Обзор новостройки в ЖК комфорт-класса «Город событие Лайково». Плюсы и минусы жилого комплекса
Vložit
- čas přidán 8. 07. 2024
- 📞 Закажите готовый ремонт по фиксированной цене: svetelkin1.ru/?...
🔥 Оставьте заявку на бесплатную помощь в приемке квартиры: svetelkin1.ru/promo?...
🎁 Забирайте подборку полезных видео о ремонте: svetelkin1.ru/read?...
🏆 Принимайте участие в розыгрыше умной розетки "rubetek"!
Условия розыгрыша:
1. Подписка на канал
2. Лайк под данным видео
3. Комментарий по теме данного ролика
Победителя объявим в следующем видео.
Обзор новостройки в ЖК комфорт-класса «Город-событие Лайково». Плюсы и минусы жилого комплекса
В этом видео вас ждет обзор новостройки в ЖК комфорт-класса под названием «Город-событие Лайково». Этот жилой комплекс находится примерно в 20 километрах от МКАД и имеет свои плюсы и минусы. Какие - подробно рассказываю в ролике.
Где в доме мы обнаружили влажность 100%? Почему входную дверь придется сразу менять? Зачем в квартире нужен дополнительный намет штукатурки? В чем главный недостаток жилого комплекса «Лайково» и чем он мне понравился? Смотрите ролик до конца, чтобы знать, на что обращать внимание при приемке квартиры в новостройке.
Магазин готовых ремонтов: svetelkin.ru/?
Мы в VK: svetelkin1
Мы в Дзен: dzen.ru/id/610016b0b669a15276...
🕜Навигация по видео:
0:00 Обзор новостройки в ЖК комфорт-класса «Город событие Лайково»
2:02 Расположение
2:51 Окружение
3:45 Развлечения и шопинг
4:08 Цены на квартиры
5:14 Архитектура
5:31 Парковки
6:03 Дворы
6:50 Кладовые помещения
7:29 Подъезд
8:44 Квартира
12:35 Резюме
13:10 Приз за лучший комментарий
Music from freetousemusic.com
Track title/ Artist: "Every Day" by Lukrembo
freetousemusic.com/product/lu...
👨🔧 "Ремонт хуже пожара", - гласит пословица. Но магазин готовых ремонтов "Светелкин" готов с этим поспорить! Меня зовут Дмитрий Куркович, и я больше 20 лет занимаюсь ремонтом квартир.
На канале "Светелкин" я:
✔ делаю честные обзоры ремонтов квартир в новостройках и на вторичке;
✔ рассказываю, как принять квартиру у застройщика;
✔ делюсь полезной информацией о технологиях ремонта;
✔ делаю обзоры новостроек, основываясь на своём строительном опыте;
✔ разбираю ошибки при ремонте и отвечаю вопросы.
🔔Подписывайтесь на канал, чтобы ремонт квартиры не стал головной болью. А если хотите получить готовый ремонт под ключ по фиксированной цене, "Светелкин" к вашим услугам.
#ремонт #светелкин - Jak na to + styl
Шпаргалка для продавцов - квартира в поле или лесу- хорошая экология и тихий район . Если на около трассы - хорошая транспортная доступность . Если вокруг ничего нет - песпективный развивающийся район 😀. (просто комментарий -розетка не нужна )
Звук стал лучше 👍
Шикарный ЖК,очень хочу там квартиру.
Может сделать обзор, как можно/нельзя эксплуатировать ремонт, на примере уже выполненых работ, спустя какое-то время?
Спасибо за идею, подумаю над этим.
Сразу могу сказать: обычный ламинат (не влагостойкий) нельзя мыть мокрой тряпкой. Несколько таких уборок он выдержит, но потом кромки начнут вздуваться
😀👍Добрый день! Видео полезно. Вот, задумался по поводу разводки для воды на полу. А ведь придется когда-то менять ! Есть ли где-то список ЖК ,где людей поджидает эта мина замедленного действия?)
