Bí kíp chọn mua chung cư cho bạn trẻ
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- Sở hữu căn hộ đầu tiên trong dời là giấc mơ của nhiều bạn trẻ.
Tuy nhiên làm thế nào để chọn được căn hộ tốt, phù hợp ngay cả khi chưa có tiền?
Rất nhiều người mua phải các dự án trên giấy, tiền mất tật mang.
BTV Vũ Thế Dũng với kinh nghiệm mua, sở hữu, cho thuê gần 20 căn hộ trong hơn 15 năm qua sẽ hướng dẫn các bạn thật chi tiết.
Nên quan tâm đến cả việc Chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì chung cư như thế nào; vận hành toà nhà mà họ đã xây dựng trước đó ra sao nữa ạ. 2 vấn đề này cũng rất đau đầu và khó giải quyết khi dịch vụ chung cư kém, chủ đầu tư ko giải quyết triệt để các vấn đề như thang máy, rác thải, nước thải… và chây ì ko chịu bàn giao quỹ bảo trì và quyền điều hành toà nhà cho ban quản trị của cư dân😭
thầy Dũng nói đủ quá rồi, nhấn mạnh thêm cho các bạn một số loại chi phí: phí quản lý (thường thu theo diện tích sàn), phí gửi xe máy, ô tô (giá, số lượng giới hạn), phí điện nước (có được hưởng định mức hay không, chất lượng nước), hạ tầng internet truyền hình cáp (có bao nhiêu nhà cung cấp, giá dịch vụ ntn), phí bảo trì (đóng từ năm thứ mấy, được quản lý sử dụng ra sao). Những chi phí này phát sinh hàng tháng, đánh thẳng vào thu nhập của bạn, cần cân đối dòng tiền khi xây dựng phương án trả góp với ngân hàng.
Nghe ban noi thi ban rat am hiểu về bds thi phải tai minh cũng đa tìm hiểu mua nhà
Rất vui vì thầy quay lại với cộng đồng. Tôi học rất nhiều từ thầy
Cách trình bày dễ hiểu và bao quát cho người bắt đầu tìm hiểu mua nhà. Tuy nhiên vì bao quát nên mỗi phần nhỏ nếu ai thật sự nghiêm túc cần phải đào rất sâu thêm và cần nhiều kinh nghiệm thực tiễn hơn. Chỉ cần qua loa chút xíu là thấm đòn ngay. Vd như làm sao xác định một căn hộ thiết kế tốt và thanh khoản dễ hơn.
Thầy làm thêm cả clip bí kíp đi mua nhà đất BĐS cách đọc sổ đỏ tránh bị lừa đảo cho bạn trẻ gia đình trẻ luôn đi ạ
Thầy có phải chuyên mua bán BDS đâu :D
Cô rất thích nghe những buổi nói chuyện của bạn cô rất khâm phục tài nói chuyện dẫn dắt rất siêu đẳng kiết thức thì vô biên.Nhìn bạn đã thấy sự thẳng thắn chính trực và đạo đức tốt,mong bạn luôn luôn phát huy và giữ gìn sức khỏe tốt để cho mọi người được thưởng thức lộc và tài của bạn.Cảm ơn bạn nhiều
Hôm nay mí đc biết kênh CZcams của bạn , mình đã xem các Clip của bạn ở Fb và đã từng chia sẻ clip của bạn và rất thuých nghe bạn phân tích về P/Hằng và học hỏi ở các bài của bạn rất nhiều .
Rất vui chào đón Thầy trở lại
Cám ơn thầy Dũng phân tích chí lý chí tình và chính xác 1111
Thật sự rất thích nghe thầy phản biện hay và logic thiết thực ,mong thầy có nhiều clips về tất cả mọi phương tiẹn 👍👍👍
Nội dung thầy chia sẻ rất hay
Tôi rất tôn trọng thầy
Bên cạnh đó ... những nội dung và khuôn mặt diễn thuyết của thầy thật là trào phúng :)
Tôi rất thích Tiến Sỹ phân tích chuyện của đức hiển và hàn ni hai nhà báo bẩn
Người mua nhà ( chung cư ) sao như đi vào ma trận…,
Tại Mỹ các bước đầu City đã làm thay cho khách hàng.
