa noon. Ngayon po wala na sila at need na namin i repair yong bahay at kailangan kumuha ng building permit. Ano po ang gagawin namin para makakuha ng permit.
Sana po attorney mabigyan mo ako ng advise.
Hello po atty.meron po nag squatters sa lupa wala naman po sila titulo .kami po ang nag may ari ng lupa at meron po kami titilo.ayaw po nilang umalis.nakarating na po sa demandahan .lumalaban pa po sila hangga ngayon wala desisyon ng korte 4 years napo.wala pa desisyon.ano po magandang gawin.salamat po
good evening atty nais ko malaman kung paano namin maclaim yung portion ng property na nakuha ng daan na naging provincial road o brgy road as today which nag widening. 73 sqm po ang nakuha para sa daan at sa kabuoan ng 129 sqm. titled po yung property atty. dating callejon lang po noon yun.
Pan0 p0 kung ang nabiling lupa ai forest reserv po pala ano pong dpat gawen para maideclara
Gud pm po, my tanong Lang ako about sa Lupa ng father ko Kasi maliit pa kami magkakapatid namatay n Ang Papa namin ,Ang tanong ko bakit di kami nabigyan ng mana s part ng father ko ,s 7 na magkapatid Ang Papa ko Lang Ang di nabigyan natanong ako sa mga kapatid nya n tiyo namin ay sabi Naman bininta daw n Papa s kapatid nya Wala Naman kami Makita n kanunayan na naibinta ng Papa ko ,ano Ang dapat namin gawin
Good day attorney. Please help Us nman po kung saan the best pwedeng pumunta regarding transfer of title sa bulacan. Ung minana po NG mga magulang ko na lupa ay hinati Hati na. Kaso po pinangalan lhat sa name ng uncle q instead na I Pangalan na sa lhat ng magkakapatid. Saan po ba kmi pwedeng lumapit pra malilipat npo. Thank you and good bless.
Hello po salamat po sa paliwanag nyo.. Matagal na po ako nakapagdown sa Geodetic enginner sa pagpapatitulo mahigit na po 4 na taon.. pero hindi pa rin po nagagawa .. ano po kaya hakbang ang dapat naming gawin..
Thankyou po Attorney
Kung ang nasabing lupa ay talagang mana, tulad ng naunang kasagutan, ay i-buyout mo ang ibang anak -tagapag mana ng inyong lolo, at iwork out doon sa Partition ng lupa na ung pinag tayuan ninyo ng bahay na lote ay mapunta sa tatay mo. At base sa result ng survey at pagkaroon ng subdivision and lot plan with approved technical description galing sa LMB-DENR, at ung nasabing notarized na extrajudicial settlement of estate and Partition na nabanggit sa earlier ay maging basihan ninyo ang mga ito sa pag kakaroon ninyo ng sariling titulo sa lupang tinitirikan ng inyong bahay.
Eh pinasukat n nmin un dati at may tittle nmn kmi at declaration ngaun ginalaw ng ktbing lupa anu po pwede ikaso s engineer n ngsukat o dun s may ari n ngpasukat