Ist okay für einen Neubau denn Preis ab 150.000 Euro 💶👍 Ich finde es einfach wenn es Neubau ist, wäre natürlich gut mit Küchengeräte Backofen, Geschirrspüler etc die Geräte Kosten heute auch nicht mehr die Welt 🥺
Hi, sehr schönes Objekt. Deine Stimme ist zum Ende des Videos nicht mehr zu hören. Wie viel m2 hat dass Objekt? Und wie hoch sind die monatlichen abgegeben? Und der ab Preis ist wahrscheinlich beginnennd für die erste Etage, oder? Gruß Sascha
@@berndkober9349 Also das Haus steht in San Miquel de Salinas, Region Alicante. Nach Alicante direkt sind es 45 Minuten. Mieteinnahmen für Langzeitmiete? Ich bin mir nicht sicher, ob man dafür eine Lizenz dort bekommt. Das Apartment, die normalen, hat knapp 70 qm. Aber Achtung, fast alle Apartments zum Pool hin, sind ganztägig ohne Sonne. Nur die Apartments zur Straße haben Sonne. Sind auch fast alle ausverkauft. Es gibt auf Santamar direkt alle Pläne für die Apartments wie Preislisten. Dafür braucht man keinen Makler. Zum Kauf dann schon, weil man in Spanien ohne Makler nicht weiterkommt. Bitte beachten, dass Neubau immer 10 Prozent vom Kaufpreis extra kostet. Das ist ganz normal in Spanien. Auch haben diese Apartments viele Extras, die man kaufen sollte und nicht im Preis mit inbegriffen sind, außer die Küche mit Herdplatte, also kein Backofen etc.
Es ist absolut kein Nachteil, dass die meisten Apartments zum Pool keine Sonne haben, denn es wird in San Miguel de Salinas und Umgebung sehr heiß, da kann man eh nicht in der Sonne brüten und hat zusätzlich hohe Kosten für die Klimaanlage. Das alle Apartments mit Sonne, also zur Straße hin ausverkauft sind ist absoluter Blödsinn. Sie standen sehr lange leer und es gibt immer noch welche. Die zum Pool und ohne Sonne waren hingegen fix ausverkauft. Nur die ganz teuren mit den großen Terrassen nicht, da der Wohnraum auch um die 70 qm beträgt, man letztendlich nur für die Terrassen viel Geld bezahlt. Hinzu kommt, dass man von den Apartments zum Pool einen sehr weiten und unverbauten Blick hat. Dieser bleibt auch unter Garantie, denn vor der Immobilie befindet sich eine Rambla, welche zu einem wunderschönen Park momentan verwandelt wird. Eine Rambla in Sichtweite ist ein Mehrwert. Dahinter entstehen Neubauten, die San Miguel de Salinas weiter aufwerten. Man kann somit direkt vor der Haustür Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Die Wege reichen bis ans Meer. Ich habe mich für ein Apartment zum Pool und ohne Sonne entschieden, weil ich selbst in Deutschland, ich habe Haus und Grundstück, sehr selten in der prallen Sonne sitze und unsere Süd-Terrasse kaum nutze, da heutzutage die Sonne sehr aggressiv ist. Da sitze ich in Spanien doch lieber auf einer schattigen Terrasse bei über 30 Grad. Wer in Spanien ist und aufmerksam die Immobilien betrachtet weiß, dass man so gut wie NIE jemanden auf Terrassen, Balkonen oder gar Solarien (Dachterrassen) sieht. Wer in Spanien lebt oder seine Ferienimmobilie öfter nutzt, der geht bzw. fährt ans Meer oder ist anderweitig in der Natur. Schön ist dann, wenn man zu Hause in der spanischen Immobilie erholsam auf seiner Terrasse sitzen kann, ohne der aggressiven Sonne ausgesetzt zu sein. Selbst ein Sonnenschirm oder eine Markise können vor der Hitze durch die pralle Sonne auf der Terrasse nicht schützen und dann können Körper wie Geist keine Erholung finden. Wir haben uns sogar noch zusätzlich einen Wasseranschluss auf die Terrasse legen lassen, abgesehen davon gibt es auch einen für die Waschmaschine, die im Schrank auf der Terrasse ihren Platz hat, wo sich schön verdeckt ebenfalls das Aussengerät der Klimaanlage befindet, was die meisten Immobilien nicht so schön gelöst haben.
