CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ ??? MUA RỒI SẼ HỐI HẬN- CHỒNG SA LÝ
Vložit
- čas přidán 15. 11. 2020
- Xem xong video chắc hẳn các bạn đều biết là có nên mua chưng cư hay không rồi nhỉ!
Và đương nhiên là có người có và có người không!
Các bạn nhớ Đăng Ký và bật thông báo ủng hộ Lý có thêm động lực ra video mới nhé!!! Thanh Ciu mọi Ngừ 😘😘😘
Chồng Sa Lý sẽ cập nhật các kiến thức về BẤT ĐỘNG SẢN.
Mỗi bài đăng là công sức, là tâm huyết, là sự học hỏi cũng như trải nghiệm của Chồng Sa Lý.
Đặc biệt là các video CÁC CÂU HỎI THỰC CHIẾN từ các vấn đề đã xảy ra mà các bạn đặt câu hỏi cho Chồng Sa Lý.
Mong các bạn ủng hộ. Chồng Sa Lý sẵn sàng chia sẻ cũng như nhận các ý kiến đóng góp trao đổi của mọi người. Chân thành cám ơn!!!
***NHẬN REVIEW QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN, KHU VUI CHƠI, KHU DU LỊCH, RESORT-NGHĨ DƯỠNG v.v...
***NHẬN MUA-BÁN-KÝ GỬI BĐS
***NHẬN kiểm tra quy hoạch Toàn Quốc, tư vấn pháp lý BĐS.
***Hỗ Trợ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI, Hoàn Công, xin Giấy Phép Xây Dựng, Làm Sổ Đỏ v.v...mọi loại kèo khó tại 24 Quận Huyện khắp HCM, Đồng Nai, Bình Dương,v..v..
-TRANG WEB BĐS: chongsaly.com/
-SĐT LIÊN HỆ CÔNG VIỆC: 0353.64.80.80
ZALO CÔNG VIỆC: 0373.090.001
Link TIKTOK: vt.tiktok.com/ZSeumoUrg/
Link fanpage: / chongsalybds
#chongsaly #batdongsan #có_nên_mua_chung_cư_không - Jak na to + styl
quá chuẩn !!! nhà đất cầm sổ trên tay ko nói nhiều. Đời con đời cháu mình vẫn còn cái nhà mà ở ... nhà nát đập xây lại. Mình hoàn toàn đồng quan điểm
Đúng là người có kiến thức,cảm ơn lời chia sẻ chân tình của bạn
Ở chung cư phù hợp khi kinh tế túi tiền ở giải pháp trước mắt ổn định có chỗ ở đủ kg bị tiêu sản,kg bị vay nợ yên tâm để kiếm tiền gon cho vốn to rồi mua đất thổ cư sau xây nhà.
Biết anh từ tik tok qua đây ,coi vedeo của anh học đc nhiều điều bổ ích
Cảm ơn những chia sẻ chân tình, thấu tình đạt lý của anh ạ.
Thay vì mua chung cư giải pháp tốt nhất là thuê nhà nguyên căn nếu kinh tế hơi eo hẹp 😂😂😂 và tôi đã chọn cách này gần 10 năm nay rồi 😂😂😂 nhà củ thêu nhà khác khỏi sửa chữa khi củ chi phí thuê cũng phù hợp với lương của tôi làm có dư mai mốt về vùng quê mua đất mà cất nhà 😂😂😂
xin cám ơn vì những tâm huyết và chia sẽ thực lòng.
Bài này kỹ hơn bên TikTok của a! Rất hay
cám ơn anh rất nhiều, chia sẻ cực kì hữu ích
Cảm ơn bạn đã chia sẻ.
Thiệt sự là chưa biết những cái này, cám ơn anh mập lưỡi dài đã giúp mình hiểu biết thêm về mảng chung cư 😊
Tôi có nhà mặt đất và nhà cc. Nên tôi thấy anh này nói chứ chưa thật sự đã có kinh nghiệm ở cc. Mỗi kiểu nhà có sự tiện ích riêng của nó.
Chính xác, nhà phố, nhà hẻm, nhà trong KDC hiện hữu, KDC đồng bộ, khép kín, nhà chung cư thấp tầng, cao tầng, chung cư thấp-trung-cao cấp....nó khác nhau, mỗi cái nó có lợi thế riêng....