Здравствуйте! Списка такого я не видел, и если его составлять - он получится очень длинный, там будут сотни ЖК. Да, меня тоже интересует вопрос, как менять трубы отопления и водоснабжения в полу, когда у них закончится срок службы.
Благадаря моему знакомому Энергетику с большой буквы Лайково вытянули. Мои выводы красивая картинка с подводными камнями в ж мира Разетку куплю сама
Забыли упомянуть спортивный Парк им.Лазутиной , он в 3км от Лайко́во. Там большой парк , очень многие зимой и летом там гуляют , катаются на лыжах, роликах, велосипедах . Кафешки , спорт площадки и т.п.
Согласен, спасибо!
Подскажите, где-то у вас видел, но не могу найти. В какой период времени до получения ключей нужно обратиться, чтобы вы помогли принять новостройку? Попутно заключим договор на ремонт и сразу начнем. Желательно с дизайн проектом. ЖК Скандинавский, 6-7 корпуса, по планам ключи к зиме. Спасибо за видео.
Здравствуйте! Лучше за пару недель, чтобы выбранные даты точно были свободны
@@svetelkin спасибо
Межквартирные перегородки лучше поменять, шумоизоляция "0". Соседа этажом выше надо просить сделать шумоизоляцию пола иначе все будет слышно
Менять перегородку не обязательно, достаточно сделать шумоизоляцию
вот вот, вообще всем кто делает планирует ремонт даже во вторичном жилье. СДЕЛАЙТЕ НОРМАЛЬНЫЕ У СЕБЯ ПОЛЫ!!! В идеале с шумкой хоть минимальной. потому что соседям снизу когда ваш шум начёт мешать. будут конфликты. а потолок шумить почти никто не будет потому что -ЦЕННИКИ КОСМОС на такую работу\отделку. поэтому бюджетнее и проще каждому жильцу сделать нормальные полы. говорю по личному опыту. я сделал пол нормальный и никто не бегает. а вот козлы сверху делали ремонт и впечатление что полы сняли а новые не делали. потому как даже телевизор по ночам слышно. телевизор просто,Карл! вот и хожу звиздюли им по ночам выписываю и наряды вызываю. а сделали бы норм полы,то мирно жили все. а себе за +100тыс потолок делать я не собираюсь!!! Не я же закон о тишине нарушаю.
Дмитрий, а подскажите еще пожалуйста, ваша компания, в процессе заказанного у вас ремонта с нуля, занимается встраиванием фильтров для воды? Имеется ввиду что-то глобальное, что будет фильтровать всю воду из труб в зоне стояка. Ну, хотя бы холодную.
Здравствуйте!
Да, магистральные фильтры мы можем установить, с этим никаких проблем.
Здесь нужно разделить задачу на несколько составляющих и рассказать, что мы можем, а что нет.
Для начала нужно определить, какая вам нужна система фильтрации и для чего..
1. Если просто хотите, чтобы вода из крана текла почище и водопроводная арматура не так быстро выходила из строя - то достаточно, например, поставить на входе 1-2 сменных фильтра типа ВВ10 (на 20.и 5 мкр к примеру) и периодически менять картриджи. Это мы можем и сами.
2. Если нужно проектировать серьезную систему на основе химического анализа вашей воды с многоступенчатыми фильтрами ,умягчением, изменением химического состава (например, снижением уровня железа) - то такую задачу, конечно, нужно ставить специалистам именно по фильтрации. Мы тут профаны.
3. Если нужен фильтр для питьевой воды, то обычно это установка с системой обратного осмоса, они ставятся уже после монтажа всего водопровода и установки кухни. Тут от нас вряд ли что-то потребуется, продавцы фильтров его сами ставят и настраивают.
@@svetelkin Спасибо за подробный ответ. Мне потребуется первый пункт. Все понял, что спросить, когда к вам приду за услугами...