149.900 Euro ab Erdgeschoss. Apartments 1. Etage liegen bei 156.900 Euro. Hinzu kommen Extras wie Klimaanlage, Duschwände, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle und Keller. Garage bzw. Stellplatz draußen ist inklusive. Man kommt dann ohne Möbel auf 189.000 Euro inkl. Notar, Steuer, Neubauabgabe etc. Küche in Blau stimmt nicht. Küche gibt es noch im Holzton anstatt in Grün. Bodenfliesen gibt es entweder in Weiß oder Schwarz. Bitte, lieber Moderator, nichts erzählen, was nicht stimmt. Ansonsten eine schöne Anlage und man ist schnell am Meer. Die Rambla wird grad bepflanzt und ist eine der größten ihrer Art. Hinter der Immobilie gibt es fußläufig einen großen Discounter und auch eine Tankstelle. Die Altstadt San Miguel de Salinas ist etwas gewöhnungsbedürftig, aber durch die anderen Neubauten entwickelt sich San Miguel de Salinas zu einem sehr angenehmen Wohnort. Man hat einen wunderschönen Weitblick auf die Berge oder auf die rosa Lagune, ist schnell an diversen Stränden, kommt binnen weniger Minuten zum La Zenia Boulevard oder zum Krankenhaus von Torrevieja.
@@alicanterealestate-deutsch Einfach mal auf die Baustelle gehen und den Pfusch ansehen. Ich bin echt sprachlos. Habe dort ein Apartment gekauft und mich gefreut, jetzt ist meine Freude leider weg, denn so viel Pfusch, da kann man sich nicht mehr freuen. Ich habe 190.000 Euro bezahlt. Nur mal zur Info. Die 149.900 ist eher Bauernfang. Mit all dem was man noch braucht, wie bereits erwähnt, was andere Immobilien im Preis inklusive haben, kommt man bei einem günstigen Apartment auf 190.000 Euro ohne Möbel.
@@Konstantin759 nein, natürlich nicht. Ist dennoch eine schöne Immobilie und der Preis stimmt, wenn man den Markt vergleicht. Alles in der Nähe, zum Meer 10 Minuten, man kann nichts falsch machen.
Wirklich schöne Projekt .Ist das eine " Urbanisation allg" oder "geschlossene Urbanisation mit Selbstverwaltung " Kann dort jeder rein ?? Oder das ist irgendwie geregelt über Schranke oder was ähniches?
@@alicanterealestate-deutsch Bewacht? Durch wem denn? Und es ist keine Urbanisation. Ich verstehe nicht, weshalb hier permanent falsche Aussagen gemacht werden? Es ist ein einziges Wohnhaus in welches man hoffentlich nicht durch den Haupteingang kommt, wenn jemand einfach klingelt überall und dann irgendwer aufmacht. Die Wohnungen haben Klingelanlage mit Bildschirm. Also kleines Display. Ob der Parkplatz eine Schranke oder ein elektrisches Tor bekommt, davon sieht und liest man nichts in den Unterlagen. Ich hoffe, dass die Tiefgarage wenigstens ein Tor bekommt. Bewachung ist vielleicht per Videocam möglich, aber das steht auch nirgendwo geschrieben. Wäre mir auch neu, wenn das so ist. Eine geschlossene Anlage ist es wahrscheinlich, was ich sehr hoffe, aber das bedeutet keinesfalls überwacht. Wäre nett, wenn sich ein Makler mal dazu eindeutig und korrekt äußern würde. Also mit Fakten und keine Halbweisheiten.