Chung cư thì thường nằm ở vị trí đẹp, dễ đi lại, cư dân cùng tầng lớp xã hội, tiện ích xung quanh. Đi làm, đi chơi, mua sắm, bệnh viện, trường học,... cũng tiện. Quãng đường đi càng ngắn thì mạng sống dữ lại càng lâu. Nếu mua đất như anh nói ngoài vùng ven thay cho chung cư thì việc đi lại quá khổ sở, lỡ không may bị tai nạn hay bệnh tật thì việc phải di chuyển qua lại giữa vùng ven và thành phố khổ sở và tốn kém, chờ 10 - 15 năm thì thiệt hại từ việc đi xa cũng không nhỏ. Nếu mua nhà chờ đất lên để bán thì bán xong giá nhà đất cũng tăng thôi chứ có được mua giá của 10 năm trước đâu, chưa kể là phải thay đổi nơi sống quá bất tiện. Nếu mua chung cư giá rẻ thì khi gặp các vấn đề như anh nói thì phải học cách làm quen, không có cái gì hoàn hảo hết, quan trọng cái nào lợi hơn thật sự cho cuộc sống thì mình lấy đó làm trọng.
tuyệt vời quá a ơi
cảm ơn em đã chia sẻ.
Nghe anh kể thấy sợ ghê. Mà rất chuẩn 👍
Anh này nói hay nè...đúng sự thật
Nào anh ghé Phú Quốc, em mời cà phê!
Cảm ơn anh, đúng là bài học triệu đô :)))
Cám ơn bạn. Nhiều bạn có ý định mua chung cư xong vào xem video này từ bỏ ý định luôn.
mình đang chuẩn bị mua cc, xem xong chán hẳn, cảm ơn bác
Quá chính xác
Thích anh quá
Cảm ơn bro
Quá chuẩn luôn
Chuẩn quá
Cuộc đời là hữu hạn, sống đơn giản cho vui trọn kiếp người, suy nghỉ mệt quá
Mình từng ở nhà ở xã hội, rôi qua chung cư. Vợ cứ muốn lên cao ở cho yên tĩnh, nhưng mình thiệt sự cũng ớn lắm r...
Cảm ơn az
Chung cư giá chỉ bằng nửa nhà mặt đất thì phải nhiều nỗi khổ chứ ...dĩ nhiên rồi ...
Ở chung cư phức tạp lắm bạn ơi đủ thứ chuyện phát sinh tốn kém rất nhiều tiền
a Lý 2 năm trước nhìn tếu tếu hài hước nhỉ . mới coi kênh a gần đây thôi xem lại video cũ nhìn ổng hài. :))))
Ông này tiếu lâm
Ai phù hợp chung cư thì mua,kg phù hợp thì thôi! Miễn bàn cãi
anh tui mua chung cư, giờ đang hối hận. ổng phải than là như ở tù, ko dc thoải mái. Bảo vệ và đơn vị quản lý vận hành chung cư như dẻ rách, hạ tầng nhanh xuống, phí quản lý ưng thì nó tăng. chỉ dc cái an ninh tốt và sống ''sang chảnh'' . còn lại như shitt, nhạc cũng ko dc mở to, hát karaoke tí là có đội lên gõ cửa, khi có khách tới chơi trẻ em ra hành lang đùa giỡn cũng bị nhắc. Những khu này thì chắc chắn xa chợ, đi siêu thị là chính thì chi phí sinh hoạt gia đình sẽ cao.
Qua đây anh cho em hỏi. Có nên mua nhà ở xã hội. Làm thế nào để biết dự án là thật hay lùa gà. Cám ơn anh! Chúc anh thật nhiều sức khoẻ
K nên nha. Nếu thiệt sư có nhu cầu thì thuê. Sau này đủ điều kiện thì kiếm sổ đất mà ở. Bởi mình đang ở nhà ơ xh này.
@@Anhcao771nó bị sao hả bạn mình cũng đinh mua nhà o xã hoi
Sống ở chung cư bà con theo đúng hợp đồng sử dụng,sai là bị phạt ,sống có cộng đồng tổ chức,có BQL kg phải ai cũng bừa bãi muốn làm gì thì làm.