Здравствуйте вы постоянно показываете приемку. Но хотелось бы видеть ваши ремонты смотреть Вживую. Процесс неплохо бы в качестве рекламы. Ведь раз вы принимаете эти квартиры значит будете делать ремонт??? Покажите нам!!
Здравствуйте! Не совсем понял ваш вопрос. Мы постоянно показываем ремонты )
Примерно половина всех видео на канале - про готовые ремонты было/стало
всё-таки удивительно, как обесцениваются эти дома достроенные за банкротами. с одной стороны хорошо, что люди получили свои квартиры, а с другой получили максимально неликвидный объект и, продав условную однушку здесь, человеку хватит только на первый взнос в нормальном жк где-то в похожей локации...
то есть всё это ценовое безумие последних лет вообще никак не коснулось долгостроев мортона
Думаю, что цены вырастут. Так что если заходить в проект - то как раз сейчас, когда уже сдаются первые корпуса, но цены еще не улетели в космос
Каждые 10 дней цены увеличиваются примерно на 8-10%. Соседние дома , которые строит Самолёт, на этапе строительства уже цены в космосе, а сами дома обычные
Коммертирую, не стесняюсь
и это правильно )
Цены на квартиры для такой локации очень привлекательные
Согласен. И будут дорожать
02:05 ну не 20 км, а 15 км там до мкада. даже через одинцово по можайке
Там около 15км, я разве сказал 20? Если так, это я оговорился
Вопрос не совсем по теме. А вы научились пробираться на объекты "Гранели", несмотря на их требование о необходимости доверенности, даже если идете с собственником? Я видел, что "Тринити 1" приемку вы вели. Оформляли доверенность или смогли им доказать, что это бред?
Иногда удается пройти, но рецептов на все случаи жизни нет. Проходим или случайно (убедили, что "близкий родственник" - просто повезло), или по доверенности, или собственник идет один принимать квартиру, пишет в акте, что не специалист и ничего не понимает, поэтому дефекты указать не может, получает ключи и следом уже приходим мы и составляем список замечаний.
Поздравляю дольщиков, смотрела все их видео как они натерпелись от этих застройщиков, чуть не плакала, дома продаются уже с ключами
Хорошо что все в итоге достроили, это главное
04:55 ага, смешные. как же. В этом лайково мелоди дома 8 лет достраивали. прикидываете какое там качество если на видео кирпичи потресканые?. там самые дешевые квартиры потому что качество жопное. лапино грип позже строили и там получше на мой взгляд качество.
🕜Навигация по видео:
0:00 Обзор новостройки в ЖК комфорт-класса «Город событие Лайково»
2:02 Расположение
2:51 Окружение
3:45 Развлечения и шопинг
4:08 Цены на квартиры
5:14 Архитектура
5:31 Парковки
6:03 Дворы
6:50 Кладовые помещения
7:29 Подъезд
8:44 Квартира
12:35 Резюме
13:10 Приз за лучший комментарий
Ну уж прямо г...о.очееь даже красивый
красивый, согласе
нууу, до урбан групп там су-155 ещё первый застройщик обанкротился.
жк с историей )
@@svetelkin ужасной. Стал смотреть неделю назад как перепродают первые владельцы. И вроде цены норм, на фоне новостроя. Но там же нихуха нет. А сейчас семью заведешь куда детей возить? Одну маршрутку в конце 2023го пустили там . чую лет через 7 сады появятся. У самолета цены🙈 и ждать 1-1.5 года. Некоторые готовые собственники и с ремонтом продают/сдают. Но зная сколько объекты там "достраивали" какой качество то? Уж лучше вторичку смотреть в самом Одинцово. Чисто мое мнение
и как мне вчера мой риэлтор сказал. там ещё в этих первых домах "лайково-мелоди" судебные разборки и наложен арест ещё со времен первого застройщика. так что эту помойку однозначно не стоит покупать.