Ist okay für einen Neubau denn Preis ab 150.000 Euro 💶👍
Ich finde es einfach wenn es Neubau ist, wäre natürlich gut mit Küchengeräte Backofen, Geschirrspüler etc die Geräte Kosten heute auch nicht mehr die Welt 🥺
Schöne Wohnung ❤
Hi, sehr schönes Objekt. Deine Stimme ist zum Ende des Videos nicht mehr zu hören. Wie viel m2 hat dass Objekt? Und wie hoch sind die monatlichen abgegeben? Und der ab Preis ist wahrscheinlich beginnennd für die erste Etage, oder? Gruß Sascha
Alicante sehr schön, war schon viele male da . Was wäre die Miet Einnahme in der Saison, Mai bis September,
Hallo
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (+34) 966 925 573
@@berndkober9349 Also das Haus steht in San Miquel de Salinas, Region Alicante. Nach Alicante direkt sind es 45 Minuten.
Mieteinnahmen für Langzeitmiete? Ich bin mir nicht sicher, ob man dafür eine Lizenz dort bekommt.
Das Apartment, die normalen, hat knapp 70 qm. Aber Achtung, fast alle Apartments zum Pool hin, sind ganztägig ohne Sonne. Nur die Apartments zur Straße haben Sonne. Sind auch fast alle ausverkauft.
Es gibt auf Santamar direkt alle Pläne für die Apartments wie Preislisten. Dafür braucht man keinen Makler. Zum Kauf dann schon, weil man in Spanien ohne Makler nicht weiterkommt.
Bitte beachten, dass Neubau immer 10 Prozent vom Kaufpreis extra kostet. Das ist ganz normal in Spanien.
Auch haben diese Apartments viele Extras, die man kaufen sollte und nicht im Preis mit inbegriffen sind, außer die Küche mit Herdplatte, also kein Backofen etc.
Es ist absolut kein Nachteil, dass die meisten Apartments zum Pool keine Sonne haben, denn es wird in San Miguel de Salinas und Umgebung sehr heiß, da kann man eh nicht in der Sonne brüten und hat zusätzlich hohe Kosten für die Klimaanlage.
Das alle Apartments mit Sonne, also zur Straße hin ausverkauft sind ist absoluter Blödsinn. Sie standen sehr lange leer und es gibt immer noch welche. Die zum Pool und ohne Sonne waren hingegen fix ausverkauft. Nur die ganz teuren mit den großen Terrassen nicht, da der Wohnraum auch um die 70 qm beträgt, man letztendlich nur für die Terrassen viel Geld bezahlt. Hinzu kommt, dass man von den Apartments zum Pool einen sehr weiten und unverbauten Blick hat. Dieser bleibt auch unter Garantie, denn vor der Immobilie befindet sich eine Rambla, welche zu einem wunderschönen Park momentan verwandelt wird. Eine Rambla in Sichtweite ist ein Mehrwert. Dahinter entstehen Neubauten, die San Miguel de Salinas weiter aufwerten. Man kann somit direkt vor der Haustür Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Die Wege reichen bis ans Meer.
Ich habe mich für ein Apartment zum Pool und ohne Sonne entschieden, weil ich selbst in Deutschland, ich habe Haus und Grundstück, sehr selten in der prallen Sonne sitze und unsere Süd-Terrasse kaum nutze, da heutzutage die Sonne sehr aggressiv ist.
Da sitze ich in Spanien doch lieber auf einer schattigen Terrasse bei über 30 Grad.
Wer in Spanien ist und aufmerksam die Immobilien betrachtet weiß, dass man so gut wie NIE jemanden auf Terrassen, Balkonen oder gar Solarien (Dachterrassen) sieht.
Wer in Spanien lebt oder seine Ferienimmobilie öfter nutzt, der geht bzw. fährt ans Meer oder ist anderweitig in der Natur.
Schön ist dann, wenn man zu Hause in der spanischen Immobilie erholsam auf seiner Terrasse sitzen kann, ohne der aggressiven Sonne ausgesetzt zu sein. Selbst ein Sonnenschirm oder eine Markise können vor der Hitze durch die pralle Sonne auf der Terrasse nicht schützen und dann können Körper wie Geist keine Erholung finden.
Wir haben uns sogar noch zusätzlich einen Wasseranschluss auf die Terrasse legen lassen, abgesehen davon gibt es auch einen für die Waschmaschine, die im Schrank auf der Terrasse ihren Platz hat, wo sich schön verdeckt ebenfalls das Aussengerät der Klimaanlage befindet, was die meisten Immobilien nicht so schön gelöst haben.