Bạn này không sống ở chung cư nên nói tự suy diễn kg có luật lệ chung cư.
Quan trọng BQL có tinh thần trách nhiệm ko, nêu ko thì mình cũng làm dc gì nó
Vấn đề là tài chính ít thì giải pháp chung cư là phù hợp. Còn ai chả thích nhà mặt đất. Tóm lại là tiền sẽ quyết định bạn ở đâu
Mình đồng ý với ý kiến này, sống độc thân thì dễ rồi, chứ khi có gia đình thì không thể để cả gia đình chịu khổ cùng mình được.
Gia đình mình đã mua chung cư ,hối hận ko kịp
Chung cư mua rồi sẽ hối hận
CHÀO CLIP …..CÁM ƠN EM THẬT NHIỀU VÌ NHỮNG LÝ LẺ RẤT HAY , TẠI SAO PHẢI Ở CHUNG CƯ ??? NHIỀU LỆ PHÍ PHẢI CHUNG CHI KHI MUA CHUNG CƯ ….CŨNG CÓ NHIỀU NHIÊU KHÊ LẮM ….gửi lời chúc sức khoẻ đến em & gia đình , chúc vạn sự an lành & may mắn trong cuộc sống…..CHÀO EM …..
Công nhận, bạn nói bạn "ko cần đọc khi nói về chung cư" thì công nhận đúng thật. Nghe là biết , chưa đọc và chưa hiểu về chung cư. Chắc cũng chưa ở chung cư luôn 😂😂😂
ở làm zi khi đã biết dc cái dc và ko dc. Tui cũng đánh giá bạn thuộc loại nghèo rách chưa ở nhà phố bao giờ. Mua ở đi rồi thấy khác biệt.
@@T-Mr114tội mấy người nghèo rách bạn, nghèo rách vẫn có sổ đỏ và ở trên miếng đất của mình nhen, còn thằng kia sau vài chục năm nó không có chốn dung thân 😂
Tôi đã từng ở chung cư , nay bán roi ... Sáng ngủ dậy đi làm mở cửa ra toàn cứt người trét từ cánh cửa xuống sàn hành lang ...troi oi 1 phen ói mửa ...Mặc dù ko hề gây cãi nhau ko hieu sao nó ghét mình ...
@@phuonghoanglee541 bạn ở chung cư ở tỉnh thành nào vậy
ĐÚng ổng nói chuyện theo kiểu nghe người khác nói chứ chưa từng ở. Nghe ngố quá
Chào anh, nhờ anh tư vấn. bác ruột em có miếng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi hộ : tên bác em. cấp năm 2000, thời điểm đó trong sổ hộ khẩu có 8 người ( vợ chồng bác, 6 người con). Thủ tục hồi đó bác em ghi là đất hộ nhưng giờ thì nhiều hệ lụy quá. Tuy nhiên 1 người con đã bỏ đi 10 năm. Giờ muốn làm sang tên chuyển nhượng thiếu 1 người không làm được. Anh có cách nào giải ca này không ạ. Đa tạ anh. Đất do ông bà nội để lại cho bác
Đất hộ gia đình thì phải đồng loạt có tên trong hộ khẩu ký. Kêu người bỏ đi ra công chứng làm một đơn khước từ tài sản là miếng đất đó gửi về cho nhà bác e. Bác e dựa vào đó thì sang tên chuyển nhượng được. Ko thì ko được.
@ cám ơn anh
Donate anh chongsaly qua kênh nào nhỉ
Mua apartment ở nước ngoài thì OK hơn, người ta làm ăn minh bạch rõ ràng không mập mờ và vô trách nhiệm.
Ko gi là OK cả da noi chung cư là mệt rùi nước ngoài cũng giống vn thui
E làm video này , ra đường cẩn thận với mấy thằng cò nhé , chó đói sẽ cắn lại mình đó 😁😁😁
Trời hại mới sợ. Người hại ko sợ a ạ🥰
👍👍👍👍👍
👍👍👍👍👍👍
Sau vụ cđt cầm dự án mới đây mà mình thấy ớn thiệt thiệt 😢 12:39
Noi vây nguoi it tiên hay mua gop thi không mua chung cu vây nha đâu ma o
Quá chuẩn! Ở vn mà ngây thơ mua nhà chung cư thì sẽ thấy cảnh. Ban quản lý làm ăn vô cùng tào lao vớ vẩn thu tiền rồi chả hề bảo trì hỗ trợ cho người ở. Đầy các rắc rối ko ai tháo gỡ cho đâu mà tưởng bở!
Dạ anh ơi cho e hỏi, nhà e có đo đất để làm sổ đỏ nhưng hộ kế bên k hợp tác và bên đo đạt đả liên hệ nhiều lần nhưng họ vẫn k hợp tác để đến xác minh ranh đất, thậm trí bên e có liên hệ để đến tận nơi mượn sổ đỏ photo để cho bên đo đạt làm việc. Nhưng họ vẫn k hợp tác và nói khi nào rảnh họ đến tận nơi để chỉ cho bên đo đạt, nay đả hơn 2 tháng. vậy e có còn cách nào khác để đo phần đất của e k a, hay e phải lệ thuộc vào hộ cạnh bên, và nếu họ k hợp tác thì e k làm sổ đất đc hay sao a, mong a giải thích, e cảm ơn!
E kêu đo đạt tư nhân hay địa phương. Nên kêu tư nhân vì chúng nó làm dịch vụ nên biết ý hơn nhé. Còn việc đo đạc chủ đất kế bên ko chấp nhận hợp tác. Ko ký biên bản đo đạc thì nhà nó cũng bị chặn giao dịch. Ko bán cho ai được luôn.
@ dạ e nhờ đo đạt bên nhà nước vì chổ e k có đo đạt của tư nhân, giờ gia đình kia cứ hẹn hoài, bên e thì cứ đợi gần 2 tháng nay k cách nào giải quyết đc
A ơi cho e hỏi. Mẹ e cũng đam mê bài bạc nên gia đình khổ. Ba mẹ e đã ly hôn và ba em kí giấy để lại toàn bộ tài sản cho ba mẹ con em từ năm 2009. Giờ đại gia đình em ( cả bên ngoại của em) đã thống nhất cùng với em và mẹ em và em trai em kí trao tặng ngôi nhà cho bác em để có thể giữ lại căn nhà. Thế nhưng trong quá trình hoàn thiện hồ sợ thì mẹ e lại cầm sổ đỏ chạy mất và phủi phui toàn bộ trách nghiệm. Gđ em đã kí xong giấy trao tặng gồm chữ kí của các bên. Chỉ thiếu sang tên sổ thôi. Vậy a cho e hỏi giờ mẹ e có thể bán nhà được không ạ?
Và vì mẹ e nợ bên ngoài rất nhiều, có cách nào để sang tên căn nhà đó cho bác em không ạ? E rất lo vì giờ mẹ e có 1 thằng khác trẻ hơn đang lợi dụng tiền của mẹ e, cả ngày ở đó ăn không ngồi rồi
E cám ơn a
3 mẹ con e cùng nhau ký thì mới sang tên được. Ko thì ko bán được e nhé.
@ hiện tại thì 3 mẹ con đã kí tên rồi nhưng chưa sang tên sổ, giờ mẹ em cầm sổ chạy thì phải làm sao đây a ??
@@HungPham-yr6gz cũng ko bán được đâu. E cứ yên tâm
@ em cám ơn a
Anh cho e hỏi xe e chính chủ bán cho người quen ko có sang tên hay giấy mua bán gì hết chỉ đưa càvet vậy nếu xe sau này gay tai nạn hay dùng xe để đi cướp thì mình có bị gì không anh
này là bị đi tù nếu xe đó gây tai nạn chết người hoặc dùng để đi cướp . chủ xe sẽ chịu trách nhiệm.
lý tầm 3 tỷ 2 đổ lại gẩn kcn cao q9 còn ko , yêu cầu nhà 3 tấm +1 trệt 4 pn đc ko
cho mình hỏi tý, đã 3 tấm rồi mà còn 1 trệt nữa, sao k bảo 4 tấm luôn đi
@@nhgammingtv7311 thật sự mà nói thì nhà cấp 4 là ko có lầu (tấm nào ),còn sau nay bọn cò nó quy là nhà cấp 4 là 1 tầng .bọn nó nói trệt = 1 tầng .Theo tui thì 1 lầu = 1 tầng
Có ai dám chắc, nhà riêng(mặt đất) , sẽ ko có bỗng dưng một, ngày, một người đi đường đi đến đúng cửa nhà bạn, rủi ro, họ đột quỵ chết truoc cửa nhà bạn hay ko !!! Rủi ro hay may mắn không chừa một ai
Bạn ko biet im di tui nói cho nghe .mua nha mặt đất bỏ 2ty sau mấy chục năm thì lên8ty.còn chung cư sau mấy chuc năm di ra tay trắng dúng chưa bsn
Tui hỏi bạn, cái mặt tiền nguyễn huệ bạn có chết 5-7 người trước đó thì nó vẫn 2 tỷ/m2 thôi, chả mất đồng nào đâu
@@VuaTommytại nó là Nguyễn Huệ boulevard. Chỉ có 1 và duy nhứt ở Sài Gòn
Đây là cách nhìn phiến diện, không biết thực tế bạn này đã ở được bao nhiêu căn hộ chung cư mà đưa ra nhận xét 1 chiều như thế.
anh tui mua chung cư, giờ đang hối hận. ổng phải than là như ở tù, ko dc thoải mái. Bảo vệ và đơn vị quản lý vận hành chung cư như dẻ rách, hạ tầng nhanh xuống. chỉ dc cái an ninh tốt và sống ''sang chảnh'' còn lại nhạc cũng ko dc mở to, hát karaoke tí là có đội lên gõ cửa.Tui cũng đánh giá bạn thuộc loại nghèo rách chưa ở nhà phố bao giờ. Mua ở đi rồi thấy khác biệt.
@@T-Mr114anh mày sống vô kỷ luật thì bị la là đúng, ở chung cư mà hát karaoke 😂, tao ớn sự ồn ào lắm
@@T-Mr114nhà phố thì ai chả từng ở mà nghèo với rách :))) th trong video nói chuyện phiến diện 1 chiều chuẩn cmnr :)))) mấy cái ví dụ rắc rối của nó ở nhà phố cũng bị hà. Chưa kể lấy mấy cc dỏm ra đánh đồng hết tất cả cũng sai. Còn nữa là ko xét đến ưu điểm vì mỗi loại nhà ở đều có ưu nhược điểm riêng, tùy nhu cầu mỗi ng cần cái j họ thích hợp ở cái đó.
Tầm 1,5 tỷ giờ đi đâu mua được nhà đất anh nhỉ?
E hỏi khó thế. Cho cái địa chỉ cụ thể đi e
@ tks anh đã reply. Ý em là hiện đang có sẵn tiền mặt 1,5 tỷ. Muốn mua nhà đất? Mong anh có thể tư vấn hoặc cho lời khuyên là tầm tiền này có thể mua được nhà đất ở khu vực nào ạ?
@@locle7645 e ở đâu. Mong muốn khu vực nào?
Dạ hiện thì em đang làm việc tại quận 1. Mong muốn các khu vực huyện Bình Chánh, hoặc các vùng ven đi vào quận 1 không quá 18km. Tầm tiền này thì giải pháp cho nhà đất đc ko a, em đã tìm nhưng dường hiện giá cũng thổi phồng lên quá cao.
@@locle7645 bình chánh hóc môn còn đấy e. Đi xa hơn 1 tý nữa. Chịu khó đi e.
Toàn nói các câu chuyện tiêu cực. Nếu mà bàn ra thì thiếu gì chuyện để bàn ra
Ủa vậy tất cả là dựng chuyện à 😡
Anh ấy lỡ mua chung cư ! Thông cảm
Nói mắc cười quá má ng ta so sánh thiệt hơn phải liệt kê mọi mặt. Bớt sống tích cực độc hại đi!
Nói tàu lao
Hay mà
có nền đất nào bán k?
Đời người định sống mấy trăm nam mà đợi 20 năm sau đất nó tăng giá
Cần gì phải đợi sống .. bao nhiêu năm như 20 năm ?? Mới bán nhà xong xoay qua xoay lại bạn không bao mua lại được giá cũ nhé ..!!
@haruneai🎉a 8279 cần gì phải đợi sống tới 20 năm ?? Chỉ cần mua xong sang tay người khác cũng khác giá rồi nhé ..!!
👍👍👍