Про разборки - интересно, застройщик давно сменился, неужели так и не решили вопрос?
@@svetelkin у на в стране суд та еще долгая процедура
Наконец то, да дождались . С 2018 года ждали .. полы сразу снимать там пиздец как залили их. Лучше бы денег дали чем такую штукатурку делать и пол так заливать . Так ни че вроде .
Главное что сдали. Остальное - как везде примерно в такой ценовой категории
Почти в жопе мира и без парковок. Застройщику тяжело было сделать многоуровневый паркинг. Хотя у нас все для ""людей "". Как в одном из выпусков камеди- главное что бы не посадили 😂
Парковки будут , когда весь комплекс будет готов. Ещё школа, сад (в следующем году должны закончить) клиника
Я бы там точно не поселился, даже если бы вы мне отдали свою кепку.
Кепку не отдам ))
Спасибо за видео. Этот долгострой сделан из говна и палок.😅 Сочувствую ждунам. Это говно и продать, за норм деньги, не реально. Плюс ремонт от Светелкин. Ну нафиг такие инвестиции
Дома построили очень качественно. Район очень классный, прожил там много лет, до пляжа Москва-реки 15мин на велосипеде. Цены через пару лет улетят в космос
Очень печально… поэтому так дешево…
Бывает хуже, и при этом дороже ) Соотношение цена/качество тут неплохое
Про «Дизлайково» уже шутили?
))))
Комплекс конечно говно, но с учетом его цены вполне норм.
Да, цены очень симпатичные по сегодняшним меркам
а толку неликвид покупать? за готовое жилье с ремонтом которе там стоит можно так же дом с землей в этом округе найти так же посредиполя в дали от инфраструктуры. но там хоть дом. а тут комнаты в коробке.
Зачем мне видеть как вы оазиахиваете ладонями?
Не знаю )) А зачем вы смотрите?
Такое впечатление, что вы принимаете 4-5 квартиру, в принципе... Настолько не профессионально подошёл комнтатор... Увы... Вы очевидно передвигаетесь исключительно на своём авто... Попробуйте своим ходом... 477 автобус вам в помощь! Если для вас 40 минут в пути это долго, то в границах Москвы это супер быстро, и от метро Киевская, заметьте! А на Киевской вы считаете нет цивилизации... После этого говорить о чем то ещё и объяснять, уже не интересно! Посмотрев 1! Квартиру делать такие умные заключения, как минимум не профессионально.. Какое то видео Сомнительно, Карл!!!
Спасибо за комментарий!
Погрустнел. Осознал. Пошел устраиваться грузчиком, как раз для моего iq )
PS своим ходом пробовал добираться из соседних районов, 40 минут - это чистое время в пути без учета ожидания и "дойти до остановки" и без пробок (не в час пик). Так что про транспортную доступность останусь при своем мнении.
Главное - вам нравится, остальное не имеет значения ) Мне, кстати, ЖК тоже понравился, особенно с учетом стоимости.
ага, до 477 дойти еще надо и то если с Власихи не забит будет пассажирами. от тех домов что в 2км от шоссе находтся вообще не дойти особенно зимой. видел обьявления чудика который писал мол 46 маршрутка до конечной остановки почта ходит))))) ага, ходит в закрытый городок по пропускам🤣
📞 Закажите готовый ремонт по фиксированной цене: svetelkin1.ru/?
🔥 Оставьте заявку на бесплатную помощь в приемке квартиры: svetelkin1.ru/promo?
🎁 Забирайте подборку полезных видео о ремонте: svetelkin1.ru/read?
🏆 Принимайте участие в розыгрыше умной розетки "rubetek"!
Условия розыгрыша:
1. Подписка на канал
2. Лайк под данным видео
3. Комментарий по теме данного ролика
Победителя объявим в следующем видео.