149.900 Euro ab Erdgeschoss. Apartments 1. Etage liegen bei 156.900 Euro. Hinzu kommen Extras wie Klimaanlage, Duschwände, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle und Keller. Garage bzw. Stellplatz draußen ist inklusive. Man kommt dann ohne Möbel auf 189.000 Euro inkl. Notar, Steuer, Neubauabgabe etc.
Küche in Blau stimmt nicht. Küche gibt es noch im Holzton anstatt in Grün. Bodenfliesen gibt es entweder in Weiß oder Schwarz.
Bitte, lieber Moderator, nichts erzählen, was nicht stimmt.
Ansonsten eine schöne Anlage und man ist schnell am Meer. Die Rambla wird grad bepflanzt und ist eine der größten ihrer Art. Hinter der Immobilie gibt es fußläufig einen großen Discounter und auch eine Tankstelle.
Die Altstadt San Miguel de Salinas ist etwas gewöhnungsbedürftig, aber durch die anderen Neubauten entwickelt sich San Miguel de Salinas zu einem sehr angenehmen Wohnort.
Man hat einen wunderschönen Weitblick auf die Berge oder auf die rosa Lagune, ist schnell an diversen Stränden, kommt binnen weniger Minuten zum La Zenia Boulevard oder zum Krankenhaus von Torrevieja.
Kontaktieren Sie mich und ich werde Ihre Fragen beantworten +34 688 25 32 13
@@alicanterealestate-deutsch Einfach mal auf die Baustelle gehen und den Pfusch ansehen. Ich bin echt sprachlos. Habe dort ein Apartment gekauft und mich gefreut, jetzt ist meine Freude leider weg, denn so viel Pfusch, da kann man sich nicht mehr freuen.
Ich habe 190.000 Euro bezahlt. Nur mal zur Info. Die 149.900 ist eher Bauernfang. Mit all dem was man noch braucht, wie bereits erwähnt, was andere Immobilien im Preis inklusive haben, kommt man bei einem günstigen Apartment auf 190.000 Euro ohne Möbel.
@@LioTouMabou Also Finger weg ??
@@Konstantin759 nein, natürlich nicht. Ist dennoch eine schöne Immobilie und der Preis stimmt, wenn man den Markt vergleicht. Alles in der Nähe, zum Meer 10 Minuten, man kann nichts falsch machen.
@@Konstantin759 kannst dich gern privat bei mir melden. Hast du dort auch eine Immo gekauft?
Wirklich schöne Projekt .Ist das eine " Urbanisation allg" oder "geschlossene Urbanisation mit Selbstverwaltung " Kann dort jeder rein ?? Oder das ist irgendwie geregelt über Schranke oder was ähniches?
Ist keine Urbanisation, aber dennoch eine geschlossene Anlage. Kommt kein Fremder rein.
Ja, bewachter Parkplatz und bewachte Urbanisation
@@alicanterealestate-deutsch Bewacht? Durch wem denn? Und es ist keine Urbanisation. Ich verstehe nicht, weshalb hier permanent falsche Aussagen gemacht werden?
Es ist ein einziges Wohnhaus in welches man hoffentlich nicht durch den Haupteingang kommt, wenn jemand einfach klingelt überall und dann irgendwer aufmacht. Die Wohnungen haben Klingelanlage mit Bildschirm. Also kleines Display.
Ob der Parkplatz eine Schranke oder ein elektrisches Tor bekommt, davon sieht und liest man nichts in den Unterlagen. Ich hoffe, dass die Tiefgarage wenigstens ein Tor bekommt.
Bewachung ist vielleicht per Videocam möglich, aber das steht auch nirgendwo geschrieben. Wäre mir auch neu, wenn das so ist.
Eine geschlossene Anlage ist es wahrscheinlich, was ich sehr hoffe, aber das bedeutet keinesfalls überwacht.
Wäre nett, wenn sich ein Makler mal dazu eindeutig und korrekt äußern würde. Also mit Fakten und keine Halbweisheiten.
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