Phía khác hàng bạn lo
Tiền bỏ vào ( tối thiểu 20% giá mua)
Thu nhập cho phép vay bao nhiêu
Tìm người làm hồ sơ vay cho mình
Chọn công ty xây dựng, chọn mẫu nhà
Khoản tiền mua đồ đạt cho nhà mới , tiền ăn Tân gia, tiền dể mua xe mới
Đây là trường hợp cho hai vợ chồng là công nhân
Cám ơn thầy vì đã chia sẻ thông tin hữu ích này. Rất mong thầy ra thêm nhiều clip về các đề tài nóng của xã hội...Ủng hộ kênh thông tin văn minh, hữu ích này ah.
Sao lâu lắm rồi mới thấy anh trở lại ,nghe anh phân tích vấn đề gì cũng sướng tai ,chúc anh luôn mạnh khỏe lên clip thường xuyên hơn cảm ơn anh.
Video rất hay, Em cảm ơn Thầy rất nhiều! Chúc Thầy và Gia đình luôn nhiều sức khỏe ạ!
Chủ đề hay quá Thầy ơi
Rất tuyệt vời
Cảm ơn thầy đã chia sẻ
Bài của Thầy rất hay, chỉ có vấn đề là các chủ đầu tư lách luât bán trước khi có phép của Sở Xây dựng. Nếu chờ có giấy này thì giá đã tăng.
Cảm ơn thầy em có thêm chúc kiến thức.
Video rất hay và hữu ích ạ, đặc biệt là về chủ đầu tư và pháp lý
Em rất quan tâm tới vấn đề này, mong thầy có thể tiếp tục chia sẻ kinh nghiệm qua các clip trong tương lai.
Con cảm ơn chú đã chia sẻ kinh nghiệm này ạ, thật hữu ích với con
cảm ơn thầy Dũng
Chào tien sĩ Buổi tối tốt lành nhiều sức khỏe
Chào Vũ Thế Dũng , lâu quá không thấy lên mạng
Cám ơn thầy vì những chia sẽ kinh nghiệm vô cùng hữu ích này
Rất cảm ơn anh.
Lí luận rất thuyết phục thầy ơi.
Rất hữu ích! Cảm ơn Thầy đã chia sẻ!!!
Vắng lâu dữ vậy ngày ! Chúc sức khõe nhé
Thông tin rất hữu ích aj. Cảm ơn anh đã chia sẻ
Rất bổ ích, thành thật cảm ơn thầy
Cảm ơn thầy đã chia sẽ thông tin rất hữu ích
Lâu lắm mới thấy thầy chia sẻ
cảm ơn những điều anh chia sẻ
Hay
Cảm ơn thầy. Rất chi tiết tỉ mỉ ạ
Video làm rất chuyen nghiệp
Cảm ơn bài phân tích của thầy
Làm clip về Khoa pug vs Jony đặng đi thầy
Chào thầy giáo ạ !
Cảm ơn Thầy
Cam on Thay rat nhieu.
Amazing, thanks
❤❤❤
Cảm ơn thâỳ
cam on thầy
Thank you a lot!
Xin chào anh! Lâu quá mới thấy anh xuất hiện
cảm ơn thầy đã chia sẻ nhg k thức rất bổ ích cho mọi ng. chúc thầy luôn mạnh khoẻ và hp
👍👍👍
25 tuoi, ra truong dc 3 nam. thi di cuop ngan hang thi moi co 1 can ho :))
Thầy ơi, theo thầy 1 PGS-TS của trường X đang hot rần rần trên mxh hôm nay về phát ngôn có tính mỉa mai chê bai tân hoa hậu hòa bình thế giới thì có đáng trách và có cần thiết phải đăng bài xin lỗi về những phát ngôn đó k ạ😊